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屋根塗装の記事一覧

太陽光発電義務化|春日部市で太陽光パネル義務化に向けた対策は必要?

太陽光発電義務化|春日部市で太陽光パネル義務化に向けた対策は必要?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 近い将来である2030年、東京都では「カーボンハーフ」を目標とした施策として「太陽光パネル設置義務化」を提唱しています。各地では、これに追従するように行動を起こしている地域があるため、今後春日部市もこの流れに乗っていくのではないかと考えられているのです。 しかし、まだ埼玉県としても、春日部市としても、どのような方向で動くという姿勢は見せていないため、今すぐどうにかしなければならないというものではないのでご安心ください。 では、現在の太陽光パネル設置義務化はどのような方向で動いているのでしょう。 今回のお役立ちコラムでは「太陽光パネル設置義務化に伴う各地の対策」と「春日部市でどのような対策が必要か」という点を考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼太陽光発電の効率向上塗装にはコレ!遮熱塗料がオススメな理由と知っておきたい落とし穴 太陽光パネル設置義務化の概要 東京都では、2025年4月から太陽光パネルの設置を義務化する新たな制度が始まります。 太陽光パネルの設置義務化の背景や、対象となる物件についておさらいしてみましょう。 なぜ義務化したのか 東京都が太陽光パネルの設置を義務化したのは、2015年に採択された「パリ協定」が原因です。最近の話題で言えば「SDGz」があるからこそ義務化されたということを覚えておいてください。 2030年までに温室効果ガスの排出量を半分にするという目標を掲げており、その実現には「建物から排出されている総排出量を削減する」ことで実現できると考えられています。 国や東京都の調査結果では、温室効果ガスの総排出量の約7割が建物から排出されているというデータがあるそうです。 義務化対象物件は? 新たに太陽光パネルの設置義務化で対象となるのは、2025年4月以降に建築される「延床面積2,000㎡未満の中小規模新築建物」です。これまでは「延床面積2,000㎡以上の大規模新築建物」を対象としていましたが、「延床面積2,000㎡未満の中小規模新築建物」も対象物件になりますのでご注意ください。 来年4月から始まる東京都の太陽光パネル義務化が、春日部市など他地域へ波及する可能性を踏まえた対策を検索する層を狙います。 他地域での義務化の状況 東京都以外の地域でも、2025年4月の太陽光パネル設置義務化に追従する形をとっている地域があります。 京都府 神奈川県 川崎市 群馬県 東京のベッドタウンとして知られている埼玉県南部地域にある春日部市も、今後この流れに乗る形になっていくでしょう。 太陽光発電を導入するメリット まずは、太陽光発電を導入するメリットについて考えてみましょう。これがわからないまま導入させられても、その恩恵をしっかりと受けられているのかがわからないままになってしまいます。 基本的な部分ですので、しっかりと覚えておいてください。 自家発電と消費 太陽光発電を導入することで、自宅で電気を作ることができるようになります。これにより、これまで電気会社から請求されたまま電気代を支払っていたものが、自家発電によって作り出した電気で生活ができるようになるのです。 この生産と消費が効率的に行えるようになることで、電気会社に依存しない電力を手に入れることができるというわけです。 売電収益 発電した電気というのは「売れる」ので、太陽光パネルによって発電した電気を使用した「残り」の電気を買い取ってもらいましょう。これにより、ちょっとした副収入が手に入るようになります。 この「売電」というシステムは、基本的に「使用した残り」を売却するのが原則であるため、作った電気をそのまま全て売却できるわけではないということを覚えておきましょう。 仮に、4人家族の1ヶ月に使用する電気料を400kWhとすると、これ以上の発電量が必要だということを覚えておいてください。もし、月に500kWhの電気を売りたいという場合には、900〜1,000kWhの発電ができる設備を整えなければならなくなります。 太陽光発電のデメリット 電気を自分で生み出すことにより、電気会社に依存しない生活が手に入ります。その上、作りすぎた電気は売却することで収入にもできるので、損がないように思うかもしれません。 しかし、そう簡単に片付く話ではないということを覚えておきましょう。 導入コストの高さ 太陽光パネルの設置は、知識と資格さえあればご自身でもできます。ただし、屋根の傾斜部分への設置には特別な資格が必要になるので、一般的に「ベランダやバルコニー等への設備設置程度しかできないということを覚えておいてください。 そして、発電効率の良い太陽光パネルは、導入コストが高くなります。さらに、発電量をしっかりと確保するためには、いくつもの太陽光パネルが必要になるため、材料費だけでもかなりのコストないなってしまうでしょう。 海外性の安い太陽光パネルもかなり多くなっていますが、発電効率はもちろん、パネルの寿命や接続端子の作りの精密性や材質が怪しいものも多いため、十分な発電が確保できないことがあるのです。 そのため、国産メーカーの太陽光発電設備を導入しようと考えると、非常に大きな導入コストが発生するということを覚えておきましょう。 設置条件が合わない場合がある 通常の電気の使用方法で、実際にどれくらいの量の電気が1ヶ月で必要なのか。そして、どれくらいの量を売電したいのか。この2点が太陽光パネルを導入する際のポイントになってきます。 しかし、実際に戸建てで設置する場合には、多くの場合「屋根」に設備を設置するため、この屋根の大きさや方向によっては、期待する効果を発揮できないことがあるのです。そのため、月の電気使用量にも満たないことで電気会社からの離脱ができず、継続して電気を買い続けなければならないこともあるのです。 屋根に設置できないのであれば、平面に太陽光パネルを設置して、しっかりと日照を確保できるようにすれば良いと考えるかもしれませんが、実際には、そのパネルを設置できるだけの広大な土地が必要であり、農地のように他に使用しているような状態では設置ができないのです。 非常に魅力的なのですが、建物や土地の使用状況や立地条件によっては、十分な効果を発揮することができないということを覚えておいてください。 春日部市の太陽光パネル設置義務化対策措置を知ろう 春日部市では、まだ東京都の施策に追従する姿勢を見せてはいません。しかし、過去の多くの事例を考えると、近い将来には多くの地域でカーボンハーフの考えに賛同する動きが見えてくるはずです。そして、春日部市でも同様の施策が開始されることでしょう。 それを見越して、今あなたがすべきことは「太陽光パネルを今導入した場合のコストの確認」と「導入コストの回収までにどれだけの期間が必要か」を確認することです。 国の施策では、すでに活用できる補助金制度もいくつかあるため、それらを利用しての導入についても情報を手に入れておく必要があります。もしかすると、その施策はすぐに廃止されてしまうかもしれないので、最適なタイミングで申請をしなければならないかもしれません。 まだまだ検討する時間があるなんて思っていると、いきなり対応に迫られる可能性も出てくるので、春日部市の発表にはしっかりと目を通しておくことをおすすめします。 企業等における再エネ活用設備導入補助金 2050年のゼロカーボン施策のために、春日部市ではすでに「企業等における再エネ活用設備導入補助金」というものを用意しています。 この補助金制度の対象者となるのは、以下に該当する企業です。 市内にある自らの事業所において、補助対象事業を実施する民間事業者 ・リース契約、PPAも補助金対象。リース契約又はPPAの場合は、補助対象者とリース又はPPA認定事業者が共同で補助対象事業を行うものとし、リース又はPPA認定事業者に補助金を交付します。 ・市税に滞納がないことを条件に、補助金を交付します。 ・設備に関して、国庫が原資となる他の補助金等の交付を受けることはできません。(例)埼玉県の令和6年度 企業等における省エネ・再エネ活用設備導入補助金 (引用:企業等における再エネ活用設備導入補助金) そして、下表に該当する施設に対する補助金です。 補助対象設備 補助率・要件等 上限額 太陽光発電設備 5万円/kW ※太陽電池モジュール公称最大出力の合計値 又はパワーコンディショナー定格出力の合計値 のいずれか低い方で算出 なし 蓄電池 5万円/kWh ※太陽光発電設備と一体的に事業所に導入され、 設置費用が以下の基準内であるものが対象 ・4,800Ah・セル以上の蓄電システムの場合、 1kWh当たり16.0万円以下(工事費込み・税抜き) ・4,800Ah・セル未満の蓄電システムの場合、 1kWh当たり14.1万円以下(工事費込み・税抜き) 100万円または補助対象経費の1/3の低い方 (引用:企業等における再エネ活用設備導入補助金) こちらの補助金制度を活用しようとお考えの場合は、審査項目(加点要素)についてもチェックしておくことをおすすめします。 評価項目 内容 蓄電池を設置すること 今回の制度を利用し、蓄電池を設置すること 企業・法人規模が中小企業であること 中小企業基本法第2条第1項の要件を満たす企業 春日部市と協定を締結していること (地域貢献) 春日部市と何かしらの協定を締結していること 春日部市ゼロカーボンシティ推進本部と 協定を締結していること 上記協定に加えて、春日部市ゼロカーボンシティ推進本部と協定を締結してい る場合は、さらに加点 再エネ・畜エネ設備を活用し、 災害時に地域で使える電源を設けること (地域レジリエンス強化) 今回の補助対象設備に限らず、災害時に地域で使える電源を設ける計画を立て て、その旨を誓約すること (例)社用車と使用しているEVを災害時は電源として、地域の人 が使えるようにする 市内の商工団体への加入していること (地域経済の活性化) 春日部商工会議所、庄和商工会いずれかの会員であること 工業地域、工業専用地域又は重点区域に 設備を設置すること 都市計画法上の用途地域区分において工業地域、工業専用地域に区分されてい ること (引用:企業等における再エネ活用設備導入補助金) 【ジャパンテックにご相談を】太陽光パネル設置のプロフェッショナルが未来の対策をご提案 2025年4月から東京都で始まる太陽光パネル設置義務化は、今後春日部市を含む他地域にも波及していく可能性があります。この動きは2030年のカーボンハーフ実現に向けた重要な施策として注目されており、事前の準備と対策が重要になってきています。 太陽光発電の導入には、電気代の削減や売電収入といったメリットがある一方で、高額な導入コストや設置条件の制約など、検討すべき課題も存在します。特に春日部市では、すでに企業向けの再エネ活用設備導入補助金制度が整備されており、早期の情報収集と計画立案が賢明な選択となります。 ジャパンテックでは、お客様の建物条件や電力使用状況に合わせた最適な太陽光発電システムをご提案いたします。導入コストの試算から補助金申請のサポート、設置後のメンテナンスまで、専門スタッフが丁寧にご案内させていただきます。 将来の義務化に向けた対策や太陽光発電の導入をご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください。お電話、メール、問い合わせフォームでのご相談を随時承っております。また、実際の設備や設置事例をご覧いただけるショールームへのご来店も歓迎しております。専門家による無料相談で、お客様に最適な再生可能エネルギーの活用方法をご提案いたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2025.01.22(Wed)

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老人ホーム施設塗装と屋根補修の5つの重要性!工事中の注意点も解説!

