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ハウスメーカーの記事一覧

シーサンドコートとは？外壁に選ばれる理由

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁は、家の第一印象を決める重要な要素です。デザインにこだわりたい一方で、「見た目を重視すると耐久性が心配」「長持ちする外壁は無機質になりがち」と感じている方も多いのではないでしょうか。そうした悩みの中で注目されているのが、住友林業の外壁仕上げとして採用されている「シーサンドコート」です。天然素材を用いた独特の質感と、外壁材として求められる耐久性をあわせ持つ点が特徴とされています。今回のお役立ちコラムでは、シーサンドコートの見た目や素材の特徴、外壁に選ばれている理由を、デザイン性と機能性の両面から整理して解説します。 ▼合わせて読みたい▼住友林業シーサンドコートを塗替えるタイミングは？シーサンドコートを知る｜外壁材としての基本構造シーサンドコートは、住友林業の住宅で採用されている外壁仕上げの一つで、塗り壁系に分類される外装材です。モルタル下地の上から吹付で仕上げる工法が採られており、工場生産されたパネルを張り合わせるサイディング外壁とは、構造や仕上がりの考え方が異なります。シーサンドコートの特徴は「天然素材」最大の特徴は、貝殻や鉱物系素材などの天然骨材を含んだ仕上げ材を用いている点です。これにより、表面に均一すぎない自然な凹凸が生まれ、光の当たり方によって表情が変わる外観に仕上がります。また、目地が出ないため、建物全体に一体感が生まれやすく、外観をすっきりと見せやすい点も塗り壁系外壁ならではの特徴です。シーサンドコートは、こうした意匠性を持ちながら、住宅外壁として必要な性能も考慮された仕上げ材として位置づけられています。シーサンドコートの見た目は何が違うのかシーサンドコートが外壁材として注目される理由の一つが、その見た目です。ただ「おしゃれ」「高級感がある」といった感覚的な評価だけで語られるものではありません。シーサンドコートには、貝殻や鉱物系素材などの天然骨材が用いられており、これらが塗膜に混ざることで、均一すぎない自然な凹凸が生まれます。その結果、外壁に奥行きのある質感が生じ、光の当たり方や見る角度によって印象が変わる外観に仕上がります。晴れた日にはやわらかな光沢が感じられ、曇天時や夕方には落ち着いた表情に見えるなど、時間帯による変化も特徴の一つです。こうした見た目は装飾による演出ではなく、素材そのものの特性によって生まれます。流行に左右されにくく、年数を重ねても違和感の出にくい外観を保ちやすい点が、シーサンドコートならではの違いといえるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！デザインだけじゃない｜耐久性・機能面の特徴シーサンドコートは、見た目の印象に注目されがちな外壁仕上げですが、住宅の外装材として求められる耐久性や機能面も考慮された設計になっています。ここでは、外壁としての役割という視点から、シーサンドコートの耐久性や機能面の特徴を整理します。紫外線・雨風を受け止める外壁としての設計住宅の外壁は、日常的に紫外線や雨風にさらされるため、表面の劣化が避けられません。シーサンドコートは、こうした環境下で外観と性能を維持することを前提に設計された外壁仕上げ材です。骨材を含む塗膜構造により、表面に細かな凹凸が生まれることで、紫外線の影響が一点に集中しにくくなり、外観の変化が緩やかに進みやすいという特徴があります。また、吹付によって形成される塗膜は、外壁全体を連続した面として覆います。シーサンドコートは、継ぎ目から劣化が進行しやすい外装材と比べて、環境の影響を受けにくい構造といえるでしょう。外壁を守る仕上げ材としての役割外壁仕上げ材の役割は、見た目を整えることだけではありません。雨水や湿気から下地を守り、住宅全体の耐久性を保つことも重要な役割の一つです。シーサンドコートは、モルタル下地の表面を覆う仕上げ材として、防水性や下地保護の機能を担います。塗膜が外壁全体を包み込むことで、下地の劣化を防ぐ構造になっているのです。こうした考え方は、長期使用を前提とした住宅づくりを行うハウスメーカーが採用している点からも読み取れます。意匠性だけでなく、外壁としての基本性能を重視した設計思想が、シーサンドコートの特徴といえるでしょう。なぜシーサンドコートは外壁に選ばれているのかシーサンドコートが住宅の外壁として選ばれている背景には、見た目の印象だけでは語れない理由があります。外壁は、完成直後の美しさだけでなく、時間の経過とともにどう見えるかが重要になる部分です。シーサンドコートは、素材由来の質感によって外観に自然な表情を与えながら、均一すぎない仕上がりによって経年変化が目立ちにくい特徴を持っています。そのため、流行やデザインのトレンドに左右されにくく、長く住み続ける住宅に適した外観を保ちやすい点が評価されています。また、新築だけでなくリフォームでも採用されている点も見逃せません。外観の印象を整えつつ、外壁としての基本性能を重視したいというニーズに応える外壁仕上げとして位置づけられているといえるでしょう。シーサンドコートが向いている住宅・注意点シーサンドコートは、どのような住宅に向いているのでしょうか。均一すぎない表情を持つため、外観に落ち着きや奥行きを求める場合や、流行に左右されにくいデザインを選びたいケースと相性が良いといえます。シーサンドコートが向いているのは、次のような住宅です。外壁に自然な質感や素材感を取り入れたい目地のない、すっきりとした外観を重視したいナチュラル系・モダン系など、落ち着いたデザインの住宅長期的な視点で外観の印象を保ちたいまた、選ぶ際には注意点もあります。シーサンドコートは塗り壁系の外装材であるため、仕上がりは施工方法や職人の技量による影響を受けやすい傾向があります。また、凹凸のある仕上げであることから、フラットで均一な外観を好む場合には、イメージと異なると感じる可能性もあるでしょう。これらの特性を理解したうえで選ぶことで、シーサンドコートは外観と機能のバランスを重視した外壁材として、その良さを発揮しやすくなります。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装と屋根塗装｜遮熱塗料で環境に合わせようよくある質問｜シーサンドコートの不安を先に解消シーサンドコートは貝殻やサンゴ、マイカ（雲母）などの骨材を使った住友林業オリジナルの外壁仕上げです。見た目の好みだけでなく、汚れ方や補修の考え方まで押さえると後悔しにくくなります。 Q.雨だれや黒ずみは出やすい？ A.凹凸があるぶん、立地や方角によっては汚れが残りやすい場合があります。まずは低圧の水洗いと、窓下・換気口まわりの水の流れを点検し、汚れが定着する前に対処するのが基本です。 Q.ひび割れを見つけたらすぐ塗り替え？ A.微細なクラックでも放置すると水の通り道になり得ます。塗膜だけの割れか、下地まで動いているかで対応が変わるため、幅と長さ、発生箇所を記録し、補修の優先度を切り分けて判断してください。 Q.次のメンテナンスでも同じ質感に戻せる？ A.可能ですが、骨材の粒感や吹付パターンで見え方が変わります。住友林業の外壁リフォームでは骨材系塗料の目安を15〜20年としており、環境条件と希望の仕上がりをセットで伝え、同等意匠の材料・工法で見積条件を揃えると比較がしやすくなります。ジャパンテックに相談すれば「シーサンドコートが合う家・合わない家」が判断できる｜見た目と維持管理まで含めて外壁選びを固めようシーサンドコートは、貝殻や鉱物系素材などの天然骨材を含む塗り壁系の仕上げで、目地が出にくい一体感と、光の当たり方で表情が変わる自然な質感が魅力です。一方で「おしゃれ」「高級感」だけで決めると、凹凸の見え方の好みや施工品質の差、将来の点検・補修の前提が抜け落ちて後悔につながりやすくなります。後悔を防ぐコツは、耐久性（下地を守る力）と美観維持（経年の見え方や汚れ方、必要な対応）を分けて整理し、メーカーが示す性能の前提条件と、自宅の立地・周辺環境・デザインの相性を照らし合わせて判断することです。ジャパンテックでは、シーサンドコートの特徴を「自宅条件に当てはめた判断軸」に落とし込み、他仕上げとの比較、将来のメンテナンス計画まで含めて検討材料を整えます。まずは問い合わせフォームから状況を共有いただくか、メール・電話でご相談ください。ショールームへの来店が可能な場合は、 ①外観写真（昼と夕方があると理想） ②図面や仕様書の控え ③気になっている点（汚れ、ひび、色ムラなど）をお持ちいただくと、判断の精度とスピードが上がります。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例

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お役立ちコラム ○○の選び方塗料の選び方塗装業者・修理業者の選び方ハウスメーカー

ダインコンクリートで後悔する人の共通点とは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ダインコンクリートは、積水ハウスが独自に開発した、高い耐久性と品質が特徴のオリジナル外壁材です。外壁材の中でも評価の高い製品の一つですが、一方で、採用を検討する中で「自分の家に本当に合っているのか」「選び方を誤ると後悔しないか」と不安を感じる方もいます。こうした迷いは、性能ではなく、特性や前提条件を十分に理解しないまま判断してしまうことが原因です。今回のお役立ちコラムでは、誤解されやすい点や後悔につながりやすい考え方を整理し、納得して選ぶための視点を解説します。 ▼合わせて読みたい▼積水ハウスオリジナル外壁材「ダインコンクリート」とは？メリット・デメリットを解説！ダインコンクリートで「後悔した」と感じる理由ダインコンクリートで後悔したと感じるケースの多くは、素材そのものの性能に原因があるわけではありません。採用前の理解不足や期待とのズレが積み重なった結果として、「思っていたイメージと違った」と感じてしまうことが多いのです。ここでは、後悔につながりやすい代表的な理由を整理していきます。メンテナンスが一切不要だと思っていたダインコンクリートは高耐久外壁として知られているため、「一度施工すれば何もしなくてよい」と受け取られることがあります。しかし、耐久性が高いことと、将来的な点検や対応が不要であることは同義ではありません。こうした前提を理解しないまま採用すると、後年になって想定外の対応が必要となり、ギャップや不満を感じやすくなるため注意が必要です。費用に対する期待値が高くなりすぎていたダインコンクリートは初期費用が比較的高い外壁材であることから、「万能な素材」という印象を持たれやすい傾向があります。しかし、外壁材の費用は性能や構造、設計思想によって決まるものであり、高価格であることがあらゆる課題を解消するわけではありません。期待値だけが高くなりすぎると、性能に問題がなくても、不満として感じてしまうことがあります。自宅条件との相性を深く考えていなかった外壁材は、建物単体の性能だけでなく、立地や周辺環境、住宅のデザインとの相性も重要な判断要素となります。ダインコンクリートは多くの住宅で採用されている外壁材ですが、採用実績が多いことが、そのまま自分の家に最適であるとは限りません。後悔の原因は素材そのものではなく、条件整理が不十分なまま判断してしまった点にあるケースが少なくありません。後悔につながりやすいケースに共通する考え方ダインコンクリートで後悔を感じてしまうケースには、いくつか共通した考え方が見られます。多くは判断のスピードを優先するあまり、確認すべき視点が抜け落ちてしまうことが原因です。とくに次のような考え方は、後悔につながりやすいため注意が必要です。メーカー名やイメージで選んでしまった他外壁材との比較を十分にしていなかった将来のメンテナンスまで含めて考えていなかったイメージ先行で選んでしまうと、自宅条件や生活スタイルとのズレが見えにくくなります。いま検討している判断がどこに基づいているのか、一度立ち止まって考えてみることが、後悔を防ぐ第一歩になります。ダインコンクリートで後悔しないための考え方ダインコンクリートで後悔しないためには、「良い外壁材かどうか」だけで判断しないことが重要です。実際の満足度は、素材の特性をどう理解し、どんな前提で選んだかによって大きく左右されます。ここでは、判断時に意識しておきたい考え方を整理します。耐久性と美観維持は分けて考える外壁材を選ぶ際、「長く使える」という言葉から、見た目も長期間変わらないとイメージしてしまうことがあります。ダインコンクリートは高い耐久性を備えていますが、時間の経過とともに外観に変化が生じる可能性はあります。重要なのは、メーカーが示している耐久性能が、どのような前提条件のもとで成り立っているのかを理解することです。この点を切り分けて考えることで、期待とのズレを防ぎやすくなります。メンテナンスを前提にした選択をする外壁選びでは「いつ、どのような対応が必要になるか」を把握する視点が重要です。何年後にどのような対応が想定されるのかを事前に整理しておけば、後から落ち着いて対処ができます。「何もしなくてよい外壁材」を求めるのではなく、維持管理を計画に組み込めるかどうかという視点で考えることが、後悔しない選択につながるのです。他外壁材と比較したうえで位置づけるダインコンクリートの特性を正しく理解するためには、他の外壁材と比較したうえで位置づけることが重要です。初期費用だけでなく、将来的なメンテナンスコストや修繕のしやすさなど、複数の視点から整理することで、自分に合った外壁かどうかが見えてきます。ダインコンクリートも万能な素材ではなく、条件や価値観に合った場合にこそ力を発揮する外壁材であることを理解しておくことが大切です。 ▼合わせて読みたい▼積水ハウスで使っている外壁の種類とは？理想の外壁塗装を実現させるために伝えるべき内容もお話しします！ダインコンクリートの見るべきポイントダインコンクリートを検討する際は、「良いかどうか」を断定的に判断するのではなく、どの情報を見て判断すれば納得しやすいかを整理しておくことが重要です。ここでは、判断のズレを防ぐために押さえておきたい視点を整理します。メーカー公式が示す性能と前提条件を確認するまず確認したいのは、メーカーが公式に示している耐久性や仕様は、どのような前提条件のもとで成り立っているかという点です。高耐久という言葉だけで判断せず、想定されている使用環境や維持管理の考え方まで理解しておくことで、性能への期待値を現実的に整理しやすくなります。一次情報をもとに、性能の捉え方を正しく把握することが重要です。採用事例と自宅条件を照らし合わせて考える次に、実際の採用事例がどのような住宅条件で使われているかを確認し、自宅の立地や環境、デザインと照らし合わせて考えることが大切です。採用実績が多いこと自体は安心材料になりますが、それがそのまま自宅に最適であるとは限りません。自宅条件に当てはめた説明がされているかどうかを確認することで、判断の精度を高められます。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカー見積りは高すぎ？専門店との費用差徹底比較ダインコンクリートの不安を「判断軸」に変えるFAQ｜見積もり前に後悔の芽を摘むダインコンクリートは評価の高い外壁材ですが、後悔の多くは素材ではなく「前提条件の見落とし」から起きます。ここでは検討段階で出やすい疑問を、判断に使える形で整理します。 Q1. 「高耐久＝メンテナンス不要」と考えていい？いいえ。耐久性と美観維持は別物です。構造的に長く持つ一方で、点検・清掃・部分補修がゼロになるわけではありません。いつ・どこに・どんな手当が必要になり得るかを先に把握しておくと、ギャップが起きにくくなります。 Q2. 初期費用が高いほど“万能”と考えていい？期待値を上げすぎるのが危険です。高価格は性能や設計思想の反映ですが、立地やデザイン、周辺環境との相性で満足度は変わります。価格ではなく「自宅条件に合うか」で判断すべきです。 Q3. 何を揃えれば「合う・合わない」を判断できる？最低限、外観写真・立地環境（海風/幹線道路/日陰の有無）・将来の維持管理の希望（手間/コスト感）です。ジャパンテックなら、一次情報の前提条件と照らし合わせて論点を整理し、比較できる状態に整えます。問い合わせフォーム、メール、電話でご相談ください。ショールームに来店できる場合は図面と外観写真を持参いただくと判断が早まります。ジャパンテックで「後悔する人の共通点」を先に潰す｜ダインコンクリートは“合う条件”を整理して選ぶのが正解ダインコンクリートで後悔する人の共通点は、外壁材の性能不足ではなく「期待値の置き方」と「前提条件の確認不足」にあります。具体的には、 ①高耐久＝メンテナンス不要と誤解していた ②初期費用が高いぶん“万能”だと期待し過ぎた ③立地・周辺環境・デザイン・将来の維持管理まで含めた相性確認が浅いまま決めてしまったというズレが重なりやすい点が要注意です。後悔しないためには、耐久性（構造的に長く持つ力）と美観維持（見た目を保つための点検・清掃・補修）を分けて考え、メーカーが示す性能の「前提条件」を一次情報で押さえたうえで、他外壁材と比較して位置づけることが有効です。ジャパンテックでは、検討段階で起きやすい誤解を先にほどき、「何年後にどんな点検・対応が想定されるか」「自宅条件と相性が良いか」を現実の判断軸に落とし込み、納得して選べる状態を整えます。まずは問い合わせフォームから状況を共有いただくか、メール・電話でご相談ください。資料や写真が少なくても、確認すべき論点を整理します。ショールームへの来店相談が可能な場合は、図面や外観写真、希望イメージをお持ちいただくと判断が早くなります。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例

