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宮代町の記事一覧

雨漏りは無料診断でしっかり対策

宮代町の賃貸物件は早めに雨漏りの無料診断の相談をしましょう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 賃貸物件を運営する上で、建物の維持管理は非常に重要です。とくに雨漏りは、物件の価値を著しく低下させる可能性があるため、早期発見と適切な対応が必要です。 今回のお役立ちコラムでは、宮代町にお住まいの賃貸物件オーナー様へ向けて、雨漏りの無料診断サービスとその利点についてお話しします。以下のポイントに焦点を当て、賃貸物件の持続的な価値を保ちましょう。 雨漏り診断の必要性: 雨漏りが物件に与える影響と、定期的な診断がなぜ重要か。 無料診断のメリット: 費用を気にせず利用できる無料診断の利点と、そのことによる問題の早期発見。 雨漏りによるリスクとその対策: 雨漏りによる具体的なリスク、例えば構造的な損傷、修繕費の増大、テナントの信頼性低下などをどのように回避できるか。 あなたがこのコラムを読むことで得られるのは、単なる情報ではなく、賃貸物件の価値を守り、将来にわたって安定した運営を続けるための実践的な知見です。ぜひ、積極的に無料診断を活用して、トラブルのない賃貸物件運営を目指してください。 雨漏りは無料診断でしっかり対策 雨漏り診断で費用が発生する場合、気軽に建物の状況をチェックできません。そのため、弊社では「雨漏り無料診断」を行なっています。気になることがあった時に、すぐにチェックできる体制をご提供することで、賃貸物件オーナー様の不安を取り除けるようなサービスを心がけています。 もし、雨漏り診断が有償だった場合、チェックした結果問題がないという場合でも費用が発生してしまいます。これでは、いつでも気軽に相談ができるとは言えません。たとえ1コインチェックだったとしても、それが積み重なれば大きな費用になってしまうのです。 無料診断を提供することで、オーナー様はコストを気にせず建物のチェックをご依頼いただけます。 ただし、雨漏り箇所の特定が建物の構造上で難しい場合、有料での調査が必要です。弊社ジャパンテックでは、散水試験などの専門的な調査が必要な場合、事前にお客様へ調査お見積りを提示し、許可を得てから調査を行っております。 まずはプロの目による目視での無料診断をご依頼ください。 賃貸物件の雨漏りについて 賃貸物件で雨漏りが発生した場合、オーナー様には多くのデメリットが発生します。そのデメリットを理解しておくと、定期的に雨漏り診断を受けておくメリットを感じられるはずです。一般住宅と賃貸物件には大きな違いがあるということを理解しておきましょう。 修繕責任は「オーナー」にある 賃貸物件に発生したトラブルのほとんどは、オーナーの責任によって対処しなければならないという法律が存在します。「民法第606条」では以下のように定められているのです。 (賃貸人による修繕等) 第六百六条 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。 2 賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。 (引用:民法 第606条 賃貸人による修繕等) 全てのトラブルをオーナーが対処しなければならないわけではありませんが、賃貸物件としての価値として認められる範囲は基本的にオーナーの責任で修繕しなければならないのです。 たとえば、退去時のクロスの張り替えやクッションフロアの入れ替えなど、契約書上で借主負担と明記していた場合でも、実は貸主負担で修繕しなければならないものなどが多く存在するのです。ルームクリーニングなども、原状回復の範囲を超えるような請求はできません。 そして、雨漏りは基本的にオーナーの責任になります。この判断は「経年劣化」として判断できるものはオーナー責任だというように覚えておくと良いでしょう。 仮に自然災害による雨漏りだとすれば、火災保険を使用することで対応できるでしょう。しかし、特に災害によるトラブルではなく、経年劣化で発生した雨漏りだった場合、費用負担も全てオーナー様にかかってくるのです。 家財への被害は「火災保険対応」か? 雨漏りが発生して居住者の家財に被害が発生してしまった場合、基本的に居住者の火災保険で対応することができます。ただし、雨漏りが発生している状況によっては保険適用ができない場合もあるので、100%保険で対処できるとは思わない方が良いでしょう。 最悪の場合、雨漏りが発生するような杜撰な管理をしていたとして、居住者から損害賠償請求される可能性もあります。多くの場合、居住者とオーナーの話し合いによって対処方法が決まりますが、双方の合意を得られない場合は裁判に発展する可能性もあるのです。 引越し費用は基本「オーナー」が負担 雨漏りが発生したことで、居住者の生活に不利益が発生してしまうと、別の建物へ引っ越してもらわなければならないことがあります。居住しながら修繕できる場合であれば良いですが、それでも業者が出入りするというような「通常の賃貸契約にはない状況」に対し、ストレスを感じる居住者も多くいるため、引っ越しを余儀なくされたと主張されてしまいます。 この場合、引っ越し費用や居住先の斡旋はオーナーの責任だとされているのです。また、修繕が完了した後に戻ってくる際の引越し費用も、基本的にオーナー負担となるケースが多いため、雨漏り等のトラブルが発生しないように適切なメンテナンスを施すことが重要なのです。 雨漏りがあった場合のオーナーの不利益について 実際に雨漏りが発生してしまったと仮定した時、オーナーの皆様にどんな不利益が発生するのでしょうか。この不利益を知っていると、雨漏りだけではなく、建物に発生するトラブルをできる限り排除すべきだということが理解できるはずです。 家賃交渉される 雨漏りは、居住者の生活を確実に不便にします。修繕すれば終わりという問題ではなく、下手をすると火災発生の危険性もあるため、もし被害が大きくなってしまった場合、オーナー様はかなり厳しい追求を受けることとなるでしょう。 多くの場合、家賃交渉を受けることとなるはずです。雨漏りによって十分な賃貸契約が全うされていないという理由を掲げられると、反論のしようがないのです。これも話し合いで解決するしかない問題ですが、平成25年には以下のような判例も発生しています。 「雨漏りの発生について,賃貸人である被告は,本件建物の修補義務に違反しているというべきであり,その原因がわからないことは,賃貸人の修補義務を免責する根拠になるとはいえない。 かえって,賃借人である原告にしてみれば,雨漏りの原因がわからず,それがいつ発生するかも予測できないのであって,雨漏りが発生したことによって,相応の精神的苦痛を受けたというべきである。」 「その慰謝料については,賃貸人が原因不明との理由で修補義務を尽くしていないこと,比較的多数回の雨漏りが発生していること,過去の雨漏りについては解決済みとはいえ,雨漏りの回数が重なれば,相応して精神的苦痛も増大すると考えられることを考慮し,合計45万円とすることが相当である。」 (引用:弁護士の賃貸・不動産法律相談) この判例では、家賃の減額は棄却されていますが、損害賠償を命じられています。しかも、この後も原告はこの賃貸物件に住み続けているはずなので、トラブルは以降も発生していると予想できます。 家賃交渉されることで、毎月の収入が減るという問題以上に、損害賠償請求を受けてしまうということで、早期解決しなければならない問題が現実味を帯びるという状況になってしまうのです。 経年劣化では火災保険がおりない 火災保険が適用できるのは「自然災害」に対する被害の場合なので、経年劣化による雨漏りの修繕には利用できません。つまり、全額オーナー負担での修繕が確定してしまうのです。 仮に、経年劣化している建物で火災保険が適用されるのは、火災が発生した場合くらいでしょう。 空室が発生する可能性 雨漏りが発生して居住者が抜けてしまった場合、確実に雨漏りが解消できないと、次の借主が入らないでしょう。基本的に、雨漏りがあっても良いという借主はいません。しかし、雨漏り原因がわからないというケースも非常に多く、対症療法的に撥水剤を塗布して終わってしまうことは少なくないのです。 その結果、確実に雨漏りが対処できるまで次の居住者募集が止まってしまうということも十分に考えられます。その間、1部屋分の収入がストップしてしまうのです。 ジャパンテックと共に賃貸物件の価値を守る—無料診断で未来を安心に 雨漏りは賃貸物件の価値を著しく損なう可能性があり、これを防ぐためには定期的な点検が不可欠です。私たちの無料診断サービスを利用することで、オーナー様はコストを気にせずに物件の健康を保つことができます。賃貸物件の長期的な価値を維持し、トラブルのない運営を目指すために、今すぐ弊社ジャパンテックの雨漏り無料診断をご利用ください。 オーナー様の負担を減らすだけでなく、テナントの満足度を高め、結果的に賃貸物件の魅力を高めることができます。実際の損害や訴訟リスクを回避し、安心して賃貸運営を続けるために、弊社の専門的なサービスを活用しましょう。問い合わせは電話またはメールでお待ちしております。賃貸物件の価値を守り、安定した収益を確保するために、積極的な対策をとることが重要です。 あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.29(Mon)