老人ホーム施設塗装と屋根補修の5つの重要性!工事中の注意点も解説!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「老人ホームをもっと快適で安全な場所にするために有効な方法はある?」 💬「もしメンテナンス工事をおこなうとしたら、入居者さんはどうすればいいの?」 老人ホームの安全性と快適性の向上には、施設塗装と屋根補修が鍵を握ります。なぜなら、建物の外観を整えることで室内環境の改善が叶うからです。外観のメンテナンスは美観の向上といったビジュアルだけのものと思われがちですが、それだけではないのです。 今回のお役立ちコラムでは、老人ホーム施設塗装と屋根補修の重要性についてお話していきます。工事中に注意すべき点も合わせて把握しておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします! 老人ホーム施設塗装と屋根補修の5つの重要性 老人ホームの施設塗装や屋根補修をおこなうことで、入居者だけでなく訪問者にも良いメリットが生まれます。安全性と快適性を向上させるのはもちろんのこと、美観の向上によって「また会いに来たくなる」場所へと変身できるのです。 ホームをより良い場所にしていくために、5つの重要性を把握しておきましょう。 雨漏り対策 安全性の確保 資産価値の維持 建物全体の保護 施設運営の安定化 雨漏り対策 塗装や屋根補修をおこなうことで雨漏り対策が叶います。雨漏りはおもに屋根で発生することが多いですが、立地や気候、建物の形状によっては、ベランダや外壁などから発生することもあるのです。 どこから発生してもおかしくないからこそ、可能性のある箇所をメンテナンスしておくことが必要です。雨漏りがおきてしまうと入居者に不安な思いをさせ、場合によっては修理をおこなうために一時退去が必要になるかもしれません。安全性と快適性を守るためには、雨漏り対策は必須といえます。 安全性の確保 老人ホームは安全に過ごせるということが大前提の施設です。景色の良い小高い場所に建てられていることが多いのもこのためでしょう。だからこそ、安全性の確保は重要なのです。また、老人ホームは一般的な住宅とは違い、アパートメントや低層マンションに近い形状をしています。 そのため、外壁の劣化によってはがれが生じたり、屋根の劣化で防水性が低下したりすると広範囲にダメージがおよぶ可能性があります。安全性の確保は入居率や集客率にも影響するため、重要度は高いポイントです。 資産価値の維持 塗装や補修でメンテナンスをおこなうことで、美観の維持だけでなく建物自体の価値を維持することができます。老人ホームは24時間使用し、入居者がいる限り運営は続きます。そのため、一般住宅よりも長い目で維持管理していく必要があるのです。稼働率の高さから一般住宅よりも負担が大きくなるため、メンテナンスは必須です。 建物全体の保護 老人ホームは自然豊かな場所に建てられていることも多いため、立地によって外部環境からダメージをうけることがあります。たとえば、山間部で川が近くにあるような立地であれば、湿気によってカビや藻の発生確率が上がります。 こうした背景からも、塗装などでメンテナンスしておくことが必要なのです。建物全体を保護することで、以下のような効果が得られます。 断熱性・遮熱性能の向上 防水性の強化 メンテナンス性の向上 塗装や屋根補修によって断熱性や遮熱性が向上すれば、室内温度の安定化やそれにともなう光熱費の削減も叶います。快適な室内環境が維持できれば、入居者の体調も良好に維持しやすくなるのです。 屋根補修によって防水性が強化できれば、線状降水帯による豪雨や梅雨時期の大雨でも安心して過ごすことができます。塗装でカビの抑制が叶えば、健康被害を食い止めることもできるのです。 施設全体が保護された状態になれば、メンテナンスも楽になります。清掃の効率化が図れ、職員1人1人の負担も軽減できます。今まで外観の清掃に充てていた時間を有効活用でき、人件費の面でも嬉しいメリットがでてくるのです。 施設運営の安定化 老人ホームの入居を検討している場合、施設の外観も重要な判断基準となります。第一印象が「古い、汚い」といった印象であれば、他の施設の方が魅力的に感じてしまうかもしれません。施設塗装や屋根補修はこうした施設運営にも良い効果をもたらすのです。 外観が綺麗で清潔感があれば、好印象を与えられます。入居者だけでなく、そこで働く職員の募集率にも影響していくでしょう。地域の評判も上がれば、オススメされる老人ホームとして名前があがるようになるかもしれないのです! ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 老人ホームの施設塗装や屋根補修をおこなうときの注意点 施設塗装や屋根補修をおこなうとなると、入居者の過ごし方が心配になりますよね。工事中は音や匂いがでる可能性があるため、入居者への配慮は必須です。安全にメンテナンスをおこなうために、以下の注意点を把握しておきましょう。 入居者への正しい対応 徹底した安全管理 塗料の選定 入居者への正しい対応 工事中にでる音や匂いに対して、入居者に理解と承諾を得ておくことが重要です。安心して快適に過ごせる環境を継続するためにも、不安にならない対策をとりましょう。早朝や夕方、夜間には工事をおこなわないようにし、音がでる作業は昼間におこなうと気になりません。 防音シートを活用して騒音対策をするのも方法の1つです。業者と相談しながら対策を考えて、双方が安全に臨める体制を整えましょう。認知症の入居者がいる場合には個別に説明するといった配慮も必要です。入居者だけでなくご家族にも説明しておくことで、訪問タイミングの調整ができます。 徹底した安全管理 塗装や屋根補修では足場を組む可能性が高いです。窓を塞いでしまうことになるため、適切に説明をし、出入口などの導線を確保しましょう。できるだけ普段通りの生活ができるように安全管理をおこなうことで、滞りなく施工ができます。 工事中は通路を広めに確保して、夜間は念のために警備員を配置するなど徹底した安全管理も検討しましょう。入居者の特性に応じて対応をとることで、事故リスクも回避できます。 塗料の選定 塗料には、匂いがキツイものとそうでないものがあります。入居者が多く、一時的な移動も難しい場合には塗料の選定を慎重におこないましょう。中には、人体に影響をおよぼすVOC(揮発性有機化合物)を含むものもあります。 できるだけ安全で環境にやさしい塗料や機能性の高い塗料を選ぶことで、塗装後にも長期的な安心と綺麗が叶うのです。価格だけでなく、品質にも注目して塗料選びをすることで、満足な塗装が叶います。 老人ホームの施設塗装と屋根補修の依頼先ポイント 施設塗装と屋根補修を依頼する場合、以下のような特徴をもっている業者が安心です。 施設塗装の実績がある 塗装や屋根工事の実績がある 予算や納期などに柔軟な対応ができる 地域での評判が良い 質の良い口コミが寄せられている 高品質な塗料の取り扱いがある 劣化診断が丁寧で報告書まで作成している 透明性の高い見積書を提示できる 保証やアフターサービス制度が整っている 問い合わせ対応が親切で丁寧 診断や見積書の作成を無料でおこなっている ショールームをもっている 数多くのポイントがありますが、中でも重視したいのが実績です。実績は業者のホームページで施工事例として紹介されていることも多いです。実績を見れば、老人ホームのような施設塗装にも対応できるかが確認できます。 無料の診断やショールーム運営をおこなっている業者であれば、ファーストコンタクトがとりやすいのでオススメです。 老人ホーム施工の業者選びは見積もり比較でジャッジ! 💬「依頼先として有効なポイントはわかったけど、良さそうな業者が複数いたらどうすべき?」 💬「どこも良さそうに見えて選べない!最終ジャッジに有効は方法はある?」 業者選びで迷った、もしくはどこに決めればいいのかわからなくなった場合には、見積書を比較してジャッジしましょう!見積書では、費用だけでなく施工方法や保証についてなど、工事の全貌がわかります。 比較してみると、業者によって施工プランが違っているということもあるのです。取り扱っている塗料もそれぞれあるため、業者によって提案されるものが違うこともあります。塗料名や使用する量の単位までくわしく書かれているかチェックしましょう。 塗料名がわかれば、インターネットで検索をして品質を調べることもできます。できるだけ詳細にわかりやすく作られている見積書なら、安心して工事をまかせられます。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 老人ホームのメンテナンスはジャパンテックにおまかせ! 老人ホームの施設塗装と屋根補修は、入居の安全性と快適性を向上させるために重要なメンテナンスです。信頼できる業者に依頼することで、より良い環境作りが叶います。施設での施工実績がある業者ならば、入居者への配慮や施工方法のアイデアも豊富です。 価格だけでなく、全体像を把握しながら業者選びをしていきましょう。実績豊富なジャパンテックでも施設塗装や屋根補修を承っております。除菌・抗菌専用材を使用し、安心安全な空間を作るためのご提案もおこなっております。 少しでも気になった方はお気軽にご相談ください。埼玉県内4ヶ所にあるショールームでもお待ちしております! ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例   ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2025.01.15(Wed)

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お役立ちコラムアパート・マンション・他大規模改修工事塗装工事について外壁塗装屋根塗装軒天塗装工事

太陽光発電の効率向上塗装にはコレ!遮熱塗料がオススメな理由と知っておきたい落とし穴

太陽光発電の効率向上塗装にはコレ!遮熱塗料がオススメな理由と知っておきたい落とし穴

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「せっかく太陽光発電をしているんだから、効率を向上させたい!」 💬「日差しの強い夏場にはたくさん発電できると思ったのに、効率落ちてる?」 💬「屋根塗装で太陽光発電の効率を向上できるって聞いたけど、本当?」 太陽光発電の効率向上には屋根塗装が有効です。ただ塗装をするだけではなく、特殊塗装を検討する必要があります。今回のお役立ちコラムでは、太陽光発電の効率向上塗装にオススメな遮熱塗料について、知っておいていただきたい落とし穴もお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼ 戸建ての屋根塗装に近赤外線対策は必要?遮熱塗料を使うメリット・デメリット 太陽光発電をしている屋根塗装で遮熱塗料がオススメな理由 💬「太陽光発電って太陽の光をうけて発電できるから、日差しの強い夏場はいっぱい発電できるよね!」 ギラギラするほどの太陽が燦燦と照らしているときの方がたくさん発電できてお得!というイメージを抱いている方が多いことでしょう。ですが、残念ながら気温が高すぎると発電効率は低下してしまいます。近年、夏場は「酷暑」と呼ばれるほどの高温が続いていますが、暑くて晴れている日だからといって発電量が向上するわけではないのです。 太陽光発電パネルには、太陽からの光エネルギーを電気に変換する装置「太陽電池」があります。太陽電池には、パネルの温度上昇によって電圧が低下し、発電効率が落ちるという特徴があります。 そこで大きく関係してくるのが屋根の上の温度です。真夏の屋根の表面温度は、80℃ほどにまで上昇するといわれています。つまり、太陽光発電パネル自体もそれほどの高温になってしまうということです。一見発電には最適だと思われる真夏の太陽は、発電効率の低下をもたらしてしまっていたのです。 おまたせしました!そこでオススメなのが遮熱塗料です! そもそも遮熱塗料とは?知っておきたい特徴 遮熱塗料とは、太陽光を効率良く反射して住宅がうける熱の影響を軽減させる効果をもつ塗料です。屋根に遮熱塗料を塗ると熱の吸収が軽減されるため、屋根材の温度上昇をおさえることができるのです。 それだけでなく、室内温度の上昇についても嬉しいメリットをもたらします。夏場に2階の部屋に入ったときの、不快な熱気を思い出してみてください。クーラーをつけていない状態では、それほどまでに室内に熱がこもってしまうのです。 2階建ての住宅の場合、屋根に近い2階の部屋は屋根からの熱気の影響をうけやすくなります。そこで、屋根に遮熱塗料を使用することで温度上昇を軽減が期待できるのです。少しでも室内温度の上昇がおさえられれば、冷房温度の設定を低くしすぎずに済みますよね。エネルギーコストの面でも嬉しい効果が得られます。 ▼合わせて読みたい▼ アパートやマンションの屋根塗装でソーラーパネル(ソーラー電池)があるとどうなる? 太陽光発電パネルの屋根塗装にオススメな遮熱塗料はコレ! 遮熱塗料を塗ることで太陽光発電の効率向上が見込める仕組みがわかったところで、オススメな遮熱塗料についてお話していきます。遮熱塗料には各メーカーが素晴らしい塗料を開発していますが、中でもオススメなのがアステックペイントの遮熱塗料です。 アステックペイントは、高品質な塗料を提供している塗料メーカーです。なんと、遮熱塗料シェアでは5年連続1位を獲得しています。これだけでもすごいのですが、アステックペイントの塗料はコストパフォーマンスも抜群です。 アステックペイントは、問屋や塗料販売店などの仲介業者を介さずに直販体制をとっています。このシステムによって、仲介業者に支払うマージンや管理費が発生せず、価格をおさえつつ高品質な塗料が提供できているのです。 また、アステックペイントは「プロタイムズ」という組織を作り、全国の優良な施工会社をネットワーク化しています。これによって、高品質な塗料で高クオリティーな塗装工事を叶えているのです。アステックペイントの遮熱塗料には、遮熱性だけでなく低汚染性や耐候性も兼ね備えたものもあり、高機能な塗料を希望する方にも最適です。 太陽光発電パネルの屋根塗装に最適なアステックペイント遮熱塗料 アステックペイントの遮熱塗料で、太陽光発電パネル付きの屋根にもオススメなのが「スーパーシャネツサーモSi」です。「シャネツ」という言葉が名前に入っているように、チタン複合特殊無機顔料を使用した高い遮熱効果を発揮します。 それだけでなく、耐候性のおかげで屋根の色や光沢を長期間美しく保持できるのです。耐用年数は13~16年で、カラーバリエーションは21色あります。遮熱性の高い塗料なので、反射率が低いと懸念される濃い色味を楽しむこともできますよ。 実際、スーパーシャネツサーモSiには濃いめの色が21色中10色ほど揃っています。遮熱性が高いだけでなく、色選びの選択肢も豊富なので、太陽光発電パネルに合わせた色味で塗装することも可能です。 ジャパンテックではアステックペイントの塗料を取り扱っておりますので、色見本や塗装事例などをご覧いただくことができます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 ジャパンテックによる太陽光発電パネル屋根の遮熱塗装事例 太陽光発電パネルが設置されている屋根塗装では、パネルを取り外しておこなう方法と設置したまま塗装する方法があります。ジャパンテックで施工をおこなった越谷市の住宅では、設置したまま塗装をおこないました。 塗料は、アステックペイントのスーパーシャネツサーモSiを使用しました。この塗料は、屋根からの熱の侵入をおさえ、美しい光沢や色を保つことが期待できます。色はミッドナイトブルーで気品あふれる仕上がりになりました。 太陽光発電パネルの色とも近い色味なので、統一感がでています。今回はパネルを外さずに塗装をおこないましたが、築年数や屋根の状態、ご要望によって判断いたします。 こちらの施工事例の詳細を写真付きで掲載しておりますので、合わせてご覧ください。 ▼合わせてチェック▼ 越谷市袋山H様邸|外壁塗装・屋根塗装リフォーム 太陽光発電屋根の遮熱塗装で知っておきたい落とし穴 太陽光発電の屋根塗装で遮熱塗料を選ぶ場合、知っておいていただきたい注意点があります。太陽光発電パネルの種類によっては遮熱塗料との相性がよろしくない場合があります。効率向上のために遮熱塗装をおこなうならば、両面タイプであることが前提です。 そもそも、太陽光発電パネルには片面パネルと両面パネルが存在します。両面パネルは、表面だけでなく裏面も太陽光を捉えることができるのです。片面パネルと比べて発電効率が高く、設置場所の状況によっては発電量の向上が期待できます。 一方で、片面パネルは上面もしくはパネルより高い位置にある壁などから反射された光をとりこみます。そのため、遮熱塗装をするとパネル周辺温度の上昇で電気効率が下がってしまうのです。 太陽光発電で遮熱塗料をご希望ならばまずは調査を! 💬「うちの太陽光パネルはどんな種類だったかわからない」 💬「遮熱塗装をして効果があるかどうかまずは確認したい」 太陽光発電パネルの遮熱塗料をご検討ならば、まずは調査から始めてみましょう。塗装をおこなうためには、屋根の状態や太陽光発電パネルの状態なども考慮する必要があります。 現状把握をするからこそ、最適な塗装プランの提案がうけられるのです。 パネルを外した状態で塗装がしたい、というご希望があればその場合での見積書を確認しておきましょう。ただ、パネルを外して塗装をする場合には、撤去や脱着といった工程が必要になります。 専門業者でなければ取り扱いが難しい場合もあるため、依頼する前に確認しておく必要があります。また、塗装の際に取り外してしまうと、保証が切れてしまうこともあるため注意が必要です。 さらに、パネルを取り外す場合には、塗装工事中どこかに保管しておく必要もでてきます。スペースの確保ができない場合には、取り外しての塗装は難しいでしょう。こういったことも調査時に話し合い、適切に対応してくれる業者を選ぶことが大切です。 屋根の診断や塗装の相談を無料でおこなっている業者もいますので、一度調査を依頼してみてください。ジャパンテックでも受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。   ▼合わせて読みたい▼ 春日部市にはびこる悪質業者に要注意!怪しい業者に「屋根が壊れている!」と言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします! 太陽光発電の効率向上塗装ならジャパンテックにおまかせ! 太陽光発電パネルの効率向上のための塗装は、ジャパンテックにおまかせください!当社ではパネルのある場合の屋根塗装実績もございます。安心してご相談ください。パネルの種類や状態によって対応も変わってきますので、ご検討の場合には一度お問い合わせいただけると幸いです。 ジャパンテックでお力になれることがあれば、全力でサポートさせていただきます。無料で屋根外壁診断もおこなっておりますので、トラブルの早期発見にもご活用ください。地域密着で積み上げてきたノウハウと専門知識をもって診断いたします。 診断依頼やご相談をいただいたからといって無理な営業はおこないませんので、初めての方も安心してお問い合せください。埼玉県内4ヶ所にあるショールームでもお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例   ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2025.01.11(Sat)