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お役立ちコラム地域別情報塗装業者・修理業者の選び方ハウスメーカー塗装工事について外壁塗装外壁材越谷市春日部市野田市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域

ハウスメーカー住宅を塗る前に“保証”ここを読む

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！「そろそろ外壁塗装を」と考えたとき、多くの方が最初に悩むのが“保証”です。ハウスメーカーで建てた住宅の場合、独自の保証制度や仕様制限があるため、一般的な塗装リフォームとは少し勝手が違います。今回のお役立ちコラムでは、「ハウスメーカー住宅の塗装前に読むべき保証の話」をテーマに、施工前に確認しておきたい3つのチェックポイントと、相談時に失敗しないための実践ステップをお話していきます。読み終えるころには「うちの場合はどう進めるのが安全か」を自分で判断できるようになりますよ。納得して判断するためにも、主体的に見る視点を持っておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！なぜ“ハウスメーカー住宅”は注意が必要かハウスメーカーの住宅は、構造・外装材・塗料の仕様までが一貫して設計されています。一見すると品質管理が徹底されていて安心ですが、同時に「独自ルールの縛り」が生まれやすい仕組みでもあるのです。ここでは、塗装を検討する前に知っておきたい“ハウスメーカー特有の注意点”をお話していきます。仕様縛りがもたらすコストと選択肢の制限ハウスメーカーは、自社の保証制度を維持するために「指定塗料」「指定工法」「指定業者」の条件を設定していることがあります。これは品質を守るためのものですが、実際には以下のような影響を受けます。外壁材や屋根材に合った塗料でも、メーカー指定以外は保証対象外になる他社に見積を取ろうとしても「保証が切れます」と言われる足場や仮設条件が特殊で、一般業者ではコストが上がる結果として「塗装の自由度が下がり、費用だけが高くなる」ケースが少なくありません。とくに築10年以上の家では、保証延長を理由に高額なメンテナンスをすすめられることもあり、“比較検討の余地がない状態”に陥りがちです。ハウスメーカーの保証内容をよく読み、何が自社施工条件になっているのかを明確にすることが、トラブルを防ぐ第一歩です。保証条件が塗装に与える影響と見落としポイント保証書には、外壁や屋根の構造保証・防水保証・仕上げ保証など、複数の項目があります。その中で塗装に関連するのは「仕上げ保証」や「外装材の付帯保証」です。ただし、次のような落とし穴もあります。塗り替えをおこなうと、その時点で旧保証が失効するケースがあるハウスメーカー以外の施工では“構造保証”まで消失する場合がある「再塗装後にどの範囲が新しく保証されるか」が明記されていないつまり、「保証を残したまま塗装できるか」は、メーカーごと・時期ごとに異なります。最初に“保証と施工条件の両方”を照らし合わせて確認することが欠かせません。また、保証条件は“築年数”によっても変化します。たとえば築5年以内であれば無償補修の対象になる不具合も、築10年を過ぎると有償対応になることが多く、同じメーカーでも適用範囲が縮小していきます。さらに、塗装前に一度でも外装リフォームを実施している場合、その履歴をメーカーが把握していないと「保証外」とされることもあるのです。契約書や工事記録を残しておくことで、のちの保証継続やトラブル防止に役立ちます。ハウスメーカーのアフターサービス窓口に問い合わせる際も、「過去の工事履歴がある」と伝えるだけで対応がスムーズですよ。なお、保証書の原本を紛失している場合でも、ハウスメーカーに問い合わせれば再発行できることがあります。保証条件の確認に迷ったときは、自分で判断せず、必ずメーカー窓口で正式な回答をもらうようにしましょう。塗装前にチェックすべき3つの保証・施工条件保証書を開いても難解な専門用語が並び、「結局どこを見ればいいの？」と感じる方も多いでしょう。ここでは、塗装前に押さえておきたい3つの主要ポイント――付帯部・足場・塗料指定――を整理します。付帯部（軒天・雨樋・基礎など）の仕様と保証のカバー範囲外壁や屋根だけでなく、軒天・雨樋・基礎・破風板などの付帯部にもメーカー保証が設定されている場合があります。ただし、保証範囲は「構造の耐久性」であって「美観」や「塗膜」までを含むとは限りません。軒天の塗膜剥がれは保証外だが、雨漏りに直結した場合は補償対象樋の変形や色あせは対象外、破損や脱落のみ保証基礎部分の塗装は不可とされているメーカーもあるこのように、付帯部の扱いは保証規定の中でももっとも個別差が大きい部分です。再塗装をおこなう際は、「どの部位を塗っていいか」だけでなく、「塗っても保証が残るか」を必ず確認しましょう。足場と工事タイミングの条件－ハウスメーカー住宅特有のルールハウスメーカー住宅では、足場の設置にも独自ルールがあります。外壁パネルの構造やエアコン配管の取り回しが特殊なため、指定業者でないと足場を組めないとされるケースがあるのです。また、保証更新（10年点検など）の時期と工事タイミングを誤ると「保証延長対象外」となることもあります。とくに次のようなケースには注意が必要です。点検前に外壁を塗り替えると、点検結果が無効になるメーカー点検後に外注で塗装すると、保証書の再発行ができない足場費用が別途請求され、総額が高くなるこうした事例を防ぐためには、点検時期と施工時期をリンクさせるのがコツです。「今年保証更新だけど、塗装もそろそろ」と感じたときこそ、事前に相談しておくと安心です。賢く活用するための相談導線と実践ステップハウスメーカーの保証を守りつつ、費用を抑えて再塗装をおこなうには“比較の視点”が欠かせません。ここでは、実際に相談や見積を取る際のチェック手順を紹介します。見積と仕様を“ハウスメーカー仕様”と比較する方法ハウスメーカーの見積と、地域業者の見積では「塗料名」「工程数」「保証年数」の表記が異なります。このため、単純な金額比較では本当の差が見えません。見るべきポイントは次の3つです。塗料の耐久年数と塗布量：メーカー指定塗料と同等か下地補修の範囲：シーリング打ち替えが含まれているか保証書の発行内容：施工保証か、材料保証か地域業者によっては「メーカー保証は対象外だが、施工保証を独自に付ける」など、柔軟な対応をしてくれるところもあります。仕様を見比べることで、費用対効果を客観的に判断できます。また、比較の際に見落としがちなのが「塗料のグレード名」や「保証年数の表記方法」です。ハウスメーカーの見積には“メーカー保証○年”と記載されることが多いですが、これは“塗料そのものの保証期間”であり、塗膜や施工状態を保証するものではありません。一方で地域業者の保証は、塗膜剥離や色あせに対して責任を持つ「施工保証」が中心です。この違いを理解しておくことで、「10年保証だから安心」といった表面的な比較に惑わされず、実質的な保証の中身を見極められます。価格差だけでなく、保証の性質を見比べることが本当の意味での“比較検討”といえるでしょう。塗装業者に相談するならこの質問を！保証延長・メンテ割引・塗料選び塗装業者に相談する際は、次のような質問をしてみましょう。「この塗料を使うとメーカー保証は残りますか？」「仮に保証が切れても、施工保証を付けてもらえますか？」「高耐久塗料に変更したい場合、費用差はどのくらいですか？」こうした質問をすると、担当者の知識レベルが一目でわかります。保証や仕様の制限を理解している業者ほど、無理な提案をせず、補償範囲を明確にしてくれるはずです。 FAQ｜ハウスメーカー住宅の塗装保証についてよくある質問ハウスメーカー住宅の塗装では、「どこまで保証が残るのか」「誰に相談すべきか」など、判断に迷う場面が多くあります。ここでは、実際に寄せられる質問を中心に整理しました。 Q. ハウスメーカーの構造保証と塗装保証は別ですか？はい。構造保証は建物の強度や耐久性に関するもので、塗装保証は仕上げや塗膜に関する保証です。塗り替えをおこなっても構造保証は継続する場合が多いですが、外装保証は失効することがあります。 Q. 指定メンテナンスをしなければ保証が消えるって本当？一定の定期点検やメーカー施工を条件としている場合があります。点検を受けずに他社で塗装すると、自動的に保証失効となるケースもあるため注意が必要です。 Q. 塗料を高耐久に変えたいとき、ハウスメーカーから止められますか？メーカー指定以外の塗料を使用すると保証対象外になる可能性があります。ただし、施工技術や実績を証明できる業者であれば、代替提案を受け入れてもらえることもあります。 Q. 足場がハウスメーカー指定のとき、塗装を他社に頼めますか？条件によっては可能です。足場仕様図や設置位置の制約を守ることで、他社施工でも安全に実施できる場合があります。 Q. 保証延長のための費用や条件はどんなものがありますか？多くのメーカーでは、10年ごとの再塗装・再防水工事をおこなうことで延長できます。費用は建物規模や仕様によって異なりますが、一般的には外壁塗装費の1〜2割程度が保証更新費として計上されます。越谷でのハウスメーカー住宅の塗替えは塗装専門業者の「保証理解度」で選ぼうハウスメーカー住宅の塗装は、「塗る技術」よりも「保証ルールの理解度」が重要です。保証書を正しく読み取り、条件を守ったうえで再塗装をおこなえば、余分な費用をかけずに建物を長持ちさせることができます。越谷市周辺でハウスメーカー住宅の塗装を検討している方は、保証条件に詳しい業者へ早めに相談するのがおすすめです。塗料選びだけでなく、点検スケジュールや足場条件までを一緒に整理してもらうことで、無理のないプランを立てられます。ジャパンテックでは、無料外壁屋根診断をおこなっております。ハウスメーカー住宅の施工実績もございますので、地元密着業者をお探しの場合にもお気軽にお問い合わせください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例

2025.10.23(Thu)

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お役立ちコラム ○○の選び方塗装業者・修理業者の選び方ハウスメーカー保証・アフターサービスについて

