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春日部市で外壁塗装を考えている方へ|費用・助成金・劣化症状・業者選びの総まとめ

春日部市で外壁塗装を考えている方へ|費用・助成金・劣化症状・業者選びの総まとめ

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 今回のお役立ちコラムでは、春日部市で外壁塗装や屋根塗装を検討されている方に向けて「いつ塗り替えるべきか」「どれくらい費用がかかるのか」「どんなトラブルに気をつけるべきか」「どの業者に頼めば安心できるのか」といったポイントを一気に整理してお伝えします。 春日部市は戸建て住宅からアパート・マンションまで、さまざまな建物が混在しているエリアです。新築から10年前後を過ぎると、外壁や屋根の色あせ・チョーキング・ひび割れなどが目立ち始め「そろそろ塗装をした方がいいのかな」と悩まれる方が一気に増えてきます。 そこで今回のお役立ちコラムでは、これまでお伝えしてきた「春日部市関連情報」を中心に、春日部市にお住まいの方が検討しやすいように「費用」「劣化症状」「雨漏り」「業者選び」「塗料」「色選び」とテーマ別に整理しました。 気になるテーマはそれぞれの詳しいコラムでじっくり読み進めていただければと思います。 春日部市の外壁塗装の全体像と基礎知識 春日部市で外壁塗装を検討する際に知っておきたいのが「春日部特有の劣化傾向」と「外壁塗装の基本構造」です。外壁や屋根がどのように傷んでいくのか、どの工程が耐久性に直結するのかを理解しておくと、見積り内容の違いも判断しやすくなります。 とくに春日部市は、強風・日射・寒暖差などの気候要因が重なるため、劣化の進み方や補修の優先順位が周辺エリアとは微妙に異なります。 この章では、塗装工事がどんな目的で行われ、どの工程が重要なのかを“基礎知識として体系的に”整理しました。 外壁塗装の基本的な流れ 外壁塗装は「ただ色を塗り替える工事」ではなく、建物の防水性能を回復させるための“再生工事”です。一般的には①足場・養生→②高圧洗浄→③下地補修→④下塗り→⑤中塗り→⑥上塗り→⑦完了検査という順で進んでいきます。 とくに春日部市の住宅は強風・夏場の高温・冬場の寒暖差など外壁への負担が大きいため「どれだけ丁寧に下地を整えたか」で耐久年数は大きく変わります。 工事の品質は塗料グレードよりも工程管理に左右されやすいため「工程写真を残してくれる業者かどうか」をチェックすることが重要です。 春日部市で外壁が傷みやすい理由 春日部市は、風向の影響で“南からの強風が当たりやすい立地”が多く、築10〜15年前後でチョーキングやシーリング割れが進みやすい傾向があります。 また、夏の気温上昇による外壁表面の熱膨張、冬の冷え込みによる収縮が繰り返されることで塗膜に負荷がかかり、細かなクラックが発生しやすくなります。台風や突風の強さも年々増しており、スレート屋根の浮き・破風板の劣化・雨樋のゆがみといった部分的な損傷も目立ちます。 こうした春日部市ならではの“局所的な劣化”を放置すると雨漏りにつながるリスクがあるため、早めの点検と補修によって修繕費用を最小限に抑えることが可能になります。 春日部市の助成金・補助金と費用相場をおさえて賢く計画する 外壁塗装の検討が進むと、多くの方が最初に気にされるのが「春日部市で助成金は使えるの?」という点です。ネットの情報を見ると“あるように見える”“ないと書かれている”といった内容が入り混じり、結局何が正しいのか分からず不安だけが残ってしまいます。 また、制度は毎年変わるため「数年前の記事を参考にして誤解していた」というケースも実際にあります。このセクションでは、春日部市で外壁塗装や屋根工事に使える可能性のある制度や、助成金が使えない場合でも負担を軽減できる選択肢を分かりやすく整理しています。 外壁塗装はどうしても高額な工事になるため「助成金や補助金はないのか」「春日部市の相場はいくらくらいなのか」を気にされる方が多いです。ここでは、春日部市で押さえておきたい助成金・補助金の考え方と、外壁塗装・屋根塗装の費用感をつかむためのお役立ちコラムをご案内します。 春日部市で活用できる可能性のある助成金・補助金を知る 外壁塗装の検討が進むと、多くの方が最初に気にされるのが「春日部市で助成金は使えるの?」という点です。ネットの情報を見ると“あるように見える”“ないと書かれている”といった内容が入り混じり、結局何が正しいのか分からず不安だけが残ってしまいます。 また、制度は毎年変わるため「数年前の記事を参考にして誤解していた」というケースも実際にあります。 このセクションでは、春日部市で外壁塗装や屋根工事に使える可能性のある制度や、助成金が使えない場合でも負担を軽減できる選択肢を分かりやすく整理しています。 【春日部市】外壁塗装の助成金2025|制度の有無と“代替策3つ”を専門店が解説 「使えると思っていた制度が実は対象外だった…」というご相談も少なくありません。そこでこの記事では、春日部市で実際に利用できる制度の最新状況に加え、助成金がなくても“実質的に費用負担を減らすための3つの方法”を詳しく解説しています。 後悔しないために、まずはここで全体像を押さえておきましょう。 【春日部市】屋根修理に使える助成金や補助金はある? 屋根トラブルは突然発生することが多く、修理費用の捻出に悩まれる方が少なくありません。「助成金が使えたら…」と思ったとき、春日部市で屋根工事に使える制度がどうなっているのか、分かりにくいという声をよく耳にします。特に火災保険との違いが理解しにくく、適用条件を誤解して損をするケースも。 この記事では、春日部市で屋根修理に活用できる可能性のある制度や、火災保険の正しい使い方を整理しながら、無駄のない工事計画の立て方をわかりやすく紹介しています。 【2025年版】春日部市の外装リフォーム補助金・助成金情報|申請ポイントを分かりやすく解説 外壁だけでなく屋根・ベランダ・外構まで含めて外装リフォームを検討される方の多くが、「どの工事が補助金の対象になるのか分からない」と迷われます。制度の内容や対象工事は自治体によって細かく異なり、申請の流れも複雑に感じられがちです。 このコラムでは、春日部市で利用しやすい補助制度をわかりやすく整理し、対象工事・申請方法・注意点まで丁寧にまとめました。外装全体をまとめて直したい方にとって、最初に読んでおくことで判断が大幅に楽になるガイドです。 春日部市の外壁塗装・屋根塗装の費用相場を知る 外壁塗装を検討すると、必ず気になるのが「結局いくらくらいが適正なのか」という費用の問題です。春日部市で実際に多い30〜40坪前後の住宅でも、塗料グレード・工事内容・劣化状況によって総額は大きく変わります。 見積りをとっても、金額差の理由が分からず判断に迷う方が多いのも事実です。このセクションでは、春日部市の実勢価格に基づく相場感を“内訳ごと”に分かりやすく整理し、初めての方でも自宅の費用イメージを描けるようにまとめています。 【春日部市】外壁塗装の費用相場2025|30坪・40坪の総額と内訳をプロが公開 同じ外壁塗装でも「工事内容」「塗料グレード」「建物の劣化状況」によって総額は大きく変わります。見積書を比べても「どこに違いがあるのか」分からず、不安が残る方も多いのではないでしょうか。 このコラムでは、春日部市でよくある工事パターン別の費用相場と、予算を抑えるための“合理的な選び方”を順序立てて紹介しています。「費用を無駄にしない進め方を知りたい」「適正価格の見分け方が知りたい」という方に役立つ内容です。 春日部市で外壁塗装を計画中?知っておきたい費用相場とお得な選び方 外壁塗装の費用は、家の大きさ・工事内容・劣化状況によって変動するため、まずは“坪数別にどのくらいの費用帯になるのか”を把握することが大切です。 この記事では、坪数別の目安に加え、足場を1回で済ませるか2回に分けるかによる総額の違いなど、計画段階で失敗しがちなポイントまで丁寧に解説しています。見積り比較前に読んでおくことで、適正価格を判断するための基準が明確になります。 春日部市の外壁塗装費用相場|総額いくら?内訳・坪数別の目安を徹底解説 坪数別の目安や、足場を2回かける・1回でまとめるといった計画の立て方によって、トータルコストがどのように変わるかを解説している記事です。見積書を比較するときの“ものさし”として活用していただけます。 屋根塗装・屋根リフォームまで含めた費用比較をする 外壁塗装を考えるタイミングで「屋根はどうするべきか」と悩まれる方はとても多いです。単体で屋根塗装をする場合と、外壁と同時に行う場合では費用も段取りも変わるため、どちらが得かは家の状態によって異なります。また、屋根の劣化が進んでいると“塗装では直せないケース”もあり、カバー工法や葺き替えとの比較が欠かせません。 このセクションでは、春日部市の住宅で実際に多い屋根工事の費用と、それぞれの選び方の判断軸を整理し、総額をムダにしないための考え方を紹介しています。 春日部市で屋根塗装はいくらかかる?知らないと損する相場と工事のポイント 屋根塗装は外壁以上に劣化が早く、気づいたときには追加工事が必要になるケースも珍しくありません。費用がどのくらいになるのか、外壁と同時に行った方が良いのかなど、判断材料が多く迷いやすい工事です。 このコラムでは、春日部市で一般的な屋根塗装の相場に加え、単体工事と同時工事の費用差、塗装で対応できるケースとカバー工法が必要なケースの見極め方を紹介しています。 春日部市で屋根と外壁を一緒に修理したい人必見!実例と業者の選び方 「せっかく足場を組むならまとめて直した方がいいのか」というご相談はとても多いです。確かにセット工事は総額を抑えやすい一方、建物の状態によっては別々に行った方が良いケースもあります。 このコラムでは、実際の施工例をもとに“セット工事に向いている家・向かない家”をわかりやすく整理しています。迷いやすい判断ポイントを事例付きで確認したい方に最適です。 春日部市で屋根の葺き替えリフォーム!費用と補助金・工期のすべて 屋根が大きく損傷している場合、塗装ではなく葺き替えを選ぶことがあります。しかし費用も工期も大きく変わるため「本当に必要なのか」「補助金は使えるのか」と不安になる方が多いです。 この記事では、春日部市での葺き替えの費用帯、工期の目安、活用できる制度までまとめて紹介しています。大きな工事を検討中の方に安心を与える内容です。 見積りを読み解くコツを身につけて費用の“落とし穴”を回避する 見積りは工事費用を把握するうえで欠かせない資料ですが、専門用語や工事項目が多く「何が分からないかが分からない」という方も少なくありません。実は、金額の差が生まれる理由の多くは“見えにくい項目”に隠れています。 たとえば下地補修の量、付帯部の塗装範囲、足場費用の考え方など、比較のポイントを知らないまま契約してしまうと、追加費用や想定外のトラブルにつながることも。 このセクションでは、見積りを見るときに必ず押さえるべきチェックポイントを整理し、費用の落とし穴を避けるための実践的なコツをまとめています。 “コミコミ”に何が入って何が入らない?見積のモヤモヤ解消 「コミコミパック」と聞くと安心に感じますが、実際には足場・下地補修・付帯部などが別料金というケースもあります。比較してみたら金額が大きく違うのは、こうした“見えにくい部分”の差であることが多いです。 このコラムでは、見積書のどこを見れば「本当にコミコミなのか」を判断できるのかを具体例とともに解説しています。契約前の不安を解消したい方にぴったりです。 春日部市でよく見られる劣化症状とトラブル事例 春日部市で外壁塗装のタイミングを判断するうえで欠かせないのが、現在の劣化状態を正しく把握することです。春日部市は強風・寒暖差・台風といった複数の気候ストレスが重なる地域で、劣化の進み方が周辺エリアより早く、症状が“部分的に集中して出る”傾向があります。 色あせやチョーキングの初期症状から、ひび割れ・浮き・屋根材の反りといった深刻化するサインまで、見逃すと修繕費が数倍に膨らむケースも珍しくありません。 この章では春日部の住宅で実際に多い症状を体系的に整理し、「どの段階で塗装すべきか」を判断しやすくまとめています。 春日部市で起こりやすい外壁・屋根の初期劣化を知る 春日部市の住宅でまず現れやすいのは「色あせ」「チョーキング」「細かいヘアークラック」といった初期劣化です。これらは放置しがちですが、実は“これから劣化が加速するサイン”でもあり、早めに補修すれば費用を最小限に抑えられます。 特に南面は強い日射と熱膨張の影響で痛みやすく、北面は湿気でカビや苔が出やすくなるなど、方向によって特徴が異なります。 このセクションでは、春日部市の住宅でよく見られる初期症状をわかりやすく整理し、塗装のタイミングを判断しやすくしています。 【危険予告】春日部市で見た!強風で飛び散る屋根・外壁被害の真相 春日部市周辺で実際に起きた屋根・外壁の破損事例をもとに、どの程度の劣化を放置すると、突風や台風でどんなトラブルにつながるのかを具体的に解説しています。 春日部市でおこる外壁トラブルの原因と対策!築年数別で見るチェックポイント 築10年・15年・20年…と年数別に起こりやすいトラブルを「色あせ」「ひび割れ」「反り・浮き」などの観点から整理し、セルフチェック方法を紹介しています。 劣化を放置した際のリスクと、深刻化を防ぐ対策を知る 劣化は初期段階では軽微に見えても、放置すると外壁内部に水が回り、柱や下地材まで腐食が進むケースがあります。春日部市は突風・台風の影響を受けやすいため、ひび割れが広がりやすく、外壁材の剥離や雨漏りにつながるリスクが他地域より高いのが特徴です。 また、屋根材の浮きや棟板金の緩みを放置すると、強風で飛散し、近隣への被害に発展する可能性もあります。このセクションでは、放置による費用増加の実例や、早期発見のチェックポイントを丁寧にまとめています。 【春日部市】戸建ての屋根塗装や屋根材は何年で劣化する? スレート・瓦・金属といった屋根材ごとの耐久スパンと、塗装・カバー工法・葺き替えの判断基準を整理したコラムです。屋根のメンテナンス計画を立てるための基礎が理解できます。 【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について マンションの外壁で多い「ひび割れ」「爆裂」「浮き」などを中心に、放置リスクや修繕方法・費用感を分かりやすく解説しています。 外壁塗装前に隣家への挨拶や協力へのお礼は必要?足場トラブルが発生した場合はどうなる? 工事前の近隣挨拶での注意点から、足場設置による接触・飛散トラブルが起きた際の正しい対応方法まで、施主目線でのリスク管理を解説しています。 台風の影響で外壁塗装の足場倒壊!責任はどうなる?費用はかかるの? 台風時の足場の安全対策や、倒壊時の責任範囲・保険適用の考え方を整理した記事です。「工事時期をいつにするか」で悩む方に役立つ内容です。 雨漏り・屋根トラブルとメンテナンスのポイント 雨漏りは、症状が出てから慌てて対応すると費用も被害も一気に膨らんでしまう厄介なトラブルです。春日部市でも台風・突風・ゲリラ豪雨の後にご相談が急増する傾向があり、早期発見と“予防の意識”がとても重要です。 屋根やベランダは普段見えない場所だからこそ、小さな劣化を放置すると内部まで水が回り、柱や断熱材の腐食につながるケースもあります。この章では、春日部市でよく起こる雨漏りの前兆、緊急時の対処、屋根材の選び方、台風前の点検まで、雨漏りから家を守るために知っておきたいポイントを体系的にまとめました。 春日部市で雨漏りが発生しやすい住宅の特徴を知る 春日部市は、夏場のゲリラ豪雨、秋の台風、冬の冷え込みによる結露など、一年を通して屋根や外壁への負担が非常に大きい地域です。特に築10〜20年前後のスレート屋根の住宅では、棟板金の浮き、シーリングの割れ、谷樋の劣化など“雨漏りに直結する弱点”が集中して現れやすい傾向があります。 また、風向きの影響で特定の面だけ劣化が早く進むケースもあり、見た目では軽い症状でも内部では水が侵入していることがあります。このセクションでは、春日部市で実際に多い雨漏りの原因を整理し「どんな家が雨漏りリスクを抱えやすいのか」を事前に把握していただけるようまとめました。 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう 強風・大雨が重なる春日部市では“見えない雨漏り予備軍”が多く、無料診断でどこまで確認できるのか、点検の流れやチェック箇所を詳しく紹介しています。 春日部市で人気屋根材はどれ?ガルバリウム鋼板と横暖ルーフの魅力を解説 雨漏り予防と長期耐久性を同時にかなえる屋根材として選ばれるガルバと横暖ルーフ。それぞれの特徴と相性良い建物タイプを分かりやすくまとめたコラムです。 春日部の雨漏り“最初の30分”でやることチェック 雨漏りが起きた瞬間に「何を優先して行うべきか」を30分の流れで整理した記事です。応急処置、写真の撮り方、被害拡大を防ぐポイントをまとめています。 台風・ゲリラ豪雨に備える屋根のメンテナンス術を知る 春日部市では毎年のように突風・ゲリラ豪雨が発生し、屋根や雨樋に急激な負荷がかかります。特にスレート屋根は、棟板金の釘の緩みが台風のたびに広がり、気づかないうちに“風で飛ばされる寸前”になっているケースもあります。 またベランダ防水は紫外線に弱く、ひび割れや排水不良が雨漏りの引き金になります。このセクションでは、春日部市の気候に合ったメンテナンス周期や、台風前に必ずチェックしたいポイント、費用を抑えながら家を守る方法を体系的にまとめました。 埼玉で台風にそなえる雨漏りガイド|いま知っておきたい直し方と防ぎ方 台風・線状降水帯による大雨に備えるため、事前対策から修理の進め方、火災保険の使い方まで分かる総合ガイドです。 集合住宅の防水塗装| ベランダと陸屋根の防水塗装の重要性|集合住宅オーナー必見のメンテナンス方法 アパート・マンションで頻発するベランダ防水の劣化サインや、計画的メンテナンスの重要性をオーナー様向けにまとめた記事です。 自分でできる雨どい(雨樋)掃除ガイド|安全対策とプロ依頼の目安 落ち葉や詰まりが多い春日部市で、どこまで自分で掃除できるのか、どの段階でプロ依頼に切り替えるべきかを丁寧に解説しています。 台風による雨漏り修理はいくらかかる?費用相場と火災保険適用のポイント 台風被害で修理が必要になった際、保険が適用されるケースとされないケースの違い、費用の目安をわかりやすく解説しています。 台風前後の住宅点検チェックリスト|外壁・屋根・雨樋で見落としがちなポイント ご自宅の外回りをセルフ点検する際に役立つチェックリストです。台風前後で確認すべき箇所が一目でわかります。 春日部市で失敗しない業者選び・相見積もりのコツ 同じ「外壁塗装」でも業者によって提案・工事品質・保証内容が大きく異なります。見積りの読み方や悪質業者の見抜き方を知っておくことで、後悔しない選択がしやすくなります。 悪質業者の手口を知り、春日部市で安心して塗装会社を選ぶために 春日部市では、訪問販売や“無料点検”をきっかけにした外壁塗装のトラブルが毎年多く報告されています。「屋根が壊れている」「今すぐ工事しないと雨漏りする」と不安をあおり、契約を急がせるケースも後を絶ちません。 こうした悪質業者の手口は巧妙で、初めて塗装を依頼する方ほど見抜きづらいのが現実です。そこで重要なのが、契約前に“何を確認すべきか”を事前に知っておくこと。 この章では、春日部市の相談事例をもとに、悪質業者が使う典型的な手口や、防ぐために使える具体的なチェックポイントを整理しました。安心して業者を選ぶための“基礎防御力”が身につきます。 春日部市の外壁塗装で注意!悪質業者の手口7選と契約前チェックリスト 春日部市で実際に寄せられた相談をもとに、典型的な悪質営業の特徴と、契約前に確認すべきポイントをまとめた“事前防御”に役立つコラムです。 春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします! 訪問販売や無料点検で「今すぐ工事が必要」と不安を煽られたときの具体的な対処法を解説し、詐欺を避けるための判断軸を紹介しています。 外壁塗装の悪徳業者を見抜くたった一言!埼玉県の悪質業者リストを確認する方法も解説 現地調査や見積り時に投げかけると業者の姿勢が分かる“見抜きの一言”と、埼玉県で公開されている相談窓口・注意喚起情報を紹介する記事です。 埼玉県の外壁塗装に関する悪徳業者リストとは?消費者センターの使い方 トラブル時に頼れる公的窓口や、消費者センターで相談できる内容を紹介。被害を最小化するための初動対応まで分かる実用的な記事です。 相見積もりで後悔しないために—比較のコツと“見るべき項目”を知る 外壁塗装の費用は、同じ家・同じ工事内容でも業者によって10万円以上差が出ることがあります。そのため、相見積もりは「安くするため」だけでなく「内容の妥当性を判断するため」に欠かせません。 ただし、総額だけを比べても意味がなく、塗料のグレード、塗布量、塗布回数、付帯部の範囲、保証年数など、“比較すべき基準”を理解していなければ適切な判断はできません。 この章では、初めての方でも迷わないよう、見積りの本質的な読み解き方と、相見積もりを成功させるコツを整理しました。無駄な追加費用やトラブルを避け、納得できる業者選びができるようになります。 【保存版】春日部市の外壁塗装|見積りで絶対に見るべき5項目と比較表テンプレ付 総額だけで判断せず、塗料グレードや塗布回数、保証内容などを比較するための「見るべき5項目」を解説。実際に使える比較表も紹介しています。 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 資格・実績・施工管理・保証など、優良業者に共通するポイントを整理。初めて外壁塗装をする方でも判断しやすい指標をまとめています。 春日部市で外壁塗装がしたい!DIYとプロ施工の比較でわかるメリットデメリット DIYとプロ施工の違いを、費用・仕上がり・保証・安全性の観点で比較。失敗しやすいポイントも踏まえて、どちらが適しているか判断できる内容です。 塗料選び・断熱・遮熱・太陽光との組み合わせ 塗料の選び方は耐久性はもちろん、将来のメンテナンス費用にも大きく関わります。春日部市の気候に合った塗料を選び、無駄のない計画を立てることが大切です。 春日部市の気候を踏まえた「最適な塗料選び」とは? 春日部市は、夏の強い日射・冬の冷え込み・突風・台風といった気候要因が複合するエリアです。そのため塗膜の伸縮が大きく、一般的な塗料を選ぶと劣化が早まりやすい傾向があります。 耐久性の高さだけでなく、塗料の“柔軟性・遮熱性・防カビ性”など、地域特性と相性の良い性能を見極めることが重要です。また「初期費用が少し高くても長持ちする塗料の方がトータルコストが安くなる」ケースが多いため、10〜15年単位でのメンテナンス計画で比較すると判断がぶれません。 この章では、春日部市の環境下で失敗しない塗料選びの基本軸を整理します。 春日市で耐久性の高い外壁塗装を叶えるための3つのポイントをジャパンテックが解説! 耐久性に直結する「塗料グレード」「下地処理」「施工管理」の3点を中心に、長持ちする外壁塗装を実現するための基礎知識をわかりやすく紹介しています。 春日部市の夏を遮熱塗料で乗り切る|電気代節約効果のエビデンス 夏の室温上昇を抑える遮熱塗料の仕組みと効果を、データと実測値を交えて解説。電気代を抑えたい方に役立つ実践的な内容です。 春日部市の外壁塗装で知っておきたい材料比較ガイド!選び方5つのコツも解説 主要外壁材の特徴とそれぞれの相性を踏まえ、材料別に適した塗料を紹介。迷いやすい選択ポイントを5つに整理したわかりやすいガイドです。 遮熱・断熱・太陽光を組み合わせた“次世代型の外装計画” 電気代が上がり続けている中、春日部市では「遮熱塗料+太陽光パネル」「断熱塗料で冬の暖房効率を上げる」といった、エネルギー効率を意識した外装リフォームが増えています。 遮熱塗料は真夏の屋根温度を最大20℃抑えられると言われ、太陽光パネルの発電効率維持にも有効です。一方で、太陽光パネルとの施工順序を誤ると「屋根保証の失効」や「通気不足」が起きるケースもあります。 この章では、遮熱・断熱・太陽光をどう組み合わせると長期的な効果が最大化するかを、実務目線でわかりやすく整理しました。 太陽光発電義務化|春日部市で太陽光パネル義務化に向けた対策は必要? 太陽光パネル設置の動向と、塗装・屋根リフォームとの組み合わせ方を整理。将来的に導入を考える方に向けた基礎知識をまとめています。 太陽光発電の効率向上塗装にはコレ!遮熱塗料がオススメな理由と知っておきたい落とし穴 パネルと遮熱塗料を併用する際のメリットと、性能を引き出すために理解しておきたい注意点を具体的にまとめたコラムです。 春日部市で屋根塗装を考え中!修理と再塗装の違いとは?正しい判断ができる業者の選び方 塗装で対応できる状態と、修理やカバー工法が必要な状態の違いを整理し、正しく判断できる相談先の選び方まで解説しています。 色選び・デザインで後悔しないために 外壁の色は家の印象を大きく左右します。「思っていた色と違った」を防ぐために、シミュレーションの使い方や周辺環境とのバランスを理解しておくことが大切です。 春日部市の街並みに“馴染む色”と“浮く色”の違いとは? 外壁の色選びでよくある後悔が「完成したら思ったより派手だった」「写真より暗く見える」といった“見え方のギャップ”です。とくに春日部市は、住宅街が比較的落ち着いた色調で統一されているエリアが多く、単体で見ると良くても、街並みに置くと浮いて見えるケースが少なくありません。 また、家の向き・植栽・塀の色・周辺道路の広さなどによっても明るさの印象が変わります。 この章では、春日部市の環境で「馴染む色」「浮きにくい色」「避けたい組み合わせ」をわかりやすく整理し、後悔しない配色の考え方をまとめました。 春日部市で人気の外壁塗装カラー決定版!2025年に活かせる選び方とトレンド 春日部市で人気の色や失敗しにくい配色を写真付きで紹介。住宅街で浮かない色選びのコツを分かりやすくまとめた記事です。 春日部市で外壁の色選びに失敗しない方法7選!参考になる施工事例もご紹介 色選びで起こりがちな失敗を7つに整理し、後悔を防ぐための具体的な判断ポイントを施工事例とともに紹介しています。 シミュレーションと実際の仕上がりの“差”を埋める方法 外壁塗装の色を決める際、多くの方がカラーシミュレーションを活用します。しかし、画面や印刷物で見た色と、実際の外壁に塗った色には“必ず差が出る”と考えておくことが大切です。理由は光の反射、周囲の家との対比、天候の変化による色の見え方など、実物環境下の条件が大きく影響するからです。 春日部市は日射の強い日と曇天の日で色の印象が大きく変わるため、シミュレーションだけに頼ると失敗につながりやすくなります。 この章では「A4サイズの実物サンプルで確認する」「外壁に仮貼りして昼夜で見比べる」など、実際の仕上がりを正確にイメージするための具体的な方法を詳しく紹介します。 【春日部市】外壁塗装の色選びでシミュレーションする方法は?施工例も紹介 カラーシミュレーションを使いこなすためのコツと、実際の施工写真との差を理解するポイントを丁寧に解説しています。 シミュレーションだけでは危険?色選び成功のコツ モニターや印刷物だけに頼らず、昼夜や天候による見え方の違いを踏まえたうえで判断するための実践的なヒントをまとめています。 「艶あり vs 艶なし」後悔ゼロの外壁塗装ガイド 艶の違いが見た目・汚れの目立ち方・経年変化にどう影響するかを解説し、理想の仕上がりに近づけるための判断材料を紹介しています。 ハウスメーカー住宅・特殊建材・雨漏り専門コラムもチェック 春日部市には、ハウスメーカー住宅やこだわりの外壁材、特殊な屋根材を採用しているお住まいも多くあります。一般的な戸建てとは違う構造や保証条件があるため、塗装や修理の進め方にも“特有のポイント”が存在します。この章では、そうした特殊ケースに役立つ専門コラムをご紹介します。 ハウスメーカー住宅の外壁塗装は“ルール”が違う?知らないと損する基礎知識 ハウスメーカー住宅の場合、一般的な戸建てとは異なる構造・仕様・保証条件が設定されていることが多く、外壁塗装の進め方にも注意が必要です。 たとえば「指定塗料しか使えない」「保証を維持するための点検ルールがある」「下請け体制でコストが高くなりやすい」など、知らずに進めると余計な費用が発生したり、仕上がり品質に差が出たりするケースがあります。 春日部市でも積水ハウス・ヘーベルハウス・ダイワハウスなどの住宅が多く、建材の特徴によって正しい塗料選択が変わります。この章では、ハウスメーカー住宅で失敗しないための基礎知識を整理しました。 ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い?それぞれのメリット・デメリットをお話しします! ハウスメーカーと地元塗装店の違いを、費用・保証・提案内容の観点から比較したコラムです。「どちらが自分に合うか」を判断しやすいように、メリット・デメリットを整理しています。 ハウスメーカー見積りは高すぎ?専門店との費用差徹底比較 なぜ同じ内容でも見積額に大きな差が出るのか、実例を交えながら分かりやすく解説。費用差の“本当の理由”が理解できる記事です。 ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い?それぞれのメリット・デメリットをお話しします! 外壁塗装はハウスメーカーと塗装業者のどちらでも依頼できますが、費用や対応力に大きな違いがあります。ハウスメーカーは安心感と長期保証が魅力ですが、中間マージンが重なるため総額が高くなりがちです。 一方、塗装業者は専門性が高く費用も比較的抑えられますが、業者によって品質差が出るため見極めが重要です。重視したいポイントに合わせて選ぶことで、納得のいく塗装工事につながります。 特殊建材・屋根材のメンテナンスは「素材ごとの弱点」を知ることが第一歩 春日部市には、一般的な窯業系サイディングだけでなく、金属サイディング・スレート屋根・軽量金属屋根など多様な建材が使われています。これらの建材はそれぞれ劣化の進み方や修理方法が大きく異なり、同じ「塗装」でも最適な工法や塗料が変わります。また、屋根材によっては塗装が向かず、カバー工法や葺き替えの方が長期的にコストを抑えられる場合もあります。 この章では、素材ごとに注意すべきポイントや、春日部市で採用が多い屋根材の特性をわかりやすく整理しました。「うちの家にはどのメンテナンスが合うのか」を判断する目安としてご活用いただけます。 瓦の10分の1の重さ!?地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは? 軽量金属屋根「スーパーガルテクト」のメリットを、耐震性・耐久性・断熱性の観点から紹介。重ね葺きで家の耐震性を向上させたい方に役立つ内容です。 スレート屋根をカバー工法で修理するメリットとデメリットを知ろう 撤去せずに重ね葺きするカバー工法について、対応できる屋根・できない屋根の違いや、費用・耐久性をバランスよく解説しています。 雨漏り・台風・雨樋トラブルの正しい対処法を知っておく 春日部市では、台風・突風・線状降水帯の発生が年々増えており、雨漏りや雨樋の破損、屋根材の飛散といったトラブルが発生しやすくなっています。雨漏りは一度始まると内部で腐食が進み、数万円で済む工事が数十万円規模になるケースも珍しくありません。 また、雨樋の水漏れも放置すると基礎や外壁の劣化につながり、家全体の耐久性を損なうリスクがあります。 この章では、春日部市で特に相談が多い“雨漏り・雨樋・台風被害”に関するコラムをまとめ、日頃の点検方法やトラブル時の正しい初動対応を整理しました。予防と早期判断のコツを知ることで、余計な出費を防げます。 雨樋の水漏れは放置厳禁!原因・修理方法・DIY可否を徹底解説【春日部・越谷・さいたまの雨漏り修理はジャパンテックへ】 雨樋の詰まり・歪みが外壁や基礎の劣化につながる理由や、DIYでできる範囲とプロに依頼すべきラインを明確に整理したコラムです。 台風や線状降水帯による大雨で雨漏りが発生したら?対策方法は? 集中豪雨時に増える雨漏りの原因や、被害を最小限に抑えるための初動対応、修理依頼のポイントをわかりやすくまとめた記事です。 最後に|春日部市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方へ 春日部市で外壁塗装や屋根塗装を成功させるためには「劣化の状態を正しく把握すること」「相場と助成金・補助金の情報をおさえること」「信頼できる業者を選ぶこと」の3つがとても大切です。 このページから、気になるテーマのコラムをいくつか読んでいただくだけでも、業者から提案を受ける際の判断力が大きく変わってきます。 ご自宅の状態が気になる方は、施工事例ページや無料診断のご案内ページもあわせてチェックしてみてください。外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理のことでお悩みがありましたら、春日部市エリアを熟知した専門店として、いつでもご相談をお待ちしております。 ぜひジャパンテックにご相談ください! ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.11.19(Wed)

