【外壁塗装】線状降水帯の前後に点検！それぞれのメリットは？
春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です！ 気象情報で線状降水帯による大雨の影響を知り、屋根塗装や屋根塗装の点検を行うタイミングについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、線状降水帯の前後どちらで点検を行うかについては、それぞれメリットが異なるため、住まいによって行うべきタイミングが違います。 今回のお役立ちコラムでは、線状降水帯や台風による住まいへの影響や、線状降水帯の前後に点検するメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？ 線状降水帯とは？なぜ注意が必要なのか 線状降水帯はいくつかの気候条件が重なり、積乱雲が次々と発生して線上に長く伸びた状態などを指します。線上にある区域は大雨になりやすく、風の流れによっては長期間続くため災害が発生しやすく、注意が必要です。 日本国内で線状降水帯が発生する確率は年に1度あるかないかですが、そのたびに様々な被害が出ているため、できれば対策をしておくべきでしょう。 線状降水帯や台風による住まいへの影響とは 線状降水帯や台風による住まいへの影響も無視できません。豪雨で屋根が劣化・破損して雨漏りしてしまうこともあるし、雨樋やベランダの排水口があふれて浸水してしまうこともあるでしょう。 横殴りの雨になれば、普段雨がかからないような場所も濡れてしまうため、軒天や外壁のヒビや劣化部分から雨漏りに繋がることもあります。 雨漏りは住まいを腐食させるだけでなく、カビやコケが発生して健康被害に発展する可能性もあるため、住まいのメンテナンスや防水性を保つ点検はとても重要です。 線状降水帯・台風対策の点検とは 線状降水帯・台風対策の点検については、自分でできる範囲と業者に任せるべき範囲があります。 自分でできる線状降水帯・台風前後の点検 目視できる範囲で屋根材にズレや割れ、サビなどがないか確認しましょう。特に屋根の頭頂部にある棟（むね）部分は、強風や雨風の影響を受けやすくもっとも劣化が激しい部分なので確認しておきたいところです。 続いて、外壁のヒビ割れやシーリング（建材の隙間などを埋めるのに使う弾力のある充填剤）も確認してください。ヒビは幅が広く深いほど問題で、幅が0.3mmを超えているようなら修復が必要です。 ヒビの幅が0.3mmを超えていると問題である理由は、塗膜を貫通して外壁材に達している可能性が高いからで、放置すると線状降水帯や台風の大雨で雨が染みこんでいき、雨漏りや腐食を招きます。 雨樋やベランダなどの排水口にゴミや落ち葉が貯まっていないかも確認してください。排水口がつまっていると雨水があふれ出して、様々なトラブルに繋がります。 窓・天窓のサッシ枠に雨染みがないか、シーリングが劣化していないかも確認しましょう。サッシ枠から発生する雨漏りは意外と多いため、注意してください。 線状降水帯・台風対策の前後にこれらの点検を行えば、自分でできる範囲の点検としては十分です。目視が難しいところについては、危険を冒してまで確認する必要はなく、気になる場合は業者に依頼しましょう。 線状降水帯・台風の前に点検を依頼するメリット 新築から10年以上経っている場合か、以前の点検・メンテナンスから10年以上経っているなら、業者に線状降水帯・台風の前に点検を行った方が良いでしょう。 業者に線状降水帯・台風の前の点検を依頼した場合、屋根上などの危険な箇所や見落としがちな場所まで丁寧に確認してもらえます。すでに雨漏りが発生している場合は目視だけでなく、赤外線調査や発光液調査で確認することもあるでしょう。 屋根材・屋根塗装や外壁材・外壁塗装の劣化や破損、シーリングの劣化や雨樋、ベランダの劣化具合もすべて確認してもらえます。 業者に線状降水帯・台風の前に点検し修繕することで、住まい全体の耐久力が新築の頃のような状態に蘇るため、豪雨にさらされても耐えきれる確率が大幅にアップするでしょう。 はずれかかっている屋根材や経年劣化で歪曲した雨樋などは、線状降水帯・台風の影響で落下する危険もあり、怪我に繋がる可能性も十分にありますので、業者に修繕してもらうことをオススメします。 線状降水帯・台風の後に点検を依頼するメリット 以前の点検・メンテナンスから数年しか経っておらず、住まいに何も問題ないのであれば、線状降水帯・台風の後に点検を行った方が安心です。線状降水帯・台風の前に点検を行っている場合は、台風後の点検もあらかじめ依頼しておくと盤石と言えるでしょう。 線状降水帯・台風の影響で思わぬトラブルに発展することも多く、予想以上の大雨や強風で屋根材や雨樋がズレる可能性もあります。 つまるところ経年劣化以外の突発的な劣化は、線状降水帯・台風などの災害によって発生しやすいため、100％点検をしなくて良い住まいはありません。