ハウスメーカーの塗装はなぜ高い？費用構造を暴露

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装を検討する際、ハウスメーカーに見積もりを依頼したら「想像以上に高額で驚いた」という方は少なくありません。同じ工事内容でも、地元密着塗装専門業者と比較すると、数十万円〜の差が出ることもあります。「なぜハウスメーカーの塗装費用は高くなるのか？」と感じるのも当然の話です。理由は「構造的なコストの仕組みや中間マージンの存在」と言えます。この点を理解すれば、外壁塗装とハウスメーカーとの価格差について理由がわかるのです。同時に、どちらに外壁塗装をすればいいか判断材料にもなります。「ハウスメーカーの費用が高い」と言っても、メリットがあるため一概には言えません。地元密着塗装専門業者も同様です。そこで今回のお役立ちコラムでは、ハウスメーカーの外壁塗装費用が高い理由をテーマにくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！ハウスメーカー塗装が高いのは「構造上の理由」がある外壁塗装を依頼する先としてハウスメーカーや地元密着塗装業者があります。他にも工務店やリフォーム業者でも対応している場合もあるでしょう。特定のハウスメーカーで住まいを建てた場合、そのまま外壁塗装を依頼する方も多いかもしれません。ただ「思った以上に費用が高い」と感じる方もいるはずです。実際、同じ建物や同じ塗装面積でも、ハウスメーカーと専門塗装店では数十万円の価格差が出ることもあります。その差は決して「ぼったくり」ではありません。構造的な問題が背景にあるからです。ハウスメーカーによる塗装工事が高額になる3つの理由ハウスメーカーと塗装専門業者による外壁塗装工事の費用差について、以下でくわしくお話ししていきます。中間業者による中間マージンの発生多くの方は「ハウスメーカーの職人が外壁塗装をしてくれるのだろう」と思うかもしれません。実際は異なり、ハウスメーカーの多くは協力会社や地域の塗装業者に外注しています。ハウスメーカーはあくまで依頼者から工事全体を受注する役割です。ブランド力や品質保証のほか、総合的な管理に関して利益を得ます。ハウスメーカー一次下請け二次下請け職人このような流れが生まれているのです。関係する下請けが多いほど、中間マージンは発生します。上乗せされる費用は以下の通りです。顧客対応費用設計・管理費保証費用広告宣伝費ハウスメーカー自身の利益一次下請け業者や二次下請け業者の立場下請け業者の数はハウスメーカーによって異なります。一次下請けは、ハウスメーカーから直接施工を請け負う立場です。規模の大きい塗装専門業者や地域の建設会社が請け負っています。現場管理費資材調達費人件費一次下請け業者の利益このような費用が発生します。ただし、下請けだとしても自ら施工するとは限りません。さらに専門的な二次下請けに依頼する場合もあります。二次下請け一次下請け業者から依頼を受けて施工します。一次下請けより小規模な専門業者や、特定工法に特化しているような業者が請け負っているのです。細かい部分での現場の管理費運搬費二次下請け業者の利益職人三次下請け業者の辺りから、実際の施工をする職人になります。二次下請け業者に雇用されているような職人です。さらに下請けとなる一人親方や小規模な職人集団が当てはまります。実際の作業にかかる人件費が発生するのです。管理費や業者自身の利益各下請け業者は現場管理や事務処理のほか、資材の手配や管理業務をしています。下請け業者の数が多くなる分、資材の手配や管理業務に関する費用がふくれるのです。また、各業者は自社利益を確保しようとします。最終価格では各業者の利益が加算されているのです。元請けとなるハウスメーカーが10％だとすれば、一次下請けは15％、二次下請けは20％の利益を得る形になります。そうすると本来の工事費用よりも最終価格はふくらんでしまうのです。中間マージンによる加わる請求費用の内容は不透明元請けと下請けの利益構造に関して、依頼者である施主はわかりません。各業者も言いませんし、中間マージンによって発生する費用について不明な点が多々あるのです。法律的な問題もないため、施主は最終的な価格しかわかりません。ただ、中間マージンは積み重ねもありますし、決して安くないと言えます。元請けと下請け構造はデメリットしかない？依頼者にとって元請けと下請けという構造は、損しかないように感じられるでしょう。ただ、単純にデメリットしかないと言い切れない理由もあります。元請けは世間的な認知度も高い大手ハウスメーカーです。明確なブランド力とともに長期保証などが充実しています。依頼者は品質やアフターサービスに関する安心感があるのです。また、大手ハウスメーカーは倒産リスクがほとんどないのも理由として挙げられます。極端な不況になればわかりませんが、そのような問題を乗り越えてきた企業ばかりです。「不良施工が出たから施工業者に連絡したが、倒産していてできない」という問題を避けられます。窓口がハウスメーカー1つで済むのもメリットの1つです。手配や調整の手間も省けます。ハウスメーカーは外壁塗装以外にも、内装やエクステリアなど各分野専門の下請け業者と契約を結んでいるものです。そのため外壁塗装以外に、内装やエクステリアのような他のメンテナンスも合わせて依頼できる場合が多いのもメリットです。一方で実際の施工者の実力や情報伝達への不安があるハウスメーカーはメリットもありますが、やはりデメリットは不安材料です。中間マージンの発生による、相場以上の施工費用だけが問題ではありません。実際に施工する下請けの実力が不透明な点は避けられない問題です。ハウスメーカー側も、ある程度は審査をしています。そのため悪質業者や技術力の未熟な職人による施工リスクは少ないかもしれません。ただし絶対とは言い切れないのです。下請けから下請けと数が多い中で、技術力の未熟な職人が増える可能性も出てきます。実際に施工する下請け業者や職人の技術力を、依頼者はわかりにくい構造になっているのです。また、ハウスメーカーの窓口担当者に伝えた要望が、正確に伝わりにくい構造とも言えます。伝言ゲームのようになると、途中で解釈の違いや誤解が生まれれば失敗するリスクは高まるのです。時間もかかるために施工期間が長くなる可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカー見積りは高すぎ？専門店との費用差徹底比較その他、ハウスメーカーと地元密着塗装専門業者の違いハウスメーカーと地元密着塗装業者の大きな違いは構造です。ただ、中間マージンが発生する構造以外にも、費用が高くなる理由もあります。基本的にグレードが高いハウスメーカーの標準は、高グレード傾向にあります。塗料も耐用年数や防水性能といった機能性が高いものを採用する傾向です。標準として設定されているため、費用も高額になります。ハウスメーカーの社会的認知度は高い信頼性が土台にあるため成立しているのです。ブランドイメージを保つには、品質維持が欠かせません。外壁塗装でもトラブルが少ないものを選びます。必然的に、高耐久性や機能性の豊富な塗料が選ばれるのです。その姿勢や方針がハウスメーカーの信頼性を強固にします。長期保証による安心感ハウスメーカーの多くが長期保証を設けています。外壁塗装が含まれていることもあるため、ハウスメーカーとしては、問題発生リスクを減らしたいのです。そうすると、高品質な塗料を使用するのは必然と言えます。定期的なメンテナンス前提の保証ですから、高品質な材料を標準にすることで長期的なメンテナンス計画を立てやすくしているのも理由の1つです。高品質な塗料は、初期費用自体は高額かもしれません。ただ、耐久性が高いなら塗り替えサイクルも長くて済みます。長期的に見ると、トータルとして足場代や人件費なども少なくなるためコストパフォーマンスは高いという側面もあるのです。自由度は低い依頼者は予算やニーズに合わせた塗料選びの自由度がありません。ハウスメーカー規定の塗料メーカーや塗料しか選べない不自由さがあるのです。安価な塗料にしたくても、標準から外れると、交渉しても断られることが多いでしょう。塗料からのアプローチでコストを下げるのは難しいのです。地元密着塗装専門業者との違いハウスメーカーの費用が高くなっても、品質保証や安心感やブランド力の対価という考え方もできるのです。ただ、ハウスメーカーが下請けにしているのは、地元密着塗装専門業者であることも多々あります。塗装の技術力という点だけ見ると、長期的な実績のある地元密着塗装専門業者で問題はありません。また、ハウスメーカーは広告や営業に関する宣伝費も、施工費用に反映されているのです。地元密着塗装業者は広告宣伝費を抑えている点も、ハウスメーカーより施工費を抑えられる理由となっています。費用だけ見れば、地元密着塗装業者のほうが抑えられるのです。ハウスメーカーと比較すると半額になることもあります。「ハウスメーカーに建ててもらったから、外壁塗装も依頼する」という安心感はあるでしょう。ただ、技術力だけ見ると、実績のある地元密着塗装業者のほうが高いケースもあります。保証の違いに関しても、地元密着塗装専門業者の中にも、10年保証や定期点検を提案できるところも増えました。その点も理解した上で、見積もりを比較し、依頼先を検討したほうがいいでしょう。外壁塗装の本当のコストを知るならジャパンテックへ！最適な選択肢をご提案ハウスメーカーの外壁塗装費用が高額になるのは、中間マージンや管理費、広告宣伝費、そして高グレード標準や長期保証など、構造的な仕組みが背景にあります。費用面のメリットだけでなく、ブランド力や安心感、保証体制がある一方、自由度の低さや実際の施工者の実力が見えづらいなどデメリットも存在します。そのため、納得できる外壁塗装を実現するには、信頼できる地元密着塗装専門業者の選択肢も積極的に比較することが大切です。【賢く外壁塗装を進めるためのポイント】ハウスメーカーの見積もりは中間マージンや宣伝費、標準仕様のグレードが価格に反映実際の施工は下請け業者や地元密着塗装専門業者が担当しているケースが多い地元密着塗装専門業者は広告費や中間マージンが抑えられるため、費用が安くなりやすい品質保証や定期点検など、専門業者でも充実したサービスを提供している場合が増えている塗料や工法の自由度、予算・機能性の希望に柔軟に対応できる業者を選ぶと満足度が高いジャパンテックでは、ハウスメーカーとの違いや費用構造を分かりやすくご説明し、ご希望やご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。外壁塗装の疑問や不安は、ぜひジャパンテックへご相談ください。お問い合わせはフォーム・メール・お電話、またはショールームでのご相談も歓迎しています。ジャパンテックの経験豊富なスタッフが、安心・納得の外壁塗装を全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.26(Thu)

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お役立ちコラム ○○の選び方塗装業者・修理業者の選び方ハウスメーカー費用について外壁塗装