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「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら?対応方法と修理依頼のポイント

「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら?対応方法と修理依頼のポイント

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「突然訪問してきた業者が、屋根が壊れているといってきた!」 💬「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよとわざわざ教えにきてくれた」 突然、業者を名乗る人物が「オタクの屋根壊れてましたよ」といってきたら、あなたはどうしますか?おそらく、ほとんどの方が驚いて不安でいっぱいになることでしょう。ですが、悪質な訪問業者の場合、その心理状態に陥れることが狙いなのです。 今回のお役立ちコラムでは、突然訪問してきた悪質な業者に騙されないために、対応方法と修理依頼のポイントについてお話していきます。悪質業者が不安や恐怖を煽る材料として使用する「屋根の弱点」を事前に把握しておきましょう!そうすれば、不安や恐怖に惑わされることなく適切な対応がとれます。 ▼合わせて読みたい▼【外壁塗装・屋根塗装】戸建てで雨漏りが起こる原因・解決策 なぜ?悪質かもしれない訪問業者が屋根を指摘する理由 「近くで工事してたけどオタクの屋根が壊れてましたよ」といきなり訪問してくる業者は、なぜ屋根を指摘することが多いのでしょうか。悪質かもしれない訪問業者がこぞって屋根を指摘してくる理由には、屋根に弱点があるからなのです。 屋根の弱点は以下の通りです。 経年劣化の症状がでる 天候や自然災害でダメージを負いやすい 工事や振動の影響をうけやすい 日常的に様子をチェックしにくい位置にある 屋根の弱点を事前に把握しておけば、業者を名乗る人物に指摘をうけても冷静に対応できます。 経年劣化の症状がでる 経年劣化は屋根に限らず住宅のすべての建材においておこり得ることです。ですが、屋根はとくにダメージをうけやすい位置にあるため、経年劣化の度合いが大きくでることもあります。 定期的にメンテナンスをおこなっていない場合は、経年劣化でじわじわと破損が進行している可能性もあります。経年劣化という弱点を使って、訪問業者は屋根修理の必要性を訴えようとしてくるのです。 天候や自然災害でダメージを負いやすい 屋根は常に外部環境にさらされているため、天候や自然災害によってダメージをうけることがあります。台風の雨風や線状降水帯による突発的な豪雨によって屋根材が破損することはあり得るのです。 とくに、近年ではイレギュラーな天候に見舞われることもあり、想定外の事態に屋根がダメージをうけることもおこり得ます。悪質な訪問業者は、台風などの自然災害のあとに出没する傾向もあり、彼らからすれば不安や恐怖を煽れるタイミングなのです。 工事や振動の影響をうけやすい 屋根は、工事の騒音や重機、地震などの振動の影響をうけやすいという弱点があります。近隣での工事が原因で振動が発生し、脆くなっていた屋根にとどめをさされてしまうというケースもあります。 もし、メンテナンスを怠っている場合は、振動の影響から屋根の破損や損傷に注意しておきましょう。振動からダメージをうける可能性があることを知っておけば、訪問業者に恐怖を煽られても必要以上に驚くこともありません。 日常的に様子をチェックしにくい位置にある 屋根は外壁などの目線の高さに位置しておらず、目視で確認しにくい上部にあります。そのため、日常的に様子をチェックすることができません。見えないという弱点があるからこそ、悪質業者が狙ってくるのです。 業者を名乗る人物から「近くで工事してたけどオタクの屋根が壊れてましたよ」といわれたら、信じてしまう可能性もありますよね。自分で屋根にのぼって頻繁に様子をチェックできないからこそ、業者の言葉に信憑性を感じてしまうのです。屋根には、様子が見えないという弱点があることを覚えておきましょう。見えないことが、必要以上に恐怖を煽られる要因になってしまいます。 ▼合わせて読みたい▼台風直後を狙った悪徳業者に注意!手口と撃退方法 「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら確認すべきこと 訪問してきた業者から「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら、以下のことを確認しましょう。決して、訪問業者に屋根の上にのぼらせてはいけません。 施工や工事を依頼している業者の連絡先 室内への異変や不具合 無理なく見える範囲の屋根の状態 施工や工事を依頼している業者の連絡先 住宅施工や工事を依頼したことがある業者の連絡先を確認しましょう。本当に屋根が壊れているのか、顔見知りの業者にチェックしてもらうと安心です。 💬「無料で屋根点検をしているのですが、のぼって様子を見てみましょうか?」 訪問業者が「無料点検」というワードをだしてくるかもしれません。ですが、この提案を承諾してはいけません。いきなり訪問してきた見ず知らずの業者に屋根の上にのぼらせないでください。 相手が悪質業者の場合、屋根にのぼったタイミングで屋根材を破損させて「やはり壊れていました」と報告してくるかもしれません。「そんなバカな」と思うかもしれませんが、実際に悪質業者の手口にこのような行動があるのです。ぜひ、顔見知りの業者に連絡をして点検を依頼しましょう。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテック無料外壁屋根診断 室内への異変や不具合 本当に屋根が壊れている場合、雨漏りが発生している可能性もあります。室内に雨漏り症状のような異変や不具合がでていないかチェックしてみましょう。 天井や壁上部の雨しみ 晴れていても湿気を感じる箇所がある 雨が降っていないのに水滴の音がする 天井や壁の一部にカビが発生している もし、上記の症状がでている場合は、すぐに雨漏り修理もできる業者に連絡をして状況を診てもらいましょう。 無理なく見える範囲の屋根の状態 💬「屋根が壊れているといわれたけど、本当かどうか自分の目で確かめておきたい」 いくら不安や恐怖を煽られても、自分が状況を確認できていない状態ではもどかしいと思う方もいらっしゃるでしょう。ですが、自分で屋根にのぼって様子を見るのはやめてくださいね。転落をして怪我や命に危険がおよぶことはもちろん、屋根材を傷つけてしまう恐れもあります。 2階部分から1階部分の屋根を見てみたりと、見える範囲で屋根の様子をチェックしてみましょう。「屋根が壊れている」といってきた業者からどんな状況なのかくわしく聞いて、メモをしておくと別の業者の診断で真意を確かめられます。 優良業者選びにも重要!屋根修理依頼のポイント 訪問業者から屋根の破損を指摘された場合、その後どのように行動すればいいのか屋根修理依頼のポイントをおさえておきましょう。 無料で屋根診断をおこなっている業者に依頼する 複数社から見積書をもらって比較する 保証やアフターサービスの有無をチェックする レスポンスの早さと対応力のある業者を選ぶ 無料で屋根診断をおこなっている業者に依頼する 埼玉県内には、無料で屋根診断をおこなっている業者もいます。訪問業者も無料で屋根点検をするとアピールしてくるかもしれませんが、まずは訪問業者以外の業者の点検からスタートしましょう。 無料点検や無料診断をおこなっている業者の選び方としては、診断後に報告書を作成しているかどうかが判断基準になります。報告書に写真や動画を添えている業者はさらに安心です。 複数社から見積書をもらって比較する 複数社から見積書をもらって比較することで、悪質な疑惑のある業者を排除することができます。1社分の見積書では、施工プランや費用が適切なのかの判断ができません。 複数社で比較するからこそ、高すぎる業者や施工プランが不明な業者がわかってくるのです。見積書の内容がくわしく記載されていて、提示された価格に納得できる業者と契約を交わしましょう。 保証やアフターサービスの有無をチェックする 屋根修理において、保証やアフターサービスがあるかどうか事前に確認しましょう。保証などは屋根修理のメインではないかもしれません。ですが、工事後の対応が一切ない業者は万が一の施工不良にも対応してもらえません。 もし、相手が悪質な業者である場合、手抜き工事をして連絡がつかなくなることもあるのです。工事後にも責任をもってサポートしてくれる業者を選ぶと、長期的な安心を確保できます。 レスポンスの早さと対応力のある業者を選ぶ 業者への問い合わせをした場合、レスポンスの速さも重要です。突然の訪問業者に「屋根が壊れている」といわれたら、一刻も早く状況を把握したいと思うものです。そんなとき、連絡をしても数日間なんの応答もない業者では、返答を待つ間に二次被害がおきてしまうかもしれません。 レスポンスの速さや対応力は業者選びに重要なポイントになります。責任をもって、誠実な仕事をしてくれる業者かどうか、問い合わせの対応から見極めていきましょう。 ▼合わせて読みたい▼越谷市で屋根の修理を依頼するなら|誰にでもわかる説明をしてくれる業者の信頼性 屋根の破損を指摘されたらジャパンテックにご相談ください! 訪問してきた業者から「オタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら、絶対に屋根にのぼらせずにお帰りいただきましょう。本当に親切心から屋根の破損を教えにきてくれたならば、点検を無理強いすることはないでしょう。 にも関わらず、無料というワードを誇張して屋根の点検をしようとする場合、悪質業者である可能性がでてきます。「おかしいな?」と思う訪問業者に出会って不安に思ったときには、ジャパンテックにご連絡ください。当社では無料で屋根診断をおこなっております。 本当に屋根に破損がでているならば、素早い対応が必要です。また、当社では埼玉県内4ヶ所にショールームがございますので、対面でのご相談にも対応しております。お越しの際には事前にご予約をいただけるとご案内がスムーズです。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.10.07(Mon)

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台風の影響で外壁塗装の足場倒壊!責任はどうなる?費用はかかるの?