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○○の選び方宮代町無料診断雨漏り補修雨漏り診断

宮代町の外壁塗装・人気色ランキング5

宮代町の外壁塗装で人気の色はコレ!人気色ランキング5選

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 宮代町にお住まいで外壁塗装を検討している皆様。外壁の色を何色にするか悩んでいませんか? 外壁の色は1度決めたら機能が失われない限り、簡単にできるお手軽なリフォーム工事ではありません。塗装工事では100万円以上かかるのが一般的です。塗り替えのたびに高額な工事費用を支払うのは建設的なアイデアとはいえません。 そのため、色選び慎重になるのも当然のことでしょう。 今回のお役立ちコラムでは、宮代町の外壁塗装で人気のある色をランキング形式で5色紹介いたします。宮代町で人気のカラーランキングトップ5は以下の通りです。 ブロークンホワイト クールホワイト ニュートラルホワイト ミッドビスケット モカ これらのカラーは宮代町での外壁塗装において非常に人気が高く、様々な住宅タイプに適合します。 各色の特徴として、ブロークンホワイトは温かみのある黄みがかった白、クールホワイトは清潔感のあるくすんだ白、ニュートラルホワイトは落ち着いた雰囲気の白、ミッドビスケットは自然な焼き菓子のような色、モカは深みのあるクラシカルなブラウン系色となっています。 それぞれの色の特徴や色選びで失敗しないコツもお話ししていきますので、ぜひ最後まで読んでみてください。 外壁塗装の色選びが重要な理由 外壁塗装における色選びは業者選びや塗料選びと並んで、とても重要な選択です。では、なぜ色選びが外壁塗装では重要なのでしょうか? その理由はいくつかありますが、もっとも重要なのが以下の3つです。 家の雰囲気を大きく左右するから 次回の塗り替えはずっと先だから 色によって遮熱性能や退色速度が変わるから それぞれの理由をくわしくお話ししていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の業者選びで失敗しない7つのコツ 家の雰囲気を大きく左右するから 家の雰囲気が変われば、他人からみた印象だけでなく、自らのマイホームに対する印象にも強く影響します。たとえば穏やかで温もりを感じる色調なら、やすらぎを感じやすくなるでしょう。 ネイビーや黒などの暗い色ならば、重厚感や社会的ステータスの高さなどの印象を与えられます。住宅のデザインによっては先進的なイメージを与えられるでしょう。 同じ形の建物でも色が異なることで、雰囲気が大きく変わってくるのです。 次回の塗り替えはずっと先だから 1度外壁塗装を行えば、塗膜や外壁に深刻なダメージがないかぎり10年程度はもつでしょう。 この先10年間は同じ色だと考えれば、失敗したくない気持ちが強くなるだけでなく、気に入る色味にしたいと考えるのは当然です。 よくあるのがトレンドカラーをチョイスして後悔するケースです。たとえば、近年ではツートンカラーやビビッドな西洋風の色彩が流行しています。たしかに日本の近代住宅において、ツートンカラーやビビッドな色合いはオシャレや差別化できる色になるでしょう。 しかし、色にはそれぞれトレンドがあり、必ずしも10年間同じ色がトレンドに居続けることは滅多にありません。その点を考慮したうえで色選びをすることが重要です。 ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説! 色によって遮熱性能や退色速度が変わるから 光を反射しやすい白などは遮熱効果が高く、光を吸収しやすい黒などは熱がこもります。遮熱効果が高ければ、室内の温度上昇が緩やかになるため、夏のエアコン代にも大きく影響するでしょう。 また、色によって退色しやすい色と退色しにくい色があります。濃い色ほど退色しやすいといわれており、たとえ塗装としての機能は保てているとしても、年々印象が変わってしまいます。 とくに黒やネイビーには濃い色合いを出すために「チタンブラック」という顔料が含まれています。チタンブラックは太陽の紫外線を浴びることで分解しやすい顔料であるため、退色や塗膜劣化が起こりやすい顔料としても知られています。 今は塗料の科学技術も進歩しているため、濃い色合いでもチタンブラックが混合されていない塗料が開発されています。ですが、種類などが限られているため、色選びで濃い色を選ぶ場合には注意が必要です。 宮代町の外壁塗装・人気色ランキング5 宮代町の外壁塗装で人気のある色をランキング形式で1位から紹介します。 【宮代町で人気の外壁塗装色・1位】ブロークンホワイト ブロークンホワイトは、温かみのある黄みが入った色で、宮代町だけでなく全国的にとても人気があります。 ポイントはどんな住まいにも使いやすく、悪目立ちせず、町の景観にもフィットしやすいところです。膨張色なので住まいを大きく見せる効果もあります。 単色使いはもちろん、他の明るい色や同系統の暗めの色と組み合わせて個性をだすのもいいでしょう。 暗めの色と上下のツートンで組み合わせる時は、上をブロークンホワイト、下を暗めの色にすると自然な風合いになり圧迫感もありません。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックで施工した『ブロークンホワイト』の外壁塗装工事施工事例 【宮代町で人気の外壁塗装色・2位】クールホワイト クールホワイトは、純白(トゥルーホワイト)と比べると若干くすみがあり、清潔感のある白系統の色です。 純白も美しいですが、汚れが目立つという欠点があるため、汚れ対策の面でいうと、クールホワイトのほうが目立ちません。 白系統はどんな色ともあわせやすく、たとえば外壁塗装をクールホワイトにして、屋根塗装を好みの色にするのも良いでしょう。 赤系やオレンジ系、緑系や青系、何を屋根の色にもってきても似合いますが、清潔感を強調したいのであれば寒色系がオススメです。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックで施工した『クールホワイト』の外壁塗装工事施工事例 【宮代町で人気の外壁塗装色・3位】ニュートラルホワイト ニュートラルホワイトは、1位のブロークンホワイトよりも落ち着いた色で安定感があります。ブロークンホワイトも良いけれどもう少し明るさを抑えたいというかたにオススメです。 ツートンでのあわせ方はブロークンホワイトと似ており、他の明るい色や同系統の暗めの色と相性が良く、綺麗にまとまります。 ブロークンホワイトとどちらにするか迷う場合は、周りの住まいや建物と比べてみると良いでしょう。周りの色が暗めならニュートラルホワイト、明るい色が多いならブロークンホワイトが調和しやすいでしょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックで施工した『ニュートラルホワイト』の外壁塗装工事施工事例 【宮代町で人気の外壁塗装色・4位】ミッドビスケット ミッドビスケットは、焼き菓子のような風合いをもつ自然な色です。同系統の深い色や明るい色とあわせやすく、テラコッタ系の屋根とあわせると独特な温かみのある雰囲気にまとまります。 ツートンの場合もブラックやグレーよりも、ブラウン系とあわせると調和しやすく、自然な印象になるでしょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックで施工した『ミッドビスケット』の外壁塗装工事施工事例 【宮代町で人気の外壁塗装色・5位】モカ モカはシックでクラシカルな深めの風合いが特徴的です。単色使いはもちろん、ベースを明るいブラウン系やホワイト系、クリーム系の色にして、アクセントカラーとしてモカを使うと引き締まるためオススメです。 窓枠や玄関をモカで縁取ると、おしゃれで素敵な風合いになるし、個性も出ます。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックで施工した『モカ』の外壁塗装工事施工事例 宮代町の外壁塗装|色選びで失敗しないコツ 続いて外壁塗装の色選びで失敗しないコツもいくつか紹介します。悩んでいる場合は参考にしてみてください。 暖色と寒色のイメージを理解しておく 暖色は暖かく明るいイメージ、寒色は爽やかで清潔感のあるイメージをだすのに効果的です。 どちらが良いかは好みなので、どちらの風合いに近づけたいか考えておくと色選びでの悩みが1つ消えます。 ナチュラルな風合いが好きなかたは暖色、都会的な風合いが好きなかたは寒色がオススメです。 色見本を上手に使う 色見本を上手に使いましょう。小さいとわかりにくいため、できればA4以上の色見本がオススメです。 色見本を見る時は室内だけでなく、実際に外に出て雰囲気を確かめてみましょう。朝・昼・夕方・夜と時間帯を変えてチェックすると失敗が少なくなります。 晴天と曇りの日でも雰囲気が変わるため、色見本を使い倒す気持ちで確認してみてください。 色見本だけでは想像が付きにくい場合、何色かに絞りこんだが決めかねる場合は、塗装業者に試し塗りを依頼しましょう。 塗装業者は実際に塗料を仕入れる必要があるため、試し塗りが有料となる場合も多いですが、堅実に色を選びたいかたにオススメです。 周囲と調和したいか、目立ちたいか考える 周囲の住まいや建物、自然と調和したいか目立ちたいかで色選びも変わります。 たとえば、周りの住まいが暗めの色合いであるならば明るい色は目立ちますが、周りの住まいも明るい色合いであるならば、同調します。 調和するか目立つかは0か100ではないため、調和を崩さない程度に目立つという選択肢もあるでしょう。 汚れが目立たない色と汚れが目立つ色がある 汚れが目立たない色 【グレー】グレーは汚れの原因となる砂や土埃の色などと同化するため、汚れが目立たない【ベージュ・アイボリー・ブラウン】ベージュやアイボリー、ブラウンは排気ガスや黄砂による汚れの色と近などと同化するため、汚れが目立たない   汚れが目立つ色 【ホワイト・ブラック】黄みなどが一切ない純白や完全な黒は、汚れがかなり目立ちます。定期的なメンテナンスや清掃が必要です。【原色カラー】真っ赤や真っ青など、原色に近い色も、汚れが目立ちます。特に赤系の色は退色しやすいので気をつけましょう。 外壁が汚れる主な原因は、排気ガスや雨、コケやカビ、ホコリなどです。環境としては車と似ており、白や黒、原色に近い色は汚れが目立ちます。 一方でグレー系やベージュ系は汚れの色と同化しやすく、汚れがあまり目立ちません。 ツヤのあるなしで印象は変わる ツヤがあるとないでは、印象が大きく変わります。 ツヤがあれば光沢によって色が目立ちやすくなり、ツヤなしであれば落ち着いた雰囲気にまとまるでしょう。 塗料によってはツヤ感をある程度コントロールできるものもありますが、フッ素系塗料などはツヤなしを選べません。 フッ素系塗料にツヤなしがない理由は材質的な特性によるものです。フッ素加工(テフロン加工)されたフライパンにツヤがあるのと同じです。 塗料メーカーの標準色なら失敗が少ない 塗料メーカーの標準色は施工事例が多く、参考の写真などが豊富にあるため、施工前でも実際の色を想像しやすいでしょう。 一方で特別色と呼ばれる色は、施工事例が少ないため、参考となる写真がないかもしれません。 どうしても特別色が気になる場合は、試し塗りを行ってもらうと失敗が少なくなります。試し塗りにも塗料を必要とするため、有料になるケースがありますが、心配な方にはオススメです。 迷ったら落ち着いた色を選ぶ 色選びで迷ってしまったら、派手な色よりは落ち着いた色を選ぶべきでしょう。 ブラウン系やベージュ系、グレー系などは建物を悪目立ちさせることがなく、無難にまとまります。 個性を出したい場合は、単色ではなく、濃いブラウンと薄いブラウン、ベージュとブラウンなど、同系色の濃淡や落ち着いた色同士でツートンカラーにすればおしゃれにまとまるでしょう。 ジャパンテックがサポート!宮代町で外壁塗装をお考えの方へ 宮代町で外壁塗装を検討している皆様、人気の色から選ぶのはいかがでしょうか? ジャパンテック株式会社では、お客様のご希望に合わせた外壁塗装の提案を行っています。選んだ色によって家の雰囲気は大きく変わりますし、地域に溶け込む色選びは非常に重要です。今回紹介した色々なオプションから、ご自宅に最適なものを選んでください。 もし色選びでお悩みであれば、ジャパンテックまでお気軽にお問い合わせください。メールやお電話でのご相談はもちろん、実際に色見本を見たい、具体的な案内を聞きたいという方はショールームへのご来店を歓迎しています。私たちはプロフェッショナルなアドバイスと共に、皆様の外壁塗装が完璧になるようサポートいたします。 外壁塗装はただ色を塗るだけではなく、家全体の美観を左右し、長期にわたる耐久性や保護も考える必要があります。ジャパンテックでは、最新の塗料技術と経験豊富な職人技で、皆様の大切な家を守ります。どんな小さな疑問や不安も、私たちにお任せください。今すぐジャパンテックへお問い合わせして、外壁塗装で家を新しく蘇らせましょう。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.28(Sun)