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越谷市の外壁塗装|口コミ×事例で失敗しない業者選びを徹底解説

越谷市の外壁塗装|口コミ×事例で“失敗しない業者選び”を徹底解説

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を検討する際、多くの人が最も重視するのは「信頼できる業者に任せられるかどうか」です。 しかし、越谷市内だけでも大小さまざまな塗装業者が存在し、価格や評判もばらつきがあります。 Google口コミやSNSを見ても、宣伝目的の書き込みが混ざっており、どれを信じればいいのか迷う方も少なくありません。そこで重要になるのが、実際に工事を行った人のリアルな体験と口コミの読み解き方です。 今回のお役立ちコラムでは「越谷市で高評価を得ている外壁塗装業者の傾向」や「口コミに隠れた注意点」「信頼できる声を見分けるポイント」を解説します。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装で断熱・遮熱は本当に効く?越谷の実測データと塗料比較【電気代の目安も】 越谷市で評判の良い外壁塗装業者とは? 外壁塗装の良し悪しは「職人の技術力」だけでなく「担当者の説明力」「工期管理」「アフターフォロー」など、顧客対応の総合力で決まります。 越谷市内で口コミ評価の高い業者を分析すると、とくに「対応の早さ」「見積内容の分かりやすさ」「施工中の報告姿勢」において高評価が集中していることが分かりました。 ここでは実際の口コミ内容を要約しながら、信頼できる業者に共通する特徴を見ていきます。 口コミで評価される対応の早さと説明力 越谷市内の高評価口コミを分析すると「問い合わせ後すぐに現地調査に来てくれた」「写真付きで説明してくれた」「専門用語を使わずに話してくれた」といった声が多く見られます。 とくに評価を集めているのは、初回対応の段階から誠実さを感じさせる対応をしている業者です。外壁塗装は専門的な工程が多く、見積書だけでは理解しづらい部分もあります。そこを写真・動画・診断レポートなどを用いて説明できる会社ほど、トラブルが少ない傾向があります。 実際、越谷市南町の住宅で工事を依頼した施主は「調査報告書を出してもらったおかげで、追加費用の理由も納得できた」とコメントしています。対応の早さや説明の分かりやすさは、単なるサービスの良さではなく、工事全体の信頼性を担保する要素といえます。 悪い口コミに見る注意点と誤解されやすい部分 一方で、低評価口コミにも注意が必要です。 越谷市内では「工期が延びた」「予定より費用がかかった」といったコメントも散見されますが、その多くは天候不順や追加補修によるものです。 実際の内容を読むと「梅雨で足場が外せず延びた」「補修箇所が増えた」といった事情が多く、業者側の怠慢ではないケースも少なくありません。 もちろん、説明不足のまま追加請求が発生した場合は問題です。 ただし、口コミを見る際は「何が原因でトラブルになったのか」「事後対応はどうだったのか」を確認することが大切です。評価コメントに対して業者が丁寧に返信している場合、その姿勢自体が誠実さの証拠になります。 口コミの中で 「忙しい時期でも連絡が途切れなかった」 「途中経過を報告してくれた」 といった記述がある会社は、結果的に顧客満足度が高く、リピーター率も高い傾向があります。 口コミを見極める3つのコツ 数ある口コミの中から、信頼できる情報を選び取るにはコツがあります。 1つ目は、評価件数の多さです。5件や10件では偶然の偏りが出やすく、30件以上ある業者は施工実績も多いと考えられます。 2つ目は「具体的な体験談」が書かれているかを確認すること。 たとえば「暑い時期の工事だったが、毎日あいさつがあった」「下請け任せにせず社員職人が対応した」といった内容は信頼度が高いです。 3つ目は、口コミ返信の質です。低評価にも誠実に返信している業者は、顧客対応を重視している証拠。 反対に、返信が一切ない業者は、施工後のアフター対応にも不安が残ります。 越谷市の塗装業者の中には、口コミ平均★4.5以上を維持しながら、10年以上地域密着で活動している会社も少なくありません。口コミを単なる評判ではなく、業者の姿勢を映す鏡として見ることが、失敗を防ぐ第一歩になります。 ▼合わせて読みたい▼埼玉の外壁塗装で注意すべき悪徳手口7選|越谷の実例で学ぶ契約前チェック 越谷市で実際に行われた外壁塗装の事例と費用帯 口コミだけでなく、実際の施工事例を見ることで価格の妥当性や仕上がりの品質をより具体的にイメージできます。越谷市は住宅地の密集度が高く、築10〜20年の戸建てが多い地域です。 そのため、外壁塗装の依頼内容も「経年劣化による再塗装」「遮熱塗料による省エネ対策」「家族構成の変化に合わせたデザイン刷新」といった実用とデザインを両立させた事例が増えています。 ここでは実際に越谷市内で行われた3つの施工事例を紹介します。 戸建て住宅の塗装事例(越谷市弥十郎・築15年) 事例カード 費用:約98万円(外壁+付帯部) 塗料:アステックペイントリファイン1000Si-IR(遮熱) 工期:12日間 評価:「施工中の説明が分かりやすく安心だった」 築15年のサイディング住宅で、北面にカビ汚れが多く見られたケースです。 高圧洗浄の後、遮熱性の高いシリコン塗料を採用し、夏場の外壁温度を平均で7℃低下させることに成功しました。 施工後の施主コメントでは「2階の部屋が以前より涼しくなった」「見積時の説明通りの金額で完了した」と満足度の高い評価が寄せられています。 遮熱塗料は費用こそやや高めですが、越谷のような強日射地域ではとくに効果が実感しやすい選択です。 二世帯住宅の塗装事例(越谷市大沢・築20年) 事例カード 費用:約115万円 塗料:日本ペイントパーフェクトトップ 工期:14日間 評価:「家族全員が納得できる配色提案だった」 親世帯と子世帯で意見が分かれやすい色選びを、カラーシミュレーションを用いて調整した事例です。 現場調査の段階で既存の色味と光の反射を計測し、外壁をアイボリー、付帯部をブラウンに変更。落ち着きと清潔感を両立した配色が好評でした。 また、足場組立前に近隣あいさつを丁寧に行ったことでトラブルもなく完工。 口コミでも「職人が毎朝きちんとあいさつしてくれた」「説明が明確で安心できた」と高い評価が並びました。 提案力と配慮は、価格以上に満足度を左右するポイントといえます。 屋根・外壁セット塗装の事例(越谷市蒲生・築12年) 事例カード 費用:約135万円 塗料:日進産業ガイナ(断熱) 工期:15日間 評価:「遮熱効果で夏の2階が涼しくなった」 屋根の劣化が進み、外壁と同時施工を選択した住宅の例です。 断熱性能の高い「ガイナ」を採用し、屋根裏温度が施工前より6℃低下。2階の冷房効率が向上し、電気代も月平均1,500円ほど削減されました。 また、工事中は担当者が毎日LINEで進捗写真を送付し、現場不在でも安心できたと施主から好評でした。 越谷は気温変化が大きく、屋根と外壁を一体でメンテナンスすることで耐久性と省エネ性の両立が期待できます。 ▼合わせて読みたい▼【越谷市】外壁塗装の相見積り|正しい比較軸と“価格差が出る”本当の理由 口コミ+事例から見える失敗しない業者選びの基準 口コミと実例を並べて見ていくと、施工品質や価格差よりも「対応力」「説明の透明性」「提案の一貫性」が最終的な満足度を大きく左右していることが分かります。 外壁塗装は数十万円規模のリフォームであり、見た目だけでなく建物の寿命を左右する工事です。越谷市で安心して任せられる業者を選ぶには、見積書や診断時の対応に注目することが欠かせません。 信頼できる見積と現地診断の共通点 信頼できる業者ほど、現地調査を丁寧に行い、報告内容を根拠付きで説明しています。外壁塗装の見積書には、塗料のグレード・塗布回数・下地処理の有無など、専門的な項目が並びます。優良業者は、これらの項目を「なぜ必要か」「どの部分に使うか」を明示し、写真や診断シートを添付してくれます。 例えば、越谷市花田地区の住宅では、複数業者から見積りを取得した結果「下地補修の範囲」を明記した業者を選択しています。結果として追加費用は発生せず、予定通りの金額で完工しました。 反対に、見積りに「一式」とだけ書かれている場合は要注意です。工事内容が曖昧なままだと、後から追加費用が発生する可能性があります。 見積書の明確さ=施工管理の精度と捉え、数字よりも説明力を重視することが失敗を防ぐ鍵になります。 地域密着型業者の強みと全国チェーンの違い 越谷市での塗装依頼には、地域密着の個人店と全国展開のリフォームチェーンの両方が存在します。それぞれに長所があり、どちらを選ぶかは目的次第です。 地域密着型業者のメリットは、対応の速さと価格の柔軟性にあります。現場から近いため、見積や修繕対応までのスピードが速く、細かな要望にも応じてもらいやすい点が強みです。 また、自社職人による一貫施工を行う会社が多く、担当が変わらない安心感があります。 一方で、大手チェーンやフランチャイズは、保証体制と品質管理の均一性に優れています。独自マニュアルに基づいた品質基準があり、長期保証制度も充実しています。 越谷市内では、実際に地域密着型と大手を比較し「価格は地域業者の方が約10〜15%安かったが、保証期間は大手が長かった」という結果もあります。判断のポイントは「価格」よりも自分が重視したい軸(即応性/保証期間/施工の安定性)を明確にすることです。 最終判断を誤らないための3ステップ 口コミや事例を踏まえたうえで、最終的に信頼できる業者を選ぶには、次の3ステップを意識しましょう。 口コミと事例を照らし合わせる高評価コメントと実際の施工写真が一致しているかを確認。施工後の状態を公開している業者は信頼度が高い。 現地診断での説明内容を記録するその場で撮影した写真や測定データをもとに、どの部位にどんな処理が必要かを説明できる担当者を選ぶ。 相見積もり後のフォロー対応を確認する複数業者に依頼した後、他社との比較を嫌がらず丁寧に再説明してくれる会社は誠実。逆に「今決めてくれたら割引」と急かす業者は要注意。 この3つを意識することで、価格だけに惑わされず、安心して任せられる1社を見極められます。 越谷市では、口コミ評価が高い業者ほど、実際に「報告書の丁寧さ」「保証内容の明確さ」「職人のあいさつ」など、細部に誠実さが見られます。見積の数字よりも「担当者の言葉と行動に一貫性があるか」を最終判断の基準にすることで、外壁塗装の満足度は確実に高まります。 FAQ|越谷市の外壁塗装の口コミ・事例についてよくある質問 越谷市で外壁塗装業者を選ぶ際「口コミはどこまで信じていいのか」「事例はどこを見れば安心なのか」といったご相談をよくいただきます。ここでは、口コミ×事例を活かした業者選びについて、代表的な疑問にお答えします。 Q.口コミはどの程度、業者選びの判断材料にして良いのでしょうか? A.口コミは「業者の雰囲気」や「対応姿勢」を見極めるうえで重要な材料ですが、それだけで決めるのは危険です。星の数よりも、具体的な体験談が書かれているか、現場の写真や工事内容と整合しているかを確認しましょう。また、実際の見積書や現地診断での説明内容と照らし合わせることで、口コミの印象と実際の対応にギャップがないかチェックするのがおすすめです。 Q.悪い口コミがいくつかある業者は避けた方が良いですか? A.低評価が少数あること自体は、必ずしも「悪い業者」の証拠ではありません。天候不順による工期延長や、追加補修が必要になったケースなど、事情を読めば納得できる内容も多いからです。大切なのは、悪い口コミに対して業者がどのような返信をしているかです。原因説明やお詫び、改善策がきちんと書かれているなら、むしろ誠実な会社と判断できます。 Q.施工事例はどこを見れば、その業者の信頼性が分かりますか? A.施工前後の写真だけでなく「築年数・外壁材・工事内容・費用帯・工期・お客様のコメント」まで掲載されているかがポイントです。越谷市内の事例が複数あり、遮熱塗装や屋根同時施工など自分の希望に近いケースが載っていれば、提案力や経験値も期待できます。また、口コミで書かれている内容と事例の写真・説明がリンクしている場合、その業者の発信は信頼性が高いと判断しやすくなります。 口コミと事例を味方に、越谷市の外壁塗装はジャパンテックへまずは相談してみませんか 越谷市で外壁塗装業者を選ぶとき、口コミや事例は「失敗しないためのナビゲーション」のような役割を果たしてくれます。ただ、星の数やキャッチコピーだけに振り回されると、本当に見るべきポイントを見落としてしまいがちです。 評価件数がある程度あるか、内容が具体的か、低評価への返信が誠実か、そして実際の施工事例で工事内容や費用帯が明確に示されているか。このあたりを丁寧に見ていくことで、越谷市で本当に信頼できる1社にグッと近づけます。 ジャパンテックでは、口コミで評価されている「説明の分かりやすさ」や「進捗報告の丁寧さ」を大切にしながら、越谷市内の施工事例も写真付きでご紹介しています。診断報告書や見積書も、専門用語だけに頼らず、お客様が家族会議で説明しやすいような内容でお渡しすることを心がけています。「この金額は妥当なのか知りたい」「他社見積りと比べてどうなのか専門家の意見を聞きたい」「口コミどおりの対応か自分の目で確かめたい」と感じたら、ぜひ一度ジャパンテックへご相談ください。お問い合わせフォームからのお問い合わせはもちろん、メールやお電話でのご相談、ショールームへの来店も歓迎しています。 口コミと事例をしっかり活かしながら、越谷市で納得と安心の外壁塗装を進めていきたい方は、 ジャパンテックを“比較候補の1社”ではなく“最初に話を聞く1社”としてぜひお選びください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.11.08(Sat)