ハウスメーカー見積もりは高すぎ？専門店との費用差徹底比較

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！積水ハウスではなく、地元密着塗装専門業者に外壁塗装を頼むなら費用はどの程度でしょうか？積水ハウスで外壁塗装の見積もりを取ると「こんなにかかるのか」と唖然とする方もいます。「ぼったくられているのでは？」と不安な方もいるでしょう。「地元密着塗装専門業者に依頼したらどの程度になるのか？」と考えるのは当然です。費用だけ見ると、地元密着塗装専門業者のほうが確実に抑えられます。ただ、ハウスメーカー全般で、地元密着塗装業者より外壁塗装の費用は高めです。そこには中間マージンという明確な理由があります。そこで今回のお役立ちコラムでは、積水ハウスと地元密着塗装専門業者の費用差の理由について、くわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼積水ハウスで使っている外壁の種類とは？理想の外壁塗装を実現させるために伝えるべき内容もお話しします！積水ハウスの外壁塗装は専門店の方が安い？品質に不安はある？積水ハウスは業界の大手ハウスメーカーですし、信頼性が高くなるのは当然です。ハウスメーカーが提案する塗装内容は、全般的に高品質と言えます。下手なことはできませんし、ブランド力が落ちることはしません。施工自体に間違いはないのですが、実は地元密着塗装専門業者でも、同レベルの品質なのに、費用が安い場合も多々あるのです。なぜ積水ハウスなどのハウスメーカーの外壁塗装は高額？外壁塗装をはじめ、屋根塗装でも補修でも、住まいを建てたハウスメーカーが頼りになります。自社製品ですから、隅から隅まで理解しているでしょう。部品1つでもスムーズに調達できます。ただし、ハウスメーカーの問題は費用です。外壁塗装の場合、地元密着塗装専門業者と比較すると、割高に感じられるかもしれません。積水ハウスのようなハウスメーカーでは、中間マージンが費用を高める原因となっています。中間マージンが発生する仕組みハウスメーカーは、あくまで外壁塗装の相談窓口でしかありません。勘違いすることも多いのですが、ハウスメーカーに依頼をしても、自社社員が施工をするわけではないのです。実際は下請け業者が施工します。下請けに外注するというメカニズムは、積水ハウスに限ったことではありません。基本的にハウスメーカーは下請けに外注するため、中間マージンが発生するのです。費用が高くなる代表的な理由として、以下の内容が挙げられます。自社管理費（管理・監理業務）元請は施工をしなくても、管理や監理業務を担当しています。顧客と打ち合わせをしたり、見積もりを作成したりしているのです。工程管理や品質管理のほか、下請け業者の選定や手配、トラブル対応まで行っています。元請けはお金だけもらって、下請けに丸投げしているわけではありません。さまざまな業務を担当していますし、仲介手数料という意味合いもあります。広告宣伝費テレビやインターネットでは、多くの広告や宣伝を見かけます。広告宣伝費は社会的な認知度を高めるために有効な方法です。反面、大規模な広告宣伝をすると費用がかかります。テレビCMも制作会社だけではなく芸能人や有名人に出てもらう場合、多額のギャランティが発生するものです。負担した広告宣伝費は、顧客に対する工事費用に上乗せして回収します。ブランド力や安心感大手ハウスメーカーは認知度が高いことによるブランド力や安心感があります。とくに保証関連では、規模の小さい会社だと難しい長期保証もあるのは強みです。誰にも知られていない業者に、大金を支払うのは怖いと感じる方も多いでしょう。「大手ハウスメーカーなら、悪質業者のような変なことはしないはず」という信頼もあります。中間マージンは見えない価値に対する対価という考え方ができるのです。このような内容により、数十万円レベルで高額になることもあります。下請けの数が増えると必然的に費用も高くなるハウスメーカーが下請けに外注する場合、1社だけとは限りません。実際に施工する下請け業者は孫請や、場合によってはひ孫請けなどです。数が増えるほど、施工費が高くなる構造になっています。元請けから孫請けまでどのような利益構造になっているのかは以下の通りです。ハウスメーカーが元請けとなる。窓口として仮に150万円で受注する。中間マージンが発生ハウスメーカーは一次下請けとなる業者で発注一次下請け業者は孫請けとなる協力会社に発注孫請けは実際に現場で施工する塗装業者や職人に発注このような構造の中で複数の中間マージンが発生するわけです。実際に工事を請け負っている、ひ孫請け辺りの職人に渡るお金は150万円の半額以下になります。 ▼合わせて読みたい▼積水ハウスオリジナル外壁材「ダインコンクリート」とは？メリット・デメリットを解説！一方で費用面以外のデメリットはあるハウスメーカーはメリットばかりではありません。費用の高額傾向以外にもデメリットがあります。たとえば、選択肢の自由度の低さや、実際に施工する職人や業者は不透明という問題がついて回るのです。標準がガチガチに決められていて自由度が少ないハウスメーカーが提供する塗装プランは、多くの場合、自由度がありません。標準仕様としてパッケージ化されています。具体的には「決まった塗料メーカーの塗料しか選べない」「工法も限定されている」「色の選択肢が少ない」などが挙げられるのです。予算が限られている場合、少しでも安い塗料を選びたいと思う方もいるでしょう。コストパフォーマンスが高いもの、遮熱や低汚染など、ニーズに合ったものを選びたいものです。また、標準プランとして、不要な高機能塗料やサービスが自動的に組み込まれている場合もあります。必要最小限の補修で済ませたい、特定の素材に合った塗料を選びたくても選択できない場合があるのです。部分補修で済むのに、広範囲の塗装もされてしまいます。ただし、標準以外の塗料や工法を求める場合、相談すれば対処してくれる場合もあるかもしれません。ただ、オプションの場合、割高に設定されていることが多々あります。顧客の費用負担は想定以上に大きくなるのです。「高くても安心」が通用しないケース実際に外壁塗装を行うのは、下請けの塗装業者や職人です。積水ハウスもいい加減なところを選ぶと信頼に関わります。ある程度、審査もしているかもしれませんが、常に最高品質を保証できるわけではありません。下請け業者や職人も実績・経験豊富で熟練職人もいれば、不足しているところもあります。積水ハウス独自の自社品質基準はありますが、徹底させるのは下請けの数から考えても難しいでしょう。そのため、実際に施工する下請けによって品質にばらつきが出やすいのです。現場監理に限界はあるハウスメーカーの現場監督は、複数の現場を掛け持ちしている場合があります。そうすると、個別の外壁塗装工事に1日中張り付いているわけにもいきません。そのため、細部のチェックが甘くなるリスクもあります。下請け業者が請負金額に不満を感じていれば手抜きをする可能性も否定できません。意図的ではなくても不適切な施工をした場合、見過ごされる危険性があるのです。責任の所在が不透明外壁塗装完了後、施工不良のような問題が発生したとします。顧客は当然、最初にハウスメーカーに連絡をするでしょう。ハウスメーカーから下請け業者に連絡をします。ただ、下請け業者は孫請け業者に連絡するでしょう。どのような立場でも「うちは責任持ってしっかりやった」となれば、責任に押し付けあいがはじまります。なかなか問題が解決しないというケースもありえます。自社施工をしているなら、契約からアフターフォローまで一貫責任です。責任の所在が明確なために、同様の問題は発生しにくいと言えます。積水ハウスと地元密着塗装専門業者の費用差積水ハウスのようなハウスメーカーだと、中間マージンが発生するため、地元密着塗装専門業者よりも高額になりがちです。では、どの程度の費用さが生まれるのでしょうか？ 40坪の住まいでの費用差延床面積40坪の住まいを前提に、費用差をお話ししていきます。外壁塗装をする場合、40坪は約150〜180㎡の塗装面積です。ただし、住まいの形状や窓の数などでも変動します。積水ハウスの40坪に対する外壁塗装は、約156万円〜237万円と見ておいたほうがいいでしょう。一方地元密着塗装専門業者が積水ハウスの住まいに対して外壁塗装をするといくらになるのでしょうか？総額で70万円〜120万円程度に抑えられます。もちろんさまざまな要素で変動しますし、依頼をする塗装業者によっても変動する点は注意してください。安くもなりますし高くなりますが、この程度の費用は最低でもかかると考えておいたほうがいいでしょう。ただ、費用だけ見ると地元密着塗装専門業者のほうが安価になる傾向です。積水ハウスの外壁塗装で後悔しないための業者選び塗装専門業者なら「どこでも積水ハウスの外壁塗装実績がある」と考えたら失敗します。積水ハウスの外壁塗装を2棟しか実績がないところと、50棟実績があるところだと経験値が違うのです。積水ハウスのようなハウスメーカーの外壁塗装は、孫請のような業者が手掛けています。孫請け業者は地元密着塗装専門業者がほとんどです。地元密着塗装専門業者では、積水ハウスの下請けとしての実績をチェックしておいたほうがいいでしょう。施工時の注意点や塗料の選定を熟知しています。ホームページをチェックし「積水ハウス住宅対応。実績豊富」という業者を選んだほうがリスクは低くなるのです。外壁塗装で失敗しない選択を！ジャパンテックなら納得の適正価格・高品質を実現ハウスメーカー（積水ハウスなど）の外壁塗装は、安心感や長期保証といったメリットがある一方、中間マージンや広告費用などが加わり、費用が高額になりがちです。実際、同じ40坪の住まいでも、積水ハウスだと156万～237万円、地元密着塗装専門業者なら70万～120万円程度と、数十万円単位の差が生まれるケースが珍しくありません。地元の塗装専門業者は中間マージンがない分、同等以上の品質でも費用を抑えやすくなります。とはいえ、「安いだけ」の業者を選ぶと失敗リスクも。積水ハウス住宅への塗装実績が豊富か、施工事例や塗料の選定力があるか、責任の所在が明確かどうかなども、必ず確認しましょう。外壁塗装の適正価格を知りたいハウスメーカーと専門業者の違いが不安積水ハウス住宅への実績ある業者を探しているこのような悩みや疑問をお持ちの方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。ジャパンテックでは、ご予算やご希望に合わせた分かりやすいお見積もりと、実績豊富なスタッフによる丁寧なご提案をお約束します。お問い合わせは、問い合わせフォーム・メール・お電話、またはショールームへのご来店で受け付けています。外壁塗装で失敗しないために、まずはジャパンテックへお気軽にご相談ください。納得の品質と適正価格で、あなたの住まいを守ります。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.08(Sun)

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お役立ちコラム塗装業者・修理業者の選び方ハウスメーカー外壁塗装外壁補修外装リフォーム

住友林業シーサンドコートを塗替えるタイミングは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！住友林業の住まいでは「シーサンドコート」というオリジナルの吹付塗装材を採用しています。骨材系塗料という特殊なもので、住友林業以外では取り扱いがありません。シーサンドコートは天然素材を活用しています。独特の風合いによる高い意匠性で、住まいの外観にこだわる方にはぴったりと言えるでしょう。ただ、シーサンドコートは再塗装が問題です。再塗装のタイミングでは、不明な点も多いのではないでしょうか。「一般的な塗料と同じ時期でかまわないのか？」と、情報がなければわかりません。そこで今回のお役立ちコラムでは、住友林業のシーサンドコートにスポットを当ててくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼住友林業で使われている外壁は？劣化時に塗装専門業者へ外壁塗装を依頼する際の注意点もお話しします！住友林業の住まいはシーサンドコートを採用シーサンドコートはホタテの貝殻や珊瑚のほか、マイカやセラミック着色骨材を使用しているのが特徴です。ホタテの貝殻は、99％が炭酸カルシウムで構成されています。頑丈でリサイクル利用もできるため、環境にやさしい素材です。珊瑚は基本的に貝殻と似た強さを備えています。マイカは、雲母石を細かくしたものです。朝や夕方や季節の日差しできらめきを演出できます。セラミック着色骨材は、一般塗料とは異なるものです。陶器やタイルと同じく、一粒ずつ砂に焼き付けて着色しています。このことで他の素材と混ざりません。歴史を感じさせる土塗りのような独特の風合いを醸し出します。シーサンドコートⅢLSの特長シーサンドコートⅢLSを一例にあげて、特徴についてくわしくお話しします。耐久性が高いシーサンドコートⅢLSはハルスという技術を活用しています。ハルス複合変性樹脂というもので、高耐候性を誇るのです。外壁でも屋根でも、塗装工事が求められます。理由は下地材を守るためです。塗装工事によって、塗料成分で塗膜という保護膜を形成します。外壁が劣化するのは、紫外線や雨風のような自然由来のダメージ要因です。とくに紫外線は屋根や外壁のような下地を劣化させてボロボロにします。塗膜を形成することで、屋根や外壁は紫外線の影響をある程度、回避できるのです。ハルスとは？ハルスとは、ヒンダードアミン光安定剤（Hindered Amine Light Stabilizer）のことです。元々プラスチックの紫外線劣化対策として使われていました。塗料に応用しており、紫外線の劣化から外壁材を守ります。ただ、塗料に含まれる顔料は酸化チタンです。酸化チタンに紫外線が当たると、ラジカルという劣化因子を発生させます。ラジカルは塗膜の骨格とも言える樹脂まで壊す厄介ものです。外壁塗装直後と時間が経過した後に、色あせのような劣化が起きる原因となっています。HALSはそのラジカルを捕捉するのです。ラジカルが発生しても、捕捉によって塗膜の劣化を防ぎます。下地のひび割れにも追従できて防水性も高いシーサンドコートⅢLSを塗装する前には、下塗り、中塗りを行います。下塗りには水性ミラクシーラーエコを使用し、中塗りには弾性カラーサーフSiを組み合わせているのです。一般的な戸建ての住まいをはじめとして、建物はあらゆる要因で動きます。地震をはじめ、温度変化による下地材の膨張と収縮、交通量の多い場所なら、トラックが前を通っても振動するのです。建物の動きは下地材にもダメージを与えます。下地材は硬いですから、動きに耐えられずひび割れてしまうのです。ただ、追従性のある塗料なら下地の動きに対して追従できます。ひび割れが発生しても、塗膜が追従することで表面化されません。そのため雨が降ったとしても、ひび割れの中に雨水が侵入するのを防げるのです。シーサンドコートⅢLSは、追従性が高いため、ひび割れの表出対策ができます。長期的に愛せる質感や環境への優しさ自然素材を使用しているため、特徴的な質感があります。材料は水性ですから、中毒や火災の不安もありません。安全性も高く、環境にやさしいのはメリットです。カビや藻の発生を抑える湿度の高いエリアや、太陽光があまり当たらない北側だと、カビや藻が発生しやすくなります。カビや藻は美観を損なうトラブルのため、塗料にも防カビや防藻性能を求めたいものです。シーサンドコートⅢLSは、微生物による汚染への抵抗力を備えています。そのため、長期的に外壁の美観を保てるのです。参照：フォレストガーデン宝塚逆瀬川住友林業の品質シーサンドコートの塗替えポイントとは？シーサンドコートは独特の質感や高いデザイン性がメリットです。ただ、美観だけではなくどの程度、自然の脅威から下地材を守れるのかも知っておいたほうがいいでしょう。シーサンドコートの耐用年数は約15年〜20年とされています。ただし、気候条件が厳しいなら、耐用年数が短くなってもおかしくありません。ある程度の目安として15年～20年程度は持つと考えておいたほうがいいでしょう。基本的に定期的な点検が外壁塗装では必須と考えてください。時間の経過による劣化は、どうしても発生するからです。ひび割れも、軽度から重度のものまであります。軽度で対処すれば被害を最小限に食い止められるのです。深刻に考えていないと、ある日突然雨漏りが発生する場合もあります。原因を調べると外壁劣化による大きなひび割れが原因というケースもあるのです。以下でシーサンドコートの塗替えポイントをお話しします。色あせや退色が始まったシーサンドコートに限らず、どのような塗料でも時間の経過によって色あせや退色が出始めます。紫外線や風雨によって、色付けのための顔料が劣化するからです。とくに日当たりのよい南側や西側から出始めます。元々備えていた色合いや深みが失われ始めたら注意してください。劣化段階としては初期段階とはいえ、徐々に深刻な劣化に発展していきます。細かなひび割れシーサンドコートの外壁は凹凸があり、非常に硬いです。劣化が進むとヘアクラックといった細かなひび割れが増えるかもしれません。ヘアクラックは髪の毛ほどの細いひび割れですが、放置すると大きくなるリスクがあります。幅0.3ミリ以上のひび割れがあったら、すぐに外壁塗装業者や補修業者に相談してください。 1ミリ以上のひび割れの場合、すでに雨漏りが発生していてもおかしくありません。劣化は周辺環境で大きく変わる外壁塗装の劣化は周辺環境や気象条件で大きく変わります。とくに海沿いや森林の近く、都市部などの立地には要注意です。海沿いの場合、塩害の影響を受けやすくなります。外壁自体は大丈夫だとしても、鉄部のような金属部分にサビが発生するかもしれません。森林地帯の近くは湿気が多い傾向にあります。森林からカビやコケや藻の胞子が飛んで来る場合もあるのです。都市部の場合、自動車からの排気ガスによる黒ずみ汚れが発生する可能性もあります。耐用年数だけで見るのではなく、定期的な点検やメンテナンスが必要です。劣化を放置すると補修コストが増大シーサンドコートは他の塗料より高額な部類に入ります。基本的に耐用年数や機能性が高いほど高額傾向です。点検を行わずに劣化していても放置していると、気づいたときには雨漏りで住まい内部が劣化していたという場合もあります。雨漏りは木材を腐らせますし、コンクリートやモルタルに鉄骨があればサビを発生させる原因です。コンクリートやモルタルのひび割れから雨水が侵入し、鉄骨に触れるとサビます。サビた鉄骨は体積が増えるために、周囲のコンクリートやモルタルを圧迫するのです。コンクリートやモルタルが耐えきれなくなり壊れることを爆裂現象と呼びます。劣化がひどいと外壁塗装程度では対処できず、施工費用がふくれあがります。外壁材の張替えになると、100万円以上の出費になってもおかしくないのです。 ▼合わせて読みたい▼外壁と屋根の塗装は同時にやるべき？注意することは？シーサンドコートの費用目安基本的には住友林業の担当者に直接聞くと確実です。ただ、事前にある程度知っておきたい方も多いでしょう。基本的にシーサンドコートは延床面積40坪程度だと、塗料代は数十万円程度です。塗料代金は外壁塗装の中でも20％を占めると言われています。住友林業リフォームでは外壁リフォームの費用相場を150万円からと設定しているのです。150万円の20％だと、目安として「塗料代金だけでも30万円〜程度」かかると考えておいたほうがいいでしょう。ただし、塗り直しの場合、外壁の劣化状態や塗装面積で大きく変動します。たとえば、外壁にひび割れが多く発生していれば、塗装範囲と同面積の補修が必要です。下地処理や高圧洗浄によってキレイにしなければなりません。コケや藻やカビが発生しているなら、バイオ洗浄も選択肢になります。そうなると、トータル費用は高額になりがちです。シーサンドコートを再施工する場合は実績のある塗装業者にご相談をシーサンドコートによるオリジナルの意匠性を残すなら、住友林業に依頼するほうがいいでしょう。住友林業しかシーサンドコートの取り扱いがないからです。ハウスメーカーに依頼するため、下請けとの関係から中間マージンも発生して塗装費用は高額になります。意匠性を気にしないなら、他の塗料もいいでしょう。フッ素塗料や無機塗料のようなハイグレード塗料は、シーサンドコートにも匹敵する耐用年数を誇ります。ただし、シーサンドコートに施工するわけです。シーサンドコートに対する施工実績がある塗装業者に相談するのがいいでしょう。参照：住友林業のリフォーム外壁リフォームの費用相場や事例を詳しく解説シーサンドコート塗替えのご相談はジャパンテックへ！安心と美観を守る第一歩住友林業のシーサンドコートは、独自の素材とデザイン性の高さで人気の外壁仕上げですが、どれほど優れた塗料でも経年劣化は避けられません。塗替えのベストタイミングを逃さず、住まいの美観と耐久性を長く保つには、信頼できる塗装会社のアドバイスが不可欠です。劣化のサインとして、次の4つを覚えておいてください。 15〜20年を目安とした塗替え周期色あせや退色、細かなひび割れ（幅0.3mm以上は要注意）カビや藻、黒ずみなどの発生周辺環境や気象条件による外壁の変化これらの症状に気付いた時は、なるべく早めに点検やお見積もりをご相談ください。ジャパンテックでは、シーサンドコートや特殊な骨材系外壁塗装の豊富な実績をもとに、お客様の大切な住まいを長持ちさせるご提案をいたします。初めての方にもわかりやすくご説明し、ご希望やご予算に合わせた最適なプランをご案内します。ご相談やお見積もりは問い合わせフォーム・メール・お電話、またはショールームへのご来店で受け付けています。外壁の点検や塗替えを検討中の方は、ぜひ一度ジャパンテックへお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、安心して任せられる外壁リフォームをサポートします。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.04(Wed)