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色選び外壁塗装宮代町

悪徳業者は何が目的でどんな住まいを狙っているのか

【宮代町】外壁塗装の訪問販売には注意!悪徳業者かも!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 宮代町にお住まいの皆様、突然の外壁塗装の訪問販売に困惑した経験はありませんか? 訪問販売は便利なサービスの一面もありますが、中には悪徳業者も潜んでおり、手抜き工事や不当な料金請求でトラブルになるケースが後を絶ちません。 今回のお役立ちコラムでは、宮代町で訪問販売を行う外壁塗装業者が悪徳かどうかを見分ける方法、彼らの典型的な手口、そして安心して依頼できる業者の選び方について詳しくお話ししていきたいと思います。悪徳業者にだまされないための知識を身につけ、賢く外壁塗装業者を選んでください。 悪徳業者は何が目的でどんな住まいを狙っているのか 悪徳業者の目的は、どうにか契約を交わして儲けることです。丁寧に外壁塗装を行ってくれるなら良いのですが、大抵は手抜き工事だったり、質の悪い塗料を使ったりして経費を削減しており、メリットがまったくありません。 最悪の場合はお金を持ち逃げされたり、なんらかの理由で脅されたりすることもあります。 彼らが狙っている住まいは、外壁になんらかの劣化がみられる住まいや、古民家などです。外壁塗装が色あせていたり、ヒビ割れがあったりすれば、「このまま放っておくと危険ですよ!」と不安をあおってくるでしょう。 彼らのいう通り、外壁塗装や補修をすべき場合もあるでしょうが、怪しい彼らに施工をお願いする必要はないため、信頼のできる塗装会社に改めて依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 宮代町で訪問販売をする悪徳業者の特徴 宮代町で訪問販売をする悪徳業者の主な特徴についてお話しします。おもな特徴は以下の6つです。 訪問販売ですぐに見積書を出す/診断もせずに見積書を作成する 契約を急がせてくる/当日契約を求めてくる 外壁に関する不安をあおる 情報が不透明なオリジナル塗料をすすめてくる 前払いを要求してくる ハウスメーカーを名乗り「モニター割引します」と誘ってくる 上記のいずれかに当てはまるなら注意が必要です。 訪問販売ですぐに見積書を出す/診断もせずに見積書を作成する 一般的な外壁塗装業は、見積書を作成する前に入念な診断を行います。少なくとも少しみただけでいきなり見積書を作成することなど不可能です。 訪問販売ですぐに見積書を出す業者や、診断もせずに見積書を作成するような業者は、悪徳業者である可能性があります。仮に悪徳業者でないとしてもいい加減すぎるため、オススメしません。すぐに断ってしまいましょう。 契約を急がせてくる/当日契約を求めてくる 外壁塗装は今後10年ほど外壁を守る役目があり、美観も決める大事な工事です。そのためじっくりと考えて決めたいと思うのは当たり前で、塗料の種類選びや色選びには慎重になるでしょう。 それなのに契約を急がせて当日契約を迫ってくる業者などは、お客様のことを考えているとはいえず、信頼性に欠けます。 そもそも契約を交わすには正確な見積書が必要で、その見積書を作成するには入念な診断が必要です。そのため当日契約は普通に考えれば不可能です。 大抵の見積書は30日から90日ほどの有効期限がありますが、この有効期限を極端に短く設定して、「明日になると値上がりするかも」「物価の上昇につき、安くできるのは本日までです」ともっともそうなことをいう悪徳業者もいるかもしれません。 しかし、そのような言葉には騙されないでください。期限が短すぎる時点で信用できません。仮に物価の上昇が目前に控えているとしても、有効期限が極端に短くなることはありません。 外壁に関する不安をあおる やたらと不安をあおって契約を急がせてくる悪徳業者もいます。たしかにすぐにでも補修すべき外壁はありますが、やはり入念な診断もせずに契約をすることはありえません。 「早く診断した方が安心です」ならばわかりますが、「今契約してくれれば、すぐに工事にとりかかります」といったようなスタンスなのであれば、悪徳業者である可能性がたかいでしょう。 本当に不安に感じたのであれば、まずは信頼できる塗装業者に診断を依頼してみましょう。大抵の業者は診断や見積りが無料なので、損をすることはありません。 情報が不透明なオリジナル塗料をすすめてくる ハウスメーカーと塗装業者は別です。塗装業者が塗料を開発するなど普通に考えればありえません。 悪徳業者がオリジナル塗料をすすめてくる理由は、どんな塗料かわからなくするためです。シリコン塗料といいながら、安いアクリル塗料を使うかもしれないし、薄めた塗料を使うかもしれません。 前払いを要求してくる 前払いを要求されたら即断ってください。「訪問販売での全額前払い」は100%悪徳業者だといっても過言ではありません。外壁塗装の支払い方法は「施工後に一括払い」か「施工前に 1 回、施工後に 1 回」が一般的です。 前払いを要求する理由は、お金の持ち逃げです。施工すらしてくれない可能性があります。 ハウスメーカーを名乗り「モニター割引します」と誘ってくる ハウスメーカーがモニター割引を行う可能性はゼロではありませんが、いきなり訪問販売でやってきて、モニター割引を誘うのは怪しいといわざるをえません。 気になるのならば、ハウスメーカーに直接連絡してみましょう。もし事実でなければ、ハウスメーカーに怪しい業者の連絡先を伝え、対処をお願いすると良いでしょう。 外壁塗装をクーリングオフする方法 クーリングオフを使えば、たとえすでに契約書にサインしていても、説明不要かつ無条件で申し込みの撤回または契約を解除できます。ただし8日以内という制限があるため、できるだけ早く行いましょう。 クーリングオフの手順 クーリングオフをするには、書面で以下のような内容を伝える必要があります。 表面(はがきの場合) ・相手の住所・相手の会社名・相手の名前 ・自分の名前 ・自分の住所   裏面(はがきの場合) 契約解除通知書 契約日〇〇〇〇年〇月〇〇日 外壁塗装一式(契約書の商品名など) 500000円(契約金額) 上記の契約を解除します。 発信日〇〇〇〇年〇月〇〇日(クーリングオフの通知を発した日付) 送付する前に、コピーしておきましょう。「特定記録郵便」または「簡易書留」などで送ると記録がしっかりと残るため確実です。 特定記録郵便とは ・郵便物の引受けを記録するサービス・インターネット上で配達状況を確認できる ・配達先は相手の郵便受箱・はがきの場合+160円(基本料金に加算)   簡易書留とは ・「荷物を出した郵便局」「出した時間」「荷物が到着した郵便局」「着いた時間」が記録される・はがきの場合+350円(基本料金に加算) いずれかの方法でクーリングオフの意思を発信した場合、相手が受け取らなかったとしても、強制解除できます。 仮に相手が偽りの住所を教えてきていたとしても、非は相手にあります。契約書に書かれた住所や氏名に送っていれば基本的には問題ありませんが、届いていないことがわかった場合は、宮代町消費者センター(0480-34-1111)に連絡したほうが安心でしょう。 クーリングオフの手順がわからない・不安な場合 クーリングオフの手順がわからない時や不安な場合は、宮代町消費者センター(0480-34-1111)に連絡しましょう。手続きの方法を丁寧に教えてもらえます。 宮代町消費生活センターの受付時間は以下の通りです。 月曜日・火曜日の10時から15時※12:00~13:00は除く※祝日、年末年始は除く   受付時間内であれば、直接窓口にいって相談することも可能です。 信頼できる業者の特徴 ホームページで写真付きの施工事例やスタッフの資格などを紹介している業者は優良な業者である可能性が高いです。 施工事例に使われるような写真をねつ造するのは難しいし、施工前や施工後の写真を公開している事は、施工に自信がある証拠でもあるからです。 また、信頼できる業者の多くは保証がしっかりしていて内容も明確です。保証内容についてわからないことがあったら納得いくまで質問しましょう。 担当者の受け答えがはっきりしていて、事前に施工内容を詳しく説明してくれるか、わかりやすく教えてくれるかも重要なポイントです。 何度聞いても答えが曖昧な場合や、横柄である場合、返答が著しく遅い場合などは不安なので契約しないほうが良いでしょう。 ジャパンテックへのお問い合わせで安心!宮代町で信頼できる外壁塗装サービスを選ぼう 宮代町にお住まいの皆様、今回のお役立ちコラムを通じて外壁塗装の訪問販売に潜むリスクと悪徳業者の見分け方について理解を深めることができたことでしょう。 安心して外壁塗装を行うためには、信頼できる業者選びが非常に重要です。ジャパンテック株式会社では、お客様の要望に応じた適切なサービスと透明性の高い見積もりを提供しています。 もしご不安な点がある場合、または具体的な見積もりをご希望の場合は、お気軽に私たちの問い合わせフォームからご連絡ください。また、メールやお電話でのご相談も歓迎しております。 さらに、実際の塗料サンプルや施工事例をご覧になりたい方は、私たちのショールームへのご来店も大歓迎です。ジャパンテックは、宮代町の皆様が安心して美しい外壁塗装を実現できるよう、全力でサポートいたします。外壁塗装の計画を立てる際は、是非私たちにお任せください。 あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております! ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.28(Sun)

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○○の選び方宮代町

【2024】宮代町で外壁塗装がしたい!補助金や助成金はある?

