越谷市の外壁塗装費用はいくら？相場より高くなる家・安く見える見積もりの注意点
春日部市、越谷市、さいたま市を中心に
外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている
ジャパンテック株式会社です。
代表取締役の奈良部です！
越谷市で外壁塗装を考えるとき、先に「外壁塗装業者が提示した見積もりの金額が高いか」を見ていませんか？
現実的な話として確かに費用の問題は、施主さま側にとって大きな問題です。予算がギリギリの状態なら、なおさら1円でも安いところを探したくなるでしょう。
ただ、施工業者の立場から見ると、安いかを探すより、住まいの外まわりをどこまで直す必要があるかを見ることに焦点を当てたほうが後悔しにくい結果になるのです。
外壁の面積が近い家でも、目地の傷み方や付帯部の範囲、屋根まで同時に見るかで工事内容は変わります。
越谷市は、外壁に負担がかかりやすい季節差もあります。気象庁の越谷観測地点では、8月の日最高気温の平年値が32.1℃です。9月の降水量は197.0mm、10月は203.4mmです。日当たりの強い外壁は退色や白い粉、湿気が残る面はコケ・藻、サッシまわりは雨筋を確認したいところです。
そこで今回のお役立ちコラムでは、越谷市で外壁塗装を検討している方へ、見積もりの金額が変わる理由をお話しします。
越谷市の外壁塗装は、参考価格と現地確認を分けて考える
外壁塗装の費用目安は、予算を考える材料になります。
ただし、見積もりを見る際は、塗る面積・補修する場所・保証の内容まで見てはじめて比較ができると考えたほうがいいのです。
▼越谷市で外壁塗装の相見積もりを比較するポイントについて詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
【越谷市】外壁塗装の相見積り｜正しい比較軸と“価格差が出る”本当の理由
参考価格を見るときに確認したいこと
ジャパンテックでは、越谷市・春日部市周辺の外壁塗装について、以下の金額を目安として、案内しています。
30坪：約100万円～150万円
40坪：約110万円〜160万円
50坪：約120万円〜180万円
この価格帯に入っていれば安心、外れていれば高いという話ではありません。ベランダ・下屋・外壁の凹凸が多い住まいをイメージしてみてください。
足場や養生に手間がかかります。外壁材の浮きや目地の割れがあるなら、塗装前の処理に時間もかけなければなりません。
せんげん台・大袋周辺では、隣家との距離で北面の湿気が残りやすい住まいもあります。越谷レイクタウン周辺では、風を受ける面の雨筋も見ておきたいところです。
見積もりでは、外壁面積・高圧洗浄・下地補修・塗装回数・保証が分かるかを確認しましょう。
越谷市では暑さ・雨・立地も費用判断に関係する
越谷市にお住まいの方なら、夏の高温を実感してはいませんか？外壁や屋根への、熱の負担は想像以上に大きなものです。
さらに9月、10月は、降水量が多い平年値です。塗膜だけでなくシーリングやサッシまわりの状態も見ておきたいところです。
せんげん台や大袋周辺の住宅地では、建物同士の間隔や日当たりで北面の汚れ方に差が出る場合もあります。
越谷レイクタウン周辺は風を受けやすい場所です。雨の当たり方も確認が必要です。費用は「塗るだけ」の金額ではなく住まいをどこまで整えてから塗るかで変わります。
外壁塗装が相場より高くなる家の特徴
相場より高い見積もりでも、必要な補修や付帯部まで入っていれば、住まいの状態を正しく見極めている可能性があります。金額だけで判断せず、何に費用がかかっているのかを見ていきましょう。
外壁材・劣化状況・シーリングで補修量が変わる
越谷市周辺の戸建てでは、窯業系サイディング・モルタル・ALC・金属系外壁などが見られます。窯業系サイディングでは、目地のシーリング・モルタルはひび割れ・ALCは目地量・金属系外壁はサビや浮きに要注意です。
費用が上がりやすい原因 | 現地で見ること | 見積もりへの影響 |
シーリングの劣化 | 割れ、剥がれ | 打ち替え費用 |
外壁のひび | 幅、深さ、位置 | 補修材と工程 |
塗膜の剥がれ | 範囲、密着状態 | ケレン作業 |
外壁材の反り | 浮き、すき間 | 部分補修 |
雨染み | 入口と通り道 | 塗装以外の工事 |
「外壁塗装なのに、なぜシーリング費用が入るのか」と感じる方もいるでしょう。シーリングは、外壁の継ぎ目やサッシまわりから雨水を入りにくくする部分です。傷んだまま塗装すると、見た目はきれいでも防水面の不安が残ります。
▼コーキングの劣化症状と補修が必要なサインについて詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
コーキングの劣化症状とは？外壁塗装前に見逃すと危険なサイン
付帯部・屋根塗装・足場費用で総額が変わる
外壁塗装の見積もりでは、雨樋・破風・鼻隠し・軒天・シャッターボックス・水切り・庇などの付帯部も確認します。
ジャパンテックの外壁塗装プランでは、塗料・足場代・メッシュ代・高圧洗浄・下地補修・3回塗り・付帯部・工事保証・アフターフォローが含まれています。
一方、付帯部は軒天・樋・破風を指しており、シーリングや特殊下地処理は含んでいません。詳細は相談時にお問い合わせください。
安く見える見積もりでは、足場代が外壁価格とは別になっている場合もあります。付帯部も一部だけの塗装で、雨樋・破風・軒天まで含まれていないケースには注意が必要です。
屋根塗装は別途見積もりになっていることもあるため、外壁と同時に行う場合の金額を確認しましょう。
シーリングは数量の記載だけでなく、打ち替えか打ち増しかを見ることが大切です。下地補修が「一式」と書かれている場合、どの場所をどう直すのか、写真で説明してもらうと判断しやすくなります。 屋根塗装を同時に行うと総額は上がります。