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磁器タイルに塗装は必要？メンテナンスフリーな理由と塗装のメリット・デメリットを解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「うちは磁器タイルの外壁なんだけど、他の住宅みたいに塗装をしなくていいから楽だわ～」 💬「磁器タイルだとメンテナンスがいらないって聞いたけど、放置してて大丈夫？」マイホームをもつと塗装などの維持管理で費用が必要になりますが「耐久性の高い磁器タイルを選んだからコストカットができる！」と思っていませんか？たしかに、磁器タイルは耐久性が高く、高層建築物の外壁材として広く利用されています。ですが、全くメンテナンスをしなくてもいいというわけではないのです。今回のお役立ちコラムでは、磁器タイルがメンテナンスフリーといわれる理由と、塗装をするメリット・デメリットについてお話ししていきます。 ▼合わせて読みたい▼ セキスイハイムで使用されている外壁の種類・塗装専門業者の対応とは磁器タイルとは？磁器タイルは磁器質タイルとも呼ばれ、石英や長石などを1200〜1350℃で焼成したタイルです。住宅に使用されるタイルには、セラミックや陶器といったさまざまな種類がありますが、磁器タイルは吸水率が1%以下と非常に低いのが特徴です。そのため、吸い込んだ水分によって凍害を引き起こす心配はありません。また、磁器タイルは高温で焼かれているため、素地が緻密で硬いのも特徴です。外壁は常に外部からのダメージをうけており、飛来してきたほこりや砂で傷つけられることもあります。ですが、タイル外壁は電動ドリルでも歯が立たないほどに硬いため、飛来物で傷つけられることはありません。そのため、外壁材の劣化によくある飛来物が原因で汚れが付着するといった心配もないのです。磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由 💬「タイルの外壁なら塗装はしなくてもいいと聞いたことがある」 💬「メンテナンスフリーって聞いてるから塗装は検討していない」 💬「磁器タイルは耐久性が高いから塗装はしなくてもいいのかな？」外壁材の中には塗装をしなくてもいいといわれるものも存在します。レンガ・タイルガルバリウム鋼板樹脂系サイディングこれらの外壁材は、塗装による定期的なメンテナンスは必要ないとされています。つまり、外壁のお手入れをする必要がないといっているわけではないのです。こういった背景から「磁器タイルの塗装メンテナンスは必要ない」とされていますが、外壁材自体のメンテナンスは長期的な維持には重要です。外壁は常に風雨や紫外線によるダメージをうけているため、劣化や汚れなどから外壁を守るためには「塗装」という手段が有効になることもあります。こういった背景があることを前提として、磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由を2つお話ししていきます。耐用年数の長さ吸水率の低さ耐用年数の長さ耐用年数の長さを考えると、タイルに塗装をする必要はありません。磁器タイルを含む耐久性が高く、耐用年数は40年以上とされるものもあります。塗料の耐用年数は最長で25年ほどのものもありますが、タイルの耐用年数にはおよびません。そのため、タイルよりも耐用年数の短い塗料を塗ってもあまり意味をなさないのです。吸水率の低さそもそも、なぜサイディングやモルタルといった外壁材は塗装のメンテナンスが必要なのかというと、吸水率が関係しています。サイディングなどは、雨水などの水分を吸水して乾燥するといったサイクルを繰り返すことで外壁材に伸縮がおきます。この伸縮が劣化につながっていくため、外壁材に吸水がおこらないように定期的に外壁塗装をして塗膜の防水性を維持しているのです。磁器タイルは吸水率が低いために伸縮や雨漏りのリスクも心配ありません。磁器タイルのメンテナンス時期はいつ？磁器タイル外壁は、10年程度を目安にメンテナンスをおこないましょう。磁器タイル自体は耐久性が高いのですが、目地やシーリング材に劣化が見られることがあります。もちろん、タイル自体に割れやはがれが見られることもあるため、10年に1度はプロに診てもらうと安心です。磁器タイルにおもに見られる劣化症状は以下のようなものがあります。タイルの割れタイルのはがれ目地のひび割れ目地の痩せ下地の劣化タイル汚れシーリング材の劣化目地に使用されているモルタルや窓周辺のシーリング材は10年程度で劣化するため、外壁という総合的なくくりでのメンテナンスは必須です。磁器タイルがメンテナンスフリーだからといって外壁のメンテナンス自体を怠っていると、劣化した部分から雨漏りが発生することもあります。磁器タイルに塗装をするメリット 💬「磁器タイルはメンテナンスがいらないんだから、塗装しなくていいんじゃないの？」 💬「塗装する費用を節約できると思って、耐久性の高い磁器タイルを選んだんだけど…」メンテナンスフリーといわれるほど耐久性の高い磁器タイルでも、塗装をするメリットはあります。撥水効果をもたせる劣化や地震によるはがれ落ちを防止艶の向上外観を変えずに美観の向上が叶う耐久性が高いと聞くと、何がおきてもびくともしないような頑丈なイメージが思い浮かぶかもしれません。ですが、磁器タイルは焼き物であるために柔軟性がなく、一定の荷重を超えると破断する可能性があるのです。劣化や地震などの揺れによって、はがれ落ちる危険性もあります。塗装をすることで保護をして、おこりうる危機に対して予防ができるイメージです。磁器タイルの塗装には、おもにクリヤー塗装がよく採用されるため、艶のアップで高級感が蘇ります。クリヤー塗装であれば、塗装による外観の変化はありません。現状を変えたくないという場合であっても、安心して塗装ができます。ただし、割れやはがれが目立つ場合には、塗装ではなくタイルの交換をおこなうこともあります。まずは劣化診断をうけて、塗装や交換の必要性があるかどうか見極めましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断磁器タイルの塗装をおこなうデメリット 💬「磁器タイルの塗装をおこなうことにデメリットなんて存在するの？」 💬「デメリットになるくらいなら、費用をかけて磁器タイルの塗装なんてしたくない！」磁器タイルの塗装は、外壁を良好な状態に維持するために大切な役割をもっています。ただし、塗装をおこなうことがデメリットになることもあるのです。それは、業者選びを間違えてしまうことでおこります。塗装を依頼した業者が磁器タイル外壁の塗装実績がない場合や、タイル塗装についての知識をもっていない場合には、施工不良が発生する可能性が高いです。磁器タイルの表面は滑らかで光沢があるため、通常の塗料では定着しづらい傾向にあります。そのため、磁器タイルの塗装には特性を考慮した専用の塗料と、適切に塗布するための特殊な技術が必要となるのです。実績や知識のない業者に依頼してしまうと、施工不良という失敗を招いてしまうことになりかねません。他の業者よりも安くしてくれるから点検ですぐに塗装しないと危ないといわれたから訪問業者から今契約すれば半額でできるといわれたから安さや不安を煽ってくるような業者を勢いで選んでしまうと、後悔することになるかもしれません。磁器タイルは耐久性のある素材だからこそ、そのメリットを長く活かせる施工でなければ意味がありません。安いからといって契約をしても、施工不良で再度工事が必要になることもあるのです。目先の出費だけでなく、長期的な視点で適切な施工ができる業者を選びましょう。正しく業者選びをおこなうためには、見積書の比較は必須です。劣化診断や見積書の作成を無料でおこなっている業者もいるため、ぜひ複数社に声をかけて比較検討をおこないましょう。そうすれば、磁器タイル塗装のメリットを十分に得られるメンテナンスができます。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根が壊れていると言われた！訪問販売にありがちなトラブルとは磁器タイルの塗装を検討するときの業者のポイント磁器タイルの塗装を検討するときには、以下のような業者に相談しましょう。無料で劣化診断をおこなっているくわしい診断報告書を作成している見積書の内容が明確で説明が丁寧磁器タイル外壁塗装の実績がある外壁塗装についての知識や実績が豊富塗装技術が高く塗装技能士の資格がある磁器タイルは必ずしも塗装が必要なわけではありません。塗装以外の外壁メンテナンスの方が緊急性が高い場合もあります。磁器タイルは耐久性が高いですが、目地やシーリング材は10年ほどで劣化が見られるため、総合的な視点から外壁の点検をしてもらいましょう。劣化を正しく診断し、磁器タイルの塗装について必要性をしっかりと説明してくれる業者は信頼できます。不安や恐怖ばかりを煽って、必要に思えない塗装を迫ってくる業者は避けるのが身のためです。塗装を依頼するならば「一級塗装技能士」の資格があるかどうかもチェックしましょう。磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせ！磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせください！「塗装が必要なのかわからないけど、とりあえず様子を見てほしい」という場合も、お気軽にご連絡ください。当社では、無料で外壁の診断をおこなっております。埼玉県越谷市地域密着で積み上げてきたノウハウで報告書を作成いたします。当社は、施工実績100,000棟以上の経験と実績を積み上げてきました。施工だけでなく、診断から正しくご満足いただけるものを提供できるように、スタッフの教育や訓練に力を入れております。見積書の作成も無料でおこなっておりますので、業者選びにも活かしてください。 ▼合わせて読みたい▼ タイル外壁をお洒落なアクセントに！メリットやデメリットは？ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.24(Sat)