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お役立ちコラム地域別情報塗装業者・修理業者の選び方外壁塗装越谷市

【保存版】春日部市の外壁塗装|見積りで絶対に見るべき5項目と比較表テンプレ付

【保存版】春日部市の外壁塗装|見積りで絶対に見るべき5項目と比較表テンプレ付

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装の見積書を見たとき「安い方が得なのか」「項目が多いほど安心なのか」と迷う方は多いでしょう。 実は、見積書には必ず確認すべき5つの項目があり、そこを押さえるだけで「信頼できる業者かどうか」が判断できます。 春日部市では地域業者も多く、同じ建物でも見積り金額が30万〜50万円違うケースも珍しくありません。 今回のお役立ちコラムでは「塗装の専門家が実際に使う見積り診断チェックリスト5項目」をわかりやすく紹介します。 今手元に見積書がある方は、ぜひ照らし合わせながら確認してみてください。 ▼合わせて読みたい▼【春日部市】外壁塗装の費用相場2025|30坪・40坪の総額と内訳をプロが公開 見積書で必ず確認すべき5項目 外壁塗装の見積書は「項目の書き方」と「情報の細かさ」で業者の信頼度がわかります。 この5つの項目がすべて明確に書かれている見積書は、適正価格・適正施工の可能性が高いといえます。 ①下塗り・中塗り・上塗りの工程が明記されているか 外壁塗装の基本は3回塗り(下塗り→中塗り→上塗り)です。 この3工程が見積書に明記されていない場合「2回塗り」や「上塗り1回だけ」の手抜き工事になる恐れがあります。 チェックポイント 「下塗り材」「中塗り材」「上塗り材」のそれぞれの記載がある 各工程の塗料名や塗布面積(㎡数)が明示されている 「外壁塗装一式」といったざっくり表記ではない とくに下塗りは、旧塗膜と新しい塗料を密着させる重要な役割があります。 「下塗りを省略すると、2〜3年で塗膜が剥がれる」こともあるため、見積書に工程が分かれているかを最初に確認しましょう。 ②面積・数量が具体的に記載されているか 見積書に「外壁塗装一式」「付帯塗装一式」とだけ書かれている場合、実際にどの範囲を塗るのか・どのくらいの量なのかが分かりません。 確認するポイント 外壁面積(例:外壁120㎡、付帯部40㎡など)が数値で記載されている 足場設置・高圧洗浄・下地補修なども数量単位(㎡やm)で表記されている コーキング打ち替えの「長さ(m)」が具体的に書かれている 数量が明記されていれば、複数の見積りを条件を揃えて比較できます。 反対に、数量が曖昧なままでは、見積書同士の価格差を正しく判断できません。 ③使用塗料のメーカー・製品名・耐用年数が分かるか 塗料の性能・価格・耐久性は、製品によって大きく異なります。 見積書には、必ず以下の情報が明記されているか確認しましょう。 チェック項目 確認ポイント メーカー名 例:日本ペイント・関西ペイント・アステックなど 製品名 例:ファインSi、リファイン1000Si、パーフェクトトップなど 塗料グレード アクリル/シリコン/フッ素/無機など 耐用年数 10年・15年・20年などの目安が明示されているか   「当社オリジナル塗料」とだけ書かれている場合、実際は市販製品のラベルを貼り替えたOEM品であることもあります。 不明点は必ず「メーカー公式サイトで製品が存在するか」確認しましょう。 ④保証内容・保証期間が書面にあるか 外壁塗装は施工後にトラブルが起きることもあるため、保証の有無は最重要項目です。 見積書または契約書に、保証内容と期間が記載されているかを必ず確認します。 主な保証の種類 塗膜保証:塗料が剥がれたり、色あせが発生した場合に無償対応 工事保証:職人の施工ミスや下地不良に対しての保証 春日部市内の優良業者では、塗膜保証5〜10年、工事保証3〜5年が一般的です。 「保証があります」と口頭で言われても、書面がなければ保証なしと同じです。 契約時には保証書の発行有無を確認し、内容(塗膜・防水・ひび割れ対応など)までチェックしましょう。 ⑤足場・養生・諸経費の条件が明示されているか 外壁塗装の総額には、塗料代だけでなく「足場費用」や「養生費」などの付帯経費も含まれます。 これらが見積書に記載されていない場合、後から追加請求されるリスクがあります。 チェックポイント 足場費用(㎡単価と総額)が明記されているか(相場:600〜800円/㎡) 養生費・清掃費・管理費などが「諸経費」として含まれているか 足場の設置条件(隣地との距離、道路使用許可の有無)が説明されているか また、屋根塗装を同時に行う場合、足場を共有できるため費用を約15〜20万円節約できます。 見積り時に「外壁と屋根を一緒にやると足場は1回分で済むか」を確認すると効率的です。 ▼合わせて読みたい▼春日部の屋根塗装は何年目が目安?写真で分かる劣化サイン&同時施工の判断軸 複数社を比較するときの見積り表テンプレート 外壁塗装の見積書は、1社だけでは高いのか安いのか判断できません。 春日部市では同じ家でも「地域密着業者」「リフォーム会社」「訪問販売業者」で見積額が30万〜50万円以上違うケースもあります。 そこで、複数社を比べるときに便利なのが見積り比較表テンプレートです。 このテンプレートを使えば、各社の「金額」「塗料グレード」「保証内容」が一目で比較できます。 下の表をダウンロードまたはコピーして使ってみましょう。 比較テンプレートの使い方 見積書を並べるときは、下記のように項目を固定して横並び比較するのがポイントです。 比較項目 A社(地元専門店) B社(大手リフォーム会社) 外壁面積 120㎡ 120㎡ 塗料メーカー/商品名 日本ペイント/ファインSi アステック/リファイン1000Si 塗料グレード/耐用年数 シリコン/12年 無機/20年 塗装工程 下塗り+中塗り+上塗り 下塗り+中塗り+上塗り 足場費用 15万円 18万円 下地補修 クラック補修3万円 含む 保証内容 塗膜10年/工事5年 塗膜15年 総額(税込) 98万円 125万円 使い方のコツ: 項目名を統一する(外壁面積など言葉をそろえる) 「不明」と書かれている箇所が多い業者は要注意 塗料名・保証内容が具体的な業者ほど信頼性が高い このように表で可視化すると、単価よりも内容の違いが分かるようになります。 「安い業者」ではなく「説明が明確な業者」を選ぶのが、結果的にトラブルを防ぐ最短ルートです。 費用・塗料・保証・工期を横並びで比較する 見積りを比較する際は、単純な金額差だけでなく、施工内容と長期コストも含めて判断します。 比較の視点はこの4つです: 比較軸 見るべきポイント 判断基準 費用 外壁塗装の総額・坪単価 坪あたり2.7〜3.5万円が春日部市の相場 塗料 グレード(シリコン/フッ素/無機)とメーカー名 耐用年数・保証書の発行有無 保証 塗膜保証・工事保証・アフター点検 書面で期間明記(5年以上が安心) 工期 施工日数と天候リスクへの説明 目安:2階建てで7〜10日間 例: A社が100万円、B社が120万円の場合でも、B社がフッ素塗料で保証15年なら「長期的にはお得」 C社が90万円でも、塗料不明・保証なしなら「安物買いのリスク大」 見積書は「今払う金額」だけでなく「将来のメンテナンス費用」まで含めて考えましょう。 「高い理由・安い理由」を可視化する 複数社を比較すると「なぜ高いのか」「なぜ安いのか」が明確になります。 春日部市の施工現場でも、高い業者ほど説明が丁寧・保証が長い傾向があります。 高い見積りの理由例 フッ素・無機塗料など高耐久グレードを使用 下地補修やコーキング打ち替えが含まれている 定期点検・保証書発行が標準 安い見積りの理由例 下塗り工程を省略(2回塗り) 足場・養生費を別途請求にしている 下請け職人に依頼し人件費を抑えている 「自社オリジナル塗料」で原価を下げている 「高い」には理由があり「安い」にも理由があります。 この理由を可視化して初めて、どの業者が誠実に見積りを作っているかが分かります。 見積り診断で分かる「危険サイン」と次の行動 複数社の見積りを比較していると、内容の違いだけでなく「危険な兆候」も見えてきます。 外壁塗装のトラブルの多くは、契約前の段階で注意すれば防げるものばかりです。 ここでは、春日部市で実際に多い3つの危険サインと、契約前に取るべき行動を紹介します。 項目の省略・「一式表記」は要注意 見積書で最も多いトラブルの原因が「一式」表記です。 たとえば「外壁塗装一式」「足場工事一式」「下地補修一式」といった曖昧な記載は、実際にどこまで作業を含むのかが分からず、追加請求や手抜き工事につながります。 危険なパターン 下塗り・中塗り・上塗りの工程が明記されていない コーキングや高圧洗浄の数量が不明 「足場費」や「養生費」が総額に含まれていない 一見シンプルな見積りほど危険です。 信頼できる業者は、細かい明細を丁寧に説明し、質問にも即答してくれます。 「この項目には何が含まれていますか?」と聞いたとき、曖昧な回答をする業者は避けた方が良いでしょう。 極端な値引き・キャンペーン価格に惑わされない 「今日契約すれば20万円引きます」「キャンペーンで半額になります」といった過剰な値引きトークは、訪問販売型の業者によく見られる手法です。 一見お得に見えますが、値引き分を他の工程で削っていたり、低グレード塗料に差し替えて原価を下げているケースもあります。 注意すべきセールストーク例 「近所で工事中なので足場を共用して安くできます」 「今月中なら社長決裁で特別割引できます」 「他社より10万円安くしますが今日中に決めてください」 こうした即決を迫る営業は要注意です。 春日部市の優良業者の多くは、見積り有効期間を1か月以上設けており「じっくり検討してください」というスタンスを取ります。 急かされるほど冷静に「本当に信頼できる説明か?」を見極めましょう。 プロによる無料見積り診断を活用する 見積書を自分で比較しても「どれが正しいのか判断が難しい」という方は多いはずです。 そんなときは、第三者的な立場で見積りをチェックしてくれる専門診断サービスを活用しましょう。 無料見積り診断では、以下の点を専門スタッフが確認します。 診断項目 内容 判定ポイント 塗料グレード 提示された塗料が見積り金額に見合うか 市販価格や耐用年数の妥当性 工程・数量 工程省略や数量不足がないか 下塗り・面積明記の有無 保証・諸経費 工事保証・諸経費が明確か 保証期間・足場費含有の有無 このような診断を受けると「相場より高いか安いか」「手抜きの危険があるか」が明確になります。 結果をもとに業者へ質問すれば、見積りの不透明部分を減らせるというメリットも。 ▼合わせて読みたい▼春日部市の外壁塗装で注意!悪質業者の手口7選と契約前チェックリスト FAQ|春日部市の外壁塗装見積りについてよくある質問 春日部市で外壁塗装を検討されているお客様からは、「この見積書は適正なのか」「どこを見れば安心できるのか」といった不安の声を多くいただきます。ここでは、見積りチェックのポイントや比較の仕方について、よくある質問をまとめました。 Q.見積書が「一式」ばかりなのですが、これは問題がありますか? A.「外壁塗装一式」「足場一式」といった一式表記ばかりの見積書は注意が必要です。どこまでの範囲が含まれているのか、塗装面積が何㎡なのか、下地補修は何カ所なのかが分からず、後から追加費用が発生したり、必要な工程が抜けている可能性があります。できるだけ「面積」「数量」「工程」が数字で明記された見積書を出してくれる業者を選びましょう。 Q.見積り金額が他社より30万〜40万円安い会社があります。決めてしまって大丈夫でしょうか? A.相場より極端に安い見積りは、下塗りの省略や材料グレードの低下、下地補修の未実施などで原価を削っているケースが考えられます。金額だけで判断せず、「塗料メーカー名・製品名・3回塗りの有無・保証内容」が具体的に書かれているかを必ず確認してください。また、なぜ安くできるのか理由を質問し、納得できる説明が得られない場合は契約を見送るのが安全です。 Q.すでに他社の見積書を持っていますが、それを元に診断やセカンドオピニオンをお願いしてもいいですか? A.もちろん問題ありません。他社見積りを並べて内容を比較することで、「工事項目の抜け」「塗料グレードの違い」「保証条件の差」などが客観的に見えてきます。見積書をそのまま持ち込んでいただければ、どの項目が適正で、どこにリスクが潜んでいるかを専門家の視点でアドバイスしてもらうことができます。 春日部市で外壁塗装の見積りに迷ったらジャパンテックに見積り診断を相談しよう 外壁塗装の見積書は、ぱっと見の総額だけでは本当の良し悪しが分かりません。 「下塗り・中塗り・上塗りがきちんと記載されているか」 「外壁や付帯部の面積・数量が数値で明示されているか」 「塗料メーカー名・製品名・耐用年数がはっきり書かれているか」 「保証内容や保証期間が書面で確認できるか」 「足場・養生・諸経費が総額の中にきちんと含まれているか」 といった5つのポイントを押さえることで、信頼できる業者かどうかをかなりの精度で見極めることができます。春日部市には多くの業者が存在し、見積り金額が30万〜50万円違うことも珍しくありませんが、その差には必ず理由があります。大切なのは「一番安い会社を選ぶこと」ではなく「内容と価格のバランスが取れていて、説明が透明な会社を選ぶこと」です。 ジャパンテックでは、こうした見積書のチェックポイントを踏まえた無料の見積り診断や、比較表テンプレートを使った複数社比較のサポートも行っています。すでに他社の見積りをお持ちの方でも、これから相見積りを始める段階の方でも、お問い合わせフォームからのお問い合わせ、メールでのご相談、お電話でのご質問、ショールームへの来店など、お客様のスタイルに合わせて柔軟に対応いたします。 「この見積書で本当に大丈夫か不安」 「どこを比べればいいのか分からない」 というときは、一人で抱え込まず、春日部市の外壁塗装に詳しいジャパンテックへぜひお気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.11.04(Tue)

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【春日部市】外壁塗装の費用相場2025|30坪・40坪の総額と内訳をプロが公開