ただ、足場を一度で使えるため、数年後に屋根だけ塗るより効率がよい場合もあります。屋根材の色あせ・板金の浮き・棟まわりの釘浮きも、外壁と一緒に確認しておくと判断しやすいです。
▼外壁塗装の足場費用と見積もりの注意点について詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
外壁塗装の足場代っていくら？相場や注意したい点を解説【春日部市・越谷市・さいたま市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ！】
安く見える見積もりは、総額より条件を確認する
外壁塗装の見積もりで先に見るのは、総額より施工条件です。足場代が別になっていないか、シーリングや付帯部の扱いは明確か、下地補修の説明はあるかを確認します。金額が低くても、後から必要な作業を追加すれば負担は増えます。
▼外壁塗装のコミコミ価格に含まれる工事内容について詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
“コミコミ”に何が入って何が入らない？見積のモヤモヤ解消
短い項目名だけの見積もりは中身を質問する
国民生活センターでは、リフォーム契約前に工事項目・仕様・数量・単価などを確認するよう案内しています。住まいるダイヤルでも「一式」表記は内容確認が必要としています。見積書に「外壁塗装一式」「付帯部一式」とだけある場合、どの面を何回塗るのか、どの部位を含むのか聞きましょう。
また、同じ塗料名でも、劣化の量で費用は変わります。写真で目地の割れ・軒天の雨染み・屋根板金の浮きが分かれば、補修の必要性も確認しやすくなります。
安い理由が不明瞭な見積もりには注意したいところです。その場で即決せずに、内容を再確認しましょう。保証の範囲も最後に確認するのがポイントです。
ジャパンテックの無料診断・見積もり相談で確認できること
ジャパンテックは、越谷市大房の越谷ショールーム、越谷市西方の越谷南ショールーム、春日部市栄町の春日部・杉戸宮代ショールームを展開しています。
外壁劣化診断士による確認や、ドローンを使った現場調査、施工後のダブル工事保証、10年間の定期点検のご案内ができます。
安い見積もり事態は悪いわけではありません。相談時、業者の受け答えで注意したいのは、安くできる理由をきちんと説明できているかどうかです。写真で劣化を確認できるのに、補修項目のない場合は注意が必要です。
よくある相談 | 現地で見る場所 |
外壁の白い粉 | 南面・西面の塗膜 |
目地の割れ | 外壁目地、サッシまわり |
他社見積もりが安い | 足場、付帯部、シーリング |
屋根も必要か | 屋根材、板金、棟まわり |
雨染みがある | ベランダ、軒天、窓まわり |
参照：国民生活センター リフォーム契約までの流れと注意点を知りたい
参照：住まいるダイヤル ポイント3 工事箇所、数量、仕様や単価を確認しましょう
FAQ｜越谷市の外壁塗装費用についてよくある質問
越谷市で外壁塗装を検討する際は、相場だけでなく、見積もりに含まれる工事内容や追加費用の条件も気になるところです。ここでは、費用を比較する段階でよく寄せられる質問にお答えします。
Q.越谷市の外壁塗装は100万円以内でもできますか？
建物が比較的小さく、外壁の劣化が軽い場合は、100万円以内に収まる可能性もあります。ただし、足場・シーリング・付帯部・下地補修まで含めると、建物の状態によっては100万円を超えるケースも珍しくありません。
そのため、予算だけを先に伝えて工事を削るのではなく、今すぐ必要な補修と、次回へ回せる工事を分けてもらうことが大切です。見積書では、何を含めて100万円なのかを確認しましょう。
Q.他社より安い見積もりは選ばない方がよいですか？
安い見積もり自体が悪いわけではありません。自社施工によって中間費用を抑えている場合や、建物の劣化が軽く、補修量が少ない場合もあります。
ただし、足場・シーリング・付帯部・下地処理が別料金になっていると、契約後に総額が増える可能性があります。安くできる理由を質問し、施工範囲と追加費用の条件を書面で確認してください。
Q.外壁と屋根を一緒に塗装すると費用は安くなりますか？
外壁と屋根を同時に施工すると、足場を共用できるため、別々の時期に工事するより総費用を抑えられる場合があります。しかし、屋根の状態が良好であれば、無理に同時施工する必要はありません。
外壁だけを塗る場合と、屋根を含めた場合の見積もりをそれぞれ出してもらいましょう。屋根材の色あせや板金の浮き、今後の修繕時期まで確認したうえで判断することが重要です。
越谷市の外壁塗装費用に迷ったらジャパンテックへご相談ください
越谷市の外壁塗装費用は、坪数や塗料のグレードだけでは決まりません。外壁材の種類、シーリングの劣化、ひび割れや剥がれの範囲、付帯部、足場条件、屋根工事の有無によって、同じ大きさの住宅でも見積金額は変わります。
そのため、相場より高いか安いかだけを見るのではなく、必要な下地補修が含まれているか、付帯部やシーリングが別料金になっていないか、追加費用が発生する条件まで確認することが大切です。ただし、見積書を見ても工事内容の違いが分かりにくい場合は、無理にその場で決める必要はありません。
ジャパンテックでは、越谷市の住宅について外壁や屋根、シーリング、付帯部を確認し、写真を使いながら必要な工事をご説明しています。外壁塗装の費用や他社見積もりとの違いが気になる方は、お問い合わせフォーム、メール、お電話でご相談いただくか、越谷ショールーム・越谷南ショールームへお気軽にご来店ください。
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