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積水ハウスオリジナル外壁材「ダインコンクリート」とは？メリット・デメリットを解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「積水ハウスのダインコンクリートって最強の外壁材だと思うけど、デメリットはあるの？」 💬「ダインコンクリートってどんなメンテナンスが必要？」積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」の住宅にお住まいのあなた！メリットとデメリットの両方を把握できていますか？もし、メリットばかりを聞いて選んでいるならば、今後のメンテナンスのためにもデメリットも把握しておきましょう。ダインコンクリートは、積水ハウスオリジナルの最高級外壁です。従来のプレキャストコンクリートを、高度に進化させています。独自の材料組成と「オートクレーブ養生」と呼ばれる製造方法で、強さと耐久性を叶えているのです。ダインコンクリートは、いかに安全に安心して暮らせるかという高い視点からあらゆる性能が備えられています。どんなメンテナンスが必要なのか、その場合にはどんな業者を選べばいいのかも知っておきましょう。耐久性の高い外壁材ではありますが、近年の気象条件などを考慮すると、想定外に早くメンテナンスが必要になる可能性も考えられます。いざというときに冷静に対応できるように、事前準備として今回のお役立ちコラムを活かしてくださいね。ダインコンクリートは正しくメンテナンスをおこなえば、最高級外壁のメリットを持続することができます。 ▼合わせて読みたい▼ ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！ダインコンクリートのメリットを解説！メリットは数多くありますが、4つにまとめてお話していきます！衝撃にも強い耐久性驚異の耐火性優れた防音性と遮音性匠の技が光るデザイン性衝撃にも強い耐久性コンクリート外壁は一般的な外壁よりも丈夫ですが、ダインコンクリートはその中でも高い耐久性を実現しています。その要素の1つとして驚異の厚みがあります。一般的なサイディングボードの厚みが15mm前後であるのに対して、ダインコンクリートは約55mmもの厚みがあるのです。驚異の厚みで他のハウスメーカーの外壁材よりも硬い外壁を実現し、強度もあるので衝撃にも強い耐久性をもっています。内側が気泡構造となっているため湿気に強く、カビや外壁のひび割れを防ぎます。また、ダインコンクリートの耐久性を叶えているのは構造上のものだけではなく、4層にもなる塗装もポイントです。防水塗装着色塗装高耐候クリア塗装防汚塗装「高耐候クリア塗装」には、最高級・最高品質を誇る「フッ素樹脂」を採用しています。雨や太陽光など自然の力で汚れを洗い落とせる、最先端の防汚塗装「タフクリア-30」によってメンテナンスサイクル30年という高い耐久性を実現しているのです。驚異の耐火性ダインコンクリートは、火災にも高い耐久性を発揮します。表面が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下にまでおさえて延焼を防ぐのです。住宅火災がおきた場合、燃焼温度は1,200℃にも達することがあります。たとえ3ｍ離れていたとしても、隣の住宅がうける温度は約840℃にもなるのです。住宅が密集しているエリアであれば、延焼のリスクを背負うことになります。万が一の火事にも万全の備えができるのは、燃えない原料を基に作られ、独立気泡が遮熱材の役割をして熱を伝えにくい構造になっているためです。ダインコンクリートは、防火構造として国土交通大臣の認定をうけています。優れた防音性と遮音性ダインコンクリートは、防音性や遮音性にも優れています。大きな道路に面していたり、線路沿いに住んでいたりする場合、外からの音に悩まされることもありますよね。テレビの音が聞こえないほどの騒音が日常にあれば、ストレスフルな生活になってしまいます。ダインコンクリートは、外からの煩わしい騒音や雨音に悩まされることはありません。室内の生活音が外に漏れる心配もないため、小さなお子さんやペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しいメリットです。匠の技が光るデザイン性ダインコンクリートはデザイン性にも優れています。外壁は暮らしを守るという役割だけでなく、美観の役割も担っています。デザイン性の高い外壁の住宅は、そこにあるだけで街の美観をも向上させるのです。ダインコンクリートのデザインは種類も豊富です。シェードボーダークラフトモザイク小端積砂岩古レンガスクラッチ気品のあるデザインは、住宅別に生産するカスタムメイドの独自の製法をとっています。塗装で色を変えて個性をだすという次元を超え、すでに外壁材自体に個性があるというスタンダードで高いデザイン性が得られるのです。ダインコンクリートのようなコンクリート外壁は強度に優れているというメリットをもっていますが、従来のコンクリート外壁では難しいとされていたハンドメイドによるデザイン創作も可能にしました。とことんこだわりたい方には願ったり叶ったりの外壁材なのです。 ▼合わせて読みたい▼ 積水ハウスで使っている外壁の種類とは？理想の外壁塗装を実現させるために伝えるべき内容もお話しします！ダインコンクリートのデメリットを解説！ダインコンクリートのデメリットはおもに4つ挙げられます。塗装のメンテナンスは必須目地の劣化が目立ちやすい耐用年数より早く劣化することがあるメンテナンス費用が高額になる塗装のメンテナンスは必須 💬「メンテナンスサイクルは30年なら、放っておいても大丈夫だな～」耐久性が高いと聞くと、放っておいても大丈夫だと思ってしまうかもしれません。ですが、外壁は常に外部からの影響を受け続けています。そのうえ、ダインコンクリートは焼き物のコンクリートとは違い、表面塗装をおこなっています。定期的に塗り直しをおこなわなければ、塗膜による外壁材の保護力が失われてしまうのです。ダインコンクリートの表面に汚れが目立ってきたり、塗装の色あせを感じたりした場合は、外壁塗装のメンテナンスが必要です。 30年というメンテナンスサイクルが提示されていますが、場合によっては劣化が早くでることもあります。定期的に塗装をおこなうのは面倒ですが、最高級外壁のメリットを持続させるためには、塗装メンテナンスは必須なのです。目地の劣化が目立ちやすいダインコンクリートは表面塗装で最高級といわれる品質を保っていますが、つなぎ目となる「目地部分」には塗装がされていません。そのため、時間の経過とともに目地部分の汚れが目立ってくる、というデメリットが挙げられるのです。もちろん、目地部分にも耐久性のあるシーリング材が使われているのですが、外壁材の部分と比べると劣化が際立ってしまうことがあります。ダインコンクリート自体のデザイン性の高さや美しい分、汚れがでると目立って見えてしまうのはデメリットといえます。耐用年数より早く劣化することがあるダインコンクリートは、コンクリート外壁の仲間であるALC壁（軽量気泡コンクリート）と比較すると、吸水性が少なく耐久性も高いです。ですが、防水性は塗装による効果が大きく、経年劣化による防水性の低下は避けられません。外壁にとって防水性の低下は致命的な問題となります。雨漏りを始めとして、外壁内部へのダメージを招きかねないため、定期的なメンテナンスは必要です。メーカー発表では30年の耐用年数となっていますが、10～15年程度経過するとひび割れが生じやすくなる傾向があります。「話と違うじゃないか！」と思うかもしれませんが、住宅環境や気象条件によって外壁がうけるダメージは異なります。近年では、線状降水帯の発生で短期間に大量の雨が降り注いだり、大型台風が接近したりと想定外のダメージをうける可能性があるのです。メンテナンス費用が高額になる最高級外壁材と名高いダインコンクリートは、そのランクの高さからメンテナンス費用も高額になります。耐久性と強度を実現するための厚みのある鉄骨が使われており、そんな特別仕様の構造を支えるためには高額な維持費が必要なのです。定期的に塗装のメンテナンスが必要なうえに、工事となると特別な建材が必要になるため、トータルコストが高額になる傾向にあります。事前に必要な費用を把握しておけば、デメリットと感じる負担は回避できるでしょう。ダインコンクリートのメンテナンスを安くする方法ダインコンクリートは性能の高い外壁材ですが、適切にメンテナンスをおこなっていけば、その恩恵を長期にわたってうけることができます。 💬「そのメンテナンスが高額になるとなれば、先が思いやられる」 💬「ハウスメーカーにメンテナンスをまかせると高くなるって聞いたことがある」高額になるメンテナンスをなんとかしたい！と思っているならば、地元業者にも目を向けてみましょう。地元業者であっても積水ハウスのメンテナンスや施工は可能です。自社施工でおこなっている地元業者もいるため、外注をおこなうハウスメーカーよりも費用がおさえられる可能性もあります。ただし、メンテナンスを依頼するならば、積水ハウス住宅での施工実績が豊富にあることが前提です。ダインコンクリートは通常の外壁とは違い、デザインが数多くあり、凹凸が大きなものもあります。そのため、それぞれに合った扱い方や注意点を把握しておかなければなりません。塗装方法も、デザインによってはローラーではなく吹き付けを選択した方が良い場合もあるのです。ダインコンクリートのメンテナンス経験のない業者に依頼してしまうと、間違った方法で不具合をおこしてしまうかもしれません。まずは施工実績があるかどうかを確認しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で外壁塗装を計画中？知っておきたい費用相場とお得な選び方ダインコンクリートのメンテナンスはジャパンテックにおまかせ！ダインコンクリートの外壁のメンテナンスは、ジャパンテックにご相談ください。当社では、積水ハウスの外壁施工の実績がございます。埼玉県内地域密着で幅広く対応しておりますので、お気軽にお声がけください。当社では、外壁の診断や見積書の作成を無料でおこなっております。雨漏り診断士や外壁劣化診断士など外壁塗装関連の資格をもっておりますので、安心しておまかせいただけます。ダインコンクリートでお困りなことがありましたら、お気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.22(Thu)

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桧家住宅で使っている外壁とは？塗装専門業者の外壁塗装時の流れもお話しします！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！桧家住宅はヤマダホールディングスグループのハウスメーカーです。大手グループ企業であるため、住宅を購入した方もいると思います。しかし、大手グループで購入しても時間が経つにつれて、劣化は進んでいきます。中でも外壁は雨風にさらされる分、劣化が進むスピードは早いと思った方が良いでしょう。外壁の劣化を放置すると、次のようなことが起こります。建物内部の劣化が進む想定よりも短い期間しか住めなくなる不動産の価値が下がるこれらのことを防ぐには、外壁塗装が効果的です。外壁塗装をすれば、外壁の補強ができたり劣化のスピードが弱まったりするため、安心して住宅に住み続けられます。外壁塗装の依頼先として多いのが「ハウスメーカー」です。しかし、ハウスメーカーは作業を他の業者に委託するため、施工費用とは別に中間マージンが発生します。結果、トータルの支払額が高くなってしまいます。そこでおすすめしたいのが「塗装専門業者」への依頼です。塗装専門業者へ依頼すれば、別の業者に作業を委託しないため、中間マージンは発生しません。結果、ハウスメーカーへ依頼するよりも2～3割安く済みます。しかし、外壁塗装の流れがわからず、塗装専門業者へ依頼して良いか迷う方もいるのではないでしょうか。そこで今回は外壁劣化診断士の観点から、桧家住宅で使われている外壁を見つつ、塗装専門業者へ依頼した際の流れについてお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！桧家住宅とは桧家住宅は日本の建設会社で、高品質で快適な住まいを提供することに重点を置いています。桧家住宅の特徴は4つです。独自の工法と技術デザインの自由度アフターサービスと保証制度健康志向の家づくりハウスメーカーとしての特徴を、それぞれ詳しく見てみましょう。独自の工法と技術桧家住宅は「ハイブリッド工法」を採用しています。地震に強い構造を実現するための技術であるため、地震が多い日本において役立ちます。また、耐震性能だけでなく、断熱性能や耐火性能にも優れた設計がされているのも強みだと言えるでしょう。デザインの自由度桧家住宅は、顧客のニーズに応じたカスタマイズが可能です。多様なデザインオプションと間取りの自由度が高く、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。さらに内装や設備の選択肢も豊富で、細部までこだわりを反映させることが可能です。アフターサービスと保証制度桧家住宅は、建築後のアフターサービスにも力を入れています。定期点検やメンテナンスサービスが充実しており、長期的に安心して住み続けられる体制をとっています。しかし、保証対象にならない場合もあるため注意が必要です。健康志向の家づくり住む方の健康を考慮した家づくりに、力を入れているのも強みです。自然素材を多く使用し、シックハウス症候群のリスクを低減するための対策が施されています。また、室内全体が空調される住宅「Z空調」が搭載された建物を提供しているのも特徴です。桧家住宅で使っている外壁の種類桧家住宅では、主に2種類の外壁材を使っています。窯業系サイディングタイル外壁によって、特徴は異なります。2種類の外壁について、それぞれ見てみましょう。窯業系サイディング桧家住宅では、軽量で施工が容易な窯業系サイディングも採用しています。他の外壁材と比べて軽量であるため壁に貼った際、建物への負担を抑えることが可能です。さらに耐火性も優れているため、万が一火災が起こった際も被害を抑えやすいでしょう。タイル桧家住宅では、高級感と耐久性を兼ね備えたタイルも外壁に使っています。風雨や紫外線による劣化が少なく、長期間にわたって美しい外観を保てるのが強みです。色や質感の種類も豊富ですので、オリジナル性を出したい方にも向いています。桧家住宅の外壁塗装は塗装専門業者に任せた方が良い塗装専門業者は、外壁塗装に関して豊富な経験と高度な技術を持っているため、外壁の状態に合わせた最適な塗装を施してくれます。外壁材に最適な塗料やコーティング剤を見極める目が養われているため、外壁の保護性能を最大限に引き出すことが可能です。さらに、保証やアフターサービスも付帯しており、ハウスメーカーと比べて条件が緩いため、万が一不具合が生じた際も安心できるでしょう。「ハウスメーカー　塗装業者」の内部リンク挿入して塗装専門業者に任せた方が良い理由をもっと詳しく見てもらう桧家住宅の外壁塗装を行う際の流れ桧家住宅の外壁塗装を行う際の流れは、次の通りです。調査と診断足場の設置下地処理プライマー塗布中塗りと上塗り完成検査アフターフォローそれぞれ、どのような作業を行うのか詳しく見てみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて調査と診断外壁の状態や劣化状況をチェックし、塗膜の剥がれやひび割れ、カビや藻の発生・チョーキング現象（白い粉が付着する現象）などを確認します。その他に劣化の原因を分析することで、必要な補修箇所や最適な塗料、塗装方法を決めていくのが基本的な流れになるでしょう。足場の設置安全かつ効率的な作業を行うために、足場を設置します。作業員の安全確保はもちろん、塗装しやすい状態をつくることで塗りやすい体制をつくり、出来栄えを良くする効果が期待できます。また、足場の設置時に飛散防止ネットを取り付ければ、塗料や塵の飛散を防ぐ効果が期待できるため、近隣トラブルのリスクを抑えられるでしょう。下地処理下地処理は、塗料の密着性を高めるために不可欠な工程です。汚れや古い塗膜の除去、ひび割れや欠損箇所の補修などを行います。その後、高圧洗浄機を使用して外壁表面の汚れやカビを除去し、目視や触診でひび割れや欠損箇所を確認し、不備がなければ下地処理は完了です。下塗り下塗りは、塗装面の凹凸や不均一な部分を平滑にするために行われます。外壁塗装の仕上がりがより美しくなり、塗膜の耐久性も向上させる効果が期待できます。塗料の接着力を高める効果もあるため、塗膜の剥離やはがれを防ぐことが可能です。また、次のステップである「中塗り」と「上塗り」で使う塗料が、外壁へ過剰に吸収されてしまうのを抑える効果も期待できます。そのため、無駄に塗料を使わずに済みます。中塗りと上塗り中塗りとは下塗りした上から塗料を塗ることです。また、上塗りは最終的な色や質感を決定する仕上げの工程であり、美しい外観を実現することが可能です。中塗りと上塗りを両方行うことで、塗装の保護性能が最大限に引き出されます。ただし、塗料によっては中塗りを省略する場合があります。完成検査塗装作業がすべて完了したら、完成検査です。塗りムラや塗り残しの有無、塗料の乾燥状態や塗膜の厚みの測定などを実施し、規定の品質基準を満たしているか確認します。また、施主にも立ち会ってもらい、仕上がりをチェックしてもらいます。修正箇所があった場合は手直しを行い、すべてを終えたら作業完了です。アフターフォロー完成後も安心して住み続ける意味で、塗装専門業者によるアフターフォローも行われます。アフターフォローが備わっている塗装専門業者へ依頼すれば、外壁塗装後に万が一不具合が発生した場合でも、迅速に対応してもらうことが可能です。アフターフォローによって、外壁の美観と性能を維持できます。施主に対して、日常的なメンテナンス方法や注意点についてのアドバイスも行ってくれるため、外壁を長持ちさせるために何をすべきかわかります。桧家住宅の外壁塗装はジャパンテックへ！埼玉県に本社を持つジャパンテックは、桧家住宅施工の外壁塗装実績がある塗装専門業者です。越谷市や春日部市、さいたま市など埼玉県内において幅広く出張対応していますので、遠方の方も安心してご依頼いただけます。当店は遮熱塗料シェアナンバーワン「アステックペイント」認定店で、他社様と比べて耐久性に優れている塗料を扱っているのも強みです。外壁塗装をご利用いただいた方からは、外壁塗装の持ちが良くなったという声も聞いており、多くの方から喜びの声をいただいています。また、職人もプロフェッショナルがそろっています。外壁塗装歴が数十年の名工や外壁塗装関連の資格を持っているスタッフ、コミュニケーション力に長けている営業担当等がおりますので、外壁に関するお悩みも遠慮なくお聞きください。スタッフ一同、お客様をサポートいたしますので、お気軽にご相談くださいませ。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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ハウスメーカー費用について外壁塗装屋根塗装