【春日部市】外壁塗装の費用相場2025|30坪・40坪の総額と内訳をプロが公開

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を検討する際に、多くの方が最初に悩むのが「相場はいくら?」という点です。 同じ家でも、業者や塗料によって見積金額が30万〜50万円も変わることがあります。 「安いと不安、高いと踏み出せない」 そんな時こそ、地域相場を知ることが最初の一歩です。 今回のお役立ちコラムでは「春日部市の2025年版外壁塗装費用相場」を、30坪・40坪の住宅を例に算出。 さらに、費用の内訳と、見積り金額に差が出る要因を専門的な視点でわかりやすく解説します。 「適正価格の見極め方」が分かれば、無駄な出費を防ぎながら高品質な塗装が実現できます。 ▼合わせて読みたい▼【保存版】春日部市の外壁塗装|見積りで絶対に見るべき5項目と比較表テンプレ付 春日部市の外壁塗装相場2025 春日部市の住宅塗装は、地域密着業者が多く、費用は比較的安定しています。 総務省統計局の最新調べでは、2025年現在、一般的な戸建て(2階建て・サイディング外壁)の塗装相場は80万〜140万円前後が目安です。 ただし、外壁面積・使用塗料・付帯工事の有無によって金額は変動します。 ここでは、30坪・40坪の住宅を例にしたシミュレーションと、費用の内訳を整理します。 30坪・40坪の費用目安とシミュレーション表 外壁塗装の費用は、建物の「延べ床面積」ではなく「外壁の塗装面積」で算出します。 一般的に、延べ床面積の1.2〜1.3倍が外壁面積の目安です。 (例:30坪住宅=約36坪=約120㎡前後の塗装面積) 建物の広さ 外壁面積(目安) 費用相場(2025年・春日部市) 備考 30坪(約120㎡) 約120㎡ 80万〜110万円 シリコン塗料の場合 40坪(約150㎡) 約150㎡ 100万〜140万円 フッ素・無機塗料含む 50坪以上(約180㎡〜) 約180㎡〜 130万〜180万円 外壁+付帯部・屋根同時施工 この価格には、足場設置・高圧洗浄・3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)・付帯部塗装(雨樋・破風板など)が含まれます。 塗料のグレードや劣化状態により費用差が出ますが、坪あたり2.7万〜3.5万円前後が春日部市での平均的な相場です。 相場を判断するための坪単価の目安 外壁塗装の価格を比較する際に便利なのが、坪単価(1坪あたりの施工費)です。 春日部市エリアでは、塗料の種類別に以下のような目安があります。 塗料の種類 坪単価の目安 耐用年数 特徴 アクリル系 約2.2〜2.5万円 5〜7年 低コスト・短期耐用 シリコン系 約2.7〜3.3万円 10〜13年 標準的なコスパ フッ素系 約3.5〜4.0万円 15〜18年 高耐候・光沢維持 無機系 約4.0〜4.5万円 18〜25年 最高耐久・汚れに強い この坪単価を基準に見積りを比較すれば、不当に高い・安い業者を避けられます。 また「相場より10万円以上安い」見積りは要注意です。 足場や下地補修を省略している可能性があるため、必ず見積書の項目を確認しましょう。 費用に差が出る3つの要因 「同じ家なのに、見積りを取ったら金額が全然違う」 外壁塗装ではよくある話です。 これは業者ごとのぼったくりではなく、実は「条件や工事内容の違い」によるものです。 ここでは、春日部市の施工現場で実際に費用差が生じやすい3つの要因を解説します。 ①下地補修・劣化状態による差 最も大きな金額差を生むのが、下地補修(外壁の傷み具合)です。 外壁塗装は「塗るだけ」の工事ではなく、塗る前にどれだけ下地を整えるかによって、仕上がりと耐久性が大きく変わります。 主な下地補修の内容と費用目安(30坪前後) 補修内容 概要 費用目安 クラック補修 ヘアークラック(細いひび割れ)のシーリング処理 1万〜3万円 浮き・剥がれ補修 下地材の張り替え・モルタル補修 3万〜5万円 目地シーリング打ち替え サイディングの継ぎ目を新しく充填 8万〜12万円 劣化が進んでいる家ほど、この補修費がかさみます。 一方、塗装だけを前提に安く見積もる業者は、補修工程を省略していることが多く、数年後に「塗膜が浮いた」「ひびが再発した」というトラブルになりやすいです。 つまり、下地補修をきちんと行うかどうかで、10万〜20万円前後の価格差が生まれることがあります。 見積りを比較する際は「補修項目が明記されているか」を必ず確認しましょう。 ②塗料グレードと耐用年数の違い 塗料の種類(グレード)は、金額差の2つ目の要因です。 塗料には主成分によって耐用年数と価格が異なり、選ぶグレードによって総額で30万〜50万円の差が出ることもあります。 塗料の種類 価格帯(30坪) 耐用年数 特徴 アクリル系 約70万〜90万円 5〜7年 安価だが劣化が早い シリコン系 約90万〜120万円 10〜13年 標準グレードで人気 フッ素系 約120万〜140万円 15〜18年 光沢保持・高耐候 無機系 約130万〜160万円 18〜25年 最高耐久・メンテ周期が長い 春日部市の住宅では、シリコン系塗料が最も多く選ばれています。 理由は、価格と耐久性のバランスが取れているためです。 しかし、長期的にメンテナンス回数を減らしたい方には、フッ素・無機系の方が結果的に経済的です。 また、遮熱・断熱・低汚染などの機能性塗料を選ぶと、初期費用は高くなりますが、光熱費削減や汚れ防止などの二次的な効果も期待できます。 塗料選び=費用+メンテ周期+効果の3点セットで判断することが重要です。 ③塗装回数・職人の手間 外壁塗装は、基本的に「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが原則です。 しかし、見積書によっては「2回塗り」と表記されていることもあります。 これは塗料の密着力や耐候性に直結し、長期的な品質に大きな差を生むポイントです。 3回塗りと2回塗りの違い 項目 3回塗り 2回塗り 工程 下塗り+中塗り+上塗り 下塗り+上塗り(中塗り省略) 耐久性 高い(10年以上) 低い(5〜7年) 費用差 +10万〜15万円程度 −10万円前後 見た目 ツヤ・色ムラが均一 ムラ・劣化が早い 短期的に安く見せる見積りでは、この「中塗り省略」で10万円前後安く提示されることがあります。 しかし、塗膜が薄くなり再塗装サイクルが早まるため、結果的にトータルコストは上がります。 また、職人の作業人数・日数によっても費用は変動します。 1人で5日仕上げる現場と、2人で7日かける現場では、単価が違って当然です。 「安い=作業時間が短い」という認識を持つことで、見積りの数字を正しく読み解けます。 相場より高い/安い見積りを見極めるコツ 外壁塗装の費用相場を理解した上で次に大切なのは「見積りの中身をどう見極めるか」です。 金額だけで判断してしまうと、必要な補修が抜けていたり、過剰なオプションが含まれていたりするケースもあります。 ここでは、適正価格を見分けるための3つの視点を紹介します。 見積書の内訳項目を比較する 見積書を受け取ったら、まず確認したいのが内訳の明細レベルです。 相場より安すぎる見積りは、重要な工程や補修項目が抜け落ちている可能性があります。 以下のポイントを基準にチェックしてみましょう。 チェック項目 確認すべき内容 工事項目 「一式」表記ではなく、足場・高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗り・付帯部塗装が明記されているか 数量・面積 外壁面積(㎡数)と単価が明示されているか 使用塗料 塗料メーカー・製品名・グレード(シリコン/フッ素/無機)が記載されているか 保証期間 何年間の保証があるか、保証書発行が明記されているか たとえば「外壁塗装一式90万円」という見積書は注意が必要です。 一見シンプルに見えますが、どこまで含まれているかが不明確です。 「塗料:日本ペイントファインSi(耐用12年)」 「塗布面積:130㎡」「下地補修:クラック15か所」 このように「具体的な数字とメーカー名」がある見積書は信頼性が高いといえます。 坪単価よりも施工内容を優先 「坪単価○万円」という表現だけで判断するのは危険です。 坪単価はあくまで目安であり、建物の形状・劣化状態・作業環境によって変わります。 たとえば同じ30坪でも、 外壁の凹凸が多く塗装面積が増える 足場の設置条件が悪い 付帯部(雨どい・破風板・軒天など)が多い といった要素で、総額が10万〜20万円変動することは珍しくありません。 そのため、見積書を比較する際は「坪単価」ではなく、施工内容の質と量に注目するのがポイントです。 「3回塗りか」 「下地補修込みか」 「コーキング打ち替えを含むか」 これらの条件をそろえて比較すれば、どの見積りが本当にお得かが明確になります。 無料見積りで複数比較し、適正価格を把握 最も確実な方法は、同条件で3社以上の見積りを比較することです。 1社だけでは判断基準がなく「安いのか高いのか」が分かりません。 複数の業者に見積りを依頼すれば、相場感が自然とつかめるだけでなく、各社の説明内容や対応の丁寧さも比較できます。 見積り依頼の際には、以下を意識するとスムーズです。 「塗料グレード」「面積」「補修範囲」を統一して依頼する 訪問調査時に、劣化箇所の写真説明を求める 見積書をメールまたはPDFで受け取り、保管・比較しやすくする そして、見積りを比較することで「費用の妥当性+信頼できる対応」の両方を見極められます。 複数見積りを取ることは、値切り交渉のためではなく「適正価格で確かな品質を得るためのリスク回避」です。 施工後の後悔を防ぐためにも、まずは相場と内容を比較するところから始めましょう。 ▼合わせて読みたい▼【保存版】春日部市の外壁塗装|見積りで絶対に見るべき5項目と比較表テンプレ付 FAQ|春日部市の外壁塗装費用相場についてよくある質問 春日部市で外壁塗装を検討されているお客様からは、「うちの場合はいくらくらいが目安なのか」「安い見積りは本当に大丈夫なのか」といったご質問を多くいただきます。ここでは、費用相場や見積りの見方に関する代表的な疑問にお答えします。 Q.30坪と40坪では、外壁塗装の費用はどのくらい違いますか? A.春日部市では、30坪で80万〜110万円前後、40坪で100万〜140万円前後がひとつの目安です。実際には、外壁面積や付帯部の量、劣化状態によって10万〜30万円ほど変動します。同じ坪数でも建物形状や下地補修の有無で金額が変わるため、必ず現地調査付きの見積りで確認しましょう。 Q.相場より安い見積りを出してきた業者は“お得”と考えていいですか? A.相場より10万円以上安い見積りは要注意です。足場代が含まれていなかったり、3回塗りのはずが2回塗りになっていたり、下地補修が「サービス」と言いながらほとんど行われないケースもあります。「どこまで含まれてこの金額なのか」を、内訳明細と説明内容で必ず確認してください。 Q.無機やフッ素塗料は高いですが、春日部市でも選ぶ価値はありますか? A.はい、長期的に見ると十分に検討する価値があります。初期費用はシリコン系より30万〜50万円ほど高くなることがありますが、耐用年数が長いため再塗装の回数を減らせます。結果として20〜25年というスパンで見ると、トータルコストが下がるケースも多く、春日部市でもハイグレード塗料を選ばれる方が増えています。 春日部市の外壁塗装費用はまず“相場把握”から。適正価格はジャパンテックへ相談を 春日部市で外壁塗装を検討する際、最初に押さえておきたいのは「自分の家に近い条件での費用相場を知ること」です。30坪・40坪の目安としては80万〜140万円前後がレンジになりますが、実際の金額は外壁面積、下地補修の量、塗料グレード、塗装回数、付帯部の範囲などによって大きく変動します。見積書の金額だけを見て「高い・安い」を判断するのではなく、足場・高圧洗浄・3回塗り・付帯部塗装・下地補修といった項目がしっかり含まれているか、塗料名や面積、保証内容が明記されているかを確認することが外壁塗装で失敗しないためのポイントです。 ジャパンテックでは、春日部市の相場感を踏まえたうえで、お住まいの大きさや劣化状態に応じた「総額の目安」と「見積りの内訳」をできるだけ分かりやすくご説明しています。複数パターンの塗料グレードや、将来のメンテナンスサイクルも含めたご提案を行い、「安さだけではなく、納得できる適正価格」で工事を進められるようサポートいたします。 外壁塗装の費用相場が気になる方、他社見積りとの比較でお悩みの方は、お問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店など、ご都合の良い方法でお気軽にジャパンテックへご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.11.02(Sun)

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公共仕様の検査を“わが家”にも。品質が変わる理由

公共工事仕様の住宅検査品質を“わが家”にも。塗装の仕上がりが塗装業者によって変わる理由

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 公共工事のような確かな品質を、自宅の外壁塗装にも取り入れられたら——。そう思ったことはありませんか?国や自治体が発注する公共建築物では、耐久性や安全性を確保するために「膜厚(まくあつ)」「付着強度」「素地調整」といった厳しい検査基準が定められています。 これらの基準は一見、専門的で難しく思えるかもしれませんが、実は一般住宅の塗装品質にも大きく関わる重要な指標なのです。近年では、こうした公共工事仕様の基準を取り入れた“品質重視型”の塗装会社が増えており、越谷市や春日部市内でも「公共工事の品質を戸建てにも」という動きが広がっています。 今回のお役立ちコラムでは、公共工事仕様がどのように品質を変えるのか、そしてその価値を“わが家”にどう活かせるのかをわかりやすくお話していきます。 ▼合わせて読みたい▼埼玉で急増!悪質塗装業者の見分け方5選 公共工事の塗装には“検査基準”がある 学校や庁舎などの公共建築で採用される塗装は、仕様書に基づく検査と記録の運用が前提です。一般に「公共仕様」と呼ばれ、拠りどころは国土交通省の公共建築工事標準仕様書(建築工事編等)。現場では発注者側の検査要領に沿って、下記のような項目を工程ごとに測定・記録します(方法は工事条件により調整)。 膜厚:乾燥膜厚(必要に応じて湿膜厚)を測定し、基準値と実測を記録 付着性:適切な方法で付着性(付着強度)を確認し、判定を記録 素地調整:ケレン方法・等級、清掃状況を写真等で記録 塗布量・乾燥条件:実塗布量、気温・湿度・乾燥インターバルを記録 これらの数値・記録が、仕上がりを「感覚」ではなく客観的に裏づける材料になります。 公共仕様とは? 公共仕様は、標準仕様書や発注者の検査要領を根拠に、工程ごとに合否の判定基準や確認方法を定めたものです。すべての工事に同一の検査が一律で課されるわけではなく、工事種別・下地・使用材料・発注者の指示により運用内容は調整されます。ポイントは、「どの基準で、どう確認したか」を書面で残すことです。 一般住宅とのちがい 住宅塗装では、職人や業者の経験値に頼る部分が多く、同じ塗料を使っても仕上がりに差が出るケースがあります。一方、公共仕様では、すべての工程に明確な基準と検査方法があるため、「数値で品質を証明できる」点が最大の特徴です。 項目 公共仕様 一般住宅 施工基準 仕様書で明示(膜厚・塗布量など) 業者判断により差が出る 検査工程 現場検査と記録義務あり 記録が残らないことが多い 品質保証 再現可能な証拠がある 仕上がりのみで判断されがち 注:上表は一般的な傾向の整理です。住宅でも記録運用を徹底する事業者はあります。 公共仕様は「誰がやっても同じ品質になる」ことを目指した基準です。つまり、“感覚”ではなく“科学的に裏づけられた品質管理”なのです。 戸建てに「公共工事仕様」を転用するなら 公共仕様を丸ごと当てはめる必要はありません。負担をおさえつつ、要点だけ記録化すると品質の“見える化”に直結します。 事前合意(見積・契約前) どの工程で何を記録するかを合意(例:乾燥膜厚の測定結果、素地調整の写真、使用材料の納品書・ロット、気象条件ログなど)。 検査タイミングの明確化 下塗り完了時/中塗り完了時/上塗り完了時など、立会いや確認のチェックポイントを設定。 合否の目安を事前共有 乾燥膜厚の目安値、塗布回数、インターバル(乾燥時間)の扱いなど、使用塗料のメーカー仕様書に基づき共有。 引渡し書類の整備 工程写真、使用材料の証明、測定記録、保証書を一式で保管。将来の補修・再塗装時の基礎資料にも有効。 注意点として 公共仕様は発注条件や使用塗材で運用が変わります。そのため、戸建てではメーカー仕様書+必要最小限の記録を核に、過剰にならない範囲で取り入れるのが現実的です。 品質を左右する3つの“見えない条件” 「きれいに塗る」だけでは、本当の品質は保てません。塗装の寿命を決めるのは、目に見えない3つの要素——膜厚・密着・下地づくりです。公共仕様ではこれらが数値と基準で管理されています。一般住宅でも、この3点を押さえるだけで、塗装の持ちが大きく変わります。 ①膜厚—厚み管理が効く“耐候の土台” 塗装の膜厚とは、塗膜の厚さを示す数値です。公共仕様では、下塗り・中塗り・上塗りのそれぞれに規定膜厚が定められており、塗布後に実際の厚みを測定して記録します。これにより、塗料の性能が最大限に発揮され、長期間にわたって外壁を守ることができます。 一方、住宅塗装では「回数は守ったが薄く塗られていた」というケースも珍しくありません。たとえ高耐久塗料を使っていても、膜厚が不足すれば耐候年数は予定より短くなってしまいます。だからこそ、規定量/塗回数/乾燥時間を明示できる業者を選ぶことが重要です。 ②密着—付着性データで“剥離リスク”を先回り 公共工事では、塗膜の密着性を確認する「付着強度試験(クロスカット試験など)」がおこなわれます。これは、塗膜がどれほど下地にしっかりと食いついているかを数値で確認する検査です。このデータがあることで、「すぐに剥がれる」リスクを事前に排除できるのです。 住宅塗装でも、外壁の素材(サイディング・モルタル・ALCなど)によって下塗り材を正しく選定し、密着性テストを実施している会社は信頼度が高いといえます。“剥がれない仕組み”をつくることこそ、本当の意味での品質保証なのです。 ③下地づくり—清浄度・ケレン等級の確保が仕上がりを決める どんなに高級な塗料を使っても、下地処理が不十分だとすぐに塗膜が浮いたり、剥がれたりします。公共仕様では、塗装前に錆・汚れ・旧塗膜を除去し、規定の清浄度に達するまで素地調整(ケレン)をおこないます。 下地が整っていれば、塗料が均一に密着し、美しく長持ちする塗膜を形成できるのです。住宅塗装でも、「高圧洗浄」「ひび割れ補修」「下地処理内容」が見積書に明記されているかどうかが、信頼できる業者を見分けるポイントです。 公共仕様を取り入れるメリット 💬「どの業者に頼んでも、同じように長持ちする塗装ができたらいいのに」 そう感じたことはありませんか?公共仕様の考え方は、まさにその“ばらつき”をなくすために生まれた仕組みです。もともと公共工事では、施工者が変わっても一定の品質を保てるよう、誰が見ても正しい/誰がやっても同じ結果になることを前提に工程が設計されています。 この“再現性のある品質管理”を住宅塗装にも応用することで、個人宅でも「根拠のある安心感」を手に入れられるようになりました。近年では、こうした公共仕様の考え方を取り入れる塗装会社が全国的に増えています。 背景には、以下のようなことが影響しています。 “安さ”より“確実さ”を求める消費者の増加 トラブル防止のためのエビデンス(証拠)重視の流れ SDGs・長寿命化住宅など、メンテナンス品質を資産価値と捉える動き 公共仕様を取り入れることで得られるおもなメリット 公共仕様は、単なる「厳しいルール」ではありません。それは、“感覚ではなくデータで信頼を積み上げる”ための仕組みです。見えない部分をきちんと見える形にすること ——それこそが、これからの住宅塗装に求められる新しいスタンダードといえるでしょう。 1.品質が数値で説明できる(=透明性の向上) 検査記録や膜厚測定のデータが残ることで「本当に規定通り塗られたか?」を後からでも確認できます。 2.塗膜が長持ちし、再塗装周期が延びる 膜厚・付着強度・素地調整を管理することで、塗料の性能を最大限に発揮でき、結果的にコスト削減にもつながります。 3.職人ごとの仕上がり差が減り、品質が安定 “経験や感覚”に頼らない手順があるため、担当者が変わっても品質レベルを一定に保つことができます。 4.トラブル時の再現性・信頼性が高い 工程写真や記録があることで、万が一の補修や保証対応もスムーズです。責任の所在が明確になるため、施工主・業者双方の安心につながります。 “わが家”に取り入れる3つのポイント 公共工事の基準をそのまま戸建てに適用するのは難しいですが、「考え方」を取り入れることは十分に可能です。 以下の3点を意識するだけでも、塗装の品質を大きく高められます。 1.見積書を確認 →塗布量・塗回数・下地処理内容が明記されているか。 2.施工記録をチェック →写真や膜厚測定データを提出してもらえるか。 3.品質管理体制を確認 →「公共仕様準拠の管理手順」や、メーカー仕様書に基づく工程管理の書面化(手順書・チェックリスト)があるか。 「うちは公共仕様です」という言葉だけでは不十分です。実際に“数値と記録”が提示されるかどうかが、信頼の分かれ道となります。 公共仕様を導入している会社を選ぶときの見極め方|業者選びのコツ 越谷市や春日部市でも、公共仕様に基づいた品質管理を取り入れている塗装会社が増えています。そうした会社では、施工中の工程写真や膜厚測定、付着試験のデータを記録し、工事完了後に「施工報告書」として提出する体制を整えています。 この「見えない部分を見える化」する仕組みこそが、公共工事基準の本当の価値です。施工主が安心して判断できるように、工事の透明性を高め、品質を数値で証明できる体制を持つ業者を選ぶことが重要です。 ジャパンテックは、公共工事を多数手がけてきた実績を活かし、一般住宅でも同等レベルの品質管理を実践しています。膜厚や塗布量、使用塗料のロット番号まで記録・提出を行い、施工品質を“数値で説明できる塗装会社”として高い評価をいただいています。 公共仕様の考え方が、わが家の品質を変える|公共工事を手がけるジャパンテックにご相談ください 公共工事で培われた品質管理の考え方は「美しく塗る」だけでなく「誰が見ても再現できる品質をつくる」ことを目的としています。この基準を住宅塗装に取り入れることで、外壁の見た目だけでなく、耐久性・安全性・資産価値まで大きく変わります。 外壁塗装の本当の品質は、感覚ではなく“記録”に宿ります。見積書や工程写真、測定データをしっかり残す業者こそが、長く安心できるパートナーです。価格の安さではなく、根拠のある品質を選ぶこと ——それが、失敗しない塗装工事の第一歩です。 公共仕様に基づく確かな品質と、徹底した管理体制で安心をお届けするジャパンテックにぜひご相談ください。 公共工事にも採用される専用塗料を、住宅向けに最適価格でご提供しています。無料診断・お見積もりはお気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.10.13(Mon)

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足場が2024年4月から法律改正!外壁塗装を依頼する上で変化はある?