【2024】宮代町で外壁塗装がしたい!補助金や助成金はある?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を検討している皆様の中には「できれば補助金や助成金などを使って、少しでも安くしたい」とお考えの方もいるでしょう。 外壁塗装は住まいを守る大事なメンテナンス工事の1つですが、それなりにお金が必要なので安くしたいと思うのは当然のことです。 そこで今回のお役立ちコラムでは、宮代町の補助金や助成金、その他の方法で安くするコツなどを詳しく紹介します。どれも利用できればかなり安くなるため、最後まで読んでみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説! 宮代町の補助金や助成金について まずは2024年現在、宮代町で利用できる補助金や助成金について解説します。細かく条件が決まっているため、対象となるかしっかりとチェックしてみてください。 令和6年度宮代町店舗・住宅リフォーム事業補助金 住宅リフォーム事業補助金は、宮代町内にある店舗または住宅を対象に、町内商工業者にリフォームをお願いすれば、一定額補助金が出るという制度です。 とても条件がゆるく、多くの方が対象となるため、利用しない手はないでしょう。 工事要件は以下の通りです。 ・宮代町内の商工業者が施工する工事 ・屋根、外壁、居室等の改修 ・店舗の出店を可能にするための工事 ・建築基準法に定める建築確認を要しない軽易な工事 ・補助対象経費が20万円以上(税抜) ・年度に限らず1物件1回限り(所有者が変わった場合は申請可能) ・申請年度の3/31までに工事を完了すること ・申請年度において町の他の改修工事に関する補助金を受けていないこと   特に注意したい点は、年度に限らず1物件1回限りであることです。住宅リフォーム事業補助金は今のところ毎年行われている補助金制度ですが、何度も利用することはできません。 その他細かなこと、わからないことは、以下が問い合わせ先となっているため、連絡してみてください。 宮代町役場産業観光課商工観光担当 電話: 0480-34-1111(代表)内線264、265(2階14番窓口) ファックス: 0480-34-1093 募集開始月は2024年4月1日 募集開始月は2024年4月1日としていますが、住宅リフォーム事業補助金に割り振られた予算が無くなりしだい終了するため、早い者勝ちです。外壁塗装で補助金をもらいたいなら急いだ方が良いでしょう。 募集が締め切られてしまった場合は、緊急性がないのであれば来年度(2025年4月1日~)に期待しましょう。 補助金を得る条件(住宅) ・法令に違反していない住宅であること ・宮代町内の住宅を所有し、現在も住んでいること ・町税を滞納していないこと ・補助対象者が賃借して居住している場合、所有者の承諾が必要 ・現在他方に住んでおり、転居の目的で改修工事を行う場合、事業完了までに居住すること ・集合住宅の場合は、個人が占有する部分のみ   住宅の場合、工事にかかった金額の5%(最大10万円)が支給されます。たとえば100万円だったら10万円が支払われます。 補助金で5%というのは少ないようにも思えますが、そもそも条件がかなりゆるいため、多くの方が利用できることを考えると仕方のないことでしょう。 「宮代町内の住宅を所有し、現在も住んでいること」については住民票が必要です。「町税を滞納していないこと」については、個人町民税や法人町民税、固定資産税や都市計画税、軽自動車及び国民健康保険税などの証明書が必要になります。 補助金を得る条件(店舗) ・法令に違反していない店舗であること ・宮代町内の店舗であること ・補助対象者が所有し、経営又は貸し出しをしている店舗 ・町税を滞納していないこと ・補助対象者が賃借して経営している場合、所有者の承諾が必要   店舗の場合は工事にかかった金額の10%(最大20万円)が支給されます。住宅と比べると多く支給されるため、かなりお得です。 法人が店舗を改修する場合は、「履歴事項全部証明書」か「現在事項証明書」が必要となり、個人の場合は確定申告書の写しが求められます。 補助金や助成金以外で安くする方法 宮代町店舗・住宅リフォーム事業補助金以外で外壁塗装を安くする方法も紹介します。 宮代町店舗・住宅リフォーム事業補助金には「町の他の改修工事に関する補助金を受けていないこと」という条件がありますが、以下はすべて町の補助金ではないため、あわせて利用できます。 子育てエコホーム支援事業 子育てエコホーム支援事業は、国土交通省が行っている支援事業です。対象者は子育て世帯(18歳未満のこどもがいる世帯)か若者夫婦世帯(夫婦のうち、いずれかが39歳未満)となっています。 環境対策の一環として、エコになるリフォームを促進するための支援事業です。 補助上限額は30万円で、対象となる建材や工事が細かく決まっているため、対象者であるか確認した後は、施工業者と相談する必要があります。 仮に上限額いっぱいで支払われた場合、「宮代町店舗・住宅リフォーム事業補助金」とあわせると合計で40万円(住宅の場合)になるため、かなりお得です。 火災保険 火災保険は、契約している保証内容によっては外壁塗装に使えます。 たとえば、標準火災保険なら火災や落雷などが対象となるため、火災によって外壁がダメージを受け、再塗装する必要がある場合に利用できます。全リスク火災保険の場合は、台風や地震なども対象となるでしょう。 いずれの場合においても、天災や事故などを対象としており、経年劣化や自己都合は認められませんが、市や国の補助金と違って、場合によっては全額支払ってもらえるのがポイントです。 何かしらの被害にあって外壁塗装が必要になったのであれば、とりあえず保険会社に連絡してみるといいでしょう。 注意点としては、大抵は被害から3年以内でないと保証してくれないこと、補償額は見積書通りではなく、保険会社から派遣される損害鑑定人が定めることを覚えておきましょう。 たとえば損害鑑定人が100万円だと判断した場合、実際にかかった費用が150万円であっても、100万円しか支払われません。 外壁塗装に使う塗料のグレードを上げようと考えている方は気をつけてください。 外壁塗装と屋根塗装を同時に行う 費用を抑えたいなら、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うべきです。 外壁塗装を行う場合、労働安全衛生規則によって、屋根の高さまで足場を設置することが定められています。足場設置は外壁塗装にかかる費用の約20%もかかる、大がかりな工事です。 外壁塗装に使う足場と屋根塗装に使う足場は一緒なので、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと足場代1回分が浮きます。 その他の諸費用も場合によっては節約できるため、大体20〜30万円くらいは安くなるでしょう。 地域密着型の塗装会社に直接依頼する 外壁塗装を依頼するときは、地域密着型の塗装会社に直接依頼すると費用を抑えられます。 ハウスメーカーやホームセンターの窓口で依頼した場合、大抵は仲介手数料がかかるし、どんな塗装会社に依頼するかこちらで決められません。そのため安い塗装会社なのかも不透明です。 直接依頼なら、仲介手数料がかからないし、ホームページなどで施工内容や大まかな費用を確認できるため、オススメです。 見積りを依頼するときは複数社に依頼しよう! 外壁塗装の相場はわかりにくく、外壁の面積や状態、立地や使う塗料などで大きく変わります。 正確に相場を知るためにも、なるべく複数社に同時に見積りを依頼しましょう。あまり多いと打ち合わせなどが大変なので、まずは3社くらいで十分です。 3社が似たり寄ったりなら、その価格帯が相場ですが、バラツキがある場合は相場がわからないため、更に数社見積りを出してみましょう。 外壁塗装においては適正価格のサービスを選ぶことが重要であり、高すぎるのはもちろん安すぎるのも不安です。 安いのにはそれなりの理由があるはずで、もしかしたらいくつかの工程を省いているかもしれないし、想定よりグレードの低い塗料を想定している可能性があります。 コスパの良い塗料を選ぶ 長い目でみてコストパフォーマンスの良い塗料を選ぶことも大事です。 グレードの低い塗料は耐用年数が短い上に環境に弱い傾向にあり、グレードの高い塗料は耐用年数が長く、環境にも強い傾向にあります。 一般的に耐用年数と費用のバランスが良いとされているのは、シリコン塗料やフッ素塗料なので、迷ったらどちらかを選ぶと良いでしょう。 シリコン塗料の方が安く、フッ素塗料の方が耐用年数は長めです。 ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の業者選びで失敗しない7つのコツ ジャパンテックで実現!宮代町の外壁塗装、補助金利用でコストダウンを図ろう 宮代町で外壁塗装を考えている皆様、補助金や助成金を活用して、リフォームコストを大幅に削減するチャンスがあります。助成金制度の詳細や条件については、申請が必要なため事前の準備が欠かせません。さらに、外壁塗装のコストを抑えるためには、適切な塗料選びも重要です。ジャパンテックでは、お客様のニーズに合わせた最適な塗料選びと施工プランをご提案いたします。 ご不明な点や具体的な見積もりが必要な場合は、ジャパンテックの問い合わせフォーム、メール、またはお電話でお気軽にご相談ください。専門のスタッフが一つ一つ丁寧に対応し、皆様の外壁塗装プロジェクトをサポートします。また、実際の塗料サンプルや施工事例をご覧になりたい方は、是非ショールームへのご来店をお待ちしております。ジャパンテックは宮代町の皆様の外壁塗装を、補助金や助成金を利用して、より経済的に行うお手伝いをいたします。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力   外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.27(Sat)

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【宮代町】 外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料も解説