台風の影響で外壁塗装の足場倒壊!責任はどうなる?費用はかかるの?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 住まいの外壁塗装やメンテナンスを検討中の皆様。「施工中に台風が来たらどうしよう」「足場倒壊が発生したら、責任は誰にあるのだろう」と心配になったことはありませんか? 今回のお役立ちコラムでは、台風の影響で足場倒壊した場合の責任問題や、そもそも台風が近づいている中で施工できるのか、外壁塗装業者はどんな対策をしているのかなどを詳しく解説します。 台風の影響が懸念される中で知っておきたいことなども、紹介しますので最後まで読んでみてください! 台風の影響で足場が倒壊したら? 台風の影響で足場倒壊が発生したら、住まいを傷つけるかもしれないし、近くの電線を切断したり、近隣に迷惑をかけたりするかもしれません。実際にそのような事故に発展したケースは確かにあり、責任問題が気になるのも当然のことでしょう。 責任が誰にあるのかについては原因によって異なり、たとえば台風の影響で建物が破損・崩壊し、つられて足場倒壊したならば、住まいの所有者に責任が問われる場合もあります。 一方で台風の影響で足場が倒壊し、住まいを傷つけた等の場合は、基本的に業者側に責任が問われるでしょう。関連する法律は以下の通りです。 民法第716条 注文者の責任 注文者は、請負人がその仕事について第三者に加えた損害を賠償する責任を負わない。ただし、注文又は指図についてその注文者に過失があったときは、この限りでない。 上記条文の中の「注文又は指図についてその注文者に過失があったとき」とは、たとえば業者が無理だといっているのに無理矢理工事をさせた場合などを指します。台風が近づいている中に発注し、業者が可能だと判断して施工開始したならば、過失とはならないでしょう。 台風の影響で足場倒壊が発生した場合などの責任問題・修繕などであらかじめ確認しておきたいのは、業者側が建設保険に加入しているかです。 優良な業者は大抵、建設保険に加入しているため、損害賠償が発生した場合は保険で対応しますが、建設保険に入っておらず、業者側が支払い能力を持っていない場合、賠償金を回収できない恐れがあります。 ですので、台風の責任問題と万が一の賠償について気になる場合は、業者に建設保険に加入しているか確認した方がよいでしょう。 業者の過失により足場倒壊した場合の責任 一口に台風の影響で足場倒壊が発生したといっても、原因は様々です。たとえば足場の固定が緩かったり、間違えていたりして、倒壊したならば業者の過失となるでしょう。 前述の「台風の影響で足場倒壊したら」内で解説した民法第716条の通り、業者の施工により損害が発生した場合、基本的には業者側に責任があり、多くの場合は建設保険を利用して損害賠償が行われます。 天災の影響が激しく足場倒壊した場合の責任 足場の設置が適切に行われたものの、天災の影響が激しく足場倒壊が発生する場合もあるでしょう。この場合は不可抗力なので「過失」とは判断されませんが、台風の影響は対策してしかるべきなので、多くの場合責任は業者側に求められます。 台風の影響が心配!業者が行う足場倒壊の対策とは 台風の影響による足場倒壊の責任は前述の通り、基本的には業者側にありますが、そもそも足場倒壊など発生してほしくないと考えるのが当然でしょう。 業者も足場倒壊対策として、台風の接近を察知した場合は、それなりに準備をします。まず飛散防止ネットなどは、強風の影響をもろに受けて足場を引っ張るように倒壊する恐れがあるため、畳んで備えるのが一般的です。足場自体も再度点検等を行い、ロープや金具でより強固に固定します。 台風が近づいているのに、飛散防止ネットが設置されたままで、何の対策もしていなさそうだと不安に感じた場合は、業者に連絡してみてください。できるだけ早く連絡した方が確実なので、不安に感じた時点ですぐに連絡をして問題ありません。 そもそも台風のシーズンに外壁塗装はできるのか 結論からいうと、台風のシーズンでも外壁塗装は可能です。台風はゲリラ豪雨などとは異なり、突然発生するものではなく、天気予報を確認していれば事前に察知できます。 台風が発生し近づいているのがわかったなら、施工は一時中断となるし、あらかじめ対策を行って足場倒壊が発生しないように処置をするのが一般的です。 台風の影響で一部やり直しが必要になったり、工期が伸びてしまったりしても、追加費用が発生することはありません。「台風が近づいている中、強行して施工することはない」とだけ覚えておきましょう。 台風前後の外壁塗装・メンテナンスで知っておきたいこと 台風前後の外壁塗装・メンテナンスで知っておきたいことを2つ紹介します。台風の前に依頼したい場合は、台風が発生してからでは間に合わないため、なるべく早く依頼した方が良いでしょう。外壁塗装は短くても2週間くらい必要になり、天気予報で台風が発生した後では間に合わないため注意してください。 外壁塗装やメンテナンスは台風の前?それとも後? 外壁塗装やメンテナンスを台風の時期の前後で迷う場合は、前に行った方がよいでしょう。台風前に塗装やメンテナンスを行えば、住まいの耐久性があがるため、台風の影響を最小限に抑えられるからです。 台風の規模が大きい場合は、どんなに対策しても何らかの不具合が発生する可能性がゼロではないため、台風後の点検なども同時に依頼しておくと安心できます。 台風の後は、住まいのトラブル解決を狙った悪徳業者に注意 台風の後は、多くの住まいや建物で修復が必要となり、街のいたるところで工事が行われるでしょう。そのような事態に乗じて、台風によるトラブル解決を装った悪徳業者も増えるため気をつけてください。 特に訪問販売を行う外壁塗装業者・リフォーム業者のほとんどは悪徳業者だといわれているため、注意しましょう。「今すぐに修理しないと大変だ」「今なら安くする」などといって誘惑してきますが、信用しないでください。 優良な業者は、突然訪問などしないし、しっかりと点検を行っていないのに被害状況を判断することはありません。また見積り書は1ヶ月から2ヶ月ほどの有効期限があるため、「今だけ安い」などといって判断を急がせることもしないでしょう。 責任感のある外壁塗装業者を見つけるコツ 責任感のある外壁塗装業者を見つけるコツを3つ解説します。基本的には自社施工で行う業者を探したほうが良いでしょう。仲介の場合はどんな業者が対応するかわかりませんし、責任感どころか、手抜き工事をする業者にあたる可能性もあります。 相見積りを行い、費用だけでなく対応力を比較する 外壁塗装業者を探すときは、相見積りを行って費用や対応力を比較しましょう。台風が心配な場合は各業者に「台風が発生して足場倒壊が発生したり、住まいが傷ついたりした場合はどうなるのか」と聞いてみてください。 対策内容や建設保険の説明に納得がいったならば、それらの内容が依頼書に記載されていることを確認してから契約するとよいでしょう。口約束だけでは「いった・いわない」のトラブルに発展する可能性もあります。 口コミを確認し、責任感が高く丁寧な仕事をするか確認する Googleマップなどの口コミを見て、責任感が高く丁寧な仕事をするか確認してみましょう。好意的なメッセージが多いのであれば安心できます。 ただし、投稿数が異様に多い・急激に増加している・悪い意見とよい意見の差が極端な場合などは、口コミ自体がやらせの可能性もあるため注意してください。投稿者のステータスなどを確認して、他にも飲食店やサービス施設に様々な投稿をしているなら、信頼性が高いでしょう。 ホームページで写真つきの施工事例を確認する 業者に見積りを依頼する前に、業者の公式ホームページで写真つきの施工事例があるか確認し、あるならば施工の工程やビフォー&アフターなどを見て、施工の丁寧さや仕上がりを見てみましょう。施工事例が細かく丁寧に掲載されているほど、施工に自信のある証拠です。 一方で「施工実績が〇〇件あって安心です!」などと書かれていても、写真つきの施工事例がないのであれば、注意してください。現在の外壁塗装業界では、ホームページで、写真つきの施工事例を掲載するのが一般的なので、あえて掲載していないのは不安です。 台風の影響で足場倒壊?「ジャパンテック」で安心の外壁塗装を! 台風の影響による足場倒壊は、住まいや近隣への損害に発展することもあるため、事前にしっかりと対策をとることが大切です。台風が近づいている中での施工は一時的に中断されるため、強行施工されることはありませんが、万が一に備えた対策も重要です。 足場の点検や補強、飛散防止ネットの撤去などの準備を怠らない業者を選びましょう。また、台風前に外壁塗装を行うことで、住まいの耐久性が向上し、台風の影響を最小限に抑えることが可能です。 ジャパンテックでは、施工前後の台風対策を徹底し、安心・安全な外壁塗装サービスを提供しています。台風シーズンに外壁メンテナンスや塗装をお考えの方は、ぜひご相談ください。 お問い合わせはフォーム、メール、電話でのご相談、もしくはショールームでお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.09.27(Fri)

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外壁塗装は秋がお得って本当?メリットを解説!

外壁塗装は秋がお得って本当?メリットを解説!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を検討中の皆様。外壁塗装には最適な気候・条件があり、秋は特にお得な季節の1つです。 今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装は秋がお得だといわれている理由や、他の季節に行う場合のメリットとデメリットなどを紹介します。 季節以外で外壁塗装をお得に行うコツも解説しますので最後まで読んでみてください! ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装におすすめの季節は?メリットとデメリットを解説 外壁塗装を秋に行うとお得なワケ まずは外壁塗装を秋に行うとお得なワケを解説します。ちなみに外壁塗装に最適な条件は、気温が5度以上で湿度が85%未満、強風や雪・雨が発生しておらず、結露などもないことです。 上記の条件をすべて満たしていることが重要で、1つでも満たしていない場合は、工事が中止になります。無理に施工しても不具合が発生したり工事自体が危険であったりするため、強行することはほぼありません。 外壁塗装を秋に行うメリット 秋は夏とくらべて気候が安定しており、適度に乾燥しているため、外壁塗装にはお得な季節です。雨や強風などによる工事中止が少なければ、予定通りに施工が進み、仕上がりも美しいでしょう。 工事期間中は住まい全体を囲うように足場が設置され、窓を開けられないのはもちろんのこと、洗濯を干すことも難しくなります。 洗濯機に乾燥機能が付いていない場合は、コインランドリーを使う必要があるかもしれませんが、外壁塗装がスムーズに行われるならば、そういった不都合も早く解消されるでしょう。 作業をする職人さんはプロですから季節によって腕が落ちることはありません。しかし職人さんも人間なので、夏の熱い日差しのなかよりは秋の過ごしやすい季節の方が体力の消耗も少なく、作業中軽快に動けるのもポイントです。施工もよりスピーディに進むでしょう。 外壁塗装を秋に行うデメリット 秋は外壁塗装にとってお得な季節ですが、9月から10月上旬にかけては秋雨前線が発生し、台風や豪雨となる場合もあります。台風が接近した場合、強風や雨によって工事は中止になるでしょう。ですので厳密には秋雨前線が通り過ぎた後がお得な季節です。 また秋はお得な季節であるがゆえに、外壁塗装業界は繁忙期なので、希望する業者や希望する日に施工の予約ができない可能性も高くなります。 外壁塗装の見積り書には1ヶ月から2ヶ月程度の有効期限が定められており、有効期限内であれば見積り書通りの額面で施工できるため、早めに見積りを依頼するなどして対策をしましょう。 他の季節に外壁塗装を行うとどうなる? 秋以外の季節外壁塗装を行うとどうなるのか、お得さやデメリットを解説します。 春もお得な季節の1つ 春も秋と同様にお得な季節の1つです。晴れている日が多く、気候が安定しているため、多くの方が外壁塗装を行っています。 ただし初春は春雨前線により雨が降る可能性もあり、梅雨入りが早まって5月末に雨の日が続く場合もあるでしょう。雨が降っている場合は外壁塗装には適していないため、厳密には春中旬がお得な時期です。 また秋同様に、外壁塗装業界は繁忙期なので、希望する業者や希望する日に施工の予約ができない可能性も高くなります。やはり早めに見積りの予約を取って、計画的に施工を進める必要があるでしょう。 夏に外壁塗装を行うメリットとデメリット 夏に外壁塗装を行う場合、晴れた日が続くならば塗料を乾燥させやすく、日照時間が長いために工事時間を長く取れるため、春や秋よりスピーディに施工が進むこともあります。 一方で台風が接近した場合は工事が中止になり、台風の被害によってはやり直しが必要になることもあるでしょう。夕立やゲリラ豪雨も問題で、やはり作業が中止になります。 またお盆の季節は外壁塗装業界も休みに入るため、工事がお盆にさしかかると工期が長くなりがちです。お盆の間に台風が衝突した場合は、清掃ややり直しが必要になるかもしれません。 工期が長引いたり、やり直しが発生したりすることで追加の費用を求められることは基本的にありませんが、住まいの周りを足場が囲う期間は長くなり、ストレスに感じる方も少なくないでしょう。 夏に外壁塗装を行う場合はお盆前かお盆の後がベストで、外壁塗装の業者と相談しながら最適なスケジュールを組む必要があります。 冬に外壁塗装を行うメリットとデメリット 冬は全国的に乾燥していて晴れの日も続くため、気候条件によっては何の問題もなく外壁塗装を行えます。春や秋といった外壁塗装シーズンとくらべて予約を取りやすく、希望通りの日程で施工が進められる可能性も高い時期です。 一方で雪が降ってしまうと外壁塗装はできません。日中の気温が5度を下回った場合も同様です。そのため豪雪地帯や北海道・東北地方の場合は施工できる期間が短く、真冬は施工不可となる場合が多いでしょう。 他にもある!外壁塗装をお得に行う5つのコツ 季節選び以外の外壁塗装をお得に行うコツを5つ紹介します。こちらも参考にしてみてください! 相見積りをして適正価格・アピールポイントを知る 屋根塗装と外壁塗装を同時に行って足場代を1回分お得 地元業者に「お得な補助金が使える可能性は?」と聞いてみる 災害が原因で外壁塗装を施すなら、火災保険を使えばお得 外壁塗装の塗料は耐用年数も考えて選んだ方がお得 相見積りをして適正価格・アピールポイントを知る 外壁塗装の費用は塗装面積や住まいの高さ、使う塗料の種類や修繕の有無などによって大きく異なります。そのため見積りを行わないことには正確な費用がわからず、1社だけの見積りではそれがお得なのかもわかりません。 一方で相見積りを行って各業者の費用を比較すれば、適正価格がわかります。相見積りを行うことは、失礼ではないため、隠す必要もありません。むしろ他社の見積り書を見せて違いを聞くことで、各社のアピールポイントを教えてくれるでしょう。 ちなみに外壁塗装の費用は適正価格であることが重要で、高い場合はもちろん安すぎるのも問題です。安いのには安いなりの理由があるはずで、なにかしらの工程をカットしているか、他の業者より低いグレードの塗料を使うつもりなのかもしれません。 屋根塗装と外壁塗装を同時に行って足場代を1回分お得 外壁塗装に必要な足場は、屋根塗装にも流用できます。足場設置は全体工事費の2割を占めるほど大がかりな工事であり、一般的な住まいでも15万円~20万円ほどはかかります。 つまり、屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば足場代が1回分浮くため、15万円~20万円ほどお得です。足場代以外にも飛散防止ネットや養生なども流用できるため、実際にはもっとお得に外壁塗装を行えるでしょう。 地元業者に「お得な補助金が使える可能性は?」と聞いてみる お住まいの地域によっては外壁塗装に関係する補助金制度があるかもしれません。地元に密着した業者であれば補助金制度にも詳しいはずなので、「なにかしらのお得な補助金が使える可能性は?」と聞いてみるのも良いでしょう。場合によってはかなりお得に外壁塗装を行えます。 災害が原因で外壁塗装を施すなら、火災保険を使えばお得 加入している火災保険によっては火事だけでなく風水害も対象になります。災害が原因で外壁塗装や修繕を行うならば、1度火災保険会社に確認してみると良いでしょう。 保険の対象となれば、火災保険会社から保険金がおりるため、かなりお得に外壁塗装を行えます。火災保険は被害にあってから3年以内であれば申請が可能です。外壁塗装を終えてしまった後でも申請できます。 外壁塗装の塗料は耐用年数も考えて選んだ方がお得 外壁塗装に使われる塗料は種類によって耐用年数が異なります。 主な塗料の種類 耐用年数 1平方メートルあたりの費用 アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円 ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円 シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円 ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円 フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円 光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円 セラミック塗料 10〜25年 2,300〜4,500円 無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円 ※主な塗料の耐用年数と費用は上記の通りですが、塗料代は変動しやすいため参考程度にお考えください たとえば初期費用が最も安いのはアクリル塗料ですが、アクリル塗料は環境によっては3年程度しかもちません。一方でフッ素塗料や無機塗料などはとても耐用年数が長く、かなり長持ちします。 塗料の種類によって塗料代は変わりますが、人件費や足場代などに変わりはないため、基本的にはグレードの高い塗料の方が長い目で見るとお得です。 費用と耐用年数のバランスが良く人気も高いのはシリコン塗料なので、シリコン塗料を基準に気になる塗料や環境に合ったオススメの塗料を見積ってもらい、比較してみると良いでしょう。 外壁塗装はジャパンテックで!秋の最適なタイミングをお見逃しなく 外壁塗装を秋に行うメリットは、気候が安定していることから作業が順調に進む点や、仕上がりが美しくなる点にあります。また、秋は職人の作業効率も良く、施工期間も短縮される可能性が高い季節です。 とはいえ、人気のシーズンのため、希望する業者や日程で予約が取りにくいことがデメリットとなります。 ジャパンテックでは、秋の外壁塗装に最適なプランをご提案し、お客様のスケジュールに合わせた施工を丁寧に行います。お得に外壁塗装を行いたい方は、ぜひお早めにお問い合わせください。フォーム、メール、電話でのご相談やショールームへのご来店をお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.09.11(Wed)