2024年改正に対応:足場の安全基準は何が変わった?外壁塗装を依頼する上で変化はある?【春日部市・越谷市・さいたま市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ!】

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装やリフォームを検討中の皆様。2024年4月に足場に関する法律改正があったことはご存知ですか? 法律改正にともない、以前より足場代が高くなるケースもあり、気になっている方も多いかと思います。 そこで今回のお役立ちコラムでは、足場の法律改正で何が変わったのか、足場代はどの程度変わったのかなどを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の足場代っていくら?相場や注意したい点を解説【春日部市・越谷市・さいたま市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ!】 2024年4月に施行された足場の法律改正とは それではさっそく2024年4月に施行された足場の法律改正に関して解説します。 幅1メートル以上あるなら一側足場でなく、本足場を設置すること 2024年4月以降、足場を設置する箇所に1メートル以上の幅があるならば、原則として本足場を設置しなくてはいけなくなりました。1メートル未満であっても可能な限り、本足場を設置しないといけません。 本足場とは、建物の外壁面に沿って2列の支柱を設置し、足場を組み上げる方法です。二側足場と呼ばれることもあります。 2列の間に板を設置することで安定した足場を作りやすく、手すりも設置しやすい点がメリットです。安全性が高いため、法律改正が行われました。職人の安全を守るために変わった法律ですが、実際のところ足場が安定していた方が作業を丁寧に行いやすく効率的です。 一方で一側足場では建物の外壁面に沿って1列の支柱を設置します。1本の支柱の上に足場となる板をのせることも可能ですが、安定性の面では難があり、構造上手すりを設置することもできません。 一側足場は狭い場所でも設置しやすいだけでなく、コストを抑えられるため、安さを提供したい場合に用いられる場合もありましたが、転落事故が発生しやすい点は問題です。 足場の点検時には点検者の指名が必要 業者または依頼者が足場の点検を行う場合、点検者を指名しなければいけなくなりました。点検者は誰でも良いわけではなく、「足場の組み立て等作業主任者であって、足場の組み立て等作業主任者能力向上教育を受講している者」など、何かしらの知識や資格を持っている者に限られます。 なぜこのような法律改正が行われたかというと、点検する者の知識が不十分だと、足場に関するトラブルが発生しやすく、これも転落事故などに繋がるからです。「金具が緩んでいる」「そもそも足場の構築を間違えている」などの重大なミスを見逃せば転落事故に繋がります。発生することが多かったため、未然に防ごうという考えです。 足場点検者の氏名の記録・保存が必要 足場点検者に関しては、行った者の使命を記録・保存することも義務付けられました。責任の所在を明確化することで、より確実で丁寧に点検を行うようにという考えです。 外壁塗装を依頼する上で変化はある? 外壁塗装を依頼する上で費用が変わるかは状況によります。もともと本足場を利用するつもりであれば、費用に変わりはありません。一方で法律改正前であれば一側足場で対応するところを本足場に変更した場合は、費用が変わります。 本足場の方が必要な部材が多く、運搬コストが増えて、組み立てや解体に必要な人件費も加算されるからです。 一側足場と本足場の費用を比較すると、大体5%から10%ほど高くなります。一般的な住まいに足場を設置する場合、約1万円から2万円ほど高くなるでしょう。 足場代を安くできる業者はむしろ信用できない 足場代に関して、ある程度の値引きならあるかもしれませんが大幅な値引きは難しいのが現状です。もし足場代の大幅な値引きを売りにする業者がいたら注意してください。 足場代の大幅な値引きが可能な理由は2つ考えられます。1つ目は法律改正を無視している場合です。安全性が失われることはもちろんのこと、足場に関する法律を無視している時点で、施工に関しても丁寧に規則通り行うか不安になるでしょう。 もしかしたらいくつかの工程を省いているかもしれないし、出来映えだけ綺麗に整えるだけなのかもしれません。雑な施工は不具合がおこりやすく、すぐに劣化して再塗装や修繕が必要になるでしょう。 2つ目の理由は、足場設置の作業を急いで終わらせ、1日に何件も仕事を請け負っている場合です。安い代わりに仕事量を増やしているともいえます。当然安全性には難があるし、危険な現場となるでしょう。(足場の点検者に関する法律が変わったことで、2つ目のケースは今後減っていくと思われます。) 中には「足場代が無料になります」という業者もいますが、こちらは論外です。足場が無料になることなどありえないため、足場を安くするふりをして何かしらの費用を高く見積っているなどの可能性があります。悪徳業者なのかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼【杉戸町】外壁塗装の訪問販売は怪しい?悪徳業者の見分け方は? 外壁塗装を依頼するなら信頼できる業者に! 外壁塗装を依頼するなら信頼できる業者に依頼するのが一番です。信頼できるかどうか判断するコツを5つ紹介しますので、可能な範囲で確認してみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 足場に関して聞いてみる 足場の法律改正に関して気になる場合は、直接聞いてみてください。今回の工事は法律改正による影響があるのか、あるとしたら費用はいくら変わるのか確認すれば、詳細がわかります。 「本当は本足場が必要なのだけれど、一側足場で対応しますね」といってくる業者は、法律違反を犯しているため、信用できません。施工を丁寧に行うかも不安です。他の業者を選んだ方が良いでしょう。 相見積りを行い、足場代や合計の工事費を比較する 「信頼できる業者を探したい」「適正価格の範囲でできるだけ安い業者に依頼したい」と考えるのは当然のことだと思いますが、この2つを叶えるためには相見積りが有効です。 相見積りを行って各業者の合計費用や足場代、提案内容などを確認してみましょう。各業者の見積り額がバラバラなら、更にいくつかの業者に見積りを依頼して、適正価格を判断すれば損をしにくくなります。 相見積りをする上では、見積り書の内容も比較してみてください。法律改正で足場代が変化したかだけでなく、何を使ってどんな工事をするつもりなのか詳細に書かれている方が信用できます。 どんな塗料を使うかわからない、どうやって清掃するつもりかもわからない業者は信用できません。 ホームページで施工実績や事例などを確認する 業者に見積り依頼を出す前にホームページで施工実績や写真付きの施工事例を確認してみましょう。特に写真付きの施工事例は、作業の内容やビフォーアフターを確認できるため便利です。 施工内容を細かくわかりやすく公開しているほど、施工内容に自信がある証拠でもあるため、信頼できるポイントの1つとなります。 口コミで評判を確認する Googleなどの口コミで評判もチェックしてみましょう。外壁塗装や修繕工事は飲食店などと違って頻度が少ないため、一般的な施工業者の評価数は数十件程度です。評価数が異様に多い場合や、良い評価と悪い評価の差が激しい場合は虚偽である可能性も高いため注意してください。 まんべんなく評価を確認して評判が良く、「丁寧で対応も良かった」などのコメントが多ければ案心です。 保証内容やアフターフォローを確認する 外壁塗装や修繕工事を依頼する上で、保証内容やアフターフォローも重要です。どんなに評判の良い業者でも、何かしらのミスが発生する可能性はゼロにはならないし、天災やトラブルによって急激に劣化する可能性も考えられます。 保証やアフターフォローは期間だけでなく内容も重要です。たとえば不具合があった場合に1度だけ保証してくれるのと、保証期間内であれば何度でも保証してくれるのでは安心感が違います。 FAQ|足場の安全基準に関するよくある質問 外壁塗装を検討している方から 「法律の改正で何が変わったの?」 「費用が上がるって本当?」 「違反している業者を見分ける方法は?」 といったご質問を多くいただきます。 ここでは、2024年4月の足場改正内容や依頼時の注意点を、わかりやすく整理しました。費用の目安や安全基準、優良業者の見分け方を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。 Q1.2024年の足場改正では何が変わったの? 2024年4月の改正で、幅1メートル以上の場所には「本足場」を設置することが原則義務化されました。従来の「一側足場(片側支柱の簡易足場)」では安全基準を満たせなくなり、転落事故防止・作業の安定性向上を目的に変更されています。 また、点検者の資格要件が強化され、「足場の組み立て等作業主任者」かつ能力向上教育を受けた者しか点検できなくなりました。 Q2.改正によって費用はどのくらい変わる? 改正後はおおむね5〜10%程度、足場代が高くなるケースが多いです。 理由は、本足場に必要な部材が増え、運搬や組み立てにかかる人件費・工程数が上がるためです。2階建て30坪前後の住宅なら、以前より1〜2万円程度の増加が目安といえます。 ただし、建物の形状や立地条件によって差があるため、見積り時に足場仕様を確認するのが安心です。 Q3.改正後も「安い足場代」を出してくる業者は大丈夫? 注意が必要です。極端に安い業者の中には、改正基準を守らず一側足場を使用したり、点検者の資格を確認していないケースがあります。 「足場代無料」「格安で対応」などの宣伝には要注意。法令を無視している場合、転落事故・施工ミス・保険適用外といったリスクが高くなります。 見積り時に「本足場ですか?」「点検者は資格を持っていますか?」と確認しましょう。 Q4.優良業者を見分けるポイントは? 信頼できる業者は、次の点を明確に説明してくれます。 改正内容に沿った本足場の採用理由 点検者の氏名・資格・記録の保管方法 足場設置中の安全対策(手すり・ネット設置など) 詳細な見積書(部材数・人件費内訳) さらに、施工実績や口コミを確認し「安全・丁寧・誠実な対応」を重視しているかが判断の鍵です。ジャパンテックでは法改正後も最新基準を遵守し、施工前の説明を徹底しています。 2024年改正後の足場工事も「ジャパンテック」なら安心・安全な外壁塗装を実現! 2024年の足場改正によって、外壁塗装を行う際の安全基準はこれまで以上に厳格化されました。職人の安全確保や施工品質の向上を目的としたこの改正は、施主様にとっても「より安心できる塗装環境」が整ったことを意味します。 しかし一方で、法改正を理解せずに旧基準のまま作業を行う業者や、極端に安い見積もりを提示する業者には注意が必要です。安全を犠牲にした施工は、見た目が一時的に綺麗でも、数年後の剥がれ・浮き・劣化を招く可能性があります。 ジャパンテックでは、法改正後の最新基準に完全対応した足場設置を行い、点検者の資格・記録もすべて明確に管理しています。外壁塗装の仕上がりは、足場の安全性によって大きく左右されるため、確実な施工体制を整えた専門業者に任せることが何より重要です。 春日部市・越谷市・さいたま市を中心に、埼玉県全域で信頼と実績を重ねてきたジャパンテックは、お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、安全で美しい住まいづくりをサポートしています。 お問い合わせは、問い合わせフォームからのお申し込み、メール・お電話でのご相談、またはショールームへのご来店にて承っております。法改正後の外壁塗装も、ぜひ「ジャパンテック」にお任せください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例

2025.10.05(Sun)

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春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 「春日部市で外壁塗装を検討しているけれど、費用がどれくらいかかるのか見当がつかない」 ──多くの方からそんなご相談をいただきます。 実際に現場でお客様とお話ししていると、「業者ごとに金額が違いすぎて、どこが相場なのか分からない」という声がとても多いです。私も職人として見積書を出す立場ですが、その気持ちはよく分かります。外壁塗装は、目に見えるものではない部分が多いからこそ、不安になって当然です。 結論から申し上げると、春日部市の一戸建て(約40坪)で外壁塗装を行う場合、総額の目安はおおよそ70万〜120万円前後です。この金額の幅が生まれる背景には、家の形状・塗料の種類・下地の状態など、いくつかの要因が関係しています。 この記事では、そうした費用の内訳や変動理由を、春日部市の住宅事情・気候条件を踏まえて分かりやすく整理しました。見積書を受け取ったときに、「この金額は妥当か」「どこが高いのか」が自分で判断できるようになるはずです。 これから外壁塗装を検討される方や、複数社の見積りで迷っている方にこそ、今回の内容を参考にしていただきたいと思います。 それではまず、春日部市での外壁塗装費用の“実際の相場”からお伝えしていきます。 ▼合わせて読みたい▼春日部市で屋根と外壁を一緒に修理したい人必見!実例と業者の選び方 春日部市の外壁塗装、総額いくら?相場の内訳は? 外壁塗装の費用は、建物の大きさや塗料の種類によって変わります。私が春日部市でこれまで数多くの現場を見てきた中で言えるのは、40坪の戸建てであれば70万円から120万円前後が最も一般的な範囲ということです。 「どうしてそんなに幅があるのか?」と思われる方も多いでしょう。その理由を理解するには、まず費用の内訳を知ることが大切です。以下の表をご覧ください。おおよその構成と金額のイメージをつかめると思います。 項目 内容 費用の目安 外壁塗装(シリコン塗料) 外壁150㎡前後の標準仕様 約40〜60万円 足場・養生 安全確保・飛散防止ネット含む 約15〜20万円 付帯部塗装 雨樋・破風板・軒天・雨戸など 約10〜25万円 下地補修・コーキング ひび割れ補修や劣化部補強 約5〜10万円 総額目安 約70〜120万円 この範囲に収まっていれば、極端に高い見積りや安すぎる見積りを疑う必要はありません。次で、実際の坪数や塗料別にどの程度の違いがあるのかを具体的に説明します。 40坪の外壁塗装は総額70万から120万円が目安 外壁塗装の費用を決める最大の要素は「坪数」と「塗料の種類」です。春日部市の一般的な40坪の住宅を例に挙げると、塗料ごとに以下のような価格帯になります。 塗料の種類 1㎡あたり単価 外壁面積150〜180㎡の目安費用 シリコン塗料 約2,500〜3,000円 約37万〜54万円 フッ素塗料 約3,500〜4,500円 約52万〜81万円 無機塗料 約4,500〜5,500円 約67万〜99万円 これに加えて、足場代や付帯部塗装、下地補修などを含めると、全体でおおよそ70万円から120万円前後になります。この価格帯が「相場」と呼ばれる理由は、適正な材料費と職人の人工(にんく)を確保できる範囲だからです。塗料の単価が安くても、人件費や下地処理を削れば品質は落ちます。 逆に、極端に高額な場合は不要なオプションが上乗せされているケースもあります。数字を見るときは、何にいくらかかっているのかを冷静に見極めることが大切です。 外壁塗装の費用を左右する五つの要因 見積書の金額差は、ほとんどがこの五つの要因で説明できます。それぞれの要素がどう関係しているのか、現場の視点から解説します。 建物の面積 外壁の形状やベランダの有無で実際の塗装面積が変わります。 同じ「40坪」でも、壁の凹凸や窓の配置次第で数万円単位の差が出ます。 塗料のグレード シリコンよりフッ素、フッ素より無機と上がるほど耐久年数が伸びます。 塗り替え回数が減るため、長期的にはコストを抑えられる場合もあります。 足場の規模 安全性と作業効率を確保するための設備費です。 建物の高さや隣地との距離が近いほど、仮設に手間がかかります。 付帯部の範囲 雨樋・破風・軒天など、建物の細部まで塗装するかどうかで費用が変動します。 外壁がきれいでも付帯部が傷んでいると全体の印象が下がるため、私は一緒に施工することをおすすめしています。 下地補修の有無 塗る前の下地処理が甘いと、どんな高級塗料も長持ちしません。 クラック(ひび割れ)やシーリングの劣化を丁寧に直すことが、結果的にコストを下げるポイントです。 これらの五つを確認すれば、見積書の金額に「なぜ」がつきます。私はお客様に説明する際、まずこの五つの項目がきちんと書かれているかを一緒にチェックしています。ここが明確になっていれば、価格の妥当性は自然と見えてきます。 見積もりは適正?“高い・安い”はどこで判断する? 見積書を見て「これって高くない?」と思う気持ち、よく分かります。私も現場で数多くのお客様にそう聞かれてきました。ですが、金額だけで判断してしまうのは危険です。 大切なのは「見積書に何が、どこまで書かれているか」です。明細がきちんと揃っていれば、それが適正見積りの証拠になります。 明細が揃っていれば安心できる見積もり 外壁塗装の見積書で確認すべきポイントは、以下の五つです。 塗料メーカー名と商品名が明記されているか →「高耐久シリコン」などの表記だけでは不十分です。メーカー名がない見積りは比較ができません。 塗装面積(㎡)と単価が明確に記載されているか →「一式」では内訳が分かりません。㎡単価が分かれば、他社との比較が容易になります。 下塗り・中塗り・上塗りの3工程が分かれているか →中には2回塗りで済ませる業者もあります。3工程が基本です。 足場・高圧洗浄・養生・付帯部などが別記されているか →これらを含んでいない見積りは、後から追加請求が発生する可能性があります。 保証内容・年数・保証範囲が記載されているか →「保証あり」とだけ書かれていても、対象が塗膜のみか、下地も含むのかで大きく違います。 チェック項目 適正な記載例 塗料名 アステックペイントリファイン1000Si-IR 面積・単価 180㎡×2,900円 工程数 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り 足場 仮設足場180㎡×800円 保証内容 塗膜10年保証・付帯部5年保証 これらがしっかり書かれていれば、金額の多少に関係なく「信頼できる見積書」と言えます。 私自身も、これを基準にお客様へ見積書をお渡ししています。細かく感じるかもしれませんが、この明細が“安心”のラインだと覚えてください。 相見積もりで費用を適正化するコツ 複数社から見積もりを取るときは、同じ条件で比較するのが鉄則です。ここがズレていると、「高い・安い」の判断が意味を持ちません。 たとえば—— 片方はフッ素塗料、もう片方はシリコン塗料 一方は3工程、もう一方は2工程 片方に足場込み、もう片方は別費用 こうなると、正しい比較はできません。まずは同じ塗料・同じ面積・同じ工程で揃えることが第一歩です。 さらに、費用を抑えたいときは「時期」「補助金」「キャンペーン」を活用すると良いです。 コストを抑えるポイント 内容 時期をずらす 秋・春の繁忙期を避けると5〜10万円安くなるケースあり 長期的コスパ 10年持たない塗料を2回塗るより、15年持つ塗料を1回塗る方が結果的に得 補助金・保険活用 春日部市の住宅リフォーム補助や火災保険適用も要確認 キャンペーン 地元店ならシーズンごとの特典があることも 「安さ」よりも、「同条件での適正さ」。これを意識することで、結果的にコストパフォーマンスは格段に上がります。 春日部市の気候を踏まえると、どの塗料と施工タイミングが最適? 外壁塗装は、地域の気候に合った塗料とタイミングを選ぶことが重要です。春日部市は年間を通して温暖ですが、夏の高温多湿と梅雨、秋の台風が塗膜の劣化を早める要因になります。私は「どんなに良い塗料を使っても、塗る時期を間違えたら長持ちしない」とお伝えしています。 春日部市では遮熱と低汚染の塗料が相性が良い 春日部市は、真夏に35℃を超える日が続くことがあります。こうした環境では、遮熱性能の高い塗料を選ぶことが建物を守るポイントです。特に屋根と外壁の両方に使用できる「遮熱×低汚染型塗料」はおすすめです。 このタイプの塗料は、 太陽光の赤外線を反射して建物内部の温度上昇を抑える 雨で汚れを流しやすい塗膜構造で、美観が長持ちするといった特徴があります。 また、施工のタイミングは梅雨明け〜秋の台風前が理想的です。春〜初夏(4〜6月)も湿度が低く、乾燥時間を確保しやすい季節です。湿気が多い時期や気温が低すぎる冬場は、塗料の乾燥が不十分になることがあるため避けた方が安心です。 劣化症状と再塗装の目安サイクル 外壁の寿命を判断するうえで、見た目の変化は非常に分かりやすいサインです。以下の症状が見られたら、再塗装のタイミングを検討すべきです。 劣化症状 内容 放置すると… ひび割れ(クラック) 外壁の伸縮による細かな割れ 雨水侵入・下地劣化 チョーキング 手で触ると白い粉がつく 塗膜の防水効果が低下 色あせ・ツヤ引け 紫外線による劣化 美観の低下・塗膜劣化進行 コーキングの割れ シーリングの硬化や収縮 外壁の隙間から雨水侵入 塗料の種類によっても再塗装までの目安は異なります。 塗料の種類 耐用年数の目安 特徴 シリコン塗料 約10〜12年 コスパ重視・一般的 フッ素塗料 約15〜18年 耐候性・汚れに強い 無機塗料 約18〜25年 高耐久・メンテナンス頻度が少ない 「まだ大丈夫」と思って放置すると、補修費用が一気に跳ね上がります。塗装は劣化の“初期対応”がもっとも費用対効果が高いメンテナンスです。春日部市のように気温差と湿気の影響を受けやすい地域では、10年前後を目安に定期診断を行うことをおすすめします。 FAQ|春日部市の外壁塗装費用についてよくある質問 外壁塗装の費用は、家の状態や塗料の種類、依頼する業者によって変わります。ここでは、春日部市で外壁塗装を検討されるお客様から私(奈良部)がよくいただく質問をまとめました。「見積りが高い」「何を基準に選べばいいの?」という不安をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください。 Q.春日部市で外壁塗装をする場合、最も多い費用帯はいくらくらいですか? A.一般的な戸建て(30〜40坪)の場合、70万〜120万円前後が多いです。もちろん、使用する塗料や下地補修の有無によって上下しますが、この金額帯であれば適正価格と考えて良いです。50万円以下や150万円を超えるような見積りが出た場合は、必ず内容を確認してください。 Q.「坪単価」で比較するのは正しいですか? A.参考にはなりますが、坪単価だけで判断するのは危険です。塗装面積は延べ床面積とは異なり、外壁の形状や凹凸によって大きく変わります。 正確な比較をするには、「㎡単価」と塗装範囲、そして塗料グレードをセットで見ることが大切です。私はお客様に必ず「どこを塗って、どこを塗らないのか」を図面で説明するようにしています。 Q.安い業者を選ぶと、やはり品質が悪くなりますか? A.必ずしもそうとは限りませんが、安さの理由を説明できない業者は要注意です。見積書から「下塗りが省かれていないか」「付帯部が含まれているか」を確認してください。 極端に安い場合、塗料の希釈率を上げたり、工程を減らしたりしてコストを下げていることもあります。現場経験から言えば、「価格よりも説明力」で信頼できる業者を見極めることが重要です。 Q.春日部市の気候でおすすめの塗料はどれですか? A.遮熱性と低汚染性を兼ね備えた塗料が最も適しています。春日部市は夏の気温上昇と湿度の高さが塗膜の劣化を早めるため、遮熱効果で熱を反射し、汚れに強いタイプが理想です。私の経験上では、アステックペイントなどの遮熱系シリコン・フッ素塗料が実績も安定しています。塗料を選ぶ際は、耐久性だけでなく「地域との相性」を意識してください。 Q.見積りを取るベストタイミングはいつ頃ですか? A.春(4〜6月)か秋(9〜11月)が最もおすすめです。この時期は湿度が安定し、塗料の乾燥にも適しています。 梅雨や真冬は施工が制限されることもあるため、早めの見積り依頼が安心です。また、春日部市では春先や年末にキャンペーンを実施する業者も多く、費用を抑えやすい時期でもあります。 Q.火災保険や補助金を使って塗装費を抑えることはできますか? A.条件が合えば、利用できます。たとえば「台風で外壁が損傷した」「コーキングが剥がれて雨漏りした」といった場合、火災保険の対象になることがあります。 また、春日部市や埼玉県では、年度によって住宅リフォーム補助制度が実施されることもあります。募集期間が短いことが多いため、最新情報は市役所のサイトで確認するか、地元業者に相談すると確実です。 春日部市で外壁塗装を検討中の方へ|まずは無料診断から安心を 外壁塗装の費用は、見積書の数字だけでは判断できません。大切なのは、家の状態と塗料の選定、そして信頼できる診断です。春日部市のように夏の暑さと湿気が強い地域では、遮熱性や低汚染性を備えた塗料を選ぶことで、将来的なメンテナンス費用を大幅に抑えられます。 私たちが現場で常に感じるのは、「早めの対応こそが最良の節約になる」ということです。気になるひび割れや色あせを見つけたら、まずは無料の外装劣化診断をご利用ください。経験豊富な診断士が現地を確認し、建物に合わせた最適なプランをご提案いたします。費用面での不安や、塗料選びのご相談だけでも大歓迎です。 春日部市・越谷市・さいたま市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテック株式会社へ。 あなたの大切な住まいを、地域に根ざした技術と誠実な対応でお守りいたします。