心配な場合は、線状降水帯や台風の前後2回か、通り過ぎた後になるべくはやく点検をしてもらいましょう。 線状降水帯・台風前後の修理費が心配！いくらかかる？ 線状降水帯・台風前後の点検で不具合が発見された場合、いくらかかるだろうと心配になる方も多いと思います。 修理費の費用については、どんな修理が必要かで大きく異なりますが、部分的な修復だけで済むならば1㎡もしくは1箇所につき10,000円から50,000円程度です。全体的な修復が必要な場合は、屋根塗装や外壁塗装だけなら両方あわせて150万円前後かかります。 屋根材や外壁材をすべて交換する場合は、それぞれ150万円から200万円前後かかるでしょう。どちらも交換する場合は300万円前後かかるかもしれません。 部分的な修理と比べると、全体の塗装工事や建材を交換する工事はお金がかかります。ただ、修復を前提とした点検であれば、点検自体の費用は無料になることが多く、予算にあわせてできる限りの修復で納めることも可能です。 修復費を恐れてまったく点検を行わない方が危険で、後々になって莫大な修理費が必要になるケースもあるため、できれば点検を行っておくべきでしょう。 線状降水帯・台風が原因の修繕なら、火災保険が使える可能性あり 線状降水帯・台風などの災害が原因で住まいの修復が必要になった場合、火災保険が使える可能性もあります。 火災保険が使えるかどうかは加入している火災保険の内容によりますが、風水害による被害も火災保険に含まれているなら、使えるでしょう。 気になる場合は、ひとまず火災保険会社に連絡して、使えるかどうか確認してみてください。使えるならば申請方法なども教えてもらいましょう。 火災保険でいくら保険金がおりるかについては、申請後に火災保険会社が派遣してくる鑑定人が決めます。請求書を送れば全額返ってくるというわけではないため、注意してください。 どんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべき？選ぶコツ どんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべきかについても解説します。 業者のホームページで実績や施工事例を確認する 業者の実績や職人の資格、写真付きの施工事例を確認しましょう。ホームページを見て何の説得力もないと感じるなら、依頼すべきではありません。 写真付きの施工事例に関する情報量が多いのであれば、それだけ施工に自身がある証拠だと考えられます。 逆に写真付きの施工事例が1件もない業者はオススメしません。文言だけでは何の説得力もないため、別の業者を選びましょう。 口コミ情報などを確認する Googleマップなどの口コミ情報も参考になるでしょう。外壁塗装やリフォームは、飲食店と違って10年に1度くらいしか利用する機会がないため、口コミ数は数十件程度が一般的です。口コミが異常なくらい多い場合は、むしろ信用できません。 口コミ内容で多くの意見に共通している評価を確認し、信頼できるか判断しましょう。 相見積りを行って提案内容や費用を比較する 外壁塗装や修復を前提とした線状降水帯の前後の点検であれば、無料の場合が多いでしょう。ですのでいくつかの業者に点検を含めた相見積りを依頼し、修繕の提案内容や費用を比較してみてください。 比較を行えば、それぞれの業者を選ぶメリットとデメリットがわかるため、業者選びで失敗する可能性が低くなります。 線状降水帯前後の点検はジャパンテックにお任せ！住まいの安全を守るために早めの対応を 線状降水帯や台風の影響で住まいが被害を受ける前に、定期的な点検を行うことが重要です。線状降水帯前に点検を行えば、大雨に備えた屋根や外壁の修繕が可能となり、住まいの耐久力を高めることができます。また、線状降水帯後に点検を行うことで、豪雨による被害や突発的なトラブルをすぐに把握し、早急に対処できるメリットもあります。修復費用はその都度異なりますが、早期の対応が大きな修繕費を抑える鍵です。 ジャパンテックでは、線状降水帯や台風による住まいの点検・修繕を迅速に対応いたします。実績豊富なスタッフが住まいの細部までしっかりと確認し、最適な修繕プランを提案しますので、安心してお任せください。 お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で承っております。台風や線状降水帯に備えて、ぜひジャパンテックまでご連絡ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル：0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！
2024.09.03(Tue)
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