積水ハウスで使っている外壁の種類とは？理想の外壁塗装を実現させるために伝えるべき内容もお話しします！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！積水ハウスは、設立から60年以上経つハウスメーカーです。ネームバリューに惹かれて住宅を購入した方もいるのではないでしょうか。しかし有名ハウスメーカーの住宅でも、外壁の劣化は進みます。外壁劣化の主な症状は、次の通りです。外壁の汚れ外壁のひび割れ外壁の欠損、落下劣化を放置すると、住宅全体の耐久度が落ちてしまい、やがて住めなくなります。長期にわたり住み続ける上で大事なのが「外壁塗装」です。外壁塗装を行えば、次のような効果が期待できます。見栄えが良くなる外壁の耐久度が高まるランニングコストを抑えられる外壁塗装をハウスメーカーへ任せる方も多いと思います。しかし、おすすめは塗装専門業者です。なぜなら、トータルの支払費用を抑えられるからです。自社ですべての作業を完結させるため中間マージンがかからないハウスメーカーで扱っている塗料と似たものを安く取り扱っているこれらの理由により、ハウスメーカーよりも塗装専門業者に依頼した方が安く済むのです。しかし、希望の外壁塗装をしてもらうには、塗装専門業者との打ち合わせをしっかりと行うことが大事になります。そこで今回は、外壁劣化診断士の観点から積水ハウスで使っている外壁をお話ししつつ、塗装専門業者に何を伝えると理想の外壁塗装を行ってもらえるか見てみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！積水ハウスとは積水ハウスは、1960年に設立されたハウスメーカーです。同社は「家づくりのプロフェッショナル」として知られており、高品質な住宅を提供しています。高品質な住宅設計デザインと快適性環境への配慮 SDGsへの取り組みそれぞれの特徴を詳しく見てみましょう。高品質な住宅設計積水ハウスは「シャーウッド」と呼ばれる独自の木造住宅ブランドや、「イズ・シリーズ」といった鉄骨住宅ブランドを展開しています。これらの住宅は耐震性や耐久性に優れ、長寿命を実現するための設計がされています。また、設計自由度が高く、顧客のライフスタイルやニーズに合わせたカスタマイズが可能です。デザインと快適性美しいデザインと高い快適性も特徴です。建築家やデザイナーと協力し、外観から内装まで細部にわたってこだわり抜いたデザインを提供しています。また、快適な居住空間を実現するために、最新の空調設備や断熱技術を採用し、エネルギー効率を向上させています。環境への配慮積水ハウスは、環境保護に積極的に取り組んでいます。同社は「グリーンファーストゼロ」という環境ビジョンを掲げ、ゼロエネルギーハウス（ZEH）の普及を推進しています。再生可能エネルギーの利用や高効率設備の導入、断熱性能の向上など、環境負荷を低減する取り組みに力を入れているのも強みです。 SDGsへの取り組み積水ハウスは、持続可能な開発目標（SDGs）にも積極的に取り組んでいます。住環境の質向上やコミュニティの活性化、環境保護などの分野で多くのプロジェクトを展開しているのが特徴です。地域社会への貢献に力を入れています。積水ハウスで使われている外壁積水ハウスの住宅には、さまざまな外壁が使われています。セラミック金属サイディングタイルコンクリート外壁外壁によって特徴は異なります。ここからは、それぞれの特徴を見てみましょう。セラミックセラミックは、耐久性と美観を兼ね備えた高性能な外壁材です。紫外線や風雨に強く、色褪せや劣化が起こりにくいため、住宅の美観を長く保てます。汚れが付きにくく、清掃の手間を減らせるのが強みです。金属サイディング金属サイディングは、軽量でありながら高い耐久性を持つ外壁材です。錆びにくく、腐食に強い特性を持つため、長期間にわたって使用できます。モダンなデザインから伝統的なデザインまで幅広く対応できるのが強みです。タイルタイルは、優れた耐久性と高級感を提供する外壁材です。硬くて頑丈なため、衝撃や摩耗に強く、長期にわたり美観を維持できます。色や模様のバリエーションが豊富ですので、建物のデザインに合う外壁が見つかりやすいでしょう。コンクリート外壁コンクリート外壁は、堅牢で耐久性の高い外壁材です。地震に強いため、建物をしっかりと支えられます。また、断熱性にも優れており室内の温度を一定に保てるため、冷暖房の効果も期待できるでしょう。ハウスメーカーVS塗装専門業者！それぞれの違いを比較外壁塗装の依頼先として、ハウスメーカーと塗装専門業者のどちらに依頼するか迷っている方も多いでしょう。コスパサービス面対応力これらの項目において、それぞれの違いを見ていきましょう。コスパハウスメーカーの場合、外壁塗装の費用は一般的に高めです。なぜなら、外壁塗装の作業を別の業者に委託するからです。中間マージンが発生する分、費用は高くなってしまいます。さらに、ブランド力や信頼性などが施工費用に反映されているのも、施工費用が高くなる原因です。一方、塗装専門業者に依頼した場合、自社で作業を完結させるため中間マージンは発生しません。ブランド力を施工費用に反映させることもないため、ハウスメーカーと比べてコスパは良いでしょう。サービス面ハウスメーカーでは、外壁塗装以外のサービスを用意しているのが強みです。定期メンテナンスやリフォームなど、外壁塗装以外のサービスも一括で依頼したい方に便利でしょう。一方、塗装専門業者の場合、塗装に特化したサービスを提供しているのが強みです。施工技術に精通しており、細かなニーズにも柔軟に対応できます。したがって、臨機応変に対応してほしい方に向いています。対応力ハウスメーカーは規模が大きいため、体制が整っています。しかし大規模な組織であるほど、社内手続きや調整に時間がかかってしまうため、対応までに時間がかかるかもしれません。一方、塗装専門業者の場合、ハウスメーカーと比べて組織が小規模です。フットワークが軽いのが強みだと言えます。迅速に対応してもらえるのはもちろん、緊急の修繕や部分的な塗装など、細かい依頼にも早急に対応してもらえるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて塗装専門業者に理想の外壁塗装をしてもらう上で聞いた方が良い内容とは？外壁塗装を成功させるためには、塗装専門業者に事前にしっかりと質問をし、理解を深めることが重要です。施工費用色や仕上がりのイメージ施工工程の流れ施工後の保証内容それぞれの内容を、詳しく見てみましょう。施工費用最初に確認すべきは施工費用です。見積もりを依頼し、どのような費用の詳細を確認しましょう。塗料の種類や品質・足場の設置代・下地処理代・その他の付帯費用など、すべての費用が明示されているか確認することで、不正請求されるリスクを抑えられます。また、追加費用が発生する可能性についても尋ねておくと安心です。追加費用の有無を細かく確認することで、予算オーバーしてしまう確率を抑えられます。色や仕上がりのイメージ塗装の色や仕上がりのイメージも詳しく確認しましょう。塗装サンプルを見せてもらい、自分の理想とする色や質感を明確に伝えることが大切です。さらに、完成後のイメージを具体的に持つために、過去の施工事例やビフォーアフターの写真を見せてもらうのも効果的です。色の見本やデジタルシミュレーションを活用して、完成後の外観をしっかりと確認しましょう。施工工程の流れ施工工程の流れについても詳しく聞いておくことが必要です。どのような順序で作業が進むのか、各工程にどれくらいの時間がかかるか確認しましょう。施工工程の流れを把握することで、施工期間中にどのように過ごせば良いかイメージできます。また、工事中の騒音や塗料の臭いなど、近隣への影響について確認することも大事です。近隣トラブルを防ぐ上で重要だと言えます。施工後の保証内容施工後の保証内容についても、確認しましょう。どの程度の期間、どのような条件で保証が適用されるのかを明確にしておくことが重要です。一般的に、塗装専門業者は塗膜の剥がれや色褪せなどに対する保証を提供しています。さらに、保証期間中に不具合が発生した場合の対応方法や、追加費用が発生するかどうかについても確認しておくと安心です。「ハウスメーカー　塗装業者」の内部リンクを挿入し、塗装専門業者の選び方など細かく見てもらう積水ハウスの外壁塗装は埼玉県にあるジャパンテックへ！積水ハウスの外壁塗装は、埼玉県越谷市に本社を構えるジャパンテックへお任せください。当店では、積水ハウスのさまざまな外壁の塗装を行った実績があります。埼玉県内において、幅広く対応しておりますので、お気軽に問い合わせください。当店には、雨漏り診断士や外壁劣化診断士など外壁塗装関連の資格を保有している名工はもちろん、フレンドリーなスタッフが対応いたしますので、質問しにくいことも遠慮なくお聞きいただけます。実際に外壁塗装をご依頼いただいたお客様からは、喜びの声を多くいただいており、Googleの口コミ件数も200件を突破しました。また、遮熱塗料シェアナンバーワン「アステックペイント」認定店で、他の塗料と比べて耐久性の高い塗料を使っています。そのため、外壁塗装後の持ちが気になる方や、ランニングコストを抑えたいと思っている方にピッタリです。予算や建物の材質に合わせて塗料を提案いたしますので、ご相談いただければと思います。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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旭化成ホームズ（旭化成ヘーベルハウス）で使われている外壁は？外壁塗装のメリット・塗装専門業者と上手に付き合うポイントも見ていきます！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！旭化成ホームズ株式会社は、1972年に設立されたハウスメーカーです。旭化成のグループ企業で「ヘーベルハウス」と呼ばれる住宅を提供しています。ブランド力に惹かれて、住宅を購入した方もいるのではないでしょうか。しかしブランド力の高いハウスメーカーが提供する住宅でも、劣化は進みます。中でも外壁は、陽にさらされたり雨風があたったりする部分ですので、建物内部と比べると劣化スピードは速いでしょう。外壁の劣化を放置すると、次のことが起こってしまいます。雨漏りの発生耐震性の低下住宅全体の老朽化を防ぐ上で、外壁塗装は必須です。外壁塗装を行うと、次のようなメリットが期待できます。建物全体の耐久性向上外壁の美観向上不動産価値の向上ここまで読んだ方の中には、ハウスメーカーに外壁塗装の依頼をしようと思った方もいるのではないでしょうか。しかし、少しお待ちください！ハウスメーカーに依頼すると、他の業者に作業を任せるため委託料が発生します。施工費用に上乗せされるため、トータルの支払額は割高になります。費用を抑えたいのであれば「塗装専門業者」への依頼がおすすめです。塗装専門業者であれば、自社で作業を完結させるため委託料は発生しません。結果、トータルの支払費用を抑えられるのです。そこで今回は、旭化成ホームズで使われている外壁を見つつ、外壁塗装のメリット・塗装専門業者の付き合い方についてお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！旭化成ホームズとは旭化成ホームズは、高品質な住宅を提供する日本の大手住宅メーカーです。旭化成グループの中で、旭化成ホームズは住宅事業を担っています。旭化成ホームズの特徴は次の通りです。快適性の追求安全性の重視耐久性の確保独自の技術と革新顧客からの信頼と評価どのような特徴があるのか、それぞれ詳しく見てみましょう。快適性の追求旭化成ホームズは、居住者が快適に暮らせる住宅の提供を第一に考えています。高気密・高断熱の住宅設計により、季節に関係なく快適に過ごせる室内環境を実現しているのが強みです。結果、エネルギー効率が高まり、冷暖房費の削減しやすくなっています。安全性の重視安全性を重視しており、耐震性と耐火性に優れた住宅を提供しているのも強みです。免震構造や制震装置の導入をしており、建材には耐火性の高い素材を使用していますので、万が一火災が起こっても被害を防ぎやすいでしょう。耐久性の確保住宅の長寿命化を目指し、旭化成ホームズは耐久性の高い建材と工法を採用しています。外壁材や屋根材には耐久性が高く、メンテナンスの手間を軽減できる素材が用いられているため、長期にわたって住宅の美観と機能を保つことが可能です。独自の技術と革新最新の技術と革新的なアイデアを取り入れているのも特徴です。研究開発に積極的に投資し、新しい建材や工法の開発に力を入れています。環境に優しい住宅の提供や、スマートホーム技術の導入など、さまざまな取り組みを行っています。顧客からの信頼と評価高品質な住宅提供に加え、顧客のニーズに応える柔軟な対応と丁寧なアフターサービスが、顧客からの高い評価を得ています。顧客満足度の向上を目指し、定期的な点検やメンテナンスのサポート体制を充実させているのが特徴です。旭化成ホームズの外壁はヘーベルパワーボードがメイン旭化成ホームズは外壁に「へーベルパワーボード」を使っていることが多いでしょう。軽量気泡コンクリート（ALC）なのが特徴で、長期間にわたって外壁の美観と機能を維持することが可能です。風雨や紫外線に対して強い耐性があり、劣化が進みにくいため、メンテナンスの頻度を減らせます。さらに、耐火性にも優れており火災時にも建物を守れます。へーベルパワーボードは高い耐火性能により、住む人々の安全を確保するための重要な役割を果たしているのです。その他に、デザイン性においてもヘーベルパワーボードは優れています。モダンなデザインから伝統的なスタイルまで、さまざまな建築デザインに対応可能です。オリジナル性を出したい方にも良いでしょう。外壁塗装のメリット定期的に外壁塗装を行うと、次のようなメリットが期待できます。建物全体の耐久性向上外壁の美観向上不動産価値の向上建物全体の耐久性向上塗装を行うと外壁表面に保護膜が形成されるため、風雨や紫外線から建物を守ります。外壁の劣化を防ぐため、ひび割れや剥がれ、錆の発生を抑えることが可能です。