【宮代町】外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を依頼したいけれど、いくらかかるのかわからないため不安という方も多いでしょう。 💬「相場より高くて、損をしたらどうしよう」 💬「どんな塗料を選べばよいのかさっぱりわからない」 そこでこの記事では、外壁塗装の大まかな費用を算出する方法や業者に見積りをだすコツ、コスパのよい塗料などを紹介します。 これから外壁塗装を考えている方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の業者選びで失敗しない7つのコツ 宮代町における 外壁塗装の費用相場は? 宮代町における 外壁塗装の費用相場は、100万円から160万円程度といわれています。外壁の面積や使う塗料によっては100万円より安くなることもあれば、160万円より高くなることもあるでしょう。 より詳しく知るには、外壁の面積や塗料の価格から費用を予想するか、塗装会社に見積りをだす必要があります。 ①自分で費用相場を計算する方法 見積りをだす前に大まかな相場が知りたいのであれば、自分で計算してみましょう。 まず最初に行うことは、外壁の面積をだすことです。正確に知る方法は以下の2つです。 図面から計算する 実際にメジャーを使って面積を測る どちらも難しい場合は、以下の方法で大まかな面積を計算できます。 延べ床面積(※1) × 1.1~1.4(※2)=外壁面積 ※1 延べ床面積とは全ての階の床面積の合計値です。2階建てなら1階と2階の床面積の合計値、3階建てなら1階から3階までの床面積の合計値になります。 ※2 天井が高く面積が大きそうな家は1.4、あまり天井が高くないなら1.1、平均的なら1.2か1.3で計算してみてください。   外壁面積がわかったら、塗料の相場と合わせて塗料代を計算してみましょう。 塗料代の相場は以下の通りです。 塗料の名前 1㎡あたりの単価 アクリル塗料 1,000〜1,800円 ウレタン塗料 1,700〜2,500円 シリコン塗料 2,300〜3,500円 ラジカル塗料 2,200〜4,000円 フッ素塗料 3,500〜4,800円 光触媒塗料 3,500〜5,500円 セラミック塗料 2,300〜4,500円 無機塗料 3,500〜5,500円 ※塗料の価格は変動しやすいため、参考程度にお考えください。 一般的なのはシリコン塗料なので、どの塗料を使うかきまっていない場合は、シリコン塗料で計算してみるとよいでしょう。たとえば外壁の面積が140㎡の場合、以下の計算式で算出できます。 140㎡(外壁の面積)×2,300〜3,500円(塗料の相場)=約32万円~約49万円(塗料代) ちなみに塗料の価格は安いほどコスパがよい、高いほどコスパが悪いとはかぎりません。その理由は安い塗料ほど耐用年数が短い傾向にあるからです。 たとえばアクリル塗料は3年くらいでダメになることもあるため、長い目でみるとかなりお金がかかります。 ②詳細に知りたいならば、複数の塗装業者に見積り 外壁塗装の相場を正確に知るには、宮代町にある複数の業者に見積りをだすほかありません。とりあえずは3社くらいに見積りをだしてみるといいでしょう。 それぞれの金額が似通っているなら、その平均値が大体の相場です。たとえばA社が102万円、B社が106万円、C社が98万円だとしたら大体100万円前後であることがわかります。 一方で、A社が80万円、B社が106万円、C社が130万円金額のようにバラつきが激しい場合は、更に数社見積りをだして探っていきましょう。 「A社が80万円なら一番安いからそれでいいんじゃないの?」と思うかも知れませんが、外壁塗装においては適正価格の業者に頼むのが鉄則です。 なぜなら塗料の仕入れ値などはきまっているため、極端に安いのであれば、想定より低いグレードの塗料を使っているか、何かしらの工程を省いている可能性が高いからです。 塗料のグレードや価格については、見積書にあるメーカー名や品名で検索してみるとすぐにわかります。 塗料メーカーはある程度きまっているため、調べがつかない無名の塗料を使っている業者や、そもそも塗料のメーカーや品名を教えてくれない業者は、見積りが不透明なのでオススメしません。 外壁塗装に最適な塗料選びのコツ 続いて外壁塗装に最適な塗料選びのコツと、主な塗料の特徴を解説します。塗料を選ぶ際の参考にしてみてください。 耐用年数を参考に長い目でみて考える 塗料の名前 耐用年数 1平方メートルあたりの単価 アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円 ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円 シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円 ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円 フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円 光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円 セラミック塗料 10〜25年 2,300〜4,500円 無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円 価格と耐用年数のバランスがよいとされているシリコン塗料は、大体10年以上もちます。シリコン塗料の普及率が高いため、巷では「外壁塗装は10年おきにするべき」ともいわれています。 予算に余裕があるならば、高耐久な塗料として定評のあるフッ素塗料を選ぶのもよいでしょう。場合によっては20年以上もつため、長い目でみるとシリコン塗料よりお得です。 一方でアクリル塗料やウレタン塗料は耐用年数が短いため、コストパフォーマンスはあまりよくありません。 塗料代は安くても、人件費や足場代などはどんな塗料を使おうとも変わらず、長い目でみるとかなりお金がかかります。 今困っていることを参考に考える(すぐに色あせる、ヒビが入りやすいなど) 塗料の違いは耐用年数だけではありません。色あせに強い塗料もあれば、ヒビが入りにくい塗料もあるし、汚れに強い塗料もあります。 現在の外壁に対して何か困っていることがあるなら、その内容を業者に伝え相談するとよいでしょう。 主な塗料の特徴 主な塗料の特徴をわかりやすく簡単に説明します。塗料選びの参考にしてみてください。 アクリル塗料 アクリル塗料はとても安く、発色面でも優れている塗料です。ただし耐用年数がとても短く、すぐに劣化してしまうのがデメリットです。 たとえば、玄関の扉まわりだけをアクリル塗料にして、数年おきに雰囲気を変えるというのもおしゃれで素敵でしょう。 外壁全体や屋根塗装をするにはあまり向いておらず、普及率も高くありません。 ウレタン塗料 ウレタン塗料はアクリル塗料と比べて耐用年数が長く、弾性があるためひび割れしにくい塗料です。 シリコン塗料と比べると機能面で劣る点が目立ちますが、ひび割れに関してはウレタン塗料の方が優秀といえます。 ただしその他の塗料と比べると耐用年数が短く、やはりコスパがよいとはいいにくい塗料です。 シリコン塗料 シリコン塗料はもっとも普及している塗料です。耐用年数と費用のバランスがよく、汚れやカビにも強い優秀な塗料です。 各塗料メーカーも様々なシリコン塗料を開発しており、一般的なシリコン塗料より高機能なものも沢山あります。 ラジカル塗料 ラジカル塗料は、外壁を劣化させてしまう因子(ラジカル)に強い塗料です。主にチョーキングに強い塗料として知られています。 チョーキングとは、外壁に触れた際に白い粉のようなものがつく、外壁劣化症状の1つです。特に白系の塗料で起こりやすいため、白い外壁(塗料)が好きだけど、粉がついて困っているという方にオススメです。 フッ素塗料 フッ素塗料は、耐用年数が長い塗料の代表格です。汚れや熱にとても強く、公共施設などでよく使われています。 ただしフッ素塗料は独特なツヤがあるため、ツヤなしを求めている方は注意が必要です。 フッ素塗料のツヤは、テフロン加工(フッ素コーティング)された鍋やフライパンを想像すれば、なんとなく想像がつくでしょう。 フッ素塗料もシリコン塗料と同様、各塗料メーカーも様々なタイプを開発しており、より高機能なフッ素塗料もあります。 セラミック塗料 セラミック塗料は、何かしらの塗料をベースに石や砂、セラミックなどを配合した塗料です。 厳しい環境に強く遮熱性や断熱性も優れており、他の塗料にはない独特な風合いになるため、意匠性も優れています。 耐用年数はベースの塗料が何なのかで大きく変わるため、必ず確認しましょう。 光触媒塗料 光触媒は数ある塗料の中でも時に変わった機能を備えています。表面についた汚れなどを太陽光(紫外線)の力を変えて分解する機能が備わっており、分解された汚れは雨水で自然と流れ落ちます。 耐用年数も長く優秀な塗料ですが、太陽光が当たっていなければ十分な機能を発揮しないため、壁面の方角によってはあまり適していません。 日当たりがよすぎて、外壁がすぐに劣化してしまうという住まいなどにオススメです。 無機塗料 無機塗料は、何かしらの塗料をベースに石やガラス、アルミニウムなどの炭素を含まない無機物が配合されています。 無機物の特性により、雨風や雪、紫外線や塩害などにとても強く影響を受けにくいのが特徴です。 宮代町は海から遠いため塩害の心配はあまりありませんが、雨風や紫外線の影響を受けやすい立地であれば、十分に活躍してくれるでしょう。 屋根塗装と外壁塗装を同時に行おう 屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことをオススメします。 その理由は外壁塗装だけをする場合も、屋根の高さまで足場を設置するからです。足場の設置は労働安全衛生規則によって定められているため、ハシゴや脚立だけで塗装を行うことはありません。 足場設置は塗装費用の20%をしめる大がかりな工事ですが、屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮きます。 塗装工事に関する手間も1度で済むし、外壁の色を屋根の色に合わせる必要がないため、色選びの選択肢が増えます。 とにかく大幅に費用を削減できる点が大きいため、予算的に問題なければ、屋根塗装と外壁塗装は 同時に行いましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【最大200万円!】先進的窓リノベ事業を利用してお得にリフォームを行いませんか? 宮代町で外壁塗装を考えるならジャパンテックへ!無料見積もりと専門アドバイスで安心リフォームが叶う! 宮代町での外壁塗装について、費用相場やコスパの良い塗料に関する情報をご紹介しました。費用相場は大体100万円から160万円程度で、塗料の種類によって異なりますが、耐用年数や機能性を考慮すると、シリコン塗料やフッ素塗料がおすすめです。また、同時に屋根塗装も行うことで、足場設置のコストを抑えることが可能です。 外壁塗装は住まいの印象を大きく左右し、不動産価値を保つためにも重要な工事です。ジャパンテックでは、専門的な知識を持つスタッフが一人ひとりのご要望に応じた最適な塗料選びと施工プランをご提案いたします。見積もりは無料で行っており、お客様の不安を解消するために納得のいく説明を心がけております。 お問い合わせは、当社のホームページ内にある問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際の塗料サンプルや施工事例をご覧になりたい方は、ショールームへのご来店もお待ちしております。外壁塗装に関するご相談や詳細な見積もりをご希望の方は、ぜひジャパンテックにお気軽にお問い合わせください。私たちは、お客様の大切な家を守るお手伝いを全力でサポートいたします。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.27(Sat)

