埼玉県春日部市栄町 Y様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
2017.10.26 (Thu)
埼玉県春日部市栄町 Y様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例 施工データ
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
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| お客様のご要望 | 外壁のつなぎ目が割れ中が見えている所があり気になり始めて、インターネットで調べました。そこで、ジャパンテックさんのHPを拝見し『外装劣化診断』をしてもらえることを知り我が家が今、どんな状況か知りたくて診断をお願いしました。 診断の結果からどのようなリフォームが良いかを提案していただき、工事をお願いすることを決めました。（Y様より） |
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施工事例データ
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| ご提案内容 | 陽当たりの良い立地のため、診断時にシーリングの割れや外壁の変褪色が目立っていました。屋根においては、モニエル瓦で全体的に苔の発生が見受けられたため、屋根は、スラリー層を除去し耐候性・遮熱性に優れたシリコン系の遮熱塗料を外壁は、汚れが付きにくく、耐候性・遮熱性に優れたシリコン系の超低汚染リファインをご提案いたしました。 |
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施工前はこちら
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| 施工前の全景 全体的に塗膜の劣化が進み白っぽくなっています。 | モニエル瓦のため塗装前にスラリー層の除去が必要です。 屋根全体に苔が発生しています。 | 屋根小口部分に、藻の発生が見受けられます。 |
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| 瓦漆喰部分にひび割れがあります。 | シーリングの劣化が進みひび割れがありました。 | シーリングの一部が切れてバックアップ材が見えてしまっています。 |
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| 陽当たりがなく、風があまり通らない外壁に苔の発生が多く見受けられます。 | 幕板のつなぎ目が開いてしまい、雨水が侵入してしまい劣化の進行を早めてしまう可能性があります。 | 軒天に雨染みのようなシミができています。 |
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| 外壁の防水効果が低下しているため、雨染みが落ちなくなっています。 | 経年劣化のため変褪色が進んでいます。 | ベランダトップコートの塗膜が剥離している箇所がありました。 |
ジャパンテックによる施工中の様子
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| 足場組立て 安全な作業ができるよう足場を組み立てます。 | 洗浄水や塗料の飛散防止のためメッシュシートで覆います。 | 劣化した塗膜や苔などを高圧の水で洗浄します。 スラリー層除去のため2回洗浄しました。 |
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| シーリング打替え 旧シリングを撤去 | シーリング打替え シーリング材の充填 | シーリング打替え 仕上がり面をヘラで押え整えます |
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| 屋根塗装 下塗り | 屋根塗装 中塗り（上塗り1回目） | 屋根塗装 上塗り（上塗り2回目） |
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| 外壁塗装 下塗り | 外壁塗装 中塗り（上塗り1回目） | 外壁塗装 上塗り（上塗り2回目） |
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| 付帯塗装 軒天塗装（1回目） | 付帯塗装 破風塗装（1回目） | 付帯塗装 破風塗装（2回目） |
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| 付帯塗装 雨樋塗装（2回目） | 付帯塗装 シャッターBOX塗装（2回目） | 付帯塗装 幕板塗装（完了） |
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| 付帯塗装 水切り塗装（サビ止め） | 付帯塗装 水切り塗装（上塗り1回目） | 付帯塗装 水切り塗装（上塗り2回目） |
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| ベランダトップコート 下塗り（プライマー塗布） | ベランダトップコート 中塗り（上塗り1回目） | ベランダトップコート 上塗り（上塗り2回目） |
施工が完了しました
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| 屋根塗装が完了しました。 モニエル瓦のため、塗装前にしっかりとスラリー層を除去し塗膜の密着を高め塗装しました。 塗料にはシリコン系の遮熱塗料『スーパーシャネツサーモSi』を使用しました。 | 外壁塗装が完了しました。 １F（ベイジュ）と２F（ライトラテ）の色を変え、落ち着いた上品な仕上がりとなりました。 |
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