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春日部市の外壁修理相場まとめ!賢い依頼でトラブル回避するコツ

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「外壁にひびが入ってるかも」 💬「塗装がはがれてきた」 💬「そろそろメンテナンスした方がいい?」 春日部市で外壁の劣化を感じていながら、修理をどう進めればいいかわからず不安に思っていませんか?外壁は、家を雨風や紫外線から守る重要な部分です。 ですが、費用がかかるうえに、業者選びに失敗すると手抜き工事や高額請求などのトラブルに巻き込まれるリスクもあります。 今回のお役立ちコラムでは、春日部市での外壁修理で賢く依頼をして、トラブルを回避するために役立つ情報をお話していきます。「損せず、安心して依頼したい」という方は、ぜひ最後までチェックしてくださいね。 ▼合わせて読みたい▼【2025年版】春日部市の外装リフォーム補助金・助成金情報|申請ポイントを分かりやすく解説 春日部市に多い外壁の劣化症状とは? 春日部市は、夏の高温多湿・冬の寒暖差・台風による強風など、外壁にとってダメージを受けやすい環境です。とくに、築10年以上経った住宅では以下のような劣化が多く見られます。 ▶ ひび割れ(クラック) 外壁材やコーキングに入る細かなひびです。地震・経年・乾燥などが原因で、放置すると雨水が内部に入り込み、下地や柱を腐らせる恐れがあります。 ▶ 塗膜のはがれ・色あせ 塗料の防水性が切れてくると、色ムラやチョーキング(白い粉がつく現象)が出てきます。 そのまま放置すると、外壁材そのものが劣化して張り替えが必要になることもあるので注意です。 ▶ サイディングの浮き・割れ 窯業系サイディングでは、コーキング(継ぎ目)が硬化して割れたり、外壁材が浮いてくるケースもあります。見た目だけでなく、防水性や耐震性にも影響するため注意が必要です。 春日部市の外壁修理相場【工事別の目安】 外壁修理といっても内容は多岐にわたります。以下に代表的な工事内容とその相場をまとめました。 修理内容 相場の目安 クラック補修(軽度) 5,000円〜3万円/箇所 シーリング打ち替え 800〜1,200円/m モルタル外壁の補修 1万円〜5万円/㎡ サイディングの補修・張替え 2,000〜6,000円/㎡ 下地補修(防水シートなど) 5万円〜30万円以上(範囲次第) 「どの範囲を・どの程度・どのような方法で」直すのかによって、大きな差が出るのが特徴です。たとえば、1〜2箇所の軽いひび割れ(クラック)だけを埋める程度であれば、費用は数千円〜数万円で収まることもあります。 ただし、同じようなクラックでも「深さ」や「広がり具合」によっては、補修方法が変わり、費用が倍以上になるケースもあるため、見た目だけでは判断できません。また、「コーキング打ち替え」や「塗装を兼ねた補修」など、複数の作業がセットになると費用も跳ね上がります。 たとえば、築15年以上経過した住宅で、外壁塗装と同時にコーキング・下地の一部補修をおこなう場合は、50万〜80万円程度が一般的な目安となります。外壁材そのものが劣化していて「張り替え」が必要な場合や構造部分まで傷んでいる場合は、下地補修や防水処理も含めて100万〜200万円を超えることもあるのです。 つまり「安く済みそうに見える工事」でも、内部の劣化や見えない箇所が原因だった場合に思わぬ追加費用が発生するリスクがあるということです。そのため、現地調査での診断がとても重要になってきます。 金額差が出るおもな理由 同じ「外壁修理」でも、業者によって見積もり金額に大きな差が出ることがあります。これは、以下のような理由が重なっているためです。 1. 劣化の判断基準が違う A社は「このひびは軽度だから補修のみでOK」と判断したのに対し、B社は「ひびの内部まで水が浸入していて下地まで劣化している」と見て、下地処理や追加補修を提案したとします。 このように、診断基準が異なることで、見積もり内容も大きく変わってくるのです。とくに、現地調査の精度や経験の差によって、必要な工事内容が変わってしまうこともあります。さまざまな背景を考慮すると「なぜこの見積もりになったのか?」の説明を丁寧にしてくれる業者を選ぶのが安心だといえます。 2. 使用する材料のグレードが違う たとえば、外壁の塗装に使われる塗料一つとっても、グレードで内容は異なります。 耐用年数5〜7年のウレタン塗料 10年以上耐久するシリコン塗料 15年超の耐候性を誇るフッ素系・無機塗料 グレードが違えば、価格差は2〜3倍以上になることもあるのです。「なぜ高いのか?」「どんな性能があるのか?」まで説明を受けて、自宅に合った選択を心がけましょう。 3. 工事の施工範囲が異なる 一見同じ「クラック補修」でも、業者によって施工範囲が異なることがあります。 A社は「今ひびが入っている部分だけを直す」 B社は「ひびの周囲も含め、今後劣化しそうな部分まで予防的にカバーする」 このように、提案される補修の“深さ”や“広がり”が違うことがあるのです。予算重視か将来的なメンテナンス頻度を減らすかによって工事の規模も変わるため、ライフプランに合った提案を選びましょう。 4. 保証・アフターサービスの内容に違いがある 工事後に万が一の不具合が出た場合、保証の有無や期間、対応の手厚さが業者によってまったく異なります。「1年のみ・簡易保証」の業者もあれば「5〜10年の工事保証・定期点検つき」の業者もあります。 当然、アフター体制がしっかりしている業者は、その分人件費や運営コストも含めた金額になるため、初期費用は高めになるのです。 賢く依頼するためのポイントは? 💬「あとで追加費用が発生してトラブルになった…」 💬「安さで選んだら対応が雑だった…」 そんな失敗を防ぐために、外壁修理を依頼するときに知っておきたいポイントをチェックしておきましょう。 1. 相見積もりは2〜3社以上で取る 最低でも2社、できれば3社から見積もりを取りましょう。その際、できるだけ同じ条件(修理範囲・材料)で依頼するのがコツです。 工事範囲・工程が細かく明記されているか 材料名(メーカー・グレード)が記載されているか 足場代・諸経費が「別途」になっていないか 2. 現地調査が丁寧な業者を選ぶ 良い業者は、外壁の調査に30分〜1時間かけ、写真や資料をもとに説明してくれます。「一式〇〇円です」「外から見ただけでOK」など、ざっくりした対応をする業者は避けた方が安全です。 3. 契約前に「書面」で確認する 見積書・契約書に以下が明記されているかチェックしましょう。 修理内容と材料の詳細 保証年数と対象範囲 工期の目安と支払い条件 あとから「聞いてなかった」「それは含まれてません」と言われないために、書面の確認はマストです。 よくある外壁修理トラブルと回避方法 実は、外壁修理のトラブルは意外と多いのです! 💬「安さに惹かれて契約したら雑な工事だった」 💬「保証があると思っていたのに実は口約束だけだった」 後悔する声は後を絶ちません。そんな失敗をしないために、代表的なトラブル例とその回避法をチェックしておきましょう。 ケース①:安さで即決 → 実は最低グレードの材料使用 「A社が一番安かったからお願いしたのに、塗料がすぐ色あせてきた…」という声も少なくありません。実は、見積もりの中には“材料の名前やグレード”が書かれていないことも多く、知らずに耐久性の低い塗料を使われていた…なんてこともあるのです。 このケースの対策としては、材料の「メーカー名」「製品名」「耐用年数」まで確認することです。複数社で見積もりを取るときは、この項目を見比べて判断しましょう。 ケース②:「今だけキャンペーン」で焦って契約 → 材料不足で中断 「今日決めてもらえたら〇万円引きです!」という言葉に、ついその場で即決してしまうケースも外壁修理トラブルでよくあります。そして後から「材料が足りなくて、工事日を延期します」と言われ、結果的に工事期間がズルズル伸びてしまうというトラブルに見舞われるのです。 このケースの対策としては「今だけ」「今日だけ」という誘い文句を鵜呑みにしないことです。その場で契約せず、最低でも一晩寝かせるルールを自分に設けましょう。冷静に考えれば「本当に信頼できる業者かどうか」が見えてきます。 ケース③:工事後1年でひび再発 → 保証が口頭説明だけで無効に… 「保証しますって言ってたのに、実際は“口約束”で対応してもらえなかった…」というケースは意外と多いものです。とくに、保証年数や対象範囲が明記されていないと「自然劣化は対象外です」と言われてしまうこともあります。 このケースの対策としては、保証内容は必ず「書面」で受け取ることです。保証書のコピーでも構いません。対象範囲・年数・連絡先がしっかり記載されているか、チェックしておきましょう。 春日部市で外壁修理するなら“納得”を大事に! 外壁修理は高額になりやすく、情報格差によるトラブルも多い分野です。だからこそ、「安いから」「急かされたから」ではなく、納得して依頼できるかどうかを大切にしましょう。 ジャパンテックでは、経験豊富な外壁修理の知識をもったスタッフが丁寧な現地調査をおこないます。埼玉県越谷市地域密着で積み上げてきたノウハウで報告書を作成し、わかりやすくご説明いたします。業者依頼が初めての方もご安心ください。 当社は無料で診断・お見積もりをおこなっておりますので、他社と比較してご検討いただくことも可能です。春日部市で外壁修理をお考えならば、まずは無料調査から始めてみましょう。 診断を受けておけば、大切な住まいがこれからも快適で安全な場所であり続けるように、早い段階で正しい選択がとれます。自社ショールームもございますので、ご来店いただいてじっくりご相談いただくことも可能です。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックが選ばれる理由

2025.08.08(Fri)