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【宮代町】外壁塗装の業者選びで失敗しないコツは7つ!

【宮代町】外壁塗装の業者選びで失敗しない7つのコツ

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 宮代町にお住まいで外壁塗装を考えている皆様、信頼できそうな業者は見つかりましたでしょうか。 塗装業者は数多くありますが、何を基準に選べばよいのかわからず悩んでいる方も多いかとおもいます。 そこでこの記事では、外壁塗装の業者選びで失敗しないコツを7つ紹介します。この7つを1つずつクリアしていけば、きっとよい業者が見つかるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 業者選びで失敗しないコツは7つ 業者選びをする上で大事な事は、焦らずじっくりと吟味する事です。外壁塗装2かかる費用はけして安くはないし、塗装を失敗すると外壁を痛めかねません。 【業者選びのコツ・その①】複数の塗装業者に見積り 業者を選ぶ時は複数の業者に見積りを依頼しましょう。3~4社くらい依頼すれば、大体の相場がわかるはずです。 もし費用のばらつきがあり、相場がわからないようであれば、更に別の業者に見積りを依頼し、相場がわかるまで繰り返しましょう。 安すぎる業者も危険 外壁塗装においては、安すぎる業者も危険です。同じメーカーで同じ塗料を使うなら大抵は大体同じくらいの費用になるはずです。大幅に安くするには何かの工程を省くか、塗料のグレードを下げるしかありません。 他の見積書と比べて何が違うのか確認し、それでもわからなければ何故安いのか聞いてみましょう。 【業者選びのコツ・その②】施工実績 ホームページの施工実績は必ず確認しましょう。特にチェックしたいポイントは写真や動画付きの施工記録です。優良な業者は大抵施工記録を公開しています。 「丁寧に施工します」「これまで3000棟の塗装を行ってきました」などといった言葉だけなら簡単にねつ造できますが、写真や動画付きの施工記録なら説得力があります。 また、施工記録の写真や動画が詳細であればあるほど、「施工内容を見られても平気」「仕上がりに自信がある」という証拠にもなるでしょう。 ホームページで施工記録を全く公開しておらず、金額や営業文句だけ書かれているような業者は、あまり信頼できないのでオススメしません。 【業者選びのコツ・その③】職人の資格 業者のスタッフがもつ資格も確認しておきましょう。外壁塗装に関係する資格は様ですが、特にチェックしておきたい資格を4つ紹介します。 塗装技能士 塗装技能士は国家資格の1つであり、「木工塗装作業」「建築塗装作業」「金属塗装作業」「噴霧塗装作業」「鋼橋塗装作業」に精通しているかを証明します。1級・2級・3級とあり1級は上級技能者、2級は中級技能者、3級は初級技能者です。 優良な塗装業者であれば、少なくとも1人は1級の塗装技能士をもつ者がいるはずです。(人数は業者の規模にもよるため、多いほどよいというわけではありませんが、1人もいないのは不安です) 雨漏り診断士 雨漏り診断士は雨漏り診断士協会が認定している民間資格です。雨漏りの原因を究明するのはとても難しく、最新の建築材料や塗料に精通している必要があります。 雨漏り診断士の資格をもつ者は雨漏りの原因を究明するだけでなく、どうやって対策すべきかも理解しているため、外壁塗装と同時に屋根塗装もするなら彼らに診断してほしいところです。 外装劣化診断士 外装劣化診断士は、塗装品質機構が認定している民間資格です。彼らは外壁の劣化具合を診断できるだけでなく、メンテナンス方法やオススメの塗料を提案する事にも長けています。 劣化具合が心配な場合や、オススメの塗料について詳しく聞きたい場合は、外装劣化診断士のいる塗装業者を選ぶべきです。 石綿作業主任者 石綿作業主任者は国家資格の1つです。単に外壁塗装を行うだけなら、あまり気にしなくてもよいですが、外壁材や屋根材を交換する可能性があるならば、必須です。 石綿作業主任者とは、石綿(アスベスト)を安全に除去・撤去するために必要な資格であり、石綿作業主任者がいない業者は、自社施工で石綿を処理できません。その場合は別の業者を入れる事になりますが、すべて自社施工で行える方がスムーズだし、安心です。 【業者選びのコツ・その④】Google口コミやランキングサイトの評価を見る Google口コミやランキングサイトも参考程度に確認しておきましょう。一つ一つの意見というよりは、総じて評価が高いのか低いのかが重要なポイントです。 たとえばGoogle口コミが50〜100件以上あるのに、平均の評価が星2や星3だと不安です。できれば星4以上の業者を選びましょう。 【業者選びのコツ・その⑤】保証内容を確認 保証があるならば、保証期間がどれくらいかより保証内容の方が大事です。どんな事が起こった時に何をしてくれるか聞きましょう。 業者自体の保証がある 業者自体が保証してくれるケースです。多くは決められた期間以内に塗装トラブルが起こった場合に、無料で補修や再塗装を施してくれます。 どのような保証内容かは業者によって違うため、保証内容を書面で確認し、わからない事は聞きましょう。できれば契約前に確認したいところです。 組合や団体による保証がある 塗装業者が加盟している組合や団体が保証してくれるケースです。たとえば塗装業者が倒産したとしても、組合や団体が保証してくれるなら心配ありません。 やはり、どのような保証内容かは組合や団体によって違うため、契約前に確認しましょう。 塗料メーカーや建材メーカーによる保証 塗料メーカーや建材メーカーが建材や塗料にたいして保証してくれるケースです。 一般的な戸建ての場合、塗料メーカーが保証するケースはまれですが、建材(屋根材や外壁材)に対する保証はよくあります。 保証期間内に劣化が見られた場合、すべて無償で保証してくれるか、限られた範囲で保証してくれるかでは安心度が違うため確認しましょう。 【業者選びのコツ・その⑥】地域密着の自社施工が確認 地域密着の自社施工である場合、直接依頼となるため仲介手数料が発生しません。 ハウスメーカーやホームセンターの窓口などを使うと仲介手数料が発生する場合が多いため、少しでも費用を抑えたいのであれば確認しましょう。 【業者選びのコツ・その⑦】施工に関して丁寧な説明をしてくれたか 施工内容が不透明なままでは安心できません。丁寧に説明してくれたか、わからない事に明確に答えてくれたかはとても重要です。 少なくとも納得できるまで聞きたい事は聞き、どうにも不安が残るなら他の業者に変えてもいいかもしれません。 比較サイトは使い方に注意 比較サイトを使いたい場合は事前にメリットとデメリットを理解しておきましょう。デメリットを知らずに使うと、かえって見積りが面倒になります。 比較サイトを使うメリット 1度の情報入力で複数の業者に見積りをだせる事が最大のメリットです。費用を比較するのも簡単だし、自分で業者を探す手間もありません。 また、比較サイトによってはお断り代行サービスを用意しています。業者に断りの電話やメールを送るのが苦手な方、営業電話などで嫌な思いをした経験がある方も、安心して利用できます。 比較サイトを使うデメリット 比較サイトを使って10社に見積りをだした場合、その10社と同時に交渉をしないといけません。詳細な費用を調べるには実際に外壁を点検する必要があるため、予定を組むだけでも大変です。営業電話がなり止まない場合もあるでしょう。 また比較サイト側が勝手に業者を絞り込んで、その業者にメールアドレスや電話番号を伝えてしまう事が多々あります。その場合、比較サイト側が選んだ業者が悪徳業者だったら大変です。 比較サイトに登録している業者は比較サイトに手数料を払って紹介を受けているため、その手数料分を見積金額に(消費者にはわからないように)上乗せしてくる場合もあります。 外壁塗装の訪問営業には要注意! 外壁塗装の訪問営業には注意しましょう。外壁塗装業界において訪問営業をする業者は、悪徳業者である可能性が高いからです。 契約を急がせてくる ろくな点検もしないのに不安を煽ってくる ろくな点検もしないのに見積書をすぐにだしてくる 業者名をインターネットで検索しても何もでてこない(悪い噂しかない) 役所の人間を装い、不鮮明な業者をすすめてくる ハウスメーカーなどを装い「モニターになっていただければ安くする」と勧誘してくる 上記のような特徴が1つでもあるなら悪徳業者かもしれません。 もし彼らの話を聞いて外壁塗装するべきだなと感じたとしても、彼らに依頼するのではなく、信頼できる業者を自ら探しましょう。 すでに話をすすめてしまったのなら、消費者センターに連絡するかクーリングオフを使ってキャンセルするべきです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん!外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください!恐怖扇動で契約させられても慌てないで 宮代町で失敗しない塗装業者をお探しならばジャパンテックにおまかせください 外壁塗装は家の耐久性を左右し、美観を保持する重要な作業です。宮代町で外壁塗装を考えている方々に、ジャパンテックは安心と信頼を提供します。経験豊富な職人が在籍し、質の高い材料を用いて確かな施工を行います。私たちは、以下の理由でお客様から選ばれています。 複数の見積もり:透明性を重視し、複数の見積もりを通じて適正価格を提示します。 実績豊富な施工例:豊富な施工写真と動画を公開しており、品質の高さを自ら証明しています。 資格を持った職人:国家資格を持つ塗装技能士や雨漏り診断士が多数在籍しており、専門的な知識で施工します。 充実した保証内容:長期の保証と詳細なアフターサービスで、施工後も安心を提供します。 ご相談は、お電話、メール、またはお問い合わせフォームから承っています。また、ショールームにもぜひお越しください。直接施工例を見て、当社の品質をご確認いただけます。ジャパンテックは宮代町の皆様の快適な住環境作りを全力でサポートします。信頼できる塗装業者をお探しの方は、ぜひ一度、ご連絡ください。お待ちしております! ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.04.25(Thu)