建物内部に雨が侵入してしまい、構造材の腐食や劣化を防げるため、建物の寿命を大幅に延ばせます。外壁の美観向上外壁塗装は、建物の外観を美しく保つための重要な要素です。経年劣化や汚れにより、外壁は徐々に色褪せや汚れが目立つようになりますが、定期的に塗装を行えば、美しい状態を取り戻せます。塗料の色や質感は多様で、建物のデザインや周囲の環境に合わせて選べます。魅力的な外観になるため、住む方の満足度も高まるでしょう。不動産価値の向上建物の外観が美しく、メンテナンスが行き届いている物件は、購入希望者にとって魅力的に見えるため、不動産価値の向上につながります。定期的に塗装メンテナンスを行っている建物は、構造的な安心感や長寿命化が期待できます。建物に対する印象が良くなるため、将来的に住居の売却を考えている方も外壁塗装はすべきです。塗装専門業者と上手に付き合うには？外壁塗装を成功させるためには、塗装専門業者との関わり方が大きなポイントになります。打ち合わせで不明点を明確にしておく作業中に心配なことがあったら遠慮なく質問をするスケジュールや作業の流れを聞いておくこれらのことを行うと、理想の外壁塗装をしてもらえる確率が高くなります。それぞれ、詳しく内容を見てみましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて打ち合わせで不明点を明確にしておく不明点があれば、明確にしておきましょう。外壁塗装のプロセスや使用する塗料、期待される結果など、塗装専門業者に詳しく説明してもらうことで不明点を解消できます。また、見積もり内容についても「費用をどのように計算しているか」「追加費用が発生するか」を確認しましょう。しっかりと質問し、納得のいく説明を受けることでトラブルを未然に防げます。作業中に心配なことがあったら遠慮なく質問をする作業中に心配なことがあった場合は、遠慮なく質問しましょう。工事の進捗や作業の安全性など、疑問や不安を抱いたままだと、外壁塗装が終わるまで不安な気持ちを抱えてしまいます。信頼できる業者であれば、顧客の質問に対して誠実に対応してくれますので、遠慮なく質問しましょう。質問すれば、施工の品質や進行状況を確認できるため、安心感を得られます。さらに塗装専門業者とコミュニケーションをしっかりとれば、理想通りの仕上がりになる確率が高くなりますので、遠慮なく聞くことが大事です。スケジュールや作業の流れを聞いておく施工のスケジュールや作業の流れについても、詳しく聞きましょう。「いつから作業が始まり、どのような順序で進めるか」「各工程にどれくらいの時間がかかるか」を確認すると、どのような流れで作業が進むかイメージできます。また、作業中に騒音や塗料の臭いが、どのくらい発生するかも聞いておきましょう。聞いた内容を近隣住民に伝えておけば、外壁塗装中に近隣住民からクレームを言われにくくなるため、近隣トラブルを防げます。あいさつ回りをする際に、伝えておくと良いでしょう。「ハウスメーカー　塗装業者」の内部リンクを挿入し、塗装専門業者の選び方など細かく見てもらう旭化成ホームズの外壁塗装は埼玉県越谷市のジャパンテックへ！埼玉県越谷市に本社を構えるジャパンテックは、旭化成ホームズ施工の外壁塗装実績をしたことのある塗装専門業者です。埼玉県内に事務所を複数構えていますので、アクセスの良い場所を選んでいただけます。当店には、長年にわたって外壁塗装に携わっている名工はもちろん、外壁劣化診断士や雨漏り診断士などの資格を持っているスタッフもいます。外壁の現状を見た上で、最適なプランを提供いたしますので、安心してお任せいただくことが可能です。ご不明点についても、スタッフがフレンドリーにお答えしますので、些細なことでもお尋ねください。また、当店は遮熱塗料シェアナンバーワンに輝いたことのある「アステックペイント」認定店です。他の塗料と比べて耐久性に優れていますので、外壁塗装の効果をできるだけ長く持たせたい方に向いています。実際に外壁塗装の利用者からは、喜びの声を多数いただいております。無料での相談も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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タマホームで使われている外壁は？外壁塗装で使う塗料の種類もお話しします！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 1998年に創業したハウスメーカータマホームは「より良いものをより安く提供することにより社会に奉仕する」という理念を掲げながら、住宅を提供してきました。創業以来、多くの方々にモダンなデザインと機能性が備わった住宅を提供してきました。しかし、買って終わりではありません。住宅に住み続けるには「外壁塗装」が必要です。外壁塗装には、次のようなメリットがあります。外壁の見栄えが良くなる外壁の劣化スピードを抑えられる外壁塗装を行う上で重要なのが、使用する塗料です。塗料によって性質や特徴が異なるため、最適な塗料を選ぶことが大事です。アクリル塗料フッ素塗料セラミック塗料断熱塗料建物の素材に合わない塗料を使うと、外壁にダメージを与えてしまう恐れがあります。そのため、プロと相談した上で塗料を決めることが大事です。外壁塗装を依頼する際、ハウスメーカーへお願いするケースも珍しくありません。しかし、ハウスメーカーへの依頼だと、塗料の取り扱い数が少なくて予算や建物の素材に合う塗料を使ってもらえない可能性があります。それを防ぐには、塗料の種類が豊富な「塗装専門業者」への依頼がおすすめです。塗装専門業者であれば、ハウスメーカーと違って扱える塗料に関するルールが厳しくないため、よりマッチする塗料を使ってもらえる確率が高くなります。そこで今回のお役立ちコラムでは、外壁劣化診断士の観点からタマホームで使われている外壁を見つつ、塗料の種類について詳しくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 塗料とは？ペンキとの違い、外壁塗装に最適な塗料の選び方を解説！タマホームとは？タマホームは、日本の大手住宅メーカーであり、高品質かつリーズナブルな価格の住宅を提供することで知られています。タマホームには次のような特徴があります。高品質とリーズナブルな価格の両立幅広いデザインと機能性環境に配慮したエコロジー住宅顧客志向のサービスそれぞれの内容を詳しく見てみましょう。高品質とリーズナブルな価格の両立タマホームは、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することを目指しています。施工方法を効率的にしたり、材料を一括で大量に仕入れたり、独自の施工技術を採用したりすることで、コストパフォーマンスに優れた住宅を販売しています。結果、手頃な価格で高品質な住まいを手に入れられるのです。幅広いデザインと機能性タマホームの住宅は、モダンなデザインと優れた機能性を取り入れているのも特徴です。顧客のライフスタイルや好みに合わせて、さまざまなデザインや間取りの選択肢を提供しています。また、最新の建築技術や設備を導入することで、快適で利便性の高い住宅を提供しているのも強みです。入居者に快適な生活を与えています。環境に配慮したエコロジー住宅環境保護に取り組んでいるのも特徴です。エコロジー住宅の開発に力を入れており、エネルギー効率の高い設備や断熱性能の高い建材を使用することで、環境に優しい住宅を提供しています。太陽光発電システムを導入したり高性能断熱材を採用したりして、SDGsに貢献しているのが強みだと言えるでしょう。顧客志向のサービスタマホームは、顧客志向のサービスを提供することにも注力しています。顧客との信頼関係を築くために、丁寧なカウンセリングやアフターサービスを提供し、購入後のサポートも充実させているのが強みです。住宅の購入から施工、引き渡し後のメンテナンスまで、一貫したサポートを提供することで、顧客満足度の向上に役立っています。タマホームで使われている外壁は？タマホームでは、さまざまな外壁材が使用されています。サイディングタイル ALC 外壁材の特徴は、素材によって異なります。ここでは、それぞれどのような違いがあるのか見てみましょう。サイディングサイディングは、耐久性とデザイン性に優れている外壁材です。軽量で施工が容易であり、さまざまな色や模様の外壁材が用意されています。さらに、耐候性が高く紫外線や風雨に強いため、長期間にわたり美しい外観を維持できます。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装や屋根塗装の基礎知識｜サイディングについて越谷市の外壁塗装業者がくわしく解説タイルタイルは高級感と耐久性を兼ね備えた外壁材です。衝撃や摩耗に強いため、メンテナンスの手間を減らせます。色あせしにくく定期的な洗浄で美観を保てるため、長期にわたり建物の美しい外観を維持できるでしょう。 ALC ALC（軽量気泡コンクリート）は、耐火性と断熱性に優れた外壁材です。ALCは軽量でありながら強度が高く、地震に強い構造を実現します。優れた断熱性能により、室内の温度を一定に保てるため、省エネルギー効果が期待できるでしょう。タマホームの外壁塗装で使う塗料の種類は？外壁塗装に使われている塗料の種類は、さまざまです。アクリル塗料フッ素塗料セラミック塗料断熱塗料建物の材質に合う塗料を選ぶことで、建物の美観や耐久性、機能性を向上させることが可能です。各塗料の特徴を見てみましょう。アクリル塗料アクリル塗料は、外壁塗装において最も一般的に使用されている塗料です。価格が比較的安価であり、施工が容易なため、多くの住宅で採用されています。他の塗料に比べてコストが低いため、予算を抑えたい場合に適しています。ただし、アクリル塗料は耐久性が低いため、5～7年程度で再塗装が必要になるでしょう。フッ素塗料フッ素塗料は、耐久性と耐候性に優れた高性能な塗料です。紫外線や風雨に対する耐性が非常に高く、10～15年程度美しい状態を維持できます。そのため、長期にわたって外観を保ちたい方に最適です。他の塗料と比べて費用は高いものの、外壁に汚れが付きにくいため、ランニングコストを抑えるのに役立ちます。メンテナンスの手間を減らしながら、美観を維持したい方にピッタリです。セラミック塗料セラミック塗料は、セラミック粒子を含んだ特殊な塗料で、断熱性や防音性に優れています。高い防音性能を持つため、外部の騒音を抑える効果が期待できるでしょう。静かな室内環境を維持したい場合に適しています。また、耐久性が高いのも特徴です。フッ素塗料と同様に10～15年程度の寿命を持つため、長期間にわたり美しい外観を保てます。断熱塗料断熱塗料は、優れた断熱性能を持つ塗料です。外部の熱を遮断し、室内の暖気を逃がさないため、冷暖房効率の向上が期待できます。結果、時期に関わらず快適な生活を送ることが可能です。 15～20年間持つため、外壁塗装の頻度を抑えたい方に向いています。ハウスメーカーよりも塗装専門業者の方が扱っている塗料の種類は多いハウスメーカーでは、標準的な塗料を使用されるケースが多いため、塗装専門業者と比べると塗料の選択肢が少ないと思った方が良いでしょう。一方、塗装専門業者は、塗装に特化したプロフェッショナルであり、最新の塗料や特殊な塗料も取り扱っています。結果、塗料の取り扱い数も多くなるのです。塗料の種類が多ければ、建物に合う素材の塗料を選定できます。外壁塗装に関する知識が長けていますので、塗料選びを安心して任せることが可能です。結果、塗装専門業者は外壁塗装の際に頼れる存在だと言えます。「ハウスメーカー　塗装業者」の内部リンクを挿入し、塗装専門業者の選び方など細かく見てもらうタマホームの外壁塗装は埼玉県のジャパンテックへ！タマホームの外壁塗装は、埼玉県越谷市・春日部市・杉戸町に事務所を展開している塗装専門業者「ジャパンテック」にお任せください。埼玉県内の外壁塗装を幅広くカバーしていますので、お気軽にご相談くださいませ。当店には外壁塗装のプロフェッショナルはもちろん、外壁劣化診断士や雨漏り診断士など外壁塗装関連の資格を保有している名工が関わっています。外壁の現状を見た上で、適切な方法で作業に取り掛かりますので、ご安心ください。しかも当店は、遮熱塗料シェアナンバーワンにも輝いたことのある「アステックペイント」認定店です。他社と比べ耐久性に優れている塗料を使っているため、外壁塗装の効果を長持ちさせたい方に向いています。実際に外壁塗装をご利用いただいた方の中には、励ましや喜びの声をくださった方もいます。当店のスタッフがフレンドリーに対応しますので、外壁塗装に関して少しでも疑問がございましたら、遠慮なくお申し付けくださいませ。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックへようこそ

ジャパンテック株式会社

代表取締役奈良部達也

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ハウスメーカーでの外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひジャパンテック株式会社にご相談ください！

地域に愛され続ける会社を目指して

会社の「姿勢」で愛していただく
社員の「熱心さ」で愛していただく
サービスの「奉仕」で愛していただく

ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社（優良塗装工事業者）をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。

施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。

ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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