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アパートを塗り替えると入居率が上がる!ポイントもお話しします!

アパートを塗り替えると入居率が上がる!塗装のポイントもお話しします!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートの塗り替えを検討しているものの、費用や手間がかかるため重い腰を上げられない方もいるのではないでしょうか?塗り替えると、次のような効果が期待できます。 入居率が上がる アパートが長持ちする 不動産価値アップにつながる しかし、オーナーの趣味・志向のみで塗り替えると、入居率アップを実現できない恐れがあります。よって、塗り替え時はポイントを抑えることが大事です。 入居者が好む色を把握しておく 塗り替えのタイミングを見誤らない 入居者が快適な生活を送れるための塗料を使う 汚れが付きにくい塗料を使う 今回のお役立ちコラムでは、アパート塗り替えの相場を見つつ、塗り替え時のポイントをお話しします。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について アパートの塗り替えは入居率アップにつながる!その理由とは? アパートの外観は、入居希望者の第一印象を決定づける重要な要素です。塗り替えが入居率アップにつながる理由は次の通りです。 アパートの外観がきれいになる 客人に見せても恥ずかしくないアパートだと思ってもらえる 古びた外観や汚れた壁は、入居希望者に対してマイナスの印象を与え、他の物件に流れてしまう可能性が高くなります。定期的に塗り替えを行えば、美しい外観を保てるため、アパートの魅力を最大限に引き出してくれます。美しい外観は、入居者にとって魅力的な住まいを提供することに直結し、入居率の向上につながるでしょう。 居住環境が快適で清潔なアパートは、長期的に住み続けたいと思わせます。結果、退去率を低下させ、安定した入居率を維持することが可能です。単なる見た目の改善に留まらず、不動産投資の経営戦略の一環として重要な役割を果たす上で、アパートの塗り替えは必要だと言えます。 アパートの塗り替え費用の相場は?費用が決まる要素とは? アパートの塗り替え費用は、物件の規模や使用する塗料の種類、施工業者によって異なります。一般的なアパートの塗り替え費用の相場は、1平方メートルあたり3000〜6000円程度です。 費用が決まる要因として、次の内容が挙げられます。 建物の面積 塗料の種類 施工条件 それぞれ詳しく見てみましょう。 建物の面積 建物の面積が大きい場合、塗装する面積も広くなるため、使用する塗料の量が増えます。仮に、壁の表面積が広いと塗料を多く使用しますし、塗るための作業時間も長くなります。結果、建物の面積が大きいほど、費用が高くなるのです。 また、複雑なデザインの建物や窓が多い場合も作業の手間がかかるため、費用は高くなる傾向にあるでしょう。 塗料の種類 使用する塗料の種類によっても費用が変わります。高品質な塗料は、耐久性や防汚性に優れており、長期間にわたり美しい外観を保ちます。たとえば、フッ素系塗料やシリコン系塗料は、紫外線や雨風に強く劣化が遅いです。初期費用は高くなるものの、頻繁に再塗装する必要がなくなるため、長期的にはメンテナンス費用を抑えられます。 一方、安価な塗料は初期コストが低いものの劣化が早く、定期的な再塗装が必要になることが多くなります。よって、長い目で見るとランニングコストがかかってしまうでしょう。 施工条件 建物の高さや立地条件も、塗装費用に影響を与えます。たとえば、狭い場所に建っている建物は、足場の設置が難しく作業を進めにくくなる分、費用が膨らむかもしれません。 また、風通しが悪かったり日当たりが悪かったりする場所に建っている住宅も、塗料の乾燥に時間がかかり、施工期間が長くなるため費用は膨らむでしょう。 その他に、古い建物や劣化が進んでいる建物も、塗装前に下地処理や補修作業が増えるため、追加の費用が発生しやすいでしょう。 入居率アップにつながるアパートの塗り替えとは?ポイントをお話しします! アパートを塗り替えて入居率アップにつなげるには、次のポイントを抑えておくことが重要です。 入居者が好む色を把握しておく 塗り替えのタイミングを見誤らない 入居者の生活を快適にするための塗料を使う 汚れが付きにくい塗料を使う 具体的に何に気を付けると良いか、項目ごとに見てみましょう。 入居者が好む色を把握しておく アパートの塗装の色を決める際は、入居者の好みやトレンドを把握し、魅力的なカラーを選ぶことが大事です。若い世代の入居者をターゲットにする場合、モダンでスタイリッシュな色合いやトレンドカラーをとり入れることで、入居希望者の関心を引けるでしょう。 一方、ファミリー向けのアパートでは、落ち着いた色合いや自然なトーンを選ぶことが好まれます。色の選択に際しては、周辺環境や建物のスタイルとの調和も考慮する必要があります。外観の色が建物全体の美観を高め、地域の景観とも調和することで、より魅力的なアパートに仕上がるでしょう。 塗り替えのタイミングを見誤らない 外壁塗装の塗り替えは、一般的には10年程度のサイクルで行うことが推奨されています。しかし塗り替えのタイミングは、使用される塗料の種類や品質によって異なります。たとえば、高耐久性のフッ素塗料やシリコン塗料を使うと、15~20年持つかもしれません。一方、アクリル系塗料やウレタン塗料は耐久性が低いため、5~10年程度で塗り替えると思った方が良いでしょう。 また、建物の立地や周囲の環境も、塗装の劣化速度に大きく影響します。とくに海沿いや工業地帯に建つ建物は、塩害や大気汚染の影響を受けやすいため、通常よりも劣化が進みやすいでしょう。その他に直射日光が強く当たる場所や風雨にさらされやすい場所でも、紫外線や湿気によって塗膜が早く劣化するため注意しなくてはいけません。 入居者の生活を快適にするための塗料を使う アパートの塗り替えに使用する塗料は、見た目の美しさだけでなく、居住者の快適性も考慮する必要があります。たとえば断熱性能に優れた塗料を使用すると、室内が「夏は涼しく、冬は暖かく」なるため、快適な生活を送れるでしょう。また、防音効果のある塗料を使用すれば、外部の騒音を軽減できるため、静かに過ごすことが可能です。 その他に、低VOC(揮発性有機化合物)塗料や抗菌塗料を使用すると、室内の空気質を改善し、健康的な生活環境を提供できます。用途によって、塗料を使い分けることが大事だと言えるでしょう。 汚れが付きにくい塗料を使う 外壁の汚れは建物の美観を損ないます。しかし汚れが付きにくい塗料を使用すると、長期にわたり美しい外観を保つことが可能です。 たとえば、セルフクリーニング機能付きの塗料を使うと、雨水によって汚れを自然に洗い流してくれます。メンテナンスの手間を減らし、常に美しい外観を維持したい方にピッタリです。 アパートの塗り替えは塗装専門業者がベスト!その理由とは? アパートの塗り替えを成功させるためには、塗装専門業者に任せることをおすすめします。理由は次の通りです。 技術力が身に付いている 品質保証されている 最新の技術や製品を使っている 塗装専門業者は豊富な経験と高い技術を持つため、質の高い施工が期待できるでしょう。適切な塗料の選定や施工方法を熟知しているため、安心して任せられます。施工後の保証やアフターサービスも充実していますので、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえるでしょう。 また、塗装専門業者は最新の技術や製品情報をとり入れており、最適な塗料や施工方法を提案してくれます。結果、建物の耐久性や美観を最大限に高めることが可能です。 アパートの塗り替えで入居率アップにつなげたい方は塗装専門業者の「ジャパンテック:じゃぱ丸アパマン館」にご依頼ください! ジャパンテック:じゃぱ丸アパマン館は、アパートの塗り替えに関する豊富な実績を持ち、顧客のニーズに合わせた最適な提案を行います。高品質な塗料と最新の技術を駆使し、細部にまでこだわった施工を行うことで、理想のアパートに仕上げることが可能です。 さらに、塗装後のアフターサービスも充実していますので、長期にわたりサポートいたします。アパートの塗り替えを検討している方は、ぜひジャパンテック:じゃぱ丸アパマン館にご相談ください。 ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

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賢い家主は賢い選択を!外装劣化診断士を選ぶメリットとは?