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1_ハウスメーカーの塗装はなぜ高い?費用構造を暴露

ハウスメーカーの塗装はなぜ高い?費用構造を暴露

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装を検討する際、ハウスメーカーに見積もりを依頼したら「想像以上に高額で驚いた」という方は少なくありません。同じ工事内容でも、地元密着塗装専門業者と比較すると、数十万円〜の差が出ることもあります。 「なぜハウスメーカーの塗装費用は高くなるのか?」と感じるのも当然の話です。理由は「構造的なコストの仕組みや中間マージンの存在」と言えます。この点を理解すれば、外壁塗装とハウスメーカーとの価格差について理由がわかるのです。同時に、どちらに外壁塗装をすればいいか判断材料にもなります。 「ハウスメーカーの費用が高い」と言っても、メリットがあるため一概には言えません。地元密着塗装専門業者も同様です。そこで今回のお役立ちコラムでは、ハウスメーカーの外壁塗装費用が高い理由をテーマにくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い?それぞれのメリット・デメリットをお話しします! ハウスメーカー塗装が高いのは「構造上の理由」がある 外壁塗装を依頼する先としてハウスメーカーや地元密着塗装業者があります。他にも工務店やリフォーム業者でも対応している場合もあるでしょう。 特定のハウスメーカーで住まいを建てた場合、そのまま外壁塗装を依頼する方も多いかもしれません。ただ「思った以上に費用が高い」と感じる方もいるはずです。 実際、同じ建物や同じ塗装面積でも、ハウスメーカーと専門塗装店では数十万円の価格差が出ることもあります。その差は決して「ぼったくり」ではありません。構造的な問題が背景にあるからです。 ハウスメーカーによる塗装工事が高額になる3つの理由 ハウスメーカーと塗装専門業者による外壁塗装工事の費用差について、以下でくわしくお話ししていきます。 中間業者による中間マージンの発生 多くの方は「ハウスメーカーの職人が外壁塗装をしてくれるのだろう」と思うかもしれません。実際は異なり、ハウスメーカーの多くは協力会社や地域の塗装業者に外注しています。 ハウスメーカーはあくまで依頼者から工事全体を受注する役割です。ブランド力や品質保証のほか、総合的な管理に関して利益を得ます。 ハウスメーカー 一次下請け 二次下請け 職人 このような流れが生まれているのです。関係する下請けが多いほど、中間マージンは発生します。上乗せされる費用は以下の通りです。 顧客対応費用 設計・管理費 保証費用 広告宣伝費 ハウスメーカー自身の利益 一次下請け業者や二次下請け業者の立場 下請け業者の数はハウスメーカーによって異なります。一次下請けは、ハウスメーカーから直接施工を請け負う立場です。規模の大きい塗装専門業者や地域の建設会社が請け負っています。 現場管理費 資材調達費 人件費 一次下請け業者の利益 このような費用が発生します。ただし、下請けだとしても自ら施工するとは限りません。さらに専門的な二次下請けに依頼する場合もあります。 二次下請け 一次下請け業者から依頼を受けて施工します。一次下請けより小規模な専門業者や、特定工法に特化しているような業者が請け負っているのです。 細かい部分での現場の管理費 運搬費 二次下請け業者の利益 職人 三次下請け業者の辺りから、実際の施工をする職人になります。二次下請け業者に雇用されているような職人です。さらに下請けとなる一人親方や小規模な職人集団が当てはまります。実際の作業にかかる人件費が発生するのです。 管理費や業者自身の利益 各下請け業者は現場管理や事務処理のほか、資材の手配や管理業務をしています。下請け業者の数が多くなる分、資材の手配や管理業務に関する費用がふくれるのです。 また、各業者は自社利益を確保しようとします。最終価格では各業者の利益が加算されているのです。 元請けとなるハウスメーカーが10%だとすれば、一次下請けは15%、二次下請けは20%の利益を得る形になります。そうすると本来の工事費用よりも最終価格はふくらんでしまうのです。 中間マージンによる加わる請求費用の内容は不透明 元請けと下請けの利益構造に関して、依頼者である施主はわかりません。各業者も言いませんし、中間マージンによって発生する費用について不明な点が多々あるのです。法律的な問題もないため、施主は最終的な価格しかわかりません。ただ、中間マージンは積み重ねもありますし、決して安くないと言えます。 元請けと下請け構造はデメリットしかない? 依頼者にとって元請けと下請けという構造は、損しかないように感じられるでしょう。ただ、単純にデメリットしかないと言い切れない理由もあります。 元請けは世間的な認知度も高い大手ハウスメーカーです。明確なブランド力とともに長期保証などが充実しています。依頼者は品質やアフターサービスに関する安心感があるのです。 また、大手ハウスメーカーは倒産リスクがほとんどないのも理由として挙げられます。極端な不況になればわかりませんが、そのような問題を乗り越えてきた企業ばかりです。「不良施工が出たから施工業者に連絡したが、倒産していてできない」という問題を避けられます。 窓口がハウスメーカー1つで済むのもメリットの1つです。手配や調整の手間も省けます。ハウスメーカーは外壁塗装以外にも、内装やエクステリアなど各分野専門の下請け業者と契約を結んでいるものです。そのため外壁塗装以外に、内装やエクステリアのような他のメンテナンスも合わせて依頼できる場合が多いのもメリットです。 一方で実際の施工者の実力や情報伝達への不安がある ハウスメーカーはメリットもありますが、やはりデメリットは不安材料です。中間マージンの発生による、相場以上の施工費用だけが問題ではありません。実際に施工する下請けの実力が不透明な点は避けられない問題です。 ハウスメーカー側も、ある程度は審査をしています。そのため悪質業者や技術力の未熟な職人による施工リスクは少ないかもしれません。ただし絶対とは言い切れないのです。 下請けから下請けと数が多い中で、技術力の未熟な職人が増える可能性も出てきます。実際に施工する下請け業者や職人の技術力を、依頼者はわかりにくい構造になっているのです。 また、ハウスメーカーの窓口担当者に伝えた要望が、正確に伝わりにくい構造とも言えます。伝言ゲームのようになると、途中で解釈の違いや誤解が生まれれば失敗するリスクは高まるのです。時間もかかるために施工期間が長くなる可能性もあります。 ▼合わせて読みたい▼ハウスメーカー見積りは高すぎ?専門店との費用差徹底比較 その他、ハウスメーカーと地元密着塗装専門業者の違い ハウスメーカーと地元密着塗装業者の大きな違いは構造です。ただ、中間マージンが発生する構造以外にも、費用が高くなる理由もあります。 基本的にグレードが高い ハウスメーカーの標準は、高グレード傾向にあります。塗料も耐用年数や防水性能といった機能性が高いものを採用する傾向です。標準として設定されているため、費用も高額になります。 ハウスメーカーの社会的認知度は高い信頼性が土台にあるため成立しているのです。ブランドイメージを保つには、品質維持が欠かせません。外壁塗装でもトラブルが少ないものを選びます。必然的に、高耐久性や機能性の豊富な塗料が選ばれるのです。その姿勢や方針がハウスメーカーの信頼性を強固にします。 長期保証による安心感 ハウスメーカーの多くが長期保証を設けています。外壁塗装が含まれていることもあるため、ハウスメーカーとしては、問題発生リスクを減らしたいのです。そうすると、高品質な塗料を使用するのは必然と言えます。 定期的なメンテナンス前提の保証ですから、高品質な材料を標準にすることで長期的なメンテナンス計画を立てやすくしているのも理由の1つです。高品質な塗料は、初期費用自体は高額かもしれません。ただ、耐久性が高いなら塗り替えサイクルも長くて済みます。長期的に見ると、トータルとして足場代や人件費なども少なくなるためコストパフォーマンスは高いという側面もあるのです。 自由度は低い 依頼者は予算やニーズに合わせた塗料選びの自由度がありません。ハウスメーカー規定の塗料メーカーや塗料しか選べない不自由さがあるのです。安価な塗料にしたくても、標準から外れると、交渉しても断られることが多いでしょう。塗料からのアプローチでコストを下げるのは難しいのです。 地元密着塗装専門業者との違い ハウスメーカーの費用が高くなっても、品質保証や安心感やブランド力の対価という考え方もできるのです。ただ、ハウスメーカーが下請けにしているのは、地元密着塗装専門業者であることも多々あります。塗装の技術力という点だけ見ると、長期的な実績のある地元密着塗装専門業者で問題はありません。 また、ハウスメーカーは広告や営業に関する宣伝費も、施工費用に反映されているのです。地元密着塗装業者は広告宣伝費を抑えている点も、ハウスメーカーより施工費を抑えられる理由となっています。 費用だけ見れば、地元密着塗装業者のほうが抑えられるのです。ハウスメーカーと比較すると半額になることもあります。「ハウスメーカーに建ててもらったから、外壁塗装も依頼する」という安心感はあるでしょう。 ただ、技術力だけ見ると、実績のある地元密着塗装業者のほうが高いケースもあります。保証の違いに関しても、地元密着塗装専門業者の中にも、10年保証や定期点検を提案できるところも増えました。その点も理解した上で、見積もりを比較し、依頼先を検討したほうがいいでしょう。 外壁塗装の本当のコストを知るならジャパンテックへ!最適な選択肢をご提案 ハウスメーカーの外壁塗装費用が高額になるのは、中間マージンや管理費、広告宣伝費、そして高グレード標準や長期保証など、構造的な仕組みが背景にあります。費用面のメリットだけでなく、ブランド力や安心感、保証体制がある一方、自由度の低さや実際の施工者の実力が見えづらいなどデメリットも存在します。 そのため、納得できる外壁塗装を実現するには、信頼できる地元密着塗装専門業者の選択肢も積極的に比較することが大切です。 【賢く外壁塗装を進めるためのポイント】 ハウスメーカーの見積もりは中間マージンや宣伝費、標準仕様のグレードが価格に反映 実際の施工は下請け業者や地元密着塗装専門業者が担当しているケースが多い 地元密着塗装専門業者は広告費や中間マージンが抑えられるため、費用が安くなりやすい 品質保証や定期点検など、専門業者でも充実したサービスを提供している場合が増えている 塗料や工法の自由度、予算・機能性の希望に柔軟に対応できる業者を選ぶと満足度が高い ジャパンテックでは、ハウスメーカーとの違いや費用構造を分かりやすくご説明し、ご希望やご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。外壁塗装の疑問や不安は、ぜひジャパンテックへご相談ください。 お問い合わせはフォーム・メール・お電話、またはショールームでのご相談も歓迎しています。ジャパンテックの経験豊富なスタッフが、安心・納得の外壁塗装を全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.26(Thu)

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1_【2025 最新版】越谷市外壁塗装の相場早見表

【2025年最新版】越谷市の外壁塗装|工事費用の相場は?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 越谷市の外壁塗装の費用相場はどの程度か、不安な方もいるでしょう。劣化して放置して限界が訪れると、雨漏りが発生してもおかしくないのです。 外壁塗装は、安い買い物ではありません。雨漏りが発生すると、修繕費用が高額になるのです。 ただ、外壁塗装の費用相場を知らないとトラブルにつながります。悪質業者の中には法外な施工費用を請求する輩も存在するからです。費用相場を把握しておけば、不自然な見積もりに対して適切な判断ができます。そこで今回のお役立ちコラムでは、越谷市の外壁塗装費用相場についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼越谷市で外壁塗装をするときに知っておきたい省エネ効果とエコポイント! 外壁塗装の費用は「どこで」変わる?越谷市の地域特性にも注意 外壁塗装の費用は定価がありません。越谷市と他の市や県では費用が異なるのは普通です。業者単位で施工費用が異なってもおかしくありません。 施工費用は、エリアの気候や業者の数でも異なります。以下でくわしくお話しします。 越谷市の地域特徴 塗装面積や塗料の種類だけでなく、「地域性」でも変動します。越谷市は埼玉県南東部に位置し、江戸期の頃から、奥州や日光街道の宿場町として栄えました。 昭和37年に地下鉄日比谷線や東武鉄道伊勢崎線の相互乗り入れがスタートしたことで人口が急増しています。東京のベッドタウンとして発展し、人口34万人以上を数える大都市となりました。 風量も少なく、気温が高いエリアです。雹(ひょう)や霧のほか、雷雨のような気象災害も多くありません。ただ、夏場は高温や雨があまり降らない日も増えて、農作物に影響も出ています。 外壁塗装の劣化に影響する原因 人口が多いとその分、住宅密集地も増えます。越谷市に限らず、外壁塗装が劣化する原因は気象環境です。太陽光の紫外線や雨、風によって、塗装で形成した塗膜はダメージを受けます。また、住宅密集地が多くなると、外壁塗装にも影響が出るのです。 たとえば、足場の設置は隣接する建物に配慮しなければなりません。資材を搬入するのも一苦労です。資材を運ぶ自動車が敷地内に入れない、横付けもできないと、人力で運ぶしかなくなります。そうなると手間がかかるのも当然です。 耐用年数や機能性が低い塗料だと、厳しい気象環境で早めに劣化する可能性も高まります。フッ素や無機塗料のようなハイグレード塗料が必要です。このような点が、外壁塗装費用の相場に影響します。 参照:越谷市 越谷市の概要 越谷市の外壁塗装費用の傾向 越谷市では40坪クラスの住まいが多く見られます。40坪だと相対的に塗装面積も広くなるため、費用にも大きな影響が出るのです。 40坪の住まいにおける外壁塗装面積は、約150㎡〜180㎡が目安です。建物の形状が複雑な場合、足場を組む際や施工に難しさが出たりするかもしれません。ベランダの有無や窓の配置や量も費用に影響します。 エリアにおける外壁塗装業者の競合関係も費用相場に影響します。外壁塗装業者が数多くあり、競争が激しくなると平均相場は抑えられるのです。中には、悪質業者とまではいかない格安業者もいるかもしれません。 品質が安定しない可能性もあります。「費用は、安ければいい」わけでもありません。「安かろう悪かろう」だと、短期間のうちに再塗装という場合も出てきます。基本的に価格と品質のバランスが取れている塗装業者は安心です。 ▼合わせて読みたい▼越谷市で外装リフォームするなら2025年の補助金を賢く活用!対象条件・申請の流れガイド 塗装タイプ別|越谷市の最新相場一覧【2025年版 】 越谷市で採用されることが多いのは、シリコン、フッ素、無機系塗料です。シリコンは中位グレードで、全国的に主流となっています。フッ素や無機系塗料はハイグレード塗料で、価格も高くなる傾向ですが、耐用年数や機能性は高いのがメリットです。各塗料に関する費用相場について、くわしくお話しします。 塗料の種類 価格帯(目安)/㎡ 特徴 シリコン 2,500〜3,000円 耐用年数約10年~13年 塗料の中でもコストパフォーマンスの高さが評価されています フッ素 3,500〜4,500円 耐用年数約15年~18年 長期的な視点で、外壁塗装の頻度を減らしたい方のニーズに応えられます 無機 4,500〜5,500円 耐用年数約20年以上 耐候性の高さは塗料の中でトップクラスです 高性能のため、初期費用は高くなります 【40坪目安】シリコン・フッ素・無機など主要塗料の総額 40坪の住まいに対し、塗装面積を150㎡〜180㎡と考えた場合の総額は以下の通りです。 シリコン:約45万〜54万円 フッ素:約63万〜81万円 無機:約81万〜99万円 目安と考えてください。塗料費用は市場状況に影響を受けます。石油が主原料ですから、原油価格が高くなると相対的に塗料費用に反映されます。 また、塗料の費用のみと考えてください。足場代金は外壁塗装全体の2割程度と言われています。高くて20万円程度はかかると、考えたほうがいいでしょう。 外壁塗装では、外壁以外に雨どいや軒天などの、付帯部の塗装もあります。付帯部の劣化も雨漏りの原因になるため油断できません。人件費や養生費もかかってくれば、トータルで見ると高くて120万円はかかると見ておいたほうがいいでしょう。少なくとも70万円程度はかかると考えたほうが、心の準備もできます。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の足場代っていくら?相場や注意したい点を解説【春日部市・越谷市・さいたま市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ!】 越谷で屋根修理や屋根工事を検討中!費用相場と選ぶべき業者のポイントを解説 塗料による価格差の理由とは?賢い塗料選びの基礎知識 塗料によって価格差が大きくなるのは、耐用年数や機能性の差が大きいと考えてください。耐用年数は耐久性のことで、高いほど価格は高くなります。無機塗料が塗料の中でもトップクラスなのは、圧倒的な耐用年数の長さにあると言ってもいいでしょう。 耐用年数に差が出るのは、塗料に使われている樹脂です。塗料は「樹脂」「顔料」「添加剤」「溶剤」により構成されています。シリコン・フッ素・無機という名前は、使用されている樹脂を指しています。 機能性は添加剤の影響です。防汚・防カビ・遮熱性など、特別な機能性を付与されたものは高額傾向です。含有量によっても、費用は変わります。含有量が多ければ、耐用年数も高くなるため高額になるのです。 塗料は安いものにすればいい!後悔する可能性も出てくる 塗料を安価なものにすれば、外壁塗装の費用は抑えられます。ただし、足場費用や養生や人件費など、さまざまな要素が関係し、費用が決まることを忘れてはなりません。 20年に1回外壁塗装をするのと、20年に3回するのと最終的にどちらが安くなるでしょうか?塗料部分で費用は抑えられるかもしれません。ただ、他作業の費用もかかるわけです。 複数作業に費用がかかりますから、外壁塗装工事を何度もすると高額になるのは当然の話と言えます。外壁塗装に限らず屋根塗装の費用を考える上でも押さえておきたいポイントです。コストパフォーマンスを考えると「安価な塗料を選べばいい」と、簡単に言えなくなります。 このような見積もりに注意!「適正価格」の見抜き方 塗装業界は、国や自治体から「この資格や許可を取得しないとダメ」というものがありません。中には専門知識や技術力どころか、経験値や実績まで圧倒的に不足している塗装業者も存在しています。塗装業者が多数ある越谷でも、その点は変わらないと言ってもいいでしょう。 外壁塗装は1年に一度、頻繁にするようなものではありません。中規模リフォームの部類に入ります。100万円以上することも珍しくないため、悪質業者が暗躍する業界とも言えるのです。施主の方も、まともな塗装業者かそれとも悪質業者か見極める知識や目が求められます。悪質業者かどうかは、見積もり段階でもわかるのです。 費用相場よりも高い・安い時にチェックすべき3つの項目 越谷市で外壁塗装をする場合、少なくて70万円、高くても120万円程度ですが、極端な数字の見積もりを出してくる業者が見つかるかもしれません。 40坪の住まいで「20万円ですべてやります!」「300万円ですが外壁塗装では決して高くないんですよ」と、担当者に言われたら注意してください。まずありえない話です。 20万円の外壁塗装は「塗装面積が少ない」ぐらいしか理由はありません。相場の半額以下だと、よほど特別な理由があります。まず疑ったほうがいいでしょう。逆に相場の2倍以上なら、よほど広大な邸宅と言えます。劣化がひどく、全交換するような外壁の張り替えでも、40坪で300万円はなかなかありません。根拠を説明できないと、悪質業者と考えたほうがいいでしょう。 使用する塗料の商品名とメーカーが明記されているか 相場よりも極端に高い、または安い見積もりを出す場合、内容をチェックしてみてください。見積もりが一式だけなら要注意です。内容がまったくわかりません。一式見積もりと呼ばれる書き方で「塗装工事一式〇〇円」と記載する方法です。 一式見積もりには、必要な情報が記載されていません。塗料メーカーや塗料の名前、塗装面積や施工内容まで記載されていないのです。一式見積もりだけだと、価格だけでの判断が求められます。塗装業者にとって、ごまかし放題です。 施主が「このような塗料を使うのだな。メーカーのサイトで費用を確認しよう」とチェックさえできません。塗料以外に、下地処理や足場費用も記載されていないのです。 「見積もりは塗料代金のみです。他作業は別途かかります」「追加費用がかかりました」などと、請求書段階で後出しジャンケンができます。悪質業者の見積もりにはくれぐれも注意してください。 FAQ|越谷市の外壁塗装費用について 外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工条件によって大きく変わります。ここでは、 越谷市で外壁塗装を検討されている方から多く寄せられる質問をQ&A形式で整理。 費用の目安から見積もりの注意点、越谷市特有の気候が塗装に与える影響まで、 失敗を防ぐヒントとしてご活用ください。 Q. 越谷市で40坪住宅の外壁塗装費用相場はいくらですか? A. 越谷市の40坪住宅では、外壁塗装の総費用は70万~120万円程度が一般的です。シリコン塗料なら約45万~54万円、フッ素で約63万~81万円、無機で約81万~99万円が目安で、足場や付帯部を含めた総額で考えることが重要です。 Q. シリコン・フッ素・無機塗料で費用差が出るのはなぜ? A. 価格差は主に「耐用年数」と「機能性」の違いです。シリコンは約10~13年、フッ素は約15~18年、無機は20年以上持つため、初期費用は高くても無機は長期的に塗り替え回数を抑えられる場合があります。遮熱・防汚など機能追加も価格に影響します。 Q. 外壁塗装の費用に足場代は含まれますか? A. はい。足場代は必須で、総費用の約2割を占めることが多く、40坪住宅で15万~20万円程度が目安です。足場は作業の安全性と仕上がり品質を左右するため、見積もりでは計上の有無と金額を必ず確認しましょう。 Q. 越谷市で外壁塗装の見積もりを取る際に注意すべきことは? A. 見積書に「塗料メーカー名・商品名・塗装面積・工程」が明記されているかを確認してください。「一式」表記のみは内容が不明確で追加費用リスクがあります。相場と照らし合わせ、最低3社の相見積もりで比較検討するのが安心です。 Q. 越谷市の気候は外壁塗装の耐久性に影響しますか? A. 影響します。夏の高温・湿気、冬の乾燥や寒暖差は塗膜劣化を早めます。紫外線や降雨の影響も加わるため、耐候性に優れたフッ素・無機塗料を選ぶと長持ちしやすく、メンテナンス周期の延伸が期待できます。 越谷市の外壁塗装相場は?ジャパンテックで適正価格・安心施工を実現 外壁塗装は決して安い買い物ではなく、施工内容や費用相場を正しく知ることで、悪質業者による高額請求や品質トラブルを未然に防ぐことができます。 特に越谷市のような住宅密集地では、気候や立地、業者の施工実績などによって費用や仕上がりに差が出るため、信頼できる業者選びが重要です。 ジャパンテックでは、お客様の不安や疑問に寄り添い、分かりやすく納得のいくご提案をお約束しています。 【外壁塗装費用の相場感と業者選びで押さえておきたいポイント】 40坪目安でシリコン塗装は約45万~54万円、フッ素塗装は約63万~81万円、無機塗装は約81万~99万円 足場や付帯部、人件費等を含めるとトータルで70万~120万円程度が目安 極端に安い、または高い見積もりには要注意(必ず内訳・塗料メーカー名・商品名が明記されているか確認) 一式見積もりや、塗料名が不明瞭な見積もりは追加費用・トラブルのリスクが高い 品質と価格のバランス、施工後の保証やアフターサービスも大切 外壁塗装の費用や業者選びで迷ったら、まずはジャパンテックへご相談ください。ジャパンテックでは、問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談やショールームでのご相談も承っております。 見積もりや塗料の選び方など、経験豊富なスタッフが一から丁寧にご案内いたします。越谷市で安心・納得の外壁塗装をお考えなら、ジャパンテックがしっかりサポートいたします。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム ジャパンテックが選ばれる理由

2025.06.20(Fri)