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地震対策×省エネ×高耐久のスーパーガルテクト屋根はジャパンテックにご用命ください!

瓦の10分の1の重さ!?地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは?

画像引用元:アイジー工業株式会社ホームページ|屋根のリフォームならスーパーガルテクト 春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装工事・屋根塗装工事、リフォーム工事を 専門にしている ジャパンテック株式会社です! 代表取締役の奈良部です! 記憶に新しい2024年1月1日に発生した能登半島地震。この地震でお亡くなりになった方の約半数が「家屋の倒壊」によって命を落とされました。 家屋倒壊の最大の原因は「屋根の重さ」です。石川県の場合、能登半島で生産されている「能登瓦」と小松市で生産されている「小松瓦」が有名ですね。この「瓦」ですが、生産地によって異なる場合があるものの、1㎡あたり「約50kg」もあることはご存じでしょうか? 日本の平均的な大きさ(2階建て)の住宅の場合、屋根の面積は80㎡~120㎡程度になります。1㎡あたり50kgとすると、屋根の総重量は「80㎡~120㎡×50kg=4,000kg~6,000kg」という計算になりますね。 つまり、日本の戸建住宅で瓦を使っている場合、常に「4トン~6トン」の重りが被さっていることと同じ意味なのです。地震で家屋が倒壊した場合、この「4トン~6トン」の屋根を撤去して、中にいる人を助け出す難しさはニュースでも報道されている通りです。 バランスを崩してしまうと、さらに住宅の倒壊が起こり、完全に助け出せなくなってしまいます。この「4トン~6トン」の重さが家屋内に残っている方の命を奪ってしまうのです。 もしこの4トン~6トンの屋根の重さが10分の1になればどうでしょうか?もし家屋内に残っていたとしても、救助される可能性は瓦屋根に比べて格段にアップしますし、そもそも家屋の倒壊自体が起こらない可能性も高まります。 かなり前置きが長くなってしまいましたが、今回のブログでは、瓦屋根に替わる日本家屋に最適な屋根材「スーパーガルテクト」について、お話ししていきたいと思います。これから屋根の葺き替え工事を検討しているあなた!地震でマイホームの倒壊が心配なあなた!ぜひ最後までお読みください! 地震大国日本にジャストマッチ!スーパーガルテクトの特徴 画像引用元:アイジー工業株式会社ホームページ|屋根のリフォームならスーパーガルテクト スーパーガルテクトの特徴を一言で言い表すならば「軽い!強い!コスパ良し!」といったところでしょうか。 とくに注目すべきは「軽い!強い!」の部分ですね。この章では、地震大国である日本にジャストマッチしているスーパーガルテクト最大の特徴「軽い!強い」にフォーカスをあてて、お話ししていきたいと思います。 瓦との比較:軽さと耐久性で圧倒的差 冒頭でも少し触れましたが、スーパーガルテクトは瓦と比較した場合、1㎡あたりの重量が約10分の1。5kg/㎡という超軽量な屋根材です。屋根面積が80㎡の場合、5×80=400kgになります。 日本瓦の場合は1㎡あたりの重量が約50kg、同じ80㎡で計算すると4,000kg、4トンの重さになるわけです。4トンVS400kg。あきらかにスーパーガルテクトの方が軽い屋根材であることがわかります。 軽いと耐久性(強さ)が弱いのでは?と思われるかも知れませんが、実際に風速65m/分の風を当てた実験では、強風をものともしない結果になりました。 軽さと耐久性、相反する性質を見事に実現した屋根材。それが「スーパーガルテクト」なのです! 工事時間の短縮と施工の容易さ 軽くて強いスーパーガルテクトはその性質から、工事時間の短縮と施工の容易さもメリットです。施工側の立場からすると、瓦屋根はかなりタイムパフォーマンスが悪い屋根材と言えます。 瓦は基本的に瓦を1 枚1枚貼り付ける必要があります。工業用の漆喰や釘を使って、1 枚1枚、屋根の下地材に固定しなければならないのです。しかも地震などの振動によってズレることも多く、せっかく綺麗に施工したのに、たった一度の地震で再度施工しなおす、ということも少なくありません。スーパーガルテクトの場合、性質は「金属屋根」と同じであるため、一度の施工でがっちりと屋根下地材と結合してくれます。 さらに施工の容易さという点で、スーパーガルテクトはかなり優秀です。屋根工事では現場で屋根材を加工する場合もあります。屋根の出隅部分や2階の立ち上がり部分(屋根と2階の外壁がぶつかる部分)で瓦がはみ出した場合、現場で瓦を削って対応するしかありません。 瓦は重量があるわりに繊細な構造をしています。そのため、加工時の微振動で瓦全体にひびがはいることもあるのです。たった1枚の瓦を加工するために2枚、3枚の瓦をダメにすることもあります。 それを考えると加工が容易なスーパーガルテクトは、かなりタイムパフォーマンスが良い屋根材と言えるでしょう。 スーパーガルテクトの地震対策効果とは? スーパーガルテクトの「軽くて強い」性質は地震大国日本において、人命救助に大いに貢献してくれるものです。この章では、スーパーガルテクトの地震対策効果についてお話ししていきたいと思います。 家屋の倒壊リスクを減らす!軽量化のメリット 阪神・淡路大震災や東日本大震災、そして2024年の能登半島地震。残念なことですが、どの震災でも必ず死者が発生しています。内閣府が阪神・淡路大震災について、あるデータを公開していました。 02.死者のほとんどは圧迫死による即死状態だったが、一部には火災等、他の原因による死者も報告されている。 01) 震災による死亡者の9割以上は死亡推定時刻が当日6時までとなっており、ほとんどが即死状態だったとされている。 02) 死因のほとんどは、家屋の倒壊や家具などの転倒による圧迫死だった。 引用元:内閣府ホームページ|防災情報のページ 震災で亡くなった人の大半が「圧迫死」で、その原因が家屋の倒壊、家具の転倒に寄るものだったそうです。つまり、家屋の倒壊が引き起こされなければ、多くの人が死なずに済んだということになります。 冒頭でも触れましたが、一般的な瓦屋根の場合、約6トンもの重りを住まいの頭部分に載せていることになりますよね。地震で屋根を支える柱が壊れて耐久性を失った場合、支えられている屋根が崩れ落ちるのは当たり前のことです。屋根が住まい全体を圧し潰すことで、家屋が倒壊するのです。 もし屋根が軽かったら?震災のような大地震でも家屋の倒壊は引き起こされなかった可能性が高いでしょう。事実、阪神・淡路大震災発生後から屋根材の軽量化や耐震性能といった部分に建設業界、建材業界の開発競争が激化しました。現在では、どこのハウスメーカーや建材メーカーでも、耐震性や軽量化という部分を核にした商品を展開しています。 地震で守るべきは、まず自分の命です。その命を守るためにも屋根材の軽量化は重要なヒントになるはずです。 救助活動を容易に!屋根の重さが変える状況 地震で亡くなる方は発生したときよりも発生した後に増加する傾向があります。能登半島地震でも、救助が間に合わずに亡くなったという方が多数いらっしゃいました。 ではなぜ救助が間に合わなかったのでしょうか?それは倒壊した家屋の屋根材が重く、救助にかなりの時間を要したからです。屋根が重いと家屋が倒壊して、住んでいる人が建材にはさまれて動けなくなるケースが非常に多くなっています。 自力で逃げ出すことができないため、救助を待つ必要があります。ですが、救助よりも前に亡くなってしまう方も少なくありません。もし、重い屋根材ではなく、軽い屋根材で救助もスピーディーに行なえていれば、助かる命がもっと増えた可能性が高いでしょう。 救助活動を容易にするという意味でも、地震大国日本において軽い屋根というのは大きなメリットになるのです。 スーパーガルテクトの長期保証とコストパフォーマンス 画像引用元:アイジー工業株式会社ホームページ|屋根のリフォームならスーパーガルテクト ここまでは地震に関連するメリットについてお話ししてきましたが、じつはスーパーガルテクト、ほかにもかなりの高性能が詰まった建材なのです。 まずは「長期保証とコストパフォーマンス」というメリットについてお話ししていきたいと思います。 高耐久&長期保証のメリット スーパーガルテクトはさびにくい金属である「超高耐久ガルバ」を使用しています。超高耐久ガルバとは、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを2%添加させためっき金属板のことです。 ガルバリウム鋼板とは、アルミニウムと亜鉛の合⾦めっき鋼板のことで、建材としてはもっとも多く使われている金属です。超高耐久ガルバはガルバリウム鋼板に比べて、約3倍超の寿命が期待できる建材と言われています。 ベースとなる鋼板にアルミと亜鉛、そしてマグネシウムの合金めっきを施すことで、耐久性を飛躍的に高めたものがスーパーガルテクトです。メーカーからは「15年は塗装要らず!」と言われるほどの耐久性がウリです。 また、その耐久性を保証してくれるのが、長期保証制度です。塗膜は15年保証、赤サビは20年保証、穴あきには25年の保証が適用されます。一般的な塗装工事の場合で保証は10年程度ですから、その保証の長さは経済的にもかなり魅力的ですね。 投資対効果:初期コストと長期メンテナンス スーパーガルテクトの屋根葺き替え工事は、一般的なガルバリウム鋼板屋根に比べて、費用が若干高くなります。ただし、長期的な視点で考えると、じつはかなりの高コスパなのです。 一般的に、屋根の塗り替え工事は10年~15年で行なわるものです。地域性や環境の変化によって年数は上下するものの、10年に1度は塗り替え工事が必要と思っていただけるとわかりやすいかと思います。 屋根の塗り替え工事は使用する塗料や塗装業者によって変わるものの、80万円~150万円程度の費用がかかります。つまり、10年に一度は高額な塗り替え工事が必要になるということですね。 施工費用とコストパフォーマンスについて少し考えてみましょう。スーパーガルテクト屋根の施工に100万円、ガルバリウム鋼板屋根で70万円の施工費用(初期費用)が発生したとします。10年周期で80万円の塗り替え工事が必要になった場合、30年で考えると、スーパーガルテクトは15年周期のため、1回の塗り替えで30年持つことになります。トータルコストは初期費用の100万円と塗り替え1回分の費用である80万円の、計180万円で30年持つことになりますね。 対してガルバリウム鋼板で考えてみましょう。施工(初期費用)で70万円、10年目で80万円、20年目で80万円、計230万円で30年持つことになります。その差はなんと50万円! 塗り替え回数が少ないということは、それだけトータルコストも安く済むということになりますね。 スーパーガルテクトによる遮熱性と断熱性の向上 画像引用元:アイジー工業株式会社ホームページ|屋根のリフォームならスーパーガルテクト スーパーガルテクトは遮熱性と断熱性の両方に優れている屋根材です。この章では、スーパーガルテクトの省エネ性能についてお話ししていきたいと思います。 快適な室内環境:遮熱と断熱のダブル効果 遮熱とは、太陽光線の中でも温度上昇を引き起こす「近赤外線」を反射する性能のことです。対して断熱とは、住まいのエアコンや暖房で作られた「熱」を外へ逃がさないための性能のことです。 本来、遮熱と断熱は相反するものでした。夏は涼しく、冬は暖かいという理想の住まいを作るためには、住まいに対して相応のシステムを導入する必要があります。システム導入には多額の費用がかかります。その高額な費用を屋根材の葺き替えだけで実現したのが「スーパーガルテクト」のメリットです。 スーパーガルテクトは遮熱・断熱性能に加えて「自己消火性」にも優れています。もし火事になったとしても、炎の広がりを屋根材が抑えるため、延焼する可能性を抑えられます。震災時には火災も死亡原因の1つとして挙げられますが、スーパーガルテクトの屋根にすれば、火災の心配も減らせるということですね。 エネルギー効率の良い家への変貌 遮熱と断熱がもたらす最大のメリットは「エネルギー効率の高さ=省エネ」です。近年、地球温暖化の影響で、夏は毎年最高気温を更新しているような状態です。また、冬は関東でも雪の降る日が多くなってきました。 そのような環境の中で懸念されるのは、エアコンや暖房にかかる費用ですよね。日本の物価が上がったことで、電気代は年々上昇しています。環境が厳しくなり、さらに物価も上がる。まさにダブルパンチで家計を圧迫していると言えます。 スーパーガルテクトの遮熱・断熱性能は「夏は涼しく冬は暖かい」に対し、大いに寄与する建材と言えるでしょう。夏のエアコン使用頻度を抑えられますし、冬の急激な冷え込みでも暖房をあまり使わなくてもよくなります。 屋根材をスーパーガルテクトに替えるだけで得られるメリットとしては、破格の性能だと言えますね。 実際の施工事例:ジャパンテックのスーパーガルテクト導入 ジャパンテックでは、屋根の葺き替え工事の際、スーパーガルテクトをオススメしております。この章では、実際に当社で施工した事例をご紹介します。 地震に強い家への改善事例 こちらの現場では、瓦屋根を撤去し、新たにスーパーガルテクトに葺き替えをした施工事例です。瓦が広範囲に渡って劣化していたため、修復ではなく葺き替えという形で施工をしました。 かなり広い屋根面積だったため、瓦の重さを考えると5トン近く撤去したことになりますね。地震が来ても安心のお住まいに生まれ変わりました! 遮熱性・断熱性を改善した施工事例 こちらの現場では、もともとの屋根材の上にスーパーガルテクトを設置した施工事例になります。もともとの屋根材は「スレート瓦」というセメントと繊維材料を混合した、埼玉県でもよく見られる屋根材です。 スレート瓦は一般の瓦に比べて軽量ですが、割れやすく、遮熱性能や断熱性能はあまり期待できません。施主様のご意向で、長期的なコストパフォーマンス向上を狙ってスーパーガルテクトのカバー工事をすることになりました。 結果的にこちらのご自宅では、夏は涼しく、冬は暖かいが実現され、現在でも快適な暮らしているとのことです。 スーパーガルテクトのジャパンテック施工事例一覧は▼コチラ▼のリンクをチェック! スーパーガルテクトの施工事例 地震対策×省エネ×高耐久のスーパーガルテクト屋根はジャパンテックにご用命ください! 画像引用元:アイジー工業株式会社ホームページ|屋根のリフォームならスーパーガルテクト 今回のブログでは、ジャパンテックがオススメする屋根材「スーパーガルテクト」についてお話ししてきました。埼玉県は日本でも有数の高気温地域であり、さらに冬は太平洋からの風で冷え込みやすい地域でもあります。 また、近年なにかと話題になる首都直下型地震や南海トラフ地震など、地震リスクの高い地域です。地震対策と省エネを考えるならば、ぜひともスーパーガルテクト屋根をご検討ください。 当社ジャパンテックは屋根の葺き替え工事、カバー工事において、スーパーガルテクトの施工実績数は日本でも有数の会社です。安心してお任せください! 💬「そこまで言うならちょっと話を聞いてみようかな?」 💬「スーパーガルテック…熱いな!」 と思われたあなた!ぜひ当社のショールームで実際にスーパーガルテックを間近で見てみませんか?ショールームは越谷市に2店舗と春日部市、さいたま市岩槻区に1店舗の計4店舗がございます。お近くのショールームでスーパーガルテクトを間近でチェックしてみてください! ご質問やご相談だけでも結構です。ぜひ当社ジャパンテックのショールーム、店舗へご相談ください!あなたのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル:0120-605-586 越谷市、春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店・プロタイムズ越谷南店へ!!

2024.01.28(Sun)

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ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家

ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装工事・屋根塗装工事、リフォーム工事を 専門にしている ジャパンテック株式会社です! 代表取締役の奈良部です! 一昔前、外壁塗装工事を検討する際、多くのお客さまが気にすることは「塗装工事の費用」や「色」でした。ですが、ここ数年で費用や色ではなく「塗料の性能」について気にするお客さまが増えています。 塗装業界も技術革新が進み、さまざまな機能、性能を持った塗料が数多く開発されてきました。なかでも夏の太陽光線による温度上昇を抑制する遮熱塗料は省エネという点でも注目されています。アステックペイントは遮熱塗料のシェアが市場でナンバーワンの実績を持つ塗料メーカーです。 当社はアステックペイントの認定施工店として、これまで数多くのお住まいの塗り替え工事を春日部市や越谷市、さいたま市で施工してきました。そこで今回のブログでは、アステックペイント認定代理店しか使用できない特殊な塗料「プラチナリファイン2000Si-IR」についてお話しさせていただきたいと思います。 プラチナリファイン2000Si-IRってどんな塗料? 外壁塗装工事において重要なこと。それは「塗装業者選び」と「塗料選び」です。塗装業者選びの方法はいろいろありますが、塗料選びのポイントは一言で言うと 「どのような機能を求めているか?」 に尽きます。 プラチナリファイン2000Si-IRのおもな機能は以下の5つです。 高耐候性 超低汚染性 防カビ・防藻性 遮熱性 遮熱保持性 この章ではプラチナリファイン2000Si-IRの機能の特長や魅力について、くわしくお話ししていきたいと思います。 プラチナリファイン2000Si-IRの特長①高耐候性|自然環境による劣化に強い! 画像引用元:アステックペイント|プラチナリファイン2000Si-IR プラチナリファイン2000Si-IRは、耐候性に優れた高品質塗料です。耐候性とは、プラスチックや塗料などの材料が屋外で使用された場合に、太陽光や雨などの自然環境の影響によって変形や変色、劣化などの変質を起こしにくい性質のことを言います。 耐候性に優れている高品質塗料「プラチナリファイン2000Si-IR」が長期間にわたって住まいの美しい外観を保ち、建物全体を保護してくれるのです。塗り替えの頻度を減らし、メンテナンスコストの削減にも貢献。さらに、色あせしにくい特性があるため、長い間外壁の美しさを維持できます。 施工の容易さも特徴で、幅広い建物タイプに対応可能です。プラチナリファイン2000Si-IRは、まさに品質の高さと実用性を兼ね備えた、信頼できる塗料と言えるでしょう。 プラチナリファイン2000Si-IRの特長②超低汚染性|美しさを長持ちさせる秘密 プラチナリファイン2000Si-IRは、結論から言うと「長持ちする塗料」です。強い日差しや雨風に耐え、外壁を守る強靭な層を形成します。美しさを長持ちさせる秘密である「強靭な層」。これが「超低汚染性塗膜」です。 超低汚染性とは簡単に言うと「汚れにくい」「汚れが付着しても雨で洗い流しやすい」性能のことです。外壁に付着した汚れは、よほどの汚れでない限り自分たちで清掃するということはありません。自然の雨によって外壁に付着した汚れを洗い流すことで、その美しさを保っているのです。 超低汚染性が低い塗料で外壁を塗装した場合、付着した汚れが外壁に「雨垂れ汚れ」として広がります。この「雨垂れ汚れ」が乾燥することによって、よりガンコな汚れとなって、簡単に落ちにくくなってしまいます。 プラチナリファインSi-IRは超低汚染性に優れている塗料です。特長である「緻密性」と「親水性」が汚れの付着を食い止め、さらに少量の水分で洗い流しやすくしているのです。 時間が経っても色あせしにくく、美しい外観を長期間維持できるため、頻繁な塗り替えから解放され、経済的なメリットも得られる「超低汚染性塗料プラチナリファイン2000Si-IR」。オススメです! プラチナリファイン2000Si-IRの特長③防カビ・防藻性|住まいの美観を脅かすカビや藻が付きにくい! どんなに美しいお住まいでも、日の当たりにくい場所はあるものです。日の当たらない場所はジメジメとして暗いものですよね。そのような場所で気になるのが「カビ」や「藻」です。 排水口の近くやトイレ部分の外壁などは、とくにジメジメとしているため、カビや藻が発生しやすい場所として認識されていると思います。 プラチナリファイン2000Si-IRはこのカビや藻の発生を抑制する性能が高い塗料です。一般的な塗料に配合されている防カビ、防藻剤に加え、それらの効果をさらに高める薬剤を配合しています。そのためカビや藻を一切寄せつけません。 河川周辺や水場に近い、今現在外壁に発生しているカビや藻に悩まされているという方にはぜひオススメの塗料と言えるでしょう! プラチナリファイン2000Si-IRの特長④遮熱性|試験結果ではマイナス10度以上!?エアコンは「春設定のままでOK」な塗料 アステックペイント製塗料の代名詞である「遮熱性能」もプラチナリファイン2000Si-IRに含まれています。太陽光線のうち、気温を上げる効果のあるものは「近赤外線」です。この「近赤外線」を効果的に反射する塗膜を形成しているのがプラチナリファイン2000Si-IRなのです。 一般的な塗料(遮熱性能がない塗料)の場合、この近赤外線を反射ではなく「吸収」してしまいます。吸収された塗料の温度が高くなると、その塗料に包まれている住まいの室内温度が上がるのは当然のことですよね。 アステックペイントの実験によると、一定時間近赤外線に近いランプを塗装した外壁に照射した際、じつに約13.1℃もの温度差が発生しています。つまり外気温が40℃の超夏日であっても、プラチナリファイン2000Si-IRで塗装したお住まいの場合、30℃以下の状態を保てる可能性が高いということになりますね! エアコンの温度設定は超夏日でも春設定のまま…でも良いかもしれません。それぐらい高い遮熱性能を持っているのがプラチナリファイン2000Si-IRなのです! プラチナリファイン2000Si-IRの特長⑤遮熱保持性|定期的な塗り替えは不要!長期間遮熱性能を維持します! 塗料にとっての遮熱性能は簡単に言うと「消耗品」です。太陽の近赤外線に照射される時間が長いほど、遮熱性能はどんどん目減りしていきます。そこで重要なのが「どれぐらいの期間において遮熱性能を維持できるか?」という点です。 一般的な遮熱塗料の遮熱性能維持期間は地域によって異なるものの、5年から10年程度と言われています。そもそも遮熱性能が落ちる原因は外壁に汚れが付着し、その部分に近赤外線が集中することで劣化がスタートします。 プラチナリファイン2000Si-IRはさきほど述べた「高耐候性」に加えて「超低汚染性」にも優れている塗料です。劣化しにくいだけでなく、汚れも付着しにくいため、一般的な遮熱塗料の遮熱性能維持期間よりも長く遮熱性能を維持できるのです! 塗料選びのコツは? 塗料選びにおいて、プラチナリファイン2000Si-IRは優れた選択です。その理由は、耐候性と耐久性の高さにあります。また、美観を長期間保持する能力が特徴。建物の種類や環境に合わせた最適な塗料を選ぶことが重要。ジャパンテックは、各建物に合わせた適切な塗料選びをサポート。顧客の要望に応じた塗料の提案を行い、満足度の高い仕上がりを実現します。  正しい塗料の選び方:何を見るべき? 塗料を選ぶ際には、その品質と特性を見ることが重要です。また、建物の特性や地域環境に合わせた塗料を選ぶことも重要です。プラチナリファイン2000Si-IRの場合、耐候性や耐久性、美観の保持能力、そして遮熱性能が評価できます。 埼玉県は日本国内でも平均日射時間が長く、夏はかなりの気温になる地域です。そのため、遮熱性能は必須と言えるでしょう。アクリルやウレタンといった安価な塗料の場合、遮熱性能が低いため、塗り替えをしても省エネに寄与する可能性はかなり低いでしょう。 比較的価格が抑えられつつ、長持ちしながら遮熱性能も高い。この条件が埼玉県における正しい塗料の選び方の基本となるでしょう。ジャパンテックでは、これらの要素を考慮し、最適な塗料を提案いたします。お客さまが求める最高の結果を提供するため、細かいニーズにも対応しております。  失敗しないためのポイントは? 塗料選びで失敗しないためには、専門業者からの正しい情報と適切なアドバイスが不可欠です。プラチナリファイン2000Si-IRを選ぶ際には、その特性と利点を理解することが重要です。 多くの塗装業者は💬「この塗料は高機能なんですよ」とざっくりとした説明しかしてくれません。なぜなら説明をしたとしても、お客さまが理解できると考えていないからです。10年以上付き合うことになる外壁や屋根の塗料を説明無しに選んでも大丈夫ですか? 自動車を購入する際、ディーラーの営業スタッフはたとえお客さまの理解が追いついていなくても、一生懸命その自動車の魅力やメリット、機能について説明してくるはずです。パンフレットを渡されて💬「そのパンフレットに車の性能とか機能とか書いてあるんで読んでおいてください。」というような営業マンから自動車を購入したいと思いますか?思いませんよね? 外壁塗装の塗料選びも同じことです。ジャパンテックは、お客さまの疑問や不安に対して責任を持って対応いたします。もしわからない用語などがあれば、その場で説明を中断し、お客さまが理解できるような言葉を使って丁寧にご説明することを全社員に徹底しております。 ちょっとしたご質問や塗料の相談でも構いません。遠慮なく当社スタッフにお尋ねください。お客さまの大切なマイホームの外壁や屋根に適した工法と塗料をご提案いたします。 10万棟を超える施工実績に裏付けされた経験と高度な専門知識を活かし、お客さま1人1人が最適な選択をできるようにサポートさせていただきます! プラチナリファイン2000Si-IRでの塗装工事はジャパンテックにおまかせ! プラチナリファイン2000Si-IRはプロタイムズ加盟店しか使えない特別な塗料です。ほかの塗装店や塗装会社では使うことができません。 当社は塗料メーカーアステックペイントから認められた優良施工店です。アステックペイントの塗料を使った施工実績が豊富なうえ、国家資格である一級塗装技能士資格を取得した自社職人が責任を持って、あなたの大切なお住まいを塗装いたします。 プラチナリファイン2000Si-IR以外の塗料もご用意しております。外壁塗装、屋根塗装のご相談ならば、ぜひ当社ジャパンテックへご用命ください! あなたからのご連絡、ご相談を心よりお待ちしております! 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル:0120-605-586 越谷市、春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店・プロタイムズ越谷南店へ!!

2024.01.25(Thu)

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よりよい外壁屋根塗装工事のご提案ができますように。

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装工事・屋根塗装工事、リフォーム工事を 専門にしている ジャパンテック株式会社です! ==================================== 皆様こんにちは🐶 先日の事務所内での ミーティングの様子です。 よりよいサービスを お客様にご提供できるよう スタッフも日々勉強です💪✨ ====================================   『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル:0120-605-586   越谷市、春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店・プロタイムズ越谷南店へ!!

2024.01.22(Mon)

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間もなく外壁塗装現場が完成致します!

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2024.01.16(Tue)

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*お客様の声*の紹介です。

春日部市 越谷市 さいたま市を中心に 外壁塗装・屋根塗装リフォームをおこなっている ジャパンテック株式会社です ==================================== 皆様こんにちは🐶   今日は、 お施主様からいただいた レビューのご紹介です😊     ✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼ こちらで外壁塗装をお願いしました。 最初は他社でお願いしようとしましたが気になる点があり、ジャパンテックさんに相談したところ急遽でしたが 当日に対応していただきました。 説明も丁寧にしていただき、1日2日で終わるものではないし長期間持たせるものなので信頼出来るところでお願いしたいと思いここに決めました。 スタッフの方も職人の方もとても親切丁寧で仕上がりもとても綺麗で築10年ですが新築のような仕上がりに家族で喜んでいます。 ありがとうございました。 ✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼   お施主様に喜んでいただける事が 何よりも嬉しいです✨   その他、ジャパンテックの 高評価口コミは【こちら】 ==================================== 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店そして プロタイムズ越谷南店へ!!

2024.01.12(Fri)

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2024年もたくさんの笑顔を見られますように~°˖✧˖°

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2024.01.10(Wed)

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奈良部 達也
ジャパンテック 株式会社

代表取締役奈良部 達也

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地域に愛され続ける会社を目指して

会社の「姿勢」で愛していただく
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ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社(優良塗装工事業者)をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店 ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

アクセスマップ

  • 越谷ショールーム
    越谷ショールーム

    〒343-0027 埼玉県越谷市大房874-4
    TEL:048-971-5586  
    FAX:048-971-5626
    営業時間 9:00~18:00 日曜祝日定休

  • 越谷南ショールーム
    越谷南ショールーム

    〒343-0822 埼玉県越谷市西方2-25-4
    TEL:048-940-9112  
    FAX:048-940-9113
    営業時間 9:00~18:00

  • 春日部ショールーム
    春日部ショールーム

    〒344-0058 埼玉県春日部市栄町2-269
    TEL:048-797-7967  
    FAX:048-797-7966
    営業時間 9:00~18:00 水・日曜定休

  • 杉戸宮代ショールーム
    杉戸宮代ショールーム

    〒345-0043 埼玉県北葛飾郡杉戸町下高野1766−1
    営業時間 9:00~18:00

  • 岩槻店
    岩槻店

    〒339-0018 埼玉県さいたま市岩槻区大野島3-1
    TEL:048-795-7915  
    FAX:048-795-7916
    営業時間 9:00~18:00 日曜祝日定休

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