賢い家主は賢い選択を!外装劣化診断士を選ぶメリットとは?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 今回のお役立ちコラムでは「賢い家主は賢い選択を!外装劣化診断士を選ぶメリットとは?」と題して、住まいの維持管理における外装劣化診断士の重要性と、その専門家を選択することによる具体的なメリットに焦点を当ててお話ししていきたいと思います。 弊社は外装劣化診断のプロフェッショナルである「外装劣化診断士」という資格を私を含め、営業スタッフ、工事担当者におけるまで取得しております。弊社の強みでもある「緻密な外装診断」は目に見えにくい部分です。そこで今回のコラムで弊社の最大の強みである「知識」と「経験」の証である「外装劣化診断士」についてお話ししていこうというのが、今回のコラムの主旨です。 住まいの外壁や屋根は時間と共に劣化が進むため、専門的な診断が非常に重要です。このコラムを通じて、外装劣化診断士がどのようにして貴重なアドバイスを提供し、将来的な高額な修理費用を削減するのか、またどのように住まいの価値を守りつつ、居住者の安心を提供できるのかを解説します。 さらに、この資格を持つ専門家に依頼することの直接的な利益だけでなく、長期的なメンテナンスプランの最適化や、資産価値の維持向上にもどのように寄与するかについてもお話しします。 賢い家主として、これらの情報を知ることでより良い判断ができるようになり、マイホームという貴重な資産を賢く、効果的に守る方法が学べます。 ▼合わせてチェックしたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで! 外装劣化診断士の必要性 建物の外観は、私たちの生活空間だけでなく、長期的な資産価値にも大きく影響します。外装劣化診断士は、この外観の状態を専門的に診断し、適切なメンテナンスを計画することで、建物を末永く保護します。 外装劣化診断士の存在がなぜ不可欠かというと、劣化の早期発見と対策が将来的な大規模な修繕コストの削減につながるからです。 正確な診断は、建物の構造的な問題を防ぎ、住む人々の安全と快適を守る上で欠かせない役割を果たします。 外装劣化診断士が果たす役割 外装劣化診断士は建物の健康を診るドクターのようなものです。 まず、建物の外壁や屋根の現状を詳細に調査し、そのデータを基に劣化の原因を特定します。これにより、 起(問題の発生) 承(問題の詳細な分析) 転(適切な対策の提案) 結(長期的なメンテナンスプランの策定) の流れで対応を進めることができます。 具体的には、単なる表面的なチェックにとどまらず、建物全体の耐久性に関わる重要な判断を下すことが求められるのです。 外装劣化診断士による診断の利点 外装劣化診断士による診断は、外壁や屋根などの見た目では判断しにくい劣化の兆候を明らかにするための重要なプロセスです。この診断を通じて、隠れた問題を発見し、その影響を理解することができます。そして、必要な修繕や保護措置を提案し、建物の寿命を延ばし住む人の安全を確保する計画を立てることが可能になります。 診断後のリフォーム工事は、不必要な修繕コストを避けるための効果的な方法であり、より精確なメンテナンス計画を立てるための貴重な情報源となります。また、定期的な診断は建物の状態を常に最良に保ち、全体的な住宅メンテナンス費用の削減に寄与します。 このように、外装劣化診断士による定期的な診断は、見た目では気付かない問題を早期に発見し、建物の健康を長期にわたり維持するための最も効果的な手段です。専門家のアドバイスに耳を傾け、賢明なメンテナンス戦略を適用することで、安全かつ快適な住環境を確保しましょう。 外装劣化診断士の専門性と信頼性 外装劣化診断士は、建物の外壁や屋根などの劣化状態を診断する専門的な知識と技術を持っています。 外装劣化診断士の専門知識や経験は、建物の健全性を保つだけでなく、長期的には住宅のメンテナンスコストを削減する効果も期待できるでしょう。つまり、外装劣化診断士は建物の潜在的な問題を早期に発見し、適切な修繕を行うことができるのです。 さらに、外装劣化診断の持つ社会的責任にも注目すべきです。客観的かつ公正な評価を提供することで、消費者の安心にもつながります。 この章では、そのような専門知識と信頼性がどのように顧客の利益となるのかを掘り下げていきます。 外装劣化診断士の専門知識 外装劣化診断士の専門知識や経験は、単に建物を点検するだけでなく、建物の健全性と安全を長期的に保つための重要な要素です。 外装とは外壁や屋根、水切りといった住まいを守るための部位を構成する部分のことです。外装が劣化している状態で放置すると、今度は内装、つまり住まいの内部に問題が起こってきます。その問題を食い止めるために診断を行うのが外装劣化診断士ということです。 外装劣化診断士の知識を活用することで、見た目では気づかない小さな兆候から将来的な大きな問題を予測し、適切なタイミングでの修繕を計画することができるでしょう。 このプロセスを通じて、修繕コストの削減だけでなく、建物全体の寿命を延ばすことが可能になり、結果的に顧客の負担を軽減します。さらに、効果的かつ経済的な修繕方法を提案することで、消費者がより良い選択をする手助けをします。 外装劣化診断士としての社会的責任 外装劣化診断士は、その高い専門性を背景に大きな社会的責任を担っています。彼らは、正確かつ公平な診断を提供することによって、消費者からの信頼を築きます。 この信頼は、診断士にとって非常に重要な資産であり、消費者が安心して生活できる住環境を提供するために不可欠です。診断士は、常に最新の知識を習得し、倫理的な高い基準を保ちながら業務を行うことで、社会全体の信頼を得て、消費者の利益を守ります。 このようにして、外装劣化診断士は自身の専門知識を社会的に貢献する形で活用し、その重要性を証明しています。 外装劣化診断士資格を取得するためには? 外装劣化診断士になるためには、専門的な教育と厳格な試験を経る必要があります。この資格は、建物の健全性を維持し、劣化の問題を専門的に診断するための深い知識と技術を提供します。 専門知識を持つことは、建物の長期的な維持管理において重要であり、専門性を証明する資格試験を通過することが必須です。この章では、外装劣化診断士になるための具体的な教育プロセスと試験内容について詳しく解説します。 外装劣化診断士になるための教育と試験 外装劣化診断士になるためには、建築や土木に関する基礎知識から始まり、特化した外装の劣化診断に関する深い理解が求められます。 教育のプロセスは、専門的な講座や実務経験を通じて必要な知識とスキルを習得します。 その後、資格試験に臨み、外装の構造や材料の知識、劣化の原因と影響、適切な修繕方法に関する理解が試されます。試験に合格することで、公式に認定された外装劣化診断士としての活動が可能となり、実際の現場での診断業務を行うことができるようになるのです。 外装劣化診断士としての継続教育 資格取得後も、外装劣化診断士は継続教育を受けることが必要です。 日々進化し続ける技術や材料に対応するため、最新の情報を常に学び続けることが求められます。この継続教育には、セミナーやワークショップが含まれ、専門的な知識を更新することが必要不可欠です。さらに、定期的に技術の見直しや新しい規格の学習を行い、常に最高のサービスを提供できるように自己を磨き続けることが求められます。 この継続教育は、外装劣化診断の専門家としての資質を保ち、消費者からの信頼を維持するために必要不可欠な取り組みと言えるでしょう。 ジャパンテックを選ぶ賢明な決断:外装劣化診断士の利用で未来を守ろう 本コラムを通じて、外装劣化診断士が如何にして住まいの長期的な健全性と安全を守るか、その具体的なメリットをお伝えしてきました。 外装劣化診断士の専門知識は、見えない劣化の兆候を見つけ出し、適切な時期に正確な修繕を行うことで、将来的に発生しうる高額な修繕費用を削減します。また、その社会的責任を果たすことで、お客様に安心感を提供し、住宅の価値を長期にわたって維持することが可能です。 賢い家主ならば、このような専門家の意見を聞き、賢明なメンテナンス計画を立てることが推奨されます。 ジャパンテックでは、外装劣化診断士による詳細な診断を通じて、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをしています。ご興味のある方は、ぜひ当社の問い合わせフォームやメール、またはお電話でお気軽にご相談ください。さらに、実際のサービスを体感いただけるショールームもご用意しておりますので、お近くの方は是非お越しください。 未来への投資として、外装劣化診断士の力を借りて、住まいの価値を長期的に保護しましょう。 ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

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外壁塗装で住まいを守る!戸建てにオススメの屋根塗装とアスベスト対策

外壁塗装で住まいを守る!戸建てにオススメの屋根塗装とアスベスト対策

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装は住宅の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばし、アスベストのような有害物質から家族を守る重要な役割を果たします。 越谷市や春日部市のような気候条件が厳しい地域では、適切な塗装選びが重要です。 今回のお役立ちコラムでは、戸建て住宅に最適な屋根塗装と、アスベスト対策について詳しく解説します。住まいの健康を守るためのポイントを押さえて、安心して暮らせる環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は? アスベストのこと、知ってますか? 「アスベスト」って言葉、なんだか怖い響きがしますよね。 実は、過去にたくさんの住宅で使われていた素材なんです。 越谷市や春日部市の住まいにも、もしかしたらアスベストが含まれているかもしれません。ここでは、アスベストとはどういうものなのか、大切なマイホームにどのような影響があるのかについてお話ししていきます。 アスベストって何?どんな影響があるの? アスベストとは、昔はとても便利な建材として使われていた鉱物繊維のこと。丈夫で耐火性があるため、屋根や壁など、いろんなところに使われていました。 しかし1980年代頃、その細かい繊維を吸い込むと、健康に大きなリスクがあることが分かり、今ではアスベストの使用が禁止されています。特に、肺がんや中皮腫といった病気の原因となるため、注意が必要です。 あなたの住まいにアスベストが使われているか確認する方法 越谷市や春日部市のお住まいでも、アスベストが使われている可能性があります。特に、1980年代以前に建てられた住まいは要注意です。 まずは、住まいの建築年を調べてみましょう。具体的には、屋根材や壁材、断熱材にアスベストが使われていることが多いです。 特にスレート屋根やモルタル外壁はアスベストが使われている可能性があるため注意が必要です。 また、これらの素材が劣化していると、アスベスト繊維が飛散するリスクが高まります。心配な場合は、専門業者に検査を依頼するのが安心です。 アスベストが心配な場所、どこを重点的にチェックすべき? アスベストが含まれている可能性が高い場所は、特に古い屋根材や壁材、断熱材などです。これらの部分は、経年劣化によりアスベスト繊維が飛散するリスクがあると先ほどもお伝えしました。 具体的な部分でいうと、たとえば、屋根ではスレートやセメント系の材料、壁ではモルタル仕上げが使われていることが多いです。また、古いパイプの断熱材にもアスベストが含まれている可能性があります。 これらの場所をしっかりと確認し、問題がある場合は、早急に対策を講じることが重要です。 また、リフォームや解体作業を行う前には、必ずアスベストの有無をチェックしましょう。これが、家族の健康を守る第一歩です。大切なのは、リスクを見逃さないことです。 アスベスト対策に外壁塗装が効く理由 外壁塗装がアスベスト対策になるって、少し意外に思うかもしれません。 でも、実は塗装によってアスベストが飛び散るのを防げるのです。ここでは、外壁塗装がどうやってアスベスト対策になるのか、その理由を分かりやすくお伝えします。 アスベストを含む建材を守る塗装って? アスベストが含まれている建材をそのままにしておくと、年々劣化が進んでしまいます。そこで、外壁塗装が役立ちます。 塗装を施すことで、アスベストが飛び散らないように保護し、建材を長持ちさせることが可能です。特に、防水性や耐久性に優れた塗料を使えば、住まいの健康を守るための強力なバリアができますよ。 プロに任せるべき?アスベストの処理と塗装の流れ アスベストの処理は、専門的な知識が必要な作業です。まずは、プロの業者に依頼してアスベストの有無を確認し、その結果に基づいて適切な対策を取ることが大切です。 除去が必要な場合は慎重に行い、その後に外壁塗装を施します。塗装によって、アスベストの再飛散を防ぎ、安心して暮らせる住環境を整えることが可能です。 アスベスト除去後の外壁塗装で住まいの寿命を延ばそう アスベストを除去した後は、外壁がむき出しの状態になります。そこで、塗装を行うことで住まいをしっかりと保護し、耐久性を持たせることで寿命を延ばせます。 特に、越谷市や春日部市、さいたま市のように日照時間が長い地域では、紫外線に耐久性のある塗料を選ぶことで、住まい全体を守る効果が期待できるでしょう。 外装劣化診断士オススメ!アスベスト対策に効く塗料選び アスベスト対策をするなら、どんな塗料を使うかも重要なポイントです。選んだ塗料によってはアスベストの飛散を防ぐ力が違ってきます。そのため塗料を選ぶ際にはいくつかのポイントが存在するのです。 ここでは、越谷市や春日部市、さいたま市の気候にもぴったりな、アスベスト対策に効果的な塗料の選び方について外装劣化診断士目線でご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて アスベスト対策のために知っておきたい塗料の選び方 アスベスト対策には、適切な塗料選びが重要です。特に、アスベストを飛散させないためには、密着性が高くて耐久性のある塗料が求められます。たとえば、シリコン系やフッ素系の塗料は、耐久性に優れ、アスベストをしっかりと封じ込める効果があります。また、防水性が高い塗料を選ぶことで、外壁の劣化を防ぎ、アスベストが露出するリスクを最小限に抑えることが可能となるでしょう。 さらに、住宅の状態や用途に合わせて柔軟性のある塗料を選ぶことも大切です。古い建材には、経年劣化に対応できる柔軟性のある塗料が適しており、これにより、建材が割れるリスクを低減できます。塗料の選択においては、信頼性の高いメーカーの製品を選び、専門家と相談しながら最適な塗料を決定することが、長期的に見ても安心できるアスベスト対策につながります。適切な塗料選びで、住まい全体をしっかりと守りましょう。 住まいの状態に合った塗料選びでリスクを最小限に いくらアスベストに良いという塗料を選んでも、住まいの状態に合っていなければ意味がありません。適した塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えられます。 たとえば、既に劣化が進んでいる部分には補修効果のある塗料がオススメ。プロの意見と自分の理想を相談しながら、今後のメンテナンスも考慮して、長く保護できる塗料を選ぶことが大切です。プロに相談して知識を補いながら選ぶことにより、住まい全体を長く守ることができます。 アスベストのリスクを減らす!定期的なメンテナンスのススメ アスベスト対策をしたからといって、そこで安心してはいけません。定期的なメンテナンスを行うことで、住まいをもっと安全に保てるのです。ここでは、定期メンテナンスがなぜ大事なのか、そして、どんなタイミングで何をすればいいのかをお伝えします。 アスベスト処理後も安心!定期メンテナンスの重要性 アスベストを除去した後でも、定期的なメンテナンスは欠かせません。塗装が剥がれたり、劣化が進んだりすると、再びアスベストが露出する可能性があります。塗装の状態を定期的にチェックし、必要に応じて補修や塗り直しを行うことで、住まいを安全に保てるでしょう。 季節ごとのメンテナンスでさらに安心 季節ごとに住まいの状態をチェックすることで、早期に問題を発見し、対策を講じることが可能です。たとえば、梅雨の前には防水性能を確認し、冬には凍結によるひび割れがないかをチェックします。こうした季節ごとのメンテナンスを行うことで、住まいを長く安全に保てるのです。 アスベスト対策を続けるために知っておきたいポイント アスベスト対策を継続するためには、住まいの状態を定期的にチェックし、必要な対策を講じることが大切です。また、信頼できる外壁塗装業者と定期的に相談し、最新の情報や技術を取り入れることで、住まいをいつでも安心して暮らせる状態にできます。 さらにメンテナンスの際には、自分で簡単にできるチェックリストを作成し、定期的に確認する習慣をつけることも効果的です。たとえば、塗装の剥がれやひび割れを早期に発見することで、大きな修繕が必要になる前に対処できます。また、政府や地方自治体が提供するアスベスト対策に関する情報にも目を通し、適切な対応を続けることが重要です。 ジャパンテックが提案する、住まいの安全を守るアスベスト対策と外壁塗装 外壁塗装とアスベスト対策は、住まいを長く安全に保つために欠かせない要素です。特に、越谷市や春日部市のように気候条件が厳しい地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えつつ、建物の寿命を延ばすことが可能です。アスベスト除去後の塗装作業は、住まいの健康を守り続けるための重要なステップであり、定期的なメンテナンスと適切な塗料選びがその効果を最大限に引き出します。 もし、アスベストのリスクが心配な場合や、住まいのメンテナンスについて相談したい方は、ぜひジャパンテックにご連絡ください。 私たちの専門知識を活かし、最適な塗装プランをご提案いたします。問い合わせフォームからのお問い合わせやメール、電話でのご相談はもちろん、ショールームへのご来店もお待ちしております。信頼できるパートナーと共に、安心して暮らせる住環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