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お役立ちコラム塗料の選び方外壁塗装外装リフォーム越谷市

1_光触媒塗装に落とし穴?越谷・春日部で向かない理由

光触媒塗装に落とし穴?越谷市・春日部市で向かない理由

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 屋根や外壁塗装では「汚れに強い」「メンテナンス不要」として高い評価を得ている塗料が光触媒です。光触媒の最大の特徴は、セルフクリーニング効果による長期的な美観の保持でしょう。美観だけではなく、将来的なメンテナンス費用も考えた上で選ばれる方が多いのも納得の理由です。 ただ、どのような塗料でもメリットもあればデメリットがあります。ハイグレード塗料に分類される、フッ素や無機塗料も同様です。光触媒塗料にも、採用前に知っておきたいデメリットがあるのです。 光触媒のデメリットを理解するには、どのような塗料かくわしく知っておいたほうがいいでしょう。仕組みやメリットを再確認すれば、デメリットが許容範囲かどうか適切に判断できます。また、越谷や春日部で向いていない理由も理解できるのです。そこで今回のお役立ちコラムでは、光触媒塗装についてくわしくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装と屋根塗装|遮熱塗料で環境に合わせよう 光触媒塗装は「環境次第」で効果が大きく変わる 光触媒は光を吸収し、化学反応を促進する物質の総称です。代表的な光触媒の材料として、酸化チタンが知られています。有機物や細菌を分解するのですが、外壁の汚れにも対応できるのです。 光触媒の実用化には日本も関係しています。1960年代、東京大学の「本多健一氏」と「藤島昭氏」が、水溶中の酸化チタン電極に強い光を当てると、表面から泡が出ることを発見しました。泡の正体は酸素で、対極の白金からは水素が発生していたのです。 酸化チタンに光を照射すると、水が酸素と水素に分解される現象を光触媒反応とし「ホンダ・フジシマ効果」と呼ばれるようになりました。以降、研究は一時的にストップしたものの、1980年代鋼板に、強い酸化力によって微量な汚染物質の分解などへ適用する動きが出始めたのです。 参照:国立研究開発法人 国立環境研究所 環境展望台 光触媒 越谷・春日部の気候環境は光触媒に適していない? 越谷の気候は太平洋側気候です。冬になると、北西の季節風が強く吹き、晴天日も増えて乾燥します。一方、夏は高温になり雷の発生も多く、降雹(こうひょう)が多いエリアです。また、埼玉県東南部の平野部に位置するため、海洋性気候の特徴も見られます。 春日部市は令和元年度の年平均気温は15.8度、年間降水量は1536.5mmです。年間降水量は比較的少ないのですが、梅雨や秋雨のほか、台風の影響が大きい年もあります。夏は高温多湿、冬は乾燥した晴天が続くような、越谷と同じく太平洋側気候です。 参照:越谷市 越谷市の環境の概況 光触媒塗装の仕組みとは? 光触媒塗装は、酸化チタンを主成分とした特殊な塗膜を形成します。太陽光に含まれる紫外線が当たると有機物を分解する性質があるのです。そのため外壁の汚れを分解し、空気中の有害物質まで浄化できます。 酸化チタンが紫外線に反応すると活性酸素が発生するのです。活性酸素は強い酸化力があり、外壁に付着した有機物系の汚れを、水と二酸化炭素に分解します。分解できる汚れは多種多様です。 排気ガス 油分 コケ 菌類・・・など このような「汚れに特別強い効果を発揮する」点が特徴です。 超親水性によるセルフクリーニング効果 活性酸素だけではなく、塗膜表面の性質が超親水性に変化するのも光触媒塗装の特性です。超親水性の塗膜に雨水が付着すると、水滴となって弾かれるのではなく薄い膜のように広がります。 広がった雨水は汚れと塗膜の間にまで入り込むのです。汚れは雨水によって浮かんで流れ落ちます。このような一連の仕組みをセルフクリーニング効果と呼ぶのです。一般的に汚れた外壁は、初期症状段階だと家主がホースで水を流して汚れを洗い流さなければなりません。頑固な汚れになると、リフォーム業者や塗装専門業者による、高圧洗浄機器を使用した高圧洗浄が必要です。 光触媒塗装のように、セルフクリーニング効果を備えた塗料は外壁の洗浄が不要となります。長期間、外壁をキレイな状態にできるのです。 耐用年数やメンテナンス面では高性能 光触媒塗装は、塗料の中でも長期的な耐用年数を発揮します。主流となっているシリコン塗料は耐用年数10年が目安です。その上のフッ素や無機塗料だと15年以上を誇ります。光触媒塗装もフッ素や無機塗料に匹敵する15年~20年程度の耐用年数があるのです。 長期的な耐用年数を誇るのは、やはり紫外線による劣化リスクが少ない点でしょう。外壁塗装で形成する塗膜は、紫外線によって劣化します。光触媒塗装は、本来塗膜にとって大敵となる紫外線を利用して、汚れを分解するのです。さらに汚れが停滞しにくいため、塗膜への負担を抑えられます。このような理由から塗膜の劣化を抑えられるために、長期間の耐用年数を実現できているのです。 菌類・カビ・防藻も期待 塗膜表面に付着したコケや藻やカビの他、菌類まで分解するために、繁殖を抑えられるのです。コケや藻やカビなどは、少々なら自力でも対処できます。広範囲に繁殖すると、頑固な汚れとなって簡単には取り除けません。通常の高圧洗浄機器ではなく、バイオ洗浄という特殊な洗浄作業も必要です。 カビの胞子は窓を開けたとき、住居内に侵入するかもしれません。カビを吸い込むとカビアレルギーの罹患リスクがあります。免疫力や体力がない幼い子どもや高齢者に、健康被害をもたらすトラブルです。家族の健康を守るためにも、光触媒塗装は有効と言えるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家 光触媒塗装のデメリットや注意点とは? 光触媒塗装には多くのメリットがあるのは間違いありません。ただし、満足できる外壁塗装をするなら、メリットだけではなくデメリットの把握も必要です。以下、光触媒塗装のデメリットや注意点をくわしくお話しします。 初期費用は高額 初期費用は高額傾向にあります。光触媒塗料は約3,500円〜5,500円/㎡です。ハイグレード塗料の代表格である無機塗料と同レベルの価格設定になっています。同じくハイグレード塗料のフッ素塗料が約3,500〜4,800円/㎡です。フッ素塗料よりも高額の部類になっています。 最も安価なアクリル塗料は約1,000〜1,800円です。単純に3倍からそれ以上の費用がかかります。ただし、フッ素や無機塗料と同等の耐用年数があるわけですから、コストパフォーマンスを考えるとお得という考え方もできるのです。 外壁塗装では、塗料代金だけではありません。足場や下地調整費、養生代や人件費などがかかります。耐用年数の短い塗料だと短期間に何度も外壁塗装が必要です。光触媒塗装のように、耐用年数が長いとその分、外壁塗装はしなくて済みます。このことから初期費用は高くても、コストパフォーマンスは高いと言えるのです。 日当たりが悪い場所だと効果は限定的 光触媒塗装の機能性を最大限活かしたいなら、日当たりに注意が必要です。紫外線があるからこそ、汚れにくいですし、セルフクリーニング効果を発揮できます。日当たりが悪い立地条件だと、太陽光が当たらないために十分な効果を発揮できません。 たとえば日当たりの悪い北側に面した部分や、隣家と密接しているような住宅密集地には向いていないのです。 雨が当たりにくい面は「汚れが残る」 日当たりだけではなく、雨が当たりにくい面も同様です。光触媒のセルフクリーニング効果を十分に発揮させるには、汚れた面に雨が当たらなければなりません。軒下や凹凸部など、雨の当たりにくい箇所の多い建物だと、汚れが蓄積しやすいのです。日当たりと同様に、住宅密集地でも雨が当たりにくい部分が出てくるかもしれません。 施工の難しさ 施工費用にも関係しますが、施工は難しく、熟練職人の技術力や専門知識が必要です。施工不良が発生すると、期待できる効果は得られません。それどころか、早期にひび割れやはがれが発生するリスクもあります。 どのような汚れに対しても強いわけではない 無機質系の汚れや、鳥のフンのように強く固着した汚れは分解しにくい場合もあります。すべての汚れに強いと思い込んでいると、期待以下の効果になりかねません。また、塗膜が硬いために、熱膨張と収縮や地震などにより建物が揺れると、ひび割れる可能性があります。そのため、定期的な点検や補修は必要です。  越谷・春日部で光触媒塗装が向かない理由とは? 越谷・春日部では光触媒塗装が向かないエリアもあります。その理由についてくわしくお話しします。 越谷市は市街化区域を中心に、住宅用地が非常に多い傾向です。市街化区域では計画的な宅地化が進められています。中には住宅用地と工業用地が混在したエリアも見られるのです。 春日部市では1965年頃以降に、人口が急増しました。鉄道駅周辺で住宅団地開発等市街地が大きく広がり、住宅都市として成長した背景があります。同様に住宅密集地では、隣接する住宅との距離が近いという問題があるのです。 住宅密集地が多ければ、日当たりも悪くなり、光触媒の機能が十分発揮されない可能性もあります。 自動車や工場からの排気ガス 国道4号線周辺は交通量も多いため排気ガスの影響を強く受けます。工場から出る排気ガスの影響も考えなければなりません。光触媒塗装は油分も分解しますが、限界はあります。 また、降水量も少ない月は雨によるセルフクリーニング効果が期待できない場合もあるのです。もちろん越谷市や春日部市にも、光触媒塗装が向いているエリアもあるでしょう。ただ、効果を十分に発揮できない立地条件なら、他の塗料を検討する余地があります。 参照:越谷市 越谷市国土強靭化地域計画 参照:春日部市 第Ⅰ部 全体構想 光触媒塗装で後悔しないために!外壁・屋根塗装はジャパンテックにご相談を 光触媒塗装はセルフクリーニング効果や高耐久性など、多くのメリットがある高機能塗料ですが、実は越谷・春日部のような住宅密集地や日当たり・雨当たりの悪い環境では、その効果を十分に発揮できないケースが多くあります。 「せっかく高い費用をかけたのに思ったほどの効果がなかった」と後悔しないためにも、塗料のメリット・デメリットやご自宅の立地条件を正しく見極めることが重要です。 【光触媒塗装を検討する際の注意ポイント】 日当たりや雨当たりが悪い環境ではセルフクリーニング効果が発揮されにくい 住宅密集地や隣家が近い場合は光や雨が遮られやすい 初期費用が高めだが、施工ミスや立地条件によってはコスパが下がる可能性も 全ての汚れや排気ガスに強いわけではなく、定期的な点検・補修も必要 越谷・春日部では地域ごとの環境特性をしっかり把握することが大切 ジャパンテックでは、光触媒塗装のほか、フッ素塗料や無機塗料などお客様のご希望や立地条件に合った最適なご提案を行っています。「どの塗料を選べば後悔しない?」「自宅に光触媒は合っている?」とお悩みの方は、ぜひ一度ジャパンテックへご相談ください。 問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談、ショールームへのご来店も大歓迎です。ジャパンテックの経験豊富なスタッフが、納得と安心の塗装プランをご提案いたします。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.16(Mon)

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1_「艶あり vs 艶なし」後悔ゼロの外壁塗装ガイド

「艶あり vs 艶なし」後悔ゼロの外壁塗装ガイド  

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装で、艶ありや艶なしについては「忘れていた」「気にしていなかった」という方もいます。 外壁塗装では、色や外壁素材、美観や機能性のほか耐久性は重要です。ただ、美観という点で艶についてあまり気にする方は少ないかもしれません。ただ、完全に無視すると失敗する可能性があります。 艶ありと艶なしにより、仕上がりの印象は大きく変わるのです。汚れが目立つかどうかも変わってきます。艶を見落としていると「満足度の高い塗装」にならない可能性もあるのです。 実際の所、艶ありと艶なしで、耐久性や汚れの目立ちやすさに大きな違いは出てくるのでしょうか?過去に経験をしていなければ、わからないことも多々あります。そこで今回のお役立ちコラムでは、艶について深く掘り下げてお話しします。艶あり・艶なしのメリットやデメリット、選び方のポイントまで網羅していますので、チェックしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の日数は?それぞれの工程や知っておきたい事 「知らなかった」では済まされない!塗装の艶は意外と重要 艶は美観面で外壁の印象を大きく変えます。外壁塗装の美観では、色やデザインについて深く考える方は多いかもしれません。実際、色やデザインで外壁の印象は大きく変わります。 「おしゃれだね」と、他の方に言われると嬉しくなるものです。満足できる色やデザインのために、何日も迷うものですが、艶を見落としていると後悔につながります。艶ありと艶なしは小さな違いではなく、外壁全体の印象も大きく変えてしまうからです。 さらに艶選びで失敗すると、外壁塗装完了後、何年もそのまま住み続けなければなりません。見る度に不満や後悔が出るのもストレスが溜まります。艶も外壁塗装の一部ですから、簡単に塗り替えはできないのです。少なくとも10年間は続きます。 艶ありと艶なしだとなにが大きく違ってくる? 艶ありと艶なしの違いについてわからない方もいるかもしれません。「この家は艶ありだ、艶なしだ」と、日常生活では意識して見ることがほとんどないものです。外壁塗装や新築のほか、リフォームを検討している方でも、多少意識する程度でしょう。多くの方は色やデザインだけに意識を向けてしまいます。艶ありと艶なしの適切な選定には理解を深めなければなりません。 艶ありは、光を反射するのが特徴です。新築のような艶感や高級感があります。光り輝いているような美観です。一方艶なしはマットで落ち着いた風合いになります。光り輝いているタイプではありません。自然素材や和風住宅などとの相性が良好です。 大まかに言うと、艶があると光り輝いているように見えて、艶がないと落ち着いた雰囲気になると考えればいいでしょう。 艶選びで後悔する理由とは? 艶選びで後悔したり失敗する理由は多種多様です。代表的なのは輝きに関する好みや感性の問題でしょう。艶ありの場合「テカテカして安っぽい」と感じる方もいます。艶なしだと「艶がまったくなくて古びた印象。本当に外壁塗装をしたのだろうか?」と感じる方もいるのです。ニーズに合ったものを選びたいなら、艶ありと艶なしを選ぶ前に基礎知識ぐらいは押さえておいたほうがいいでしょう。 艶ありvs艶なし!それぞれのメリットとデメリット 艶ありと艶なしを選ぶ際、特徴を知ることも重要です。ただ、選ぶ段階になるとメリットとデメリットの両方を理解した上で、選んだほうがいいでしょう。 艶ありのメリット 艶ありのメリットは新築のような輝きがある点です。光沢があるため塗りたて感や高級感を演出できます。艶ありはとくにモダンな建物や洋風建築との相性が良好です。落ち着きではなく、華やかさや新築のような状態を長く保持したいなら、艶ありのほうがいいでしょう。 耐久性や耐候性にも関係する 艶は単なる美観だけの問題ではありません。耐久性も関係してきます。艶ありの場合、紫外線をよく反射する性質があるのです。 紫外線は外壁塗装に塗布した塗料を劣化させます。外壁塗装をしたばかりだと、色も濃いですが、紫外線をはじめ雨や風などのダメージを受け続けると劣化して色あせてくるのです。艶ありは紫外線をよく反射する性質を備えています。そのため、塗膜が劣化しにくいため、耐久性や耐候性があると言えるのです。 汚れにくく・雨水をはじく 艶ありはメンテナンスのしやすさにも関係します。表面がつるつるとしているために、汚れにくいメリットがあるのです。汚れが付着しても雨が降れば流れやすいのです。 とくに艶ありの汚れにくさが発揮できるのは、交通量の多い場所や工場地帯が近くにある立地の住まいでしょう。自動車やバイクのほか、工場から出る排気ガスはすすや油分が含まれています。 艶ありの場合は排気ガスの汚れも外壁に付着しにくいですから、清掃やメンテナンスの手間を減らせるのです。 艶ありのデメリット 艶ありにも多くのデメリットがあります。光沢はメリットですが好みではない人にとっては、安っぽさやギラギラ感が気になるかもしれません。和風住宅や築年数が経過した住まいの場合、浮いてしまうリスクがあります。 時間が経過すると、自然に艶が落ちるのもデメリットです。施工したばかりの輝きが強いぶん、退色や艶引けが起きた場合、大きな差を感じるかもしれません。長期間、光沢を保てるわけではないのです。 また、住宅地の場合、他の住まいと比較すると輝きが強い分、浮いてしまうリスクもあります。 艶なしのメリット 艶なしは艶ありと真逆で、光の反射が少ないタイプです。華やかさや派手さを抑えた、控えめな仕上がりを求める方に適しています。住まいの立地が景観条例のあるエリアではぴったりと言えるでしょう。景観条例のあるエリアとは、伝統的建造物保存地区などが当てはまります。 光の反射が少ないために、住宅街や日当たりのいい場所でもまぶしくありません。艶がないために色ムラが目立ちにくいのもメリットです。 艶なしのデメリット 汚れが付着しやすい点はデメリットです。表面に細かな凹凸が形成されるためで、ほこりや排気ガスの汚れが付着します。日当たりが悪く湿気の多い立地だと、汚れを養分にするカビやコケが発生しやすいのです。雨で汚れは落ちにくいため、掃除や洗浄といったメンテナンスの手間がかかります。 耐久性が劣るのもデメリットです。艶出し成分が少ないことで、紫外線や雨風の影響を強く受けます。艶ありと比較すると、1年~3年短くなる場合もあるのです。そのほかにも、艶なしに対応した塗料はあまりありません。選択肢やカラーバリエーションが限られるのはデメリットです。 ▼合わせて読みたい▼ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家 艶には種類がある 実は艶ありでも、光沢度に違いがあります。「艶あり」「7分艶」「5分艶」「3分艶」です。以下で各艶について特徴をお話しします。 艶あり 塗膜表面が滑らかなタイプです。光の反射率が最も高いですし、塗料本来の色が鮮やかに出ます。発色も遠目からでも気づけるほど良好です。サイディングのような凹凸のある外壁材だと、光の当たり具合で陰影が明確に出ます。表面は平滑な分、汚れも付着しにくく、洗い流されやすいのがメリットです。 新築のように、建物の存在感を出したい、耐久性やメンテナンス性を重視したい方に適しています。 7分艶 光沢度は55%〜65%程度です。艶ありほどではないため、ギラギラ感が抑えられており上品な輝きを放ちます。反射光の柔らかさも特徴です。7分艶も汚れが付着しにくいですし、メンテナンスの負担もあまりありません。艶ありよりも派手さが抑えられた仕上がりになります。 艶ありのメリットを重視しながら、落ち着いた印象にしたい場合にぴったりです。 5分艶 半艶とも呼ばれ、光沢度は30%〜40%程度です。艶ありと艶消しのちょうど中間であり、適度な光沢ですが、しっとり感もあります。ギラギラし過ぎず、落ち着き過ぎない、上品さと洗練さを演出できるのです。 多種多様な建物にも対応できる柔軟性もあります。和風や洋風建築など幅広い建築スタイルでも馴染みやすいのです。強い日差しでも、艶ありほど光の反射は強過ぎません。 3分艶 光沢度は10%〜20%です。艶消しに近く、光の当たり具合次第で、少し光沢を感じられます。マット感は強いですが、わずかに艶が感じられる程度をイメージしてみてください。 光沢を抑えているため、シックで落ち着いた雰囲気を演出できます。濃い色の塗料を選んだ場合、重厚感が増すのも特徴です。光の反射率が小さいことで、柔らかで優しい印象になります。 和風建築やクラシカルなデザインの建物が適しているでしょう。また、他の建物が落ち着いている場合、少しだけ個性を出したいニーズにも応えられます。 艶消し 光沢度は5%以下で最も光沢がないタイプです。光を吸収するような質感で、素朴で自然な雰囲気を演出できます。光沢がないため、色の深みを引き出せるのがポイントです。重厚感や高級感を出したい方に適しています。とくにダークトーン系のカラーとの相性が良好です。 光沢による反射がないことで、少々の汚れや傷が目立ちにくい面もあります。周囲の自然や町並みに左右されず、溶け込みやすいのもメリットでしょう。建物の自己主張は強くないため、自然な印象です。和風住宅や自然素材を活かした建物に適しています。 一般的に艶ありと比較すると、耐久性は低い傾向です。ただし高性能な艶消し塗料だと、耐久性の問題を解決できる可能性があります。 艶選びで後悔しないために!外壁塗装のご相談はジャパンテックへ 外壁塗装を成功させるためには、色や素材だけでなく「艶」の違いにもきちんと目を向けることが大切です。艶ありと艶なしは見た目だけでなく、耐久性やメンテナンス性、建物の雰囲気にまで大きな影響を与えます。 実際に多くの方が「思っていた仕上がりと違った」「ギラギラしすぎて後悔した」「艶がなさすぎて新しく見えない」など、艶選びで迷いや後悔を経験しています。ジャパンテックでは、そんな失敗や不安をゼロにするため、ひとり一人のニーズや住まいに合わせた艶選びを丁寧にサポートしています。 【艶選びで押さえておきたいポイント】 艶ありは新築感や高級感、耐久性・メンテナンス性を重視したい方におすすめ 艶なしは自然な落ち着きや景観・周囲との調和を重視したい方におすすめ 光沢度には段階(艶あり・7分艶・5分艶・3分艶・艶消し)があり、バランスの良い選択が可能 建物のデザインや立地、家族の意見も参考に選ぶと後悔しにくい 艶について迷うときは、ぜひ一度ジャパンテックにご相談ください。ジャパンテックでは、実物サンプルのご用意や現場での仕上がり確認、経験豊富なスタッフによるアドバイスで、納得いくまで比較・検討が可能です。 問い合わせフォーム・メール・電話でのご相談や、ショールームへのご来店も大歓迎です。外壁塗装の艶選びで後悔しないために、ジャパンテックと一緒に理想の住まいを実現しましょう。 ▼合わせてチェック▼ジャパンテックのショールーム

2025.06.15(Sun)

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改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店 ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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