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トタン屋根とは?知っておきたいメリットとデメリット!症状別メンテナンス方法も解説!

トタン屋根とは?知っておきたいメリットとデメリット!症状別メンテナンス方法も解説!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「トタン屋根って安いって聞くけど、耐久性はどうなんだろう?」 💬「トタン屋根の住宅って災害や地震に弱そうなイメージがあるけど、大丈夫?」 💬「できるだけ予算をおさえたいからトタン屋根を検討してる!」 トタン屋根は住宅だけでなく、倉庫や工場、農業用施設など幅広い建物に使用されている屋根材です。そんなトタン屋根ですが、ガレージや軒先に使用されている波型の屋根材を思い浮かべる方もいるかもしれませんね。 もし、あなたがトタン屋根と聞いて頼りない印象を浮かべているなら、まだまだトタン屋根の可能性を知らないだけです!見覚えのある波型以外のトタン屋根について知っておくと、屋根材の選択肢も広がりますよ。 今回のお役立ちコラムでは、トタン屋根について知りたいあなたへ!メリットやデメリットはもちろん、どんなメンテナンスが必要なのかについてもお話していきます。 トタン屋根とは?特徴と進化 トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をメッキした板状の素材「トタン板」を使用した屋根のことをいいます。この素材は住宅はもちろん、倉庫や工場などにも広く用いられてきました。トタン屋根の歴史は大正時代にさかのぼり、当時主流だった日本瓦に比べて安価で施工期間も短いというメリットがありました。そのため、高度経済成長期にかけて需要が拡大していったのです。 トタン屋根に使用されている「トタン板」自体は、亜鉛メッキ鋼板と呼ばれる素材です。金属製であるために、サビやすく耐久性の低さに課題がありました。そういった背景もあり、近年ではトタン屋根の進化系として、アルミニウムを加えた「ガルバリウム鋼板」が主流になりつつあります。 このように、トタン屋根は時代とともに進化を遂げてきました。安価で施工が容易という特徴は残しつつ、耐久性やデザイン性の向上といったニーズに合わせた素材へと変化してきたのです。現代の住宅においても、トタン屋根は重要な屋根材の1つとして活用されています。  ガルバリウム鋼板とトタン屋根の違い トタン屋根と同じく、軽量で金属製のガルバリウム鋼板は「アルミニウム亜鉛合金メッキ鋼板」と呼ばれています。亜鉛とメッキという部分は同じですが、ガルバリウム鋼板はアルミを加えているため、トタン屋根にはない耐久性の高さとサビにくさをもっているのです。 もし、トタン屋根のような軽量な屋根を探しているならば、ガルバリウム鋼板にも視野を広げてみるのもおすすめです。近年では、塗料だけでなく屋根材もどんどん進化しています。トタン屋根について知ったうえで新しい屋根材に目を向けてみると、満足度が得られるものをスムーズに発見できるようになりますよ。 ▼合わせて読みたい▼ 瓦の10分の1の重さ!?地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは? トタン屋根の種類 トタン屋根にはおもに3つの種類があります。種類によって特徴が異なるため、トタン屋根を選ぶときの判断材料として把握しておきましょう。 波板トタン 瓦棒葺きトタン 折板トタン 波板トタン トタン屋根と聞いて一番に思い浮かぶのが波板トタンである方も多いことでしょう。納屋やベランダ、駐車場といった場所でよく見かけるトタン屋根です。鉄板がきれいに並んだデザインで、うねりのある波状に加工されているのが特徴です。この波状というのは単なるデザインではなく、強度を高める意図があります。 トタン自体は薄いものですが、波型にすることで縦方向から加わる力に強くしているのです。波型トタンは、トタン屋根の中でも耐久性が高く、軽量であつかいやすいため、汎用性の高いタイプに分類されます。かつては住宅の屋根に使用されることもありましたが、現在では姿を見ることは減りました。 瓦棒葺きトタン 瓦棒葺きトタンは、瓦というワードが入っていますが、瓦屋根とは関係ありません。芯木と呼ばれる木材を等間隔に配置し、トタン板をかぶせてひっかけて釘で固定しているものです。屋根の頂上部分から軒先に向かって、縦方向にトタンを設置していきます。等間隔にトタンを並べることで雨漏りに強く、住宅の屋根として選ばれ続けてきました。 折板トタン 波型よりも凹凸が深くなるように加工してあるのが折板トタンです。折り曲げた形に加工をすることで強度が上がるので、工場や体育館などの屋根に使用されることもあります。凹凸の加工によって水の流れがスムーズになるため、雨漏りの心配も軽減できます。 トタン屋根のメリット トタン屋根のメリットをまとめておきます。おもに5つのポイントが挙げられます。 費用をおさえられる 軽量であつかいやすい 工事期間が短縮できる 耐震性が高い 雨漏りしにくい トタン屋根は材料費が安く、施工費用の相場は瓦屋根の約半分ほどで叶い、メンテナンスコストも安い傾向にあります。簡単に持ち上げられるほど軽量なため、作業がスムーズにできます。屋根材自体が軽いため、積雪があったとしても構造部分に重さのダメージが加わる心配も少ないです。 また、その軽量さゆえに、耐震性についてもメリットとなります。軽量な屋根であれば重心が下がり、地震発生時の揺れも少なくなるのです。住宅で感じる地震の揺れは、屋根の重さと大きく関係しているため、いつおこるかわからない大地震への備えにも有効です。 地震のような自然災害と関連して、トタン屋根では雨漏りがおこりにくいメリットもあります。金属板でつなぎ合わせて屋根を形成していくため、大きな板を使用することで雨漏りリスクとなるつなぎ目を減らすことができるのです。 トタン屋根のデメリット トタン屋根のデメリットはおもに3つ挙げられます。 サビが発生しやすい 雨音がうるさく感じる 断熱性が低い 金属製のトタン屋根で一番の懸念ポイントは、やはりサビの発生です。薄い鉄板に亜鉛をメッキしているため、表面のメッキがはがれやすくなっているのです。コーティングしているメッキがはがれると、サビが発生して最悪の場合トタン屋根に穴があいてしまうこともあります。 それだけでなく、トタン屋根は素材そのものが薄いため、遮音性が低く雨音がうるさく感じてしまいます。それだけでなく、風の音や自動車の音などが室内に響くこともあるのです。リモートワークなどで室内にいる時間が長い場合や、お子さんが小さいご家庭では音によるストレスを感じることもあるでしょう。 トタン板の薄さから、屋外の気温が室内に影響しやすいという断熱性の低さもデメリットになります。夏場は外の高温が室内に熱だまりをつくり、冬は室内に冷気が伝わってくるため快適な温度を保つのが難しいのです。 断熱性が低いと冷暖房の効きも悪くなってしまうため、電気代に悪影響をおよぼす可能性も頭に入れておかなければなりません。ただ、遮音性や断熱性の低さをカバーするためにプラスアルファの施工で対応することも可能です。 トタン屋根に必要なメンテナンスは? トタン屋根にでてくる劣化症状には以下のようなものがあります。 サビや色あせ 塗膜のはがれ サビ サビによる穴あき これらの劣化症状について、4つのメンテナンス方法で対応ができます。 塗装 部分修理 カバー工法 張り替え トタン屋根のメンテナンス①塗装 軽度なサビや色あせ、塗膜のはがれといった軽い劣化であれば、塗装でカバーが叶います。カバー工法や張り替えといった屋根材自体を新しくする方法よりも、安くおさえられる傾向にあるのです。 ただし、塗装は劣化状況が悪化していない段階で有効になるため、放置やメンテナンスを怠ると大規模な工事が必要になります。トタン屋根は塗装でのメンテナンスでとどめるように、定期的な塗り替えや点検をおこないましょう。 トタン屋根のメンテナンス②部分修理 部分修理は、一部だけ破損しているといった小規模での修復が可能な場合に選ばれる方法です。足場を組む必要がある場合は、その分費用が加算されます。足場を外注する業者であれば、外注費も追加されます。 修理箇所の範囲や劣化状況によって費用は異なるため、インターネットなどで調べてでてくる相場よりも診断をうけて確認しましょう。部分修理が可能な場合は軽度な劣化や初期の段階である場合が多いです。 トタン屋根のメンテナンス③カバー工法 トタン屋根の上から別の屋根材をかぶせるカバー工法という方法もあります。現状のトタン屋根をベースとして、そこから下地を貼って新しい屋根を設置する方法です。部分的にサビによる穴があいている場合や、費用をおさえたい場合などに選ばれます。 カバー工法は、次項でお話する張り替えとは異なり、既存の屋根材の撤去が必要ありません。新しい屋根に変わるというイメージチェンジが図れるうえに、撤去費用もカットできるのは一挙両得です。 ただし、カバー工法の場合は劣化状況によっては不可能な場合もあります。また、カバー工法だからといって必ずしも張り替えより安くなるとは限りません。劣化状況や選ぶ屋根材によっては、張り替えと同様かそれ以上の費用がかかる場合もあるのです。 トタン屋根のメンテナンス④張り替え 張り替えは、既存のトタン屋根を撤去して、新しい屋根に張り替えるものです。塗装やカバー工法といったメンテナンスが難しいほど劣化している場合の最終手段となります。屋根材を一新するため、費用もそれなりに高額になります。 メンテナンスとしては大がかりで費用もかかるものになりますが、新しい屋根材で耐久性や美観、快適さなどの向上が可能です。トタン屋根のデメリットがあまりに気になる場合は、張り替えで新しい屋根材に取り替えた方がストレスフリーに過ごせますよ。 トタン屋根についてのご相談はジャパンテックへどうぞ! トタン屋根のメンテナンスやご相談はジャパンテックへ! トタン屋根はそのコストパフォーマンスと多様性で多くの建物に採用されていますが、適切なメンテナンスが必要不可欠です。ジャパンテックでは、トタン屋根の専門知識を活用して、各種屋根のメンテナンスや修理、さらには新しい屋根材への更新もサポートしています。 耐久性やデザインの向上を求める方、または単に現在の屋根状態についてご相談をお考えの方は、私たちのショールームにお越しいただくか、お問い合わせフォーム、メール、または電話でお気軽にお問い合わせください。 地域密着型の当社スタッフが一つ一つ丁寧に対応させていただきます。トタン屋根のすべてをジャパンテックで解決し、安心と快適さを手に入れましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.08.19(Mon)

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【越谷市・春日部市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ!】塗装リフォームローンでお得!60回払い金利0円のメリットとは?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 現在、ジャパンテックでは「インフレに負けるな!塗装リフォーム金利0円キャンペーン」を実施しています。 💬「地域のお客様からローンは使えるのか?」 💬「金利はいくらなのか?」 という声を現在多くいただいております。 その理由としては、インフレによる生活コストが上がり、生活が苦しくなる中でリフォームや塗装は必要だと思っていても、中々できないという背景があります。 そこで、地域密着の塗装会社として、なんとか家計を応援したいと考えキャンペーンを行うこととなりました。 金利も上がっている世の中で弊社が金利を負担致しますので、ぜひこの機会に塗装やリフォームをご検討下さい 今回のお役立ちコラムでは「お得な塗装リフォーム金利0円のメリット」についてお伝えしていきたいと思います! ジャパンテックのお得な塗装リフォーム金利0円情報 リフォームローンの活用メリット 金利自社負担リフォームローンの特徴 金利自社負担リフォームローンとは、リフォーム費用の金利を自社負担(ジャパンテック)にしたローンプランです。 多くの利用者が注目しているこのローンは、使いやすさと返済のしやすさで人気があります。特に当社が提供する自社負担リフォームローンは、その特典と家計にも優しい返済システムで多くの支持を得ています。 金利0円で60回払いという優れた条件が設定されており、一度に高額な支出を避けながらリフォームが可能です。具体例としては、外壁の塗装やお家のリフォームなどがあり、現金の支出を減らすことができる自社独自のローンプランです。 金利0円で60回払いのメリットとは? 金利0円で60回払いのメリットは非常に大きいです。まず、金利負担がないため、借りた金額そのものだけを返済すれば良いという点が挙げられます。 通常、リフォームローンでは金利部分が返済総額に加算され、総返済額がかなりの額になることが多いですが、金利0円ローンではその心配がありません。さらに、60回払いという長期返済プランも、月々の返済負担を軽減するのに役立ちます。例えば、150万円のリフォームを行った場合、現金で一括で支払うと手元資金が一気に減るため不安かと思います。 しかしながら、60回払いなら計画的に返済が可能です。これによって、安心してリフォームを進めることができるのです。 金利0円の塗装リフォームローンの手続き方法 申し込みから利用開始までのステップ まず、塗装リフォームローンの申し込み手続きは非常にシンプルです。最初に、お電話またはメールで弊社までご連絡下さい。 塗装の場合は、外壁劣化診断をさせていただき、その後に店舗で申し込み書類に記入をお願い致します。そして、提出された情報をもとに審査が行われ、審査結果は早ければ数日以内に通知されます。 審査に通過した場合、契約書を取り交わした上で融資が実行されます。その後、施工が開始されますが、途中で何か問題があれば専門のアドバイザーがサポートします。これにより、スムーズに塗装やリフォームを進めることができます。 ローン審査のポイントと改善策 ローン審査を通過するためには、いくつかのポイントに注意することが必要です。まず、収入の安定性が重要視されます。 定職に就き、一定の収入があることは審査において非常に有利です。また、過去にローン返済の多くの遅延や滞納がないことも大きなポイントとなります。 もし、審査に不安がある場合、事前に専門のアドバイザーに相談し、改善策を練るのも良いでしょう。例えば、他の借入れを減らす、預金を増やすなどの方法が考えられます。 塗装リフォーム工事のローンシミュレーション表 では実際に毎月どれぐらいの費用が発生するのかを表にしてみました。下記は住宅塗装100万円の金利0円、60回払い時のシミュレーション表です。 支払い回数 返済額 (円) 残高 (円) 1 16,666 983,334 2 16,666 966,668 3 16,666 950,002 4 16,666 933,336 5 16,666 916,670 6 16,666 900,004 7 16,666 883,338 8 16,666 866,672 9 16,666 850,006 10 16,666 833,340 11 16,666 816,674 12 16,666 800,008 13 16,666 783,342 14 16,666 766,676 15 16,666 750,010 16 16,666 733,344 17 16,666 716,678 18 16,666 700,012 19 16,666 683,346 20 16,666 666,680 21 16,666 650,014 22 16,666 633,348 23 16,666 616,682 24 16,666 600,016 25 16,666 583,350 26 16,666 566,684 27 16,666 550,018 28 16,666 533,352 29 16,666 516,686 30 16,666 500,020 31 16,666 483,354 32 16,666 466,688 33 16,666 450,022 34 16,666 433,356 35 16,666 416,690 36 16,666 400,024 37 16,666 383,358 38 16,666 366,692 39 16,666 350,026 40 16,666 333,360 41 16,666 316,694 42 16,666 300,028 43 16,666 283,362 44 16,666 266,696 45 16,666 250,030 46 16,666 233,364 47 16,666 216,698 48 16,666 200,032 49 16,666 183,366 50 16,666 166,700 51 16,666 150,034 52 16,666 133,368 53 16,666 116,702 54 16,666 100,036 55 16,666 83,370 56 16,666 66,704 57 16,666 50,038 58 16,666 33,372 59 16,666 16,706 60 16,706 0 毎月の返済額は16,666円、最後の1回は微調整のため16,706円となります。これにより、60回(5年間)で100万円の元金が完済されます。 金利0円のため、総返済額は元金のみとなり、その支払いのしやすさが大きな魅力です。 ジャパンテックの塗装リフォームローンでお得に塗り替えを検討しませんか? 今リフォームや塗装を考えている方は、インフレで物価も上がり、金利も上がっている今だからこそ、ぜひ弊社の塗装リフォームローン金利0円キャンペーンをご活用いただきたいと思います。 ジャパンテック株式会社では、定期的に外壁塗装・屋根塗装のキャンペーンを実施しています。キャンペーン時期を狙ってご相談いただいてもかまいません。ぜひ当社のホームページをお気に入りに入れていただき、定期的にチェックしていただけると幸いです。 外装劣化診断、雨漏り診断、お見積は無料で行っております。ぜひお問い合わせください! ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで! 予算に合わせた塗料やコストパフォーマンスの良い塗料も提案させていただきますので、まずはジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力   外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.08.17(Sat)

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春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします!

春日部市にはびこる悪質業者に要注意!怪しい業者に「屋根が壊れている!」と言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 春日部市にお住まいの方の中には、業者が訪問してきて屋根が壊れていると言われたことがある方もいるのではないでしょうか? もしかすると、詐欺かもしれません。悪徳業者に引っかかると、次のような被害に遭う恐れがあります。 高額な修理代金を請求される 屋根を壊されて修理が必要だと言われる 断ってもしつこくセールスされる 騙されないためには、屋根が壊れていると言われた際に次のような対応をとることが大事です。 屋根の上に登らせない 勢いで契約しない 他の方に相談してみる 会社の情報を見る 別業者からも見積もりをとる そこで今回のお役立ちコラムは、詐欺の可能性がある業者の特徴を見ながら、屋根が壊れているかもと言われた際の対応方法を詳しくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん!外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください!恐怖扇動で契約させられても慌てないで 春日部市の悪質業者事情:戸建てが多い街が狙われる理由 春日部市は、都心へのアクセスが良好なベッドタウンとして人気が高く、多くの戸建住宅が立ち並んでいます。そのため、住宅密集地であるこのエリアは、悪質業者が活動しやすい環境となっています。 平日の昼間は、多くの家庭で家族が仕事や学校に出かけ、不在になるケースが多いです。また、高齢者のみが在宅している家庭も少なくありません。このような状況は、悪質業者にとって都合が良く、不審者が訪れても周囲に気づかれにくいのです。 悪質業者は、このような住環境を狙って訪問し、「屋根が壊れている」「今すぐ修理しないと危険だ」と不安を煽ります。高齢者や一人暮らしの方は、急な対応に戸惑い、つい契約してしまうケースも少なくありません。 さらに、戸建住宅が多い春日部市では、同じ手口で次々と家庭を訪問することが容易です。近隣住民同士の交流が少ない場合、情報共有がされにくく、被害が拡大する恐れもあります。 春日部市の業者に屋根が壊れていると言われた!それって詐欺かも? 屋根のメンテナンスは、住宅を守る上で大事です。しかし、業者の中には詐欺行為をはたらくケースがあります。春日部市でも、悪徳業者に「屋根が壊れている」と言われて、不必要な工事を強要された挙句、高額な費用を請求されたケースが報告されています。 とくに、次のような特徴に当てはまる業者の場合、悪徳業者の可能性が高いでしょう。 不安を煽ぐことばかり言ってくる 早く作業をさせようとする 大幅な値引きをしてくる 施工費用の振り込みを急かしてくる はじめに、詐欺をしてくる業者か見極めるポイントをお話しします。 不安を煽ぐことばかり言ってくる 悪徳業者は、住民の不安を煽って契約させようとします。「このままでは屋根が崩れる」「今すぐ修理しないと大変なことになる」といった言葉で不安にさせ、早急な対応を促します。結果、冷静に判断する機会を奪って、契約を急がせようとするのです。 早く作業をさせようとする 悪徳業者は「今すぐ補修をしないともっと被害が広がる」などと言って、即座に作業を開始しようとします。このような急かし方は、詐欺の典型的な手口です。時間をかけて調査せずに作業すると、屋根を余計傷める恐れがあるため危険です。 大幅な値引きをしてくる 初めに高額な見積もりを提示した後に、大幅な値引きを提案するのも悪徳業者に見られます。値引きによりお得感を演出することで、契約成立を高める常套手段です。正当な業者であれば適正価格を提示するため、大幅な値引きをすることは少ないでしょう。 施工費用の振り込みを急かしてくる 施工費用の振り込みを急かしてくる業者には注意が必要です。費用を振り込んだのに作業が行われなかったり、施工費用に対してコスパが悪い作業をされたりする恐れがあります。 屋根が壊れていると言われた!どのように対応するのがベスト? もし、突然訪問してきた業者から「屋根が壊れている」と言われた場合、冷静になり次のような対応をとることが大事です。 屋根の上に登らせない 勢いで契約しない 他の方に相談してみる 会社の情報を見てみる 別業者からも見積もりをとる 対応方法について詳しく内容を見てみましょう。 屋根の上に登らせない 突然の訪問者が「無料で屋根の点検をします」と申し出た場合、屋根の上に登らせるのは避けましょう。屋根を破損させて、損傷があるように見せかけるかもしれないからです。 専門的な点検が本当に必要と感じた場合には、自分で信頼できる業者を探し、事前に契約内容や作業に関する保険の有無などを確認した上で依頼することが大事です。 勢いで契約しない 契約を急ぐ必要はありません。一旦保留にし、冷静に検討する時間を確保しましょう。信頼できる業者であれば、時間をかけて説明し、住民が納得するまで相談に応じてくれます。 説明が不十分であったり、即決を迫ったりする業者は警戒すべきです。 他の方に相談してみる 家族や友人、知人に相談し、第三者の意見を聞くことも大切です。周囲の意見を参考にすることで、感情的になって物事を決めてしまうリスクが小さくなるため、冷静に対応できる状況をつくってくれるでしょう。 また、過去に同様の経験をした人から話を聞けば、どのように対応すべきか冷静に判断できます。中でも屋根の修理に関する経験がある方の意見は参考になるでしょう。 会社の情報を見てみる 業者の信頼性を確認するためには、会社の情報を調べることが重要です。インターネットで業者の評判や口コミをチェックし、過去の顧客の評価を確認すると良いでしょう。 信頼できる会社であれば、さまざまな情報を公開しています。 別業者からも見積もりをとる 一つの業者だけでなく、複数の業者から見積もりをとり、比較することも重要です。相場を把握しやすくなり、法外な費用を支払わなくて済みます。 信頼できる業者は、見積もりの内訳を丁寧に説明してくれるでしょう。一方、悪徳業者の場合は説明が不明瞭で、見積もりの内訳内容を詳しく教えてくれないかもしれません。 屋根の状態が心配。見てもらいたい場合はどうすればいい? 屋根の状態が心配な場合は、信頼できる業者に依頼することが重要です。信頼できる業者を見つける際は、次のポイントを抑えながら選ぶと良いでしょう。 口コミや評判を確認する 資格や認証の有無をチェックする 詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶ どのように業者を選ぶと良いか、詳しく見てみましょう。 口コミや評判を確認する まず、インターネットで業者の口コミや評判を確認することが大切です。Googleレビューや地域のレビューサイトを利用して、過去の顧客の評価をチェックすると良いでしょう。ポジティブなレビューが多く集まっている業者は信頼性が高いと考えられます。 また、FacebookやTwitterなどのSNSでも評判を調べることが可能です。実際に利用した方々の投稿は、業者の信頼性を判断する上で参考になるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の外壁塗装業者選び|口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴 資格や認証の有無をチェックする 業者の信頼性を判断するためには、建築業界の資格や認証を持っているかどうかを確認することも重要です。一級建築士や二級建築士の資格を持つ業者は、専門的な知識と技術を有している証拠です。 また、国や自治体から認証を受けている業者も安心できます。たとえば、建設業許可やISO認証などが該当するでしょう。さらに、建築業界の団体に所属している業者も、業界のルールやガイドラインに従っているため信頼性が高い業者だと言えます。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶ 信頼できる業者は、施工費用の内訳を細かく明記しています。材料費や労務費、その他の費用などを細かくチェックすることが大事です。見積もり内容について丁寧に説明してくれる業者は、顧客に対して誠実に対応してくれる可能性が高いと言えます。 また、追加費用の発生があるか聞いた際に、隠さず伝えてくれるかもチェックしておくと良いでしょう。 春日部市での屋根塗装はジャパンテックまでご相談ください! 春日部市で屋根塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。私たちは地域密着型の企業として、多くのお客様に信頼いただいております。ジャパンテックでは、経験豊富なスタッフが最新の技術と高品質な塗料を使用し、長持ちする美しい屋根塗装を提供していますので、安心してご依頼いただくことが可能です。 お客様の安心と満足を第一に考え、最高のサービスを提供いたします。屋根塗装や修理に関するご相談やお見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。春日部市の皆様の大切な住まいを守るパートナーとして、全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

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改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店 